公司人事变动 - 公司董事车建兴于2025年5月被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施 [2][5] - 2025年9月22日公司收到通知 云南省监察委员会已对车建兴解除留置措施 [1][2] - 车建兴于2025年7月18日因个人原因辞去总经理职务 但仍担任执行董事及董事会专门委员会委员 [6] 公司股权结构变化 - 2023年控股股东红星美凯龙控股集团及实控人车建兴以每股4.82元价格转让公司29.95%股份 [6] - 股权转让完成后厦门市国资委成为公司实际控制人 车建兴保留董事及总经理职务 [6] 公司经营状况 - 截至2024年末公司经营77家自营商场 257家委管商场 7家战略合作商场及33个特许经营项目 [6] - 商场总经营面积达2033万平方米 [6] - 2025年上半年公司营业收入33.37亿元 同比下降21.01% [6] - 2025年上半年归属于上市公司股东净利润亏损19亿元 [6] 公司治理架构 - 车建兴1990年创办常州市红星家具城 2007年创办公司前身上海红星美凯龙家居家饰品有限公司 [5] - 车建兴2007年至2023年8月担任公司董事长及总经理 2023年8月起担任董事兼总经理 [5]

北京商报讯(记者刘一博冯若男)9月21日，北京商报记者获悉，宜家武汉店、北京西红门店以及南通 店，因业务调整，已于近日取消早餐供应服务。此外，上海徐汇店、广州番禺店、南京店等，当前早餐 服务仍正常提供。 据了解，宜家高层在2025新财年活动上表示，2025财年，宜家中国还将计划投资2.73亿元，重点围绕睡 眠相关产品以及餐饮食品相关品类，带来超过500款更低价格产品。 针对该消息，北京商报记者采访宜家相关部门，截至发稿前，未获得回复。 ...

融资概况 - 居然智家全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司获得工商银行北京东城支行最高7.4亿元保理融资服务[1] - 融资由哈尔滨信源商业管理有限公司持有的哈尔滨市道外区先锋路168号地产及吉林太阳城物业管理有限公司持有的长春市宽城区杭州路41、56号地产共同提供抵押担保[1] 抵押资产详情 - 哈尔滨信源持有的抵押房产建筑面积达10.8万平方米[5] - 哈尔滨与吉林两处抵押地产总建筑面积合计超过23.86万平方米[8] - 哈尔滨物业曾于2021年为居然系企业向同一银行融资提供过抵押担保[7] 集团战略与资源协同 - 通过重资产担保模式盘活固定资产降低融资成本[9] - 集团内部担保安排避免对外反担保需求提升资金使用效率[7] - 2025年多次运用类似担保模式如长春16.05万平方米房产为5亿元授信提供抵押[11] 财务与风控指标 - 家居连锁2025年上半年资产总额413.34亿元负债总额245.93亿元净利润3.99亿元[11] - 居然智家及控股子公司担保余额54.33亿元占最近一期经审计净资产比例26.87%[11] - 担保事项经子公司股东审议通过无需提交上市公司董事会反映强控制力[7] 公司背景与发展 - 居然之家2019年12月26日于深交所主板上市为国内首支家居新零售概念股[3] - 公司于2024年12月9日由"居然之家"更名为"居然智家"[3] - 2018年起引入阿里巴巴、泰康人寿、北京金隅集团等战略合作伙伴[3]

天眼查App显示，近日，上海素笺良品家居有限公司成立，法定代表人为郝清英，注册资本10万人民 币，经营范围为一般项目：家居用品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营 活动）自主展示（特色）项目：日用百货销售；五金产品批发；五金产品零售；电子产品销售；家用电 器销售；机械电气设备销售；通信设备销售；纸制品销售；塑料制品销售；橡胶制品销售；日用玻璃制 品销售；日用陶瓷制品销售；办公用品销售；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；针纺织品及 原料销售；针纺织品销售；服装服饰批发；服装服饰零售；服装辅料销售；玩具销售；灯具销售；照明 器具销售；照相机及器材销售；家具销售；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品零售；日用 化学产品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；互联网销售（除销售需要许可的商 品）。 ...

