全国固定资产投资总体情况 - 2025年1至10月份全国固定资产投资总额为408914亿元，同比下降1.7% [1] - 10月份单月固定资产投资环比下降1.62% [1] 民间固定资产投资情况 - 2025年1至10月份民间固定资产投资同比下降4.5% [1] 数据来源 - 数据来源于国家统计局 [3]

房地产开发投资总体情况 - 1—10月份全国房地产开发投资总额为73563亿元，同比下降14.7% [1] - 其中住宅投资总额为56595亿元，同比下降13.8% [1]

工业增长表现 - 10月份规模以上工业增加值同比增长4.9% [1]

房地产开发投资 - 1—10月全国房地产开发投资总额为73563亿元，同比下降14.7% [1][12] - 其中住宅投资额为56595亿元，同比下降13.8%，办公楼投资下降20.2%，商业营业用房投资下降11.2% [1][12] - 分地区看，东北地区投资额同比下降24.5%，降幅最大，西部地区同比下降8.2%，降幅相对最小 [14] 商品房建设情况 - 房屋施工面积为652939万平方米，同比下降9.4%，其中住宅施工面积下降9.7% [13] - 房屋新开工面积为49061万平方米，同比下降19.8%，其中住宅新开工面积下降19.3% [13] - 房屋竣工面积为34861万平方米，同比下降16.9%，但办公楼竣工面积逆势增长17.2% [13] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积为71982万平方米，同比下降6.8%，销售额为69017亿元，同比下降9.6% [4][13] - 其中住宅销售面积下降7.0%，销售额下降9.4%，商业营业用房销售额下降12.3% [4][13] - 分地区看，东部地区销售额同比下降11.0%，降幅最大，东北地区销售额同比下降6.7%，降幅相对最小 [15] 企业资金与库存情况 - 房地产开发企业到位资金总额为78853亿元，同比下降9.7% [6][13] - 国内贷款下降1.8%，利用外资大幅下降37.5%，定金及预收款下降12.0%，个人按揭贷款下降12.8% [6][13] - 商品房待售面积同比增长3.3%至75606万平方米，其中住宅待售面积增长5.4% [13] 行业景气指数 - 10月份房地产开发景气指数（国房景气指数）为92.43，处于较低景气水平 [9][21]

工业生产 - 10月份全国规模以上工业增加值同比增长4.9%，环比增长0.17% [3] - 1-10月份全国规模以上工业增加值累计同比增长6.1% [3] - 装备制造业和高技术制造业表现突出，增加值同比分别增长8.0%和7.2%，分别快于全部规模以上工业3.1和2.3个百分点 [3] - 分产品看，3D打印设备、新能源汽车、工业机器人产量同比分别大幅增长30.8%、19.3%和17.9% [3] - 1-9月份全国规模以上工业企业实现利润总额53732亿元，同比增长3.2% [3] 服务业 - 10月份全国服务业生产指数同比增长4.6% [4] - 1-10月份全国服务业生产指数累计同比增长5.7% [4] - 现代服务业增长强劲，信息传输软件和信息技术服务业、租赁和商务服务业、金融业生产指数同比分别增长13.0%、8.2%和5.6% [4] - 铁路运输、航空运输、邮政、住宿、文化体育娱乐等行业商务活动指数位于60.0%及以上高位景气区间 [4] 消费市场 - 10月份社会消费品零售总额46291亿元，同比增长2.9%，环比增长0.16% [5] - 1-10月份社会消费品零售总额412169亿元，同比增长4.3% [5] - 限额以上单位通讯器材类、文化办公用品类、体育娱乐用品类商品零售额同比分别增长23.2%、13.5%和10.1% [5] - 1-10月份全国网上零售额127916亿元，同比增长9.6%，其中实物商品网上零售额103984亿元，增长6.3% [5] - 服务零售额同比增长5.3%，增速比前三季度加快0.1个百分点 [5] 固定资产投资 - 1-10月份全国固定资产投资（不含农户）408914亿元，同比下降1.7% [6] - 扣除房地产开发投资后，全国固定资产投资增长1.7% [6] - 制造业投资增长2.7%，基础设施投资下降0.1%，房地产开发投资下降14.7% [6] - 高技术产业投资表现亮眼，信息服务业、航空航天器及设备制造业投资同比分别增长32.7%和19.7% [6] 对外贸易 - 10月份货物进出口总额37028亿元，同比增长0.1% [7] - 1-10月份货物进出口总额373090亿元，同比增长3.6%，其中出口221146亿元，增长6.2% [7] - 民营企业进出口增长7.2%，占进出口总额比重为57.0%，比上年同期提高1.9个百分点 [7] - 机电产品出口增长8.7%，占出口总额比重为60.7% [7] 价格指数 - 10月份全国居民消费价格（CPI）同比上涨0.2%，上月为下降0.3%，环比上涨0.2% [9] - 10月份全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点，环比上涨0.1% [9] - 扣除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点 [9] - 1-10月份全国居民消费价格同比下降0.1% [9]

