| 」 岡信息 力史 留信息 | | | | | (台) L商官网快照) | ■ 合用 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 企业名称 | 大连万达集团股份有限公司 | | | | | | | 法定代表人 | 王健林 器关联企业 42 | 登记状态 2 | 存续 | 天眼评分 2 | 97 9 | | | | | 成立日期 | 1992-09-28 | | | | | 统一社会信用代码 ◎ | 91210200241281392F | 注册资本 1 | 100000万人民币 | 文徵咨本 | 100000万人民币 | | | 工商注册号 | 210200000021906 | 纳税人识别号 2 | 91210200241281392F | 组织机构代码 2 | 24128139-2 | | | 营业期限 | 1992-09-28 至 无固定期限 | 纳税人资质 | 一般纳税人 | 核准日期 | 2022-08-12 | | | 企业类型 | 其他股份有限公司(非上市) | 行业 | 房地产业 | 人员规模 | 0人 | | | 参倡人数 | 0 202 ...

公司基本信息 - 大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月28日 法定代表人为王健林 注册资本10亿元人民币 经营范围包括商业地产投资及经营 酒店建设投资及经营 连锁百货投资及经营 电影院线等文化产业投资及经营 货物进出口 技术进出口 国内一般贸易等 [3][4] - 公司由大连合兴投资有限公司持股99.76% 王健林持股0.24% 王健林通过大连合兴投资有限公司间接持股比例达97.7648% 为公司实际控制人 [5] 法律风险与执行信息 - 公司及其法定代表人王健林被限制高消费 案件涉及强制执行金额1.86亿元人民币 [1] - 公司新增被执行人信息 执行标的4.00110644亿元人民币 执行法院为北京金融法院 立案时间为2025年9月8日 [2] - 公司现存11条被执行人信息 被执行总金额超过52亿元人民币 具体包括甘肃矿区人民法院执行标的5.07836512亿元人民币和4.59926048亿元人民币 北京市海淀区人民法院执行标的1.81486144亿元人民币和1.2113828亿元人民币 河南省郑州市中级人民法院执行标的2.61531488亿元人民币 [6] 资产冻结情况 - 公司所持多家子公司股权已被冻结 包括万达文化产业有限公司股权冻结1亿元人民币 上海万达网络金融服务有限公司股权冻结8.5625062亿元人民币 上海万达小额贷款有限公司股权冻结8.4亿元人民币 弘毅意零壹任（深圳）股权投资基金中心股权冻结5亿元人民币 卓诚(大连)企业管理服务有限公司股权冻结50万元人民币 执行法院均为北京金融法院 [7]

据封面新闻报道，企查查APP显示，近日，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消费。 爱企查App显示，大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月，法定代表人为王健林，注册资本10亿元人民币，经营范围包括货物进出口、技术进出 口、国内一般贸易等。股东信息显示，该公司由大连合兴投资有限公司、王健林共同持股。风险信息显示，该公司现存多条被执行人信息，被执行总金额 超53亿元，此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。 | | 查企业 · 大连万达集团股份有限公司 | × 查一下 | | | 《老户特别 | HAPP W | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 基本信息 999+ | 司法信息 335 经营诊断 999+ | 知识产权 998+ | 企业发展 43. | 经营状况 739 | | 开中信息 282 | | 工商注册 Q Q 发生变更时提醒我 | | | | | | | | 工商注册 历史工商注册 | | | | | 业 下载数据 | ◎ 亮 合 查 | | 企业名称 | 大连万达集团股份有限公司 | 统一社会信用代码 > | | ...

2025.09. 28 本文字数：407，阅读时长大约1分钟 据封面新闻报道，近日，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消费。 第 一 财 经 持 续 追 踪 财 经 热 点 。 若 您 掌 握 公 司 动 态 、 行 业 趋 势 、 金 融 事 件 等 有 价 值 的 线 索 ， 欢 迎 提 供 。 专 用 邮 箱 ： bianjibu@yicai.com t查询行者 2 代 H t a a 二十 11 - - . . 7 图 ND ROVER the state res HDR W a a 爱企查App显示，大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月，法定代表人为王健林，注册资本 10亿元人民币，所属行业为房地产业。股东信息显示，该公司由大连合兴投资有限公司、王健林共 同持股。风险信息显示，该公司现存多条被执行人信息，被执行总金额超53亿元，此外，该公司所 持多家公司股权已被冻结。 | × 晋一下 | | 查企业 · 大连万达集团股份有限公司 | | | | | 应用 ▼ | V 老鼠标 | | | - APP IN | | --- | --- | --- | --- | --- | ...