人事变动 - 邱喆因个人职业规划辞任董事会秘书 联席公司秘书 副总经理及上市规则第3.05条授权代表职务 辞任自2025年9月15日送达日起生效[1] - 伍秀薇因工作调动辞任联席公司秘书及香港法例第622章公司条例第16部规定的法律程序代理人职务 辞任自2025年9月15日起生效[1] - 董事长兼执行董事李玉鹏获委任为上市规则第3.05条授权代表 与现任杨先生共同担任该职务 自2025年9月15日起生效[1] 职务调整 - 欧正获委任为公司唯一公司秘书及法律程序代理人 任命自2025年9月15日起生效[1] - 授权代表调整后形成李玉鹏与杨先生共同担任授权代表的双授权代表架构[1]

公司创新商业模式 - 富森美天府项目以"策展式商业"模式为核心增长引擎 通过艺术、设计与生活方式深度融合重塑空间美学 实现场景商业与产业运营的深度融合[1] - 项目总投资超17亿元 融合直播产业、商业消费与生态体验 入驻品牌包括三翼鸟智慧家庭体验中心、顾家家居旗舰店、京东家电中央空调体验馆等知名商户[1] - 采用"主理人生态"激活消费体验 以公路咖啡&三菱空调店为例 将90%空间转化为咖啡社交区 通过跨界活动使客单转化率从30%提升至70%[2] - 建立"艺术中心展览+品牌空间策展+设计师沙龙"常态化体系 2025年以来已落地20多场展览包括壹集光影艺术展等 通过艺术IP吸引高净值客群[2] 行业发展趋势 - 全国规模以上建材家居卖场2025年上半年累计销售额达6945.13亿元 同比上涨0.92% 主要受"以旧换新"政策驱动和消费升级影响[4] - 家居零售市场呈现线上线下一体化融合趋势 绿色环保、智能化产品、体验式消费成为主流方向 定制化服务需求增加且品牌集中度提升[5] - 行业跨界融合趋势明显 家居与艺术、文化、科技领域合作增多 创造新颖产品和商业模式[5] - 消费需求从基本功能转向注重品质、设计、个性化及整体生活方式契合度 为市场提供广阔发展空间[4] 项目竞争优势 - 通过"场景+内容+直播"三重驱动突破传统零售模式 构建全域经营能力核心壁垒[3] - 实现业态融合与生态协同 从产品销售转向空间解决方案提供商 延伸家居场景展示空间并增强品牌曝光[3] - 项目创新商业服务模式切入社区场景 更好满足家居消费改善型需求[3] - 将传统家居卖场升级为城市级美学生活目的地 通过创造性重构人货场关系实现精准获客[1]

股份注销行动 - 国际家居零售于2025年9月15日注销105万股已回购股份 [1] 股份回购情况 - 公司注销的股份为先前购回的股份 [1]

外资零售业在上海的战略动向 - H&M中国内地首店在关闭3年零3个月后于上海淮海中路焕新开业，升级为中国旗舰店及首个体验中心"H&M风格之邸" [1] - 上海成为外资零售业必争之地，2025年1-7月新增首店554家，其中全球及亚洲首店11家，全国及内地首店85家，高能级首店合计占比17.3% [3] - 2025年上半年霍伽全球首家体验中心、蔻驰全球首家度假区门店落户上海，下半年阿迪达斯三叶草全球旗舰店、法国萨洛蒙全球首家概念店等标志性项目持续入驻 [3] 本土化2.0战略的核心举措 - 外资品牌通过打造体验式消费空间增强竞争力，H&M新店设立家居概念店、咖啡店、花店及展览空间，霍伽体验中心引入全链路体能测试系统 [4][5] - 品牌注重提升质价比，宜家中国推出超150款低价产品并开展适老购物满减，奥乐齐精选超50款日需品长期降价，最高降幅达30% [5][6] - 线上线下融合成为关键策略，优衣库与京东合作在京东小程序发售新品，H&M设立全球首个店内专业直播间实现每周定期直播 [6] 市场信心与投资趋势 - H&M集团强调中国始终是其全球战略核心市场，大中华区总部同步落户新旗舰店，以贴近消费者 [4] - 2025年1-7月上海社会消费品零售总额同比增长2.5%，7月单月增速达7.8%，消费韧性吸引外资持续加码 [6] - 外资零售业本土化从简单策略调整转向深度适配，聚焦读懂本地需求与创新体验模式以赢得核心竞争力 [6]

