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中国汽车工程研究院股份有限公司2024年年度权益分派实施公告
上海证券报· 2025-07-01 04:12
权益分派方案 - 每股现金红利0.24元(含税),以2024年度股东大会审议通过为准 [2] - 分配对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东 [3] - 总股本因回购注销限制性股票从1,003,285,687股调整为1,003,054,887股 [4] - 调整后分配总额为240,733,172.88元(含税),按调整后总股本1,003,054,887股为基数派发 [4] 分配实施细节 - 现金红利通过中国结算上海分公司资金清算系统向指定交易股东派发,未指定交易股东的暂由保管 [6] - 不涉及红股派发和公积金转增股本 [7] - 中国检验认证(集团)有限公司、航天科工资产管理有限公司的现金红利由公司自行发放 [8] 税务处理 - 个人股东及证券投资基金持股1个月内按20%税率征税,1个月至1年按10%,超过1年免税 [9] - QFII股东按10%税率代扣代缴,税后每股0.216元 [10] - 沪港通香港投资者按10%税率代扣,税后每股0.216元 [10] - 其他机构投资者和法人股东自行缴税,税前每股0.24元 [10] 实施时间及咨询 - 方案经2025年5月16日股东大会审议通过 [2] - 公司地址及联系方式为重庆市北部新区金渝大道9号,董事会办公室,电话023-68851877 [11]
Findell Capital Reiterates Desire for Compromise at Oportun Financial and Issues Statement on Behalf of Scott Parker
Prnewswire· 2025-07-01 04:12
公司治理与股东动态 - Findell Capital Partners作为Oportun Financial Corporation大股东之一 致力于与公司达成和解 以改善公司治理并提升股东价值 [1] - 提议新增Warren Wilcox进入董事会 认为其具备丰富经验与资质 同时支持现任董事Scott Parker留任 因其拥有上市公司CFO及消费信贷领域专业背景 [2] - 批评公司浪费数百万美元股东资金与大股东对抗 呼吁停止此类行为 [3] 董事会成员观点 - 前独立董事Scott Parker表示愿意继续任职 强调其行业经验与董事会监督能力可进一步提升Oportun股东价值 [3]
Middlesex Water Files for Rate Request
Globenewswire· 2025-07-01 04:10
文章核心观点 - 米德尔塞克斯水务公司向新泽西公共事业委员会提交申请,请求提高费率以覆盖近1亿美元审慎投资成本,若获批,公司年收入将增加2490万美元,普通居民用户水费将上涨 [1] 公司概况 - 米德尔塞克斯水务公司是美国领先的投资者所有的水和污水处理公用事业公司,1897年成立,为新泽西和特拉华州超50万人提供服务 [2] 投资情况 - 公司为满足水质和环境法规、提供安全可靠供水服务,进行近1亿美元审慎投资 [1] 投资改善内容 - 安装风暴潮缓解方法、更新腐蚀抑制剂和氯化系统,保护和增强处理设施弹性 [4] - 实施工作和资产云服务,改善数据管理和系统可扩展性,提高工作效率,增强网络安全,确保业务连续性 [4] - 更换约12英里铸铁水管,优先处理反复故障管道,确保系统可靠性并减少漏水 [4] - 用新消防栓替换老化消防栓,增强消防保护 [4] - 推进“消除铅”计划,到2031年消除公用事业和用户拥有的铅和镀锌钢服务管道 [4] - 升级净水设施水处理方法,改善水质 [4] 费率申请情况 - 公司申请提高费率,获批后年收入将增加2490万美元 [1] - 若获批,普通居民用户每季度使用约15000加仑水,每月水费将增加约14.13美元,即每天增加约0.47美元 [1] 联系方式 - 媒体联系:副总裁Brian Hague,电话(732) 638 - 7584,邮箱bhague@middlesexwater.com [4] - 投资者联系:财务和投资者关系总监Jennifer Ketschke,电话(732) 638 - 7549,邮箱jketschke@middlesexwater.com [5]