欢迎扫描下方二维码关注： 未取得房产证的房产不用 缴纳房产税。 正解: 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二 条规定，产权所有人、承典人不在房产所在地 的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由 房产代管人或者使用人缴纳。 产税只针对地上建筑, h 下室、 地下停车场不用 螺纳层产税 正解 : 根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能 的地下建筑征收房产税的通知》( 财税〔2005〕 181号)规定，凡在房产税征收范围内的具备房 屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地 下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人 防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维 护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、 经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的 场所。 因此，具备房屋功能的地下室、地下停车场等 地下建筑要缴房产税。但要注意的是，对于与 地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、 地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部 分与地上房屋视为一个整体，按 照地上房屋建筑的有关规定计算 征收房产税。 根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体 问题的解释和暂行规定》((1986) 财 ...

公司动态 - 公司第十一届第二十三次董事会临时会议于2025年9月26日以现场结合通讯方式召开 审议关于授权控股子公司泰达环保以联合体形式参与境外综合废物管理设施项目投标的议案 [1] - 截至发稿时公司市值为61亿元 [1] 财务结构 - 2025年1至6月营业收入构成中批发业占比89.05% 环境管理业占比9.89% 建筑业占比0.44% 纺织服装行业占比0.37% 房地产占比0.26% [1] - 环境管理业务收入占比近10% 为公司第二大收入来源 [1] 战略布局 - 控股子公司泰达环保拟通过联合体形式参与境外综合废物管理设施项目投标 显示公司拓展国际环保市场的战略意图 [1]

通缩现状与历史比较 - GDP平减指数连续9个季度负增长（2023Q2至2025Q2），持续时间超过亚洲金融危机（6个季度）和全球金融危机（3个季度）[1][11] - PPI自2022年四季度转负后持续两年处于0%至-6%区间，CPI长期在0%附近波动，核心CPI疲软[13][15] - 当前通缩由内需结构性疲弱主导，与1998年及2008年外部冲击引发的短期收缩存在本质差异[1][17][21] 结构性成因与传导机制 - 房地产、债务与财政形成链式反应：房价下跌削弱居民财富效应，土地财政退潮导致专项债从增量投资转为缺口填补[2][31][34] - 每新增1元名义GDP需投入5.9元信贷资金（2024年数据），信用效率边际递减加剧债务通缩耦合[36] - 外部关税与产业政策限制（如电动汽车100%关税、光伏组件欧盟反补贴）压降出口利润，传导至国内就业与收入[42][43] 国际经验与政策启示 - 日本通缩期间GDP平减指数连续15年负增长（1999-2013年），政策转机源于工资-服务价格联动与收益率曲线控制（YCC）[48][51][55] - 欧元区依靠负利率、资产购买（APP/PSPP）及定向长期再融资（TLTRO）组合，于2016年退出通缩边缘[63][67] - 可借鉴机制包括收益率曲线引导（非YCC）、结构性工具穿透及工资粘性培育，但需避免复制负利率等极端工具[60][70][71] 政策路径与时间框架 - 再通胀需按"托住名义—修复传导—再造预期"顺序推进，预计2026年平减指数止跌、2027年债务减压、2028年风险出清[72][74] - 财政需提高赤字率（建议至少5%）并扩大超长期国债，专项债回归增量投资导向[82][85] - 货币端需通过收益率曲线管理稳定中长期融资成本，结构性再贷款对接保障房及设备更新场景[83][84] - 改革重点包括房地产保障化转换、设备更新以旧换新（2025年1-6月社零增速5%），及培育工资-服务价格粘性[81][84]

超额储蓄的结构画像 - 观察居民超额储蓄需采用全口径储蓄指标，包括银行理财、股市投资等，而非仅看银行存款[4] 近四年全口径储蓄增加52万亿，比历史趋势超额增加11.1万亿[5] - 超额储蓄的主体更多是储蓄率更低的地区，例如河南储蓄率上升16.9个百分点至21.9%，四川上升22.6个百分点至14%，而北京等高储蓄率地区仅上升约6个百分点[5] - 超额储蓄的主体更多是收入更低的地区，静态看陕西、山西、辽宁等低收入地区储蓄率较高，动态看重庆、四川、河南等低收入地区储蓄率上升幅度更大，而北京、上海上升幅度较小[5] - 不同年龄群体均存在超额储蓄，并非由老年人主导，例如重庆老龄化率较高（22%）与广东老龄化率较低（12.4%）的地区储蓄率上升幅度均接近20个百分点[6] 超额储蓄的形成原因 - 超额储蓄并非典型的预防式储蓄，收入下行、减少消费的主流观点与数据不符，例如北京、上海收入下行但储蓄率上升幅度小，而浙江、江苏消费倾向上升的同时储蓄率也明显上升[7] - 超额储蓄增加主要源于房地产市场调整，居民购房支出年化消耗规模由8万亿下降至3.3万亿，节约近5万亿，同时2024年后提前还贷问题缓解[7] 分省份看，重庆、江苏、浙江等购房支出减少更多的地区储蓄率上升幅度更大[7] - 社会保障力度差异和养老压力并非储蓄高增主因，老年人抚养比较高与较低的地区均有超额储蓄现象，转移性收入占比较高与较低的地区储蓄率均明显上升[8] 超额储蓄的释放路径 - 超额储蓄的流向受形成模式影响，美国因财政补贴导致储蓄流向消费，欧盟因预防式储蓄模式后续也回流消费，而中国因购房需求递延导致储蓄最终将流向房地产[10] - 因房企供给侧风险（期房按时竣工率仅40%），居民推迟购房导致刚需购房率降至3.5%，低于2008年水平，现房销售增速达19.4%但期房销售增速为-23.7%[10] - 需求侧刺激政策（如房贷利率降至3.3%的历史低位）因供给侧风险约束而效果有限，房地产市场的企稳是超额储蓄释放的关键，需要政策兼顾房企融资正常化和将利率降至租金回报率之下[11] - "保交楼"政策是重要抓手，可填补约3万亿资金缺口，具备扩投资、促销售、稳房价的良性循环效果，重点城市期房新增供给较2021年中已减少65.8%[11]