工业增加值整体增长 - 2025年10月规模以上工业增加值同比增长4.9%，1-10月累计增长6.1% [5] - 10月环比增长0.17%，2024年10月至2025年9月环比增速在0.20%至0.73%之间 [26] 三大门类增长分析 - 10月采矿业增加值同比增长4.5%，1-10月累计增长5.6% [2][5] - 10月制造业增加值同比增长4.9%，1-10月累计增长6.6%，其中高技术制造业10月增长7.2%，1-10月累计增长9.3% [2][5] - 10月电力、热力、燃气及水生产和供应业增加值同比增长5.4%，1-10月累计增长2.3% [2][5] 不同经济类型企业表现 - 10月国有控股企业增加值同比增长6.7%，1-10月累计增长4.8% [2][5] - 10月股份制企业增加值同比增长5.2%，1-10月累计增长6.5% [2][5] - 10月外商及港澳台投资企业增加值同比增长4.0%，1-10月累计增长4.1% [2][5] - 10月私营企业增加值同比增长2.1%，1-10月累计增长5.7% [2][5] 主要行业增加值增长亮点 - 10月汽车制造业增加值同比增长16.8%，1-10月累计增长11.8% [2][5] - 10月铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增加值同比增长15.2%，1-10月累计增长14.9% [2][5] - 10月计算机、通信和其他电子设备制造业增加值同比增长8.9%，1-10月累计增长10.6% [2][5] - 10月化学原料和化学制品制造业增加值同比增长7.1%，1-10月累计增长8.0% [2][5] - 10月通用设备制造业增加值同比增长6.9%，1-10月累计增长8.1% [2][5] 主要工业产品产量 - 10月汽车产量327.9万辆，同比增长11.2%，其中新能源汽车产量171.0万辆，增长19.3% [3][5] - 10月乙烯产量314万吨，同比增长11.7% [3][5] - 10月工业机器人产量57858套，同比增长17.9% [5] - 10月集成电路产量418亿块，同比增长17.7% [5] - 10月发电量8002亿千瓦时，同比增长7.9%，其中水力发电量增长28.2% [3][5] - 10月原油加工量6343万吨，同比增长6.4% [3][5] 产销与出口情况 - 10月规模以上工业企业产品销售率为96.4%，同比下降1.0个百分点 [4][5] - 10月规模以上工业企业实现出口交货值13245亿元，同比名义下降2.1% [4][5]

核心观点 - 10月份规模以上工业能源生产总体呈现原煤高产、原油与天然气稳步增长、电力生产显著提速的态势 [1] 原煤生产及相关情况 - 10月份原煤产量4.1亿吨，同比下降2.3%，日均产量1312万吨，保持较高水平 [2] - 1—10月份累计原煤产量39.7亿吨，同比增长1.5% [2] 原油生产及相关情况 - 1—10月份累计原油产量18064万吨，同比增长1.7% [4] - 10月份原油加工量6343万吨，同比增长6.4%，日均加工204.6万吨，呈现平稳增长 [4] - 1—10月份累计原油加工量61424万吨，同比增长4.0% [4] 天然气生产及相关情况 - 10月份天然气产量221亿立方米，同比增长5.9%，但增速较9月份放缓3.5个百分点，日均产量7.1亿立方米 [8] - 1—10月份累计天然气产量2170亿立方米，同比增长6.3% [8] 电力生产情况 - 10月份发电量8002亿千瓦时，同比增长7.9%，增速较9月份显著加快6.4个百分点，日均发电258.1亿千瓦时 [10] - 1—10月份累计发电量80625亿千瓦时，同比增长2.3% [10] - 分品种看，10月份火电同比增长7.3%，由9月份的下降5.4%转为增长 [10] - 10月份水电增长28.2%，增速较9月份放缓3.7个百分点 [10] - 10月份核电增长4.2%，增速较9月份加快2.6个百分点 [10] - 10月份风电下降11.9%，降幅较9月份扩大4.3个百分点 [10] - 10月份太阳能发电增长5.9%，增速较9月份放缓15.2个百分点 [10]