Blue Gold Limited Announces Acquisition Initiatives Following Successful Listing on Nasdaq
Globenewswire· 2025-07-01 04:10
文章核心观点 - 黄金矿业公司Blue Gold Limited宣布增长战略更新,完成与特殊目的收购公司业务合并后在市场获积极反响,正考虑西非和拉丁美洲收购机会以加速黄金生产 [1][2][3] 公司概况 - 公司收购加纳阿散蒂金矿带拥有510万盎司黄金资源的Bogoso Prestea矿,近期重点是尽快重启该矿 [4] - 公司优先考虑增长、可持续发展和透明度,致力于负责任采矿以创造股东价值并减少环境影响 [5] 发展战略 - 公司积极考虑西非和拉丁美洲收购机会,目标是生产中的或接近生产的黄金资产,采用换股交易以提高流动性,有望加速黄金生产 [3] 信息披露 - 公司已向美国证券交易委员会提交F - 4表格注册声明,包含初步委托书/招股说明书等重要文件,鼓励股东阅读 [9][10]
PetVivo Reports Fiscal 2025 Results
Globenewswire· 2025-07-01 04:10
文章核心观点 公司2025财年业绩表现良好,营收、毛利等指标改善,亏损收窄,运营活动净现金使用减少,且在产品推广、市场拓展、技术合作等方面取得进展,预计2026财年将继续保持增长态势 [5][7][32] 各部分总结 财务亮点 - 营收增长17%至创纪录的110万美元,主要得益于向伴侣动物市场扩张及主打产品销售增长 [5] - 全国经销商网络销售额增长31%至95.8万美元,占总营收的85%,主要受新增两家全国经销商推动 [5] - 毛利增长15%至99.5万美元,毛利率为87.8% [5] - 运营亏损减少24%至810万美元,得益于战略重组和成本削减计划,但部分被研发和人员投资增加抵消 [5] - 净亏损减少27%至800万美元,每股基本和摊薄亏损为0.39美元 [5] - 运营活动使用的净现金较2024财年减少40%或290万美元,主要因公司战略成本削减和重组计划 [5] - 2025年3月31日,现金及现金等价物总计227,689美元,较2024年3月31日的87,403美元增加,主要由于股权融资;财年末后又筹集440万美元,截至2025年6月30日,现金及现金等价物约为330万美元 [5] 运营亮点 - Spryng自2021年推出后,已在全美50个州的超1000家兽医诊所使用,对数千只马和伴侣动物的健康产生积极影响 [5] - 与Digital Landia建立战略联盟,合作聚焦于马和伴侣动物AI技术,该技术准确率达97%,正与公司兽医产品集成进行初始beta测试 [5] - 与VetStem签署独家许可和供应协议,获得其PrecisePRP产品商业化权利,产品销售获兽医积极反馈 [5] - 加强销售和营销团队,任命April Boyce为销售和营销副总裁,Bryan Monninger为经销商关系和企业账户副总裁,Dr. Kirsty Husby为高级技术服务兽医 [5] 后续事件 - 完成剩余440万美元的私募配售,发行500万股B系列可转换优先股,每股1美元 [10] 管理层评论 - 2025财年公司业绩出色,产品销售创新高,与新伙伴合作加强产品平台,预计成为未来增长驱动力 [7][8] - Spryng已在全美超1000家诊所使用,新增墨西哥国际经销商,北美分销网络扩张推动营收两位数增长 [9] - 公司从马市场向伴侣动物市场转型成功,调整销售团队,增加该市场营收占比,同时保持高毛利率 [12][13] - 加强销售和营销项目,通过展会和活动提高Spryng知名度,明确目标兽医群体 [14][19][20] - 积累犬肘关节炎研究数据,预计年底完成,有助于产品分销 [21][22] - 新增经销商贡献超48.3万美元销售,与多家公司建立合作,拓展技术平台和市场 [23][24][25] - 与Digital Landia合作的AI技术将改变宠物理解方式,与公司疗法结合,有望提高品牌知名度,初始beta测试正在进行 [27][28][29] - 预计2026财年销售和市场渗透将持续增长,美国动物健康市场预计到2030年翻倍至113亿美元,为公司提供增长动力 [30][31] 2026财年展望 公司预计2026财年将继续实现创纪录增长,改善盈利状况,扩大Spryng及其他新产品的使用 [32] 公司介绍 - 公司是一家新兴生物医学设备公司,专注于为伴侣动物制造、商业化和授权创新医疗设备和疗法,利用人类疗法治疗伴侣动物,产品进入市场时间早于药品和生物制品 [35] - 公司拥有12项专利保护的产品组合,主打产品Spryng和PrecisePRP已上市销售 [36]
