住房"以旧换新"可获购房补贴。 5月30日，重庆市住房和城乡建设委员会联合重庆市财政局、中国人民银行重庆市分行发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》（简称 《通知》），提出包括支持换购住房需求、加大商业性个人住房贷款支持力度、支持住房公积金商转公贷款直转、优化灵活就业人员住房公积金政策、支持开展"以 旧换新"购房服务和优化车位销售管理6条政策措施。 而在深圳，也有房产中介机构联合试点楼盘推出"卖旧房享补贴"。福建省人民政府办公厅近日印发《福建省提振消费专项行动实施方案》，其中提出，促进住房消 费，推广住房"以旧换新"等政策，支持有条件的地方推出"购房补贴""购房消费券"。 《通知》提出，即日起至2025年12月31日，在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税），且在一年内出售中心城区原有住房的，由新购住房所在区政 府（管委会）给予新购住房总房款1%的补贴。在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税）单套建筑面积140平方米以上的，由住房所在区政府（管委 会）给予总房款0.5%的补贴。购房补贴可以现金或消费券形式发放，具体补贴流程以中心城区各区发布为准。 《通知》还提出加大商业性 ...

日前，记者从深圳房产中介机构乐有家获悉，该机构联合深圳东部的新房项目财富城，宣布推行房 产"以旧换新"3.0版本。此次活动支持异地客户参与，不限制"旧房"所在城市，参与"以旧换新"的客户均 可获得购买财富城"60天无忧退订"权益。对于"卖旧房"，通过乐有家卖出广东省内旧房且购买财富城的 客户，财富城给予3万元补贴，此举降低了卖旧房压力，进一步激活跨城改善需求。 另据中指研究院监测，2025年以来全国有超110省市(县)出台政策超170条，各地政策优化集中在调整公 积金贷款、加大购房补贴力度等方面。中指研究院政策研究总监陈文静表示，许多城市在购房补贴、住 房"以旧换新"等方面在加大政策支持力度，也有望在更多城市推广。 5月23日，珠海市住建局发布《珠海市住房"以旧换新"专项补贴申报指引》，其中提到在实施时间内， 对个人购买珠海市域范围内(横琴粤澳深度合作区除外)新建商品住房，并在此期间内出售珠海市域范围 内(横琴粤澳深度合作区除外)原有家庭住房，按换购新房网签价格1%，最高不超过3万元给予住房"以旧 换新"专项补贴。 与此同时，买新房和卖旧房不限先后顺序，专项补贴按"卖一买一"进行申领。上述指引中提及的新房不 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点记者赵波 4月16日，青岛发布楼市新政"12条"中提到，以更大力度支持"以旧换新"。5月6日，青岛市住房和城乡 建设局发布住房"以旧换新"实施步骤，进一步明确实施路径，同时，青岛市住房"以旧换新"政策平台正 式上线，半个多月时间过去，市民以旧换新热情高涨，截至5月22日，青岛已收到市民申请参与住房"以 旧换新"房屋4500余套。 根据青岛"以旧换新"政策，对交易标的设定明确门槛：青岛今年计划收购房源不少于1200套，需房龄20 年以内、产权清晰、配套完善，且新房总面积或总价要高于旧房，满足改善需求。对于主体收购个人二 手住房用作保障性租赁住房或长租房的，由市级财政给予每套3万元的一次性收购补助，由新建商品住 房所在区(市)给予收购贷款连续5年、每年2%的贴息补助。在一定程度上，可以撬动更多社会资本参与 到住房"以旧换新"中来。为打消居民顾虑，青岛的政策明确，旧房价格由3家专业机构独立评估，取中 间值定价，防止价格虚高或压价，如果换房市民对价格不满意，可以根据自愿随时退出。此次收购的二 手住房，将优先转化为保障性租赁住房、长租房等。 "以旧换新5月6日正式上线，市民开始登记房源，截至今天已经有 ...

住房"以旧换新"3.0版本来了 自去年以来，越来越多的城市跟进住房"以旧换新"模式，一些城市也在推广的过程中不断改进。 4月9日，记者从深圳房产中介机构乐有家获悉，乐有家联合深圳东部的新房项目财富城，宣布推行房产"以旧换新"3.0版本。 此次活动支持异地客户参与，不限制"旧房"所在城市，参与"以旧换新"的客户均可获得购买财富城"60天无忧退订"权益。对于"卖旧房"，通过乐有家卖出广东省内 旧房且购买财富城的客户，财富城给予3万元补贴，此举降低了卖旧房压力，进一步激活跨城改善需求。 那么，深圳开展的住房"以旧换新"效果如何？深圳市房地产中介协会秘书长华洪表示，自2024年4月底深圳推行"换馨家"（住房"以旧换新"）活动以来，不到一年时 间转化带看超1.2万人次，签订新房认购协议（交订金）超300套，累计登记卖旧房源超50套。此次推出的"卖旧房享补贴"，是深圳房地产市场的又一突破性创新实 践，不仅切实降低了市民的换房成本，而且有效打通了存量房与新房市场的置换通道。 在去年11月，在吸取消费者反馈意见并总结前期经验的基础上，深圳市房地产中介协会推出了"鹏城换馨家"小程序，将住房"以旧换新"活动升级到了2.0版本，通 ...