近期，小鸭集团生产线迁移受到关注，在城市更新的"宏大叙事"中，这只是济南建设舒适便利宜居城市 的缩影。作为中央财政支持实施城市更新行动城市、山东省城市更新试点城市，今年，济南已启动80个 城市更新项目，完成投资160.6亿元。在济南"东强"战略下，位于工业南路核心区的小鸭工业园及周边 片区已经成为济南市城市更新发展轴线上的重要节点。这片曾以家电生产闻名的工业区，正经历一场 从"物理空间改造"到"社会价值重构"的蜕变。 腾笼"精"业 盘活存量的"济南样本" 当城市发展进入存量提质增效新阶段，"盘活存量空间资源"成为城市发展的关键。 今年1月份，国家发展改革委办公厅发布《关于印发第二批盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通 知》，"山东省小鸭控股集团产业搬迁与城市更新项目"被列为典型案例，其探索出的盘活存量资产与改 扩建的有机结合，正为全国提供可参考借鉴的"济南样本"。 "小鸭园区盘活与城市更新具有较高匹配性，这需要政府'有形之手'精准发力，实现资源的最优配 置。"济南高新区相关负责人表示。项目统筹推进了两个存量地块的控制性规划调整，将小鸭集团工业 园土地性质由工业用地调整为商住、教育用地，同时将原青年汽车园区土地 ...

盒马一间X会员店正式闭店，同一商超内，一家盒马NB(折扣店)即将开业。 2024年山姆在中国的门店数已达53家。 受访者供图 新零售平台盒马决心放弃会员制商店的业态。 南都湾财社记者注意到，目前，盒马X会员店全国仅剩最后一家门店，但该店(上海森兰店)于近期发布 公告称将于8月31日停业。8月4日，南都湾财社记者就此事采访盒马，截至发稿前未得到回应。 盒马放弃效仿山姆早有苗头，今年以来，共有7家盒马X会员店停业，分布在上海、北京、南京和苏 州。针对X会员店相继停业，此前，盒马方面曾回应南都湾财社记者称，盒马重点将落在盒马鲜生和盒 马NB业态，并持续聚焦盒马鲜生业态的逆势扩张。 与之形成对比的是，以山姆、开市客为代表的会员制商超则加快在中国的拓店速度。山姆母公司沃尔玛 在财报中多次表扬山姆在华表现，最新一个财报季度，山姆会员商店中国的会员收入增长超过40%；开 市客相关负责人也告诉南都湾财社记者，公司持续推进在华拓店计划。 盒马最后一家X会员店将于8月底结业 盒马不再效仿山姆的相关话题曾于今年2月登上微博热搜。南都此前报道，今年2月28日，盒马在上海的 三家X会员店均宣布于4月1日停业。彼时，盒马向南都湾财社记者 ...

盒马放弃会员制商店业态 - 盒马最后一家X会员店（上海森兰店）将于8月31日停业，标志着公司彻底退出高端会员制商店业态 [1][3] - 今年以来盒马已关闭7家X会员店，分布在上海、北京、南京和苏州 [1][3] - 公司战略重心转向盒马鲜生和盒马NB业态，计划新财年开设近100家盒马鲜生店并进入几十个新城 [2][3] 盒马会员制商店发展历程 - 首家X会员店于2020年10月在上海开业，对标山姆会员店，后续扩展至北京、苏州和南京 [9] - 会员分为黄金会员（258元/年）和钻石会员（658元/年），消费可返1%-2%优惠金 [9] - 北京第二家X会员店运营不足8个月即关闭，反映业态持续亏损问题 [9] 行业竞争格局 - 山姆会员商店中国门店数已达53家，近8年拓店速度翻倍，最新财季中国会员收入增长超40% [12][14] - 开市客在中国内地现有7家门店，会员费299元/年，持续寻找新店选址 [12] - 山姆因选品策略引发争议，下架高回购率产品后迅速调整 [14] 分析师观点 - 盒马关闭会员店是因供应链能力不足、缺乏独家爆品，未能建立护城河 [11] - 会员店业态高投入低回报，及时剥离有助于聚焦生鲜及社区市场核心优势 [11] - 国内超市自有品牌多依赖代工，研发能力和品控标准与国际巨头存在差距 [11] 财务数据对比 - 沃尔玛中国最新财季净销售额同比增长22.5%至67亿美元，山姆贡献显著 [14] - 山姆中国会员收入增长40%远超美国地区9.6%的增幅 [14] - 盒马未披露会员店具体财务数据，但分析师指出其长期处于亏损状态 [11]