天域生物科技股份有限公司关于使用自有资金支付募投项目部分款项并以募集资金等额置换的公告
上海证券报· 2025-07-01 04:08
登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 天域生物科技股份有限公司 关于使用自有资金支付募投项目部分款项 并以募集资金等额置换的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 天域生物科技股份有限公司(以下简称"公司",曾用名"天域生态环境股份有限公司")于2025年06月30 日分别召开第四届董事会第四十一次会议和第四届监事会第三十四次会议,审议通过了《关于使用自有 资金支付募投项目部分款项并以募集资金等额置换的议案》,同意公司在募集资金投资项目(以下简 称"募投项目")实施过程中根据实际情况使用自有资金支付募投项目所需资金,并以募集资金等额置 换,即从募集资金专户划转等额资金至公司自有资金账户,该部分等额置换资金视同募投项目使用资 金。具体情况如下: 一、募集资金基本情况 经中国证券监督管理委员会出具的《关于核准天域生态环境股份有限公司非公开发行股票的批复》(证 监许可[2021]101号),公司向特定对象发行人民币普通股(A股)股票4,835万股,每股发行价格为人 民币8.32元,本次非公开发行股票募集资金 ...
iOThree Ltd(IOTR) - 2025 Q4 - Annual Report
2025-07-01 04:00
公司基本情况 - 公司自2019年成立以来,一直致力于系统和技术的设计、开发和制造等工作,仍处于发展早期,运营历史有限[66] - 公司是开曼群岛豁免公司,主要运营子公司在新加坡,大部分资产位于美国境外[132] - 公司创始人Koh先生实益拥有公司超过50%的总投票权,公司为“受控制公司”[121] - 公司创始人、董事长兼首席执行官Eng Chye Koh拥有公司已发行股本约74.89%的投票权[148] - 公司首席执行官兼董事长Eng Chye Koh有超20年卫星技术和海事行业经验[236] - 公司首席商务官兼董事Joanna Hui Cheng Soh有超20年卫星通信行业销售经验[237] - 公司自2019年起为客户提供海事连接服务并积累了丰富行业经验[243] - 2022年公司被评为海事行业50家最具创新力的初创和成长型企业之一,也是OCBC新兴企业奖2022年的15名决赛入围者之一[244] 财务数据关键指标变化 - 2023 - 2025财年,公司前五大客户分别贡献了约39.7%、34.1%和44.0%的总收入[79] - 2023 - 2025财年,公司前五大客户分别贡献总收入的39.7%、34.1%和44.0%[82] - 截至2023 - 2025年3月31日,公司与前五大客户的应收账款分别约为42.2万美元、11.8万美元和26.9844万美元[82] - 2023 - 2025财年,公司前五大供应商采购额分别占销售总成本的60.7%、49.8%和50.1%[80] - 截至2024年3月31日,公司在新加坡海事连接和数字解决方案市场按收入排名第五,市场份额约为6.2%[164] 各条业务线表现 - 公司有卫星连接解决方案和数字化及其他解决方案两个运营板块[165] - 2024年第一季度,公司开始推出Starlink卫星服务[176] - Starlink服务速度超220 Mbps,延迟低至20 - 40毫秒[178] - 卫星连接解决方案的前期安装成本根据选择的购置方式收取,每月收取卫星连接服务订阅费[179] - 卫星连接解决方案的工作范围准备和采购过程约需3 - 7天,实施过程约需1 - 3天[180] - 