宏观经济背景 - 2025年为“十四五”规划收官之年，下半年经济运行对实现全年目标及中长期布局至关重要 [1] - 三季度经济增长动能受极端天气、政策节奏及外部环境等因素影响有所下降 [1] - 前8个月固定资产投资累计增速为0.5%，创年内新低；8月社会消费品零售总额同比增速降至3.4%，连续三个月下行且较5月高点回落3个百分点 [1] - 四季度面临美国高关税政策冲击及去年同期高基数效应，稳增长必要性上升 [1] 财政政策预期 - 四季度有望出台新一轮稳增长政策，政策空间充足，政府负债率在主要经济体中处于偏低水平 [2] - 财政发力的三个主要备选政策包括：设立规模约5000亿元的新型政策性金融工具以支持基建，预计可撬动投资约6万亿元，相当于2024年宽口径基建投资总额的24.4%，政策落地后三年内每年可推动基建投资增长3-4个百分点 [4][5] - 增发超长期特别国债并上调“设备更新和消费品以旧换新”支持资金额度，以应对高基数效应 [5] - 加发地方政府专项债以对冲土地出让收入下滑，前8个月地方政府国有土地使用权出让收入同比下降4.7% [5] - 前8个月新增政府债券发行规模达10.4万亿元，同比增加4.5万亿元，发行进度74.7%同比加快22.4个百分点，为四季度加发腾出空间 [6] 货币政策预期 - 四季度央行可能实施新一轮降息降准，并适时恢复国债买卖 [7] - 前8个月金融机构新增人民币贷款13.46万亿元，同比少增约1万亿元，7月当月新增贷款出现负增长 [7] - 二次降准降息可引导流动性充裕，推动企业和居民贷款利率下行，激发融资需求 [7] - 当前物价水平偏低且美联储已开启降息，为国内货币政策宽松提供空间 [7] - 结构性货币政策工具将重点支持科技创新、绿色发展、制造业升级及小微企业等领域 [7] 房地产与消费政策 - 四季度房地产支持政策将在供需两端全面发力，各地房地产“白名单”项目贷款审批额度已超7万亿元，1-8月房企国内贷款累计同比增长0.2% [8] - 需求端措施包括加快保障房收储、税费减免、放开限购，以及通过定向降息、财政贴息引导居民房贷利率下行 [9] - 促消费政策可能将范围从耐用消费品扩大至一般消费品和服务消费，通过补充“以旧换新”补贴资金、扩大补贴范围（如纳入体育设备）来稳定消费 [9] - 支持服务消费的新政策有望落地，7月以来餐饮消费同比增速逐月回升 [9]

郑志刚对投资业务并不陌生，早在2017年就联合创立了私人投资平台C资本，并先后投资了商汤科技、 SHEIN、小鹏汽车、蔚来汽车等公司。 郑志刚将继续运营并发展K11。 作为"香港四大家族"之一郑氏家族创始人郑裕彤的长孙郑志刚又有了新的创业赛道。 近日，郑志刚在香港创立了一家名为"香港上合发展"的投资公司，覆盖数字领域及新兴市场，包括文 化、娱乐、体育、中医医疗全球化、金融等多个产业领域。 据了解，郑志刚对这一业务的构思从两年前就开始了。他表示，期望在短期内公布更多筹备中的项目， 以实际行动将集团的未来蓝图化为现实。 就在业内对郑氏家族第三代"接班人"产生诸多猜测之时，郑志刚还决定将自己创办的K11"带走"。 根据当时的交易，新世界发展与郑志刚全资拥有的公司签署合约，以2.09亿港元出售了5家公司股份， 这5家公司主要营运管理K11品牌及其相关业务的公司股份；同时，双方还订立了服务总协议及商标许 可协议，"K11"相关商标许可协议为期30年，郑志刚方面也继续管理运营新世界发展旗下的K11物业。 由此，郑志刚得以继续发展"K11"品牌。如今，K11 by AC集团作为香港上合发展旗下的文化品牌，管 理零售资产与文 ...