世界500强整体表现 - 2024年《财富》世界500强企业营业收入总和达41.7万亿美元 同比增长约1.8% 占全球GDP三分之一以上 [1] - 上榜公司净利润总和约2.98万亿美元 同比微增0.4% [1] - 榜单最低销售收入门槛从321亿美元提升至322亿美元 [1] - 500强企业资产总额和净资产总额均创历史新高 [1] 头部企业排名格局 - 沃尔玛连续12年蝉联全球最大公司 亚马逊维持第二位 [1] - 国家电网公司保持全球第三排名 沙特阿美与中国石油分列第四、五位 [1] 沃尔玛业务表现 - 公司零售业务持续强化 山姆会员商店与电商板块成为核心增长引擎 [1] - 企业自1962年创立至今 已发展成为全球最具影响力的零售企业之一 [1]

世界500强总体情况 - 2025年《财富》世界500强企业营业收入总和达41.7万亿美元，占全球GDP超三分之一，同比增长1.8% [1] - 上榜门槛从321亿美元微增至322亿美元 [1] - 上榜公司净利润总和同比增长0.4%至2.98万亿美元，资产总额和净资产总额均创历史新高 [1] 零售行业表现 - 沃尔玛连续12年蝉联榜首，亚马逊保持第二，国家电网、沙特阿美、中国石油分列第三至第五 [3] - 沃尔玛Q1财季总营收1656亿美元（同比+2.5%），营业利润71.35亿美元（同比+4.3%），山姆会员店和电商板块为增长核心 [4] - 家乐福、乐购、麦德龙分别排名第113、129、477位 [4] 能源与电力行业 - 国家电网连续第二年位居全球第三，特高压输电和智能电网技术领先，加速构建新型电力系统 [6] - 中国石油化工集团排名第六，山东黄金集团为新上榜中国企业（第465位），受益于2024年黄金价格上涨 [6] 制药行业动态 - 最赚钱50强中制药企业占3家：默沙东（利润171.17亿美元）、诺和诺德（146.44亿美元）、强生（140.66亿美元） [8][9] - 默沙东利润同比激增45.9倍，Keytruda销售额达294.82亿美元（占营收46%）；诺和诺德司美格鲁肽系列销售额293亿美元（同比+38%） [9] - 2025年Q1司美格鲁肽以78.64亿美元销售额超越Keytruda（72亿美元）成为新"药王" [10] - 广药集团为唯一上榜中国药企，2024年营收351.64亿美元（同比-3.2%），利润3.17亿美元（同比-2.3%） [11] 制药企业新增与变动 - 安进新上榜（营收334.24亿美元，同比+18.6%），但利润下降39.1%至40.9亿美元 [11] - 制药企业总数增至15家，诺华退出，默沙东、诺和诺德新晋 [8][9]

全球500强企业总体表现 - 全球500强企业营业收入总和达41.7万亿美元，占全球GDP三分之一以上，同比增长1.8% [1] - 上榜门槛从321亿美元微增至322亿美元 [1] - 净利润总和同比增长0.4%至2.98万亿美元 [1] - 资产总额和净资产总额均创历史新高 [1] 零售行业头部企业分析 - 沃尔玛连续12年蝉联榜首，亚马逊保持第二，国家电网、沙特阿美、中国石油分列第三至第五 [3] - 沃尔玛第一财季总营收1656亿美元（同比+2.5%），营业利润71.35亿美元（同比+4.3%），山姆会员店和电商为增长核心 [4] - 沃尔玛通过全渠道布局（跨境电商+实体零售）应对行业挑战，会员费收入达16.28亿美元 [4] - 家乐福、乐购、麦德龙分别排名第113、129、477位 [4] 能源与资源领域重点公司 - 国家电网凭借特高压输电和智能电网技术连续两年位居全球第三，加速构建新型电力系统 [5] - 中国石油化工集团排名第6位 [6] - 山东黄金集团首次上榜（第465位），受益于2024年黄金价格上涨带来的业绩增长 [6] 制药行业竞争格局 - 最赚钱50强中制药企业占3家：默沙东、诺和诺德、强生（新上榜2家） [7] - 默沙东2024年利润171.17亿美元（同比+45.9倍），Keytruda销售额294.82亿美元（占营收46%） [8] - 诺和诺德利润146.44亿美元（同比+20.6%），司美格鲁肽系列销售额293亿美元（同比+38%） [8] - 2025年Q1司美格鲁肽以78.64亿美元销售额超越Keytruda（72亿美元）成为新"药王" [9] - 安进新入围500强但利润下降39.1%至40.9亿美元，广药集团连续三年上榜但利润仅3.17亿美元 [9][10]