2026财年战略与投资 - 计划投资1.6亿元人民币，推出超过150款更低价格的产品，其中七成投资集中在畅销产品上 [3] - 低价策略是公司长期坚持的方向，旨在为大众创造美好的日常生活 [4] - 公司已建立规律性的商业计划，在“6·18”、“双11”等关键商业节点推出相应活动 [9] 财务业绩与历史对比 - 2024财年宜家中国市场销售额为111.5亿元，较上一财年的120.7亿元同比减少近10亿元，下滑7.6% [3][7] - 2024财年销售额较2019年巅峰期的157.7亿元缩水近三成 [3] - 在2016至2018财年，中国市场销售额均同比增长，增长率分别为19.05%、14.4%和5.59% [7] 低价策略的执行与效果 - 在过去两个财年累计投资6.73亿元推出低价产品，2024财年推出550余款，2025财年推出500余款 [5] - 2026财年将受欢迎的“热狗”价格由7.99元降至5元 [5] - 推行“以价换量”策略带动了销量回升和毛利率增加，但2024财年整体销量未超过2023财年水平，收入减少趋势未止 [7] 渠道拓展与门店创新 - 今年在京东上线官方旗舰店，活动界面展示30天内最低价和“2件5折”商品，是构建全渠道生态系统的重要模块 [9] - 计划在北京市和深圳市探索并拓展更多小型门店形态，同时持续扩大数字版图 [9] - 上海徐汇商场新增约200平方米的风味咖啡馆，可容纳50人开展活动，顾客支付合理场地费即可享用 [10] 品牌定位革新与市场趋势 - 2026财年启用全新品牌定位“家 给生活更多”，以更贴近当下消费者的情感与价值需求 [10] - 消费者愈发注重理性价值并与品牌情感共鸣，追求碎片化、即时化的全渠道购物体验 [11] - 《2025中国家居消费趋势研究报告》显示，77.84%的消费者愿意为“质价双优”和情绪价值买单，40.1%的年轻消费者倾向于“快乐消费” [7] 行业背景与市场数据 - 国家统计局数据显示，今年1—7月我国家具类商品零售额同比增长22.6%，达到1159亿元 [12] - 截至目前，英格卡零售集团在中国大陆开设了40个宜家顾客接触点，包括37家商场、2个体验店、1家设计订购中心和10家荟聚中心 [7]

活动概述 - 北京红星美凯龙将于2025年9月12日至10月12日举办金秋焕新消费季促销活动 旨在激发市场活力和服务家居焕新需求 [1] - 活动积极响应国家促进家居消费和推动绿色智能发展的政策导向 [1] 促销策略 - 会员可通过官方小程序以0.1元购买十一超值焕新券包 内含满3000减300和满5000减500等全场通用券 [3] - 提供同城购联盟专属优惠 企微专享券和500元小区专享券等多重优惠渠道 [3] - 延续积分换礼和满额抽奖福利 单笔实付满3000元可参与抽奖赢取万元免单机会 [3] 政策响应 - 公司深度对接国家以旧换新政策 线上线下共同推动家居领域以旧换新和品质升级 [3] - 持续优化产品与服务供给 助力消费者实现更绿色更智能的家居升级 [3]