核心观点 - 在政策托底与地产复苏的双重驱动下，建材板块正迎来基本面改善与估值修复的战略性窗口期 [1] 宏观政策环境 - 2025年宏观政策呈现“财政货币协同、供需两端发力”的特征，为建材行业构筑坚实底部支撑 [1] - 财政政策方面，2025年专项债安排规模达4.4万亿元创历史新高，其中8000亿元超长期特别国债重点投向“两重”建设及城市更新项目 [2] - 货币政策延续适度宽松基调，全年预计累计降准150-250个基点、降息40-60个基点，流动性充裕环境利好基建投资与地产施工复苏 [2] - 随着化债政策持续加码，政府财政压力有望减轻，企业资产负债表存在修复空间，市政工程类项目有望加快推进 [5] 房地产行业状况 - 针对房地产领域，“止跌回稳”政策主线贯穿全年，限购政策优化、首付比例下调、收储商品房用作保障房等举措密集落地 [2] - 一线城市销售均价已出现回升迹象，2025年1-5月商品房销售面积同比降幅收窄至2.9%，较2024年全年显著改善 [2] - 2025年上半年房屋竣工面积同比降幅收窄至15%左右，或将直接拉动水泥、玻璃等基础建材的刚需释放 [6] - 2026年以来，一线城市楼市成交保持高水平，其中二手房交易表现亮眼，杭州、南京、成都、天津等二线城市楼市也有不错的表现 [5] - 地产链下行已经五年时间，当下更应当关注积极信号，关注整个板块5年来的积极变化 [8] 行业供给与需求格局 - 工信部等六部门联合印发的《建材行业稳增长工作方案（2025—2026年）》首次将“盈利水平有效提升”列为核心目标 [5] - 政策严禁新增水泥熟料与平板玻璃产能，推动产能置换与错峰生产，政策端“反内卷”共识强化将加速落后产能出清，优化行业供给格局 [5] - 建材需求呈现“存量激活、增量托底”的结构性特征 [5] - 全国城镇存量住房面积达373亿平方米，房龄提升催生的翻新、局改需求成为消费建材增长新极，预计2026年绿色建材营业收入将突破3000亿元 [6] 投资工具与市场观点 - 建材ETF(159745)跟踪标的为中证全指建筑材料指数（931009），覆盖水泥、玻璃、消费建材、玻纤等全产业链龙头企业 [8] - 该ETF前十大重仓股涵盖建材各细分领域龙头，包括海螺水泥（权重约15%）、东方雨虹、北新建材等，前十大持仓集中度合计超60% [10] - 当前科技板块回调，顺周期板块迎来配置良机，建材行业作为顺周期核心品种，在需求回暖、供给优化、盈利修复的基本面支撑下，叠加低估值、高股息的估值优势，投资价值凸显 [10] - 看好顺周期板块、布局建材行业景气修复的投资者可考虑借道建材ETF(159745)逢低布局 [10]

市场整体表现 - 市场探底回升，三大指数涨跌不一，上证指数收跌0.23%，深证成指收涨0.29%，创业板指收跌0.02% [1] - 沪深两市成交额为1.78万亿元，较上一交易日缩量1254亿元 [1] - 盘面上，地产股午后异动上涨，贵金属、CPO、半导体题材走强，银行、电力设备、计算机等板块调整 [1] 房地产与建材行业 - 房地产板块午后拉升，建材板块有望同步受益 [1] - 万科首个展期债券“22万科MTN004”召开债权人大会讨论展期事宜，是板块异动的重要消息面因素 [1] - 建材ETF(159745)当日涨幅居前 [1] 贵金属行业 - 贵金属板块表现活跃，国际现货白银价格升破60美元大关 [2] - 截至12月9日收盘，国际现货白银年内涨幅达109.97% [2] - 12月10日，上海期货交易所(SHFE)白银收涨5.44% [2] - 伦敦现货黄金价格在4200美元关口徘徊 [2] - 市场普遍预期美联储将在利率决议上宣布降息25个基点 [2] - 历史规律表明，美联储的宽松周期常引发黄金、白银及大宗商品的强势行情 [2] - 若鸽派占据主导，黄金等贵金属价格有望进一步上行 [2] - 建议关注黄金基金ETF(518800)和黄金股票ETF(517400)等产品 [2]

市场整体表现 - 市场全天震荡走弱，三大指数集体收跌，沪指跌0.40%，深成指跌0.76%，创业板指跌1.12% [1] - 能源金属、水泥建材、银行等板块涨幅居前，美容护理、电池、船舶制造等板块跌幅居前 [1] - 主力资金流向银行、燃气、房地产等行业概念 [1] 水泥建材行业 - 水泥行业反内卷政策方向明确，水泥协会已推动限制超产的技术标准落地 [2] - 国内水泥需求疲软，但海外市场表现强劲，华新水泥等企业海外吨毛利同比显著提升，中亚等区域修复明显 [2] - “十五五”规划建议构建现代化基础设施体系，适度超前建设新型基础设施，看好四季度财政资金面逐步发力对新型基础设施建设产业链的带动 [2] - “十五五”规划建议提出大力提振消费，看好消费政策支持下建材零售逐步回暖 [2] - 相关ETF包括建材ETF(159745)、建材ETF(516750)、建材ETF易方达(159787) [2][3] 房地产行业 - 基本面承压叠加“十五五”规划建议表态积极，未来地产优化政策落地空间打开 [3] - 流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企更具备α属性，提前布局新业态的商业地产公司有望率先走出重围 [3] - 新版强制执行《住宅项目规范》在层高、隔声等多方面加强住宅建设要求，预计未来新建住宅品质将持续提升 [3] - 房龄老龄化将带来持续的置换和更新需求 [3] - 相关ETF包括地产ETF(159707)、房地产ETF(159768)、金融地产ETF嘉实(512640)等 [3] 银行业 - 险资长线资金、国家队、公募基金仍有较强增配银行的动力，国内银行基本面延续筑底，配置型需求安全边际提升 [4] - 经济环境尚未显现强劲复苏特征，继续看好高股息红利策略，并关注低估值、有变化标的 [4] - 适度宽松货币政策延续，有助提升银行稳健经营能力，银行三季度净利改善延续 [4] - “十五五”规划出台推动银行业转型，关注变革进展及基本面修复机会 [4] - 相关ETF包括银行ETF基金(515020)、银行ETF易方达(516310)、银行ETF天弘(515290)等 [4]