商业政策与资产交易 - 多城市密集出台离境退税政策，广州天环广场启用首个"即买即退"集中退付点，大连、湖北实施新政，上海计划增设退税商店 [5] - 离境退税政策成效显著，四川新政首月退税商店销售额同比增长224%，海南离岛免税五年累计购物金额达1958亿元，年均增长62.6% [5] - 杭州万科拟整体出售智尚汇商业中心项目，总建筑面积约1万平方米，二手房挂牌价1.30-2.88万元/平方米 [6] - 何猷君控制的星竞威武以40%持股成为寰聚商业第一大股东，后者管理资产超60亿元，布局70余个文旅项目 [6][7] 企业轻资产扩张与跨界布局 - 华润万象生活签约莆田金鼎广场升级项目，计划2026年以"莆田万象汇"品牌开业，首次深入三线城市 [10] - 保利商旅签约广州香雪时光项目，打造首个POD概念购物中心，为广州第9个商业项目 [10][11] - 京东加速门店扩张，6月连开4家京东Mall，北京双井店开业前两日客流破10万人次，2小时销售额超千万 [12][13] - 绿地集团天津团泊绿地缤纷天地商业街试运营，占地1.6万平方米，二期打造"公园式街区" [12] 商场改造与社区商业升级 - 上海恒隆广场扩建部分封顶，新增3080m²零售面积，可租赁面积增加13% [14] - 广州天河领展广场西翼改造中，B1层打造"平川好味"美食空间，东翼改造后年销售增31%，客流增37% [15][16] - 常州武进吾悦广场升级135个品牌，成为全国首个吾悦广场金标项目 [17] - 北京西直门凯德Mall引入DT-X邻里中心概念店，面积1万平方米，整合超市、咖啡、书店等业态 [17] 商业品牌动态 - 霸王茶姬香港第二店落地荃湾，计划再开8家标准门店 [18] - 老乡鸡提交港股上市申请，2024年营收62.88亿元，毛利率22.8%，全国1564家门店 [18] - 耐克2025财年营收463亿美元同比降10%，大中华区营收65.85亿美元同比降13% [19] - LV在上海开设全球唯一"路易号"巨轮体验店，融合零售、餐饮与展览，预约已满至7月底 [20] 电商与REITs市场 - 阿里发行120亿港元可转债，资金用于云计算和国际电商业务 [28] - 抖音进军日本电商市场，依托3300万月活用户，开放自运营与全托管模式 [30] - 中金中国绿发商业REIT上市首日涨幅30%，收盘价4.108元/份 [31] - 中海地产申报佛山映月湖环宇城REITs，计划募资13.55亿元 [33] - 华夏华润商业REIT拟扩募购入杭州萧山、沈阳长白及淄博万象汇项目 [34]

地块信息 - 地块编号为2025WG008，位于厚街镇河田社区，用地面积43446.92平方米，土地用途为零售商业用地（C2商业金融业用地），出让年限40年，容积率≤1.1，建筑密度≤55%，起始价18639万元，报价增幅100万元 [3] - 地块将投资不少于5.1亿元建设国际仓储式会员制超市 [1] 项目规划 - 项目采用"定制化开发+品牌方运营"合作模式，由厚街城市投资运营管理有限公司投资建设，预计2025年三季度动工，争取2026年底开业 [5] - 精选卖场面积超2万平方米，配备约1050个停车位 [5] - 项目总投资5.11亿元，将打造粤港澳大湾区标杆级门店及东莞首家绿建三星标准门店 [3] 公司布局 - 这是山姆在东莞布局的第二家门店，也是其在粤港澳大湾区的重要落子 [3] - 截至2025年4月，山姆已在中国内地开设55家会员商店，覆盖近30个城市，门店均选址国内重要商贸城市核心商区 [7] 区域经济影响 - 2025年1-5月厚街镇已完成内资协议投资24.5亿元，截至6月初促成多个项目签订投资意向（协议），涉及总投资额超30亿元，涵盖新能源电池材料、储能电站、大型商超等领域 [7] - 山姆落地将为厚街镇商贸服务业升级注入强劲动能 [7]