公司在IT支持方面根据提供的服务类型收取每月recurring费用[185] - JARVISS于2024年5月1日推出,具备卫星网络管理、网络安全、数据加速三大关键特性[199,202,205] - V.Suite包含V.SION、V.SIGHT、V.IoT、V.SECURE、V.WEATHER、V.MAIL等增值服务和原生解决方案[207,209,214,217,219,222] - FRIDAY是2024年5月1日推出的海事ERP系统,有库存、采购、计划维护、安全、电子文档、船员管理等模块[224,225,226,227,229,230,231] - JARVISS采用256位加密密钥的AES256保护数据[202] - V.MAIL集成微软Outlook等应用,以压缩格式通过卫星连接发送邮件,并提供ESET杀毒解决方案[222,223] - V.IoT通过数据收集、传输和分析,为海事决策提供支持,还能计算碳排放和强度[214,215] - V.WEATHER可根据实时天气数据优化航线,降低航行成本[219,220] - 公司在四年内开发并改进了JARIVSS,近期推出了新的海事ERP系统FRIDAY[247] 各地区表现 - 公司大部分业务在新加坡开展,面临当地政策、法律、法规变化等风险[98] - 公司依赖新加坡的主要设施,运营能力、主要办公室和研发设施集中在此,当地运营中断会有不利影响[88] - 2025年4月23日,公司通过新加坡子公司在马来西亚成立全资子公司iO3 Sdn. Bhd. [163] - 公司客户包括国际知名品牌、政府部门和中小企业,主要集中在东南亚[255] 管理层讨论和指引 - 公司计划通过开发和集成新功能来拓宽和增强现有解决方案[250] - 公司打算在亚洲和中东的更多市场建立业务[251] - 公司可能在不久的将来收购东南亚与自身业务互补的小企业[252] - 公司认为适应数字化和不断变化的市场条件将带来重大机遇[253] - 公司将继续寻求与当前业务互补且有协同效应的战略联盟[254] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司依赖少数关键技术、营销和管理人才,特别是吸引和留住高技能工程师对公司成功至关重要[69] - 公司面临竞争,竞争对手可能开发出更便宜、更有效的产品,或在产品商业化方面领先,影响公司产品的商业成功[73] - JARVISS是公司统一的数字船载平台,虽暂无直接竞争对手,但新产品或公司的出现可能影响公司成功[76] - 公司品牌的维护和发展依赖营销和客户服务,负面事件可能损害品牌形象和业务[77] - 公司解决方案依赖卫星,卫星故障或性能下降可能影响业务、财务状况和经营成果[78] - 公司预计在可预见的未来不支付股息,股东需依靠普通股价格上涨获得投资回报[70] - 公司普通股若不满足纳斯达克上市要求,可能面临潜在退市风险[70] - 公司高级管理人员、董事和主要股东持有大量普通股,对股东投票事项有重大影响力[70] - 公司依赖分销商,其可能销售竞品,且可能无法充分履行职能[91] - 公司维持和拓展分销网络受产品需求水平、定价竞争力和交付能力等因素影响[93] - 公司难以对独立分销商施加影响和控制,其违规可能损害公司声誉[94][95] - 公司未来净销售和经营业绩可能因多种因素大幅波动,影响普通股市场价格[85] - 公司面临全球和地区经济、政治、健康状况等不利因素影响,可能导致业务中断、成本增加[96] - 地缘政治不稳定,如俄乌冲突、贸易关税升级等,可能扰乱全球供应链、增加成本[97] - 公司资产、董事和高管均在境外,美国投资者可能难以执行法律权利[99] - 环境、社会和治理相关风险可能损害公司声誉和业务[100] - 公司国际业务面临法律合规成本和处罚风险[101] - 2022 - 2023年美元走强,公司面临外汇风险,可能导致资产减少和出口销售受影响[102] - 公司可能面临产品或服务相关的潜在责任索赔,影响财务状况[103] - 公司可能面临保修、召回和产品责任索赔,相关成本可能影响财务状况[104] - 公司信息技术网络和系统面临安全风险,可能导致业务中断和信息泄露[105] - 公司收集处理个人信息,数据隐私和网络安全相关法规或增加运营成本、影响新系统开发、降低运营效率[108] - 公司使用开源软件,可能面临版权索赔、被迫购买昂贵许可证或停止提供相关系统等风险[109] - 公司正在为JARVISS申请商标,已在欧盟、英国、文莱、中国台湾、日本和菲律宾成功注册[111] - 外国公司被认定为“被动外国投资公司(PFIC)”的条件为至少75%的应税年总收入由“被动收入”构成,或至少50%的平均资产产生“被动收入”[113] - 若公司被认定为PFIC,美国股东将面临不利的美国联邦所得税后果和信息报告义务[113] - 公司有效税率受盈利能力、税务审计、转让定价政策等因素影响,税率大幅上升会减少未来净收入[114][115] - 公司遵守美国证券法律法规增加了行政费用,分散了管理层精力,若不遵守可能受罚[116][117] - 公司作为外国私人发行人,可豁免部分美国《交易法》规定,报告义务较美国发行人宽松[118] - 若超过50%的流通投票证券由美国居民持有,且多数董事或高管为美国公民或居民,公司将失去外国私人发行人身份[119] - 失去外国私人发行人身份后,公司需提交更详细报告,遵守美国联邦代理要求,承担额外费用[119] - 公司发行证券代表发行前已发行普通股20%或以上且价格低于“最低价格”时,需获得股东批准[124] - 公司普通股自2025年4月10日在纳斯达克上市后,市场价格波动且大幅下跌[137] - 2025年4月21日至6月2日连续30个工作日,公司不符合纳斯达克1美元收盘出价价格要求[135] - 公司获180个日历日合规期,至2025年12月1日,需在此期间使收盘价至少连续10个工作日达到每股1美元[135] - 公司目前打算保留所有可用资金和未来收益用于业务发展,预计近期不支付现金股息[133] - 公司修订并重述的组织章程细则指定开曼群岛为某些诉讼的专属论坛,纽约南区联邦地方法院为美国联邦证券法相关诉讼的专属论坛[129] - 公司普通股若未能维持在纳斯达克上市或被摘牌,将使股东更难出售证券和获取准确报价,影响股价[136] - 公司作为外国私人发行人,有资格获得某些纳斯达克公司治理上市标准的豁免[122] - 2024年1月19日,公司授权股本从5万美元(分为500万股,每股面值0.01美元)增至50万美元(分为5000万股,每股面值0.01美元)[156] - 2024年2月8日,公司已发行和流通股总数从10万股增至1500万股[157] - 2023年10月6日,公司为重组向Tsang Nga Kwok分配并发行45010股,向iO3 Strategic Investments Limited分配并发行4990股,共计5万股,每股面值0.01美元,对价1630695美元[155] - 美国经纪交易商向非既定客户或“合格投资者”(一般指净资产超100万美元、年收入超20万美元或与配偶年收入超30万美元的个人)出售低价股,需进行特殊适用性认定并获购买者书面同意[139] - 低价股通常指每股价格低于5美元的股权证券[138] - 公司股价大幅下跌可能被摘牌,其证券未来可能构成低价股,会限制股票市场流动性[138] - 证券分析师可能对公司股票进行降级、发布负面研究报告或不发布报告,导致股价和交易量下降[143] - 公司作为上市公司需遵守新法律法规,可能耗费资源、增加成本并分散管理层注意力[144] - 2024年8月22日,公司进行5比1的股份合并,已发行和流通普通股从1500万股减至300万股,后进行1比8的股份拆分,增至2400万股[158] - 2025年4月11日,公司完成首次公开募股,发行165万股普通股,发行价为每股4美元[159] - 公司在海事连接和数字解决方案市场面临竞争,主要竞争对手包括Navarino、Marlink等[90] - 公司研发项目可能不成功,投入的资源可能不足以实现目标[90] - 项目实施流程中需求确定需3 - 7天,船上工程实施需1 - 3天[195] - 公司为员工提供半年一次的设备和软件升级课程,并偶尔送工程师参加外部研讨会[248] - 外国公司被认定为“被动外国投资公司(PFIC)”的条件为至少75%的应税年总收入由“被动收入”构成,或至少50%的平均资产产生“被动收入”[113] - 若公司被认定为PFIC,美国股东将面临不利的美国联邦所得税后果和信息报告义务[113] - 公司有效税率受盈利能力、税务审计、转让定价政策等因素影响,税率大幅上升会减少未来净收入[114][115] - 公司遵守美国证券法律法规增加了行政费用,分散了管理层精力,若不遵守可能受罚[116][117] - 公司作为外国私人发行人,可豁免部分美国《交易法》规定,报告义务较美国发行人宽松[118] - 若超过50%的流通投票证券由美国居民持有,且多数董事或高管为美国公民或居民,公司将失去外国私人发行人身份[119] - 失去外国私人发行人身份后,公司需提交更详细报告,遵守美国联邦代理要求,承担额外费用[119]
辽宁成大股份有限公司关于公司短期融资券获准注册事项的公告
上海证券报· 2025-07-01 03:57
短期融资券注册 - 公司获准注册30亿元人民币短期融资券,注册额度自通知书落款之日起2年内有效 [1] - 大连银行股份有限公司担任本次短期融资券的主承销商 [1] - 公司在注册有效期内可分期发行短期融资券 [1] - 公司将按照相关规则履行信息披露义务 [1] 全资子公司担保事项 - 公司为全资子公司成大恒润向光大银行申请的综合授信提供1,000万元连带责任保证担保 [3][4] - 担保事项已经公司董事会和2024年年度股东会审议通过 [4] - 被担保人信用状况良好,不属于失信被执行人 [4] - 担保最高额度为1,000万元,保证方式为连带责任保证,保证期间为债务期限届满后三年 [4] 累计担保情况 - 截至公告日,公司及控股子公司已批准的对外担保总额为706,600万元,占2024年经审计净资产的24.12% [5] - 其中对控股子公司担保700,000万元,占净资产的23.89%;对参股公司担保6,600万元,占净资产的0.23% [5] - 实际发生担保余额167,560.50万元,占净资产的5.72%,其中对控股子公司担保160,960.50万元 [5] - 公司无逾期对外担保 [5]
北京天坛生物制品股份有限公司第九届董事会第二十二次会议决议公告
上海证券报· 2025-07-01 03:57
董事会决议公告 - 北京天坛生物制品股份有限公司第九届董事会第二十二次会议于2025年6月30日以通讯表决方式召开,应参加表决董事9人,实际参加表决董事9人 [1] - 会议审议通过《关于修订〈对外捐赠管理办法〉的议案》,同意修订后的《北京天坛生物制品股份有限公司对外捐赠管理办法》 [1] - 会议审议通过《关于兰州血制向甘肃省卫生健康发展基金会实施捐赠的议案》,同意公司下属国药集团兰州生物制药有限公司向甘肃省卫生健康发展基金会捐赠80万元 [3] - 会议审议通过《关于南部县蓉生单采血浆有限公司向南部县红十字会实施捐赠的议案》,同意公司下属南部县蓉生单采血浆有限公司向南部县红十字会捐赠3万元 [5] 表决结果 - 所有议案表决结果均为9票同意,0票反对,0票弃权 [2][4][6]
环旭电子股份有限公司关于续签《房屋租赁协议》的公告
上海证券报· 2025-07-01 03:55
房屋租赁协议续签 - 前次租赁协议于2021年7月签署,初始月租金为人民币416,760元(含税),2023年8月起调整为人民币333,408元(含税)[2] - 本次续签协议维持月租金人民币333,408元(含税),租赁期限4年(2025年7月1日至2029年6月30日),承租面积4,600平方米,租金单价为每日每平方米人民币2.42元[6] - 协议价格参照市场行情议定,经董事会审议通过,关联董事回避表决[3][4][18] 土地出售关联交易 - 公司全资子公司环隆电气和环鸿科技拟向间接控股股东环电股份出售台湾南投县草屯镇两宗工业用地,交易总金额新台币719,268,070元(约人民币1.75亿元)[22][26] - 交易标的一(802平方米)评估价值新台币50,996,784元,交易标的二(11,123平方米)评估价值新台币668,271,286元,合计溢价新台币595,214,270元(约人民币1.45亿元)[26][32] - 交易目的为满足台湾地区营运需求,由环电股份建设总部大楼后租赁给公司使用,预计产生后续日常关联交易[26][42] 董事会审议程序 - 第六届董事会第十九次会议以通讯表决方式召开,11名董事全部出席,审议通过土地出售及房屋租赁续签两项关联交易议案[14][15][18] - 关联交易议案均经独立董事专门会议前置审议,关联董事陈昌益等6人回避表决,非关联董事全票通过[17][19][44] - 土地出售交易无需提交股东大会,因过去12个月内同类关联交易未达净资产5%阈值[27][44] 关联方及协议条款 - 交易对方环电股份为日月光投资控股全资子公司,注册资本新台币5,000亿元,主营控股业务,信用状况良好[29] - 土地买卖协议约定买方以现金电汇支付,30日内完成过户,争议由台湾南投地方法院管辖[36][38][40] - 房屋租赁协议明确租金含税,定价政策经双方协商,符合市场公允性原则[6][42]