整体零售表现 - 2025年10月社会消费品零售总额为46291亿元，同比增长2.9% [5] - 2025年1-10月社会消费品零售总额累计达412169亿元，同比增长4.3% [5] - 剔除汽车消费后，10月零售额同比增长4.0%，1-10月累计增长4.9%，显示汽车消费对整体增速形成拖累 [5] 城乡消费市场 - 10月城镇消费品零售额40021亿元，同比增长2.7%；1-10月累计356860亿元，增长4.2% [2][5] - 10月乡村消费品零售额6270亿元，同比增长4.1%；1-10月累计55309亿元，增长4.6%，乡村市场增速持续高于城镇 [2][5] 消费类型分析 - 10月商品零售额41092亿元，同比增长2.8%；1-10月累计365981亿元，增长4.4% [2][5] - 10月餐饮收入5199亿元，同比增长3.8%；1-10月累计46188亿元，增长3.3%，10月餐饮增速快于商品零售 [2][5] 零售业态与线上消费 - 1-10月便利店零售额同比增长6.3%，超市增长4.7%，专业店增长4.1%，百货店和品牌专卖店均增长1.0% [4] - 1-10月全国网上零售额127916亿元，同比增长9.6%，其中实物商品网上零售额103984亿元，增长6.3%，占社会消费品零售总额比重为25.2% [4] - 实物商品网上零售额中，吃类商品增长15.1%，用类商品增长5.1%，穿类商品增长3.6% [4] 细分商品类别表现 - 金银珠宝类10月零售额367亿元，同比大幅增长37.6%；1-10月累计3131亿元，增长14.0% [5][6] - 通讯器材类10月零售额1080亿元，同比增长23.2%；1-10月累计8105亿元，增长20.9% [5][6] - 体育娱乐用品类10月零售额157亿元，增长10.1%；1-10月累计1397亿元，增长18.4% [6] - 汽车类10月零售额4255亿元，同比下降6.6%；1-10月累计40009亿元，下降0.2% [6] - 家用电器和音像器材类10月零售额891亿元，同比下降14.6%；1-10月累计9753亿元，增长20.1% [6] - 石油及制品类10月零售额1873亿元，下降5.9%；1-10月累计19130亿元，下降5.0% [6]

固定资产投资总体表现 - 2025年1-10月全国固定资产投资（不含农户）总额为408,914亿元，同比下降1.7% [1] - 民间固定资产投资表现弱于整体，同比下降4.5% [1] - 从环比看，10月份固定资产投资（不含农户）下降1.62% [1] 按产业划分的投资表现 - 第一产业投资8,075亿元，同比增长2.9% [3] - 第二产业投资148,411亿元，同比增长4.8%，其中工业投资增长4.9% [3] - 第三产业投资252,429亿元，同比下降5.3% [3] 第二产业内部行业投资 - 采矿业投资增长3.8% [3] - 制造业投资增长2.7% [3] - 电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长12.5% [3] 第三产业内部行业投资 - 基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比下降0.1% [3] - 管道运输业投资增长13.8%，水上运输业投资增长9.4%，铁路运输业投资增长3.0% [3] 按地区划分的投资表现 - 东部地区投资同比下降5.4% [3] - 中部地区投资下降0.5% [3] - 西部地区投资增长0.4% [3] - 东北地区投资下降11.7% [3] 按登记注册类型划分的投资表现 - 内资企业固定资产投资同比下降1.7% [4] - 港澳台商企业固定资产投资下降1.8% [4] - 外商企业固定资产投资下降12.1% [4] 投资构成分析 - 建筑安装工程投资同比下降5.4% [5] - 设备工器具购置投资同比增长13.0% [6] - 其他费用投资同比下降1.5% [6] 重点制造业行业投资表现 - 汽车制造业投资增长17.5% [6] - 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业投资增长20.1% [6] - 通用设备制造业投资增长9.5% [6] - 农副食品加工业投资增长10.7%，纺织业投资增长8.3% [6] - 医药制造业投资下降11.3%，电气机械和器材制造业投资下降9.4%，化学原料和化学制品制造业投资下降7.9% [6] 社会服务领域投资表现 - 教育投资下降6.9% [6] - 卫生和社会工作投资下降10.3% [6] - 水利管理业投资微增0.7%，公共设施管理业投资下降4.4% [6] 环比增速趋势 - 2025年10月固定资产投资环比下降1.62%，为年内次低点 [16] - 2025年7月环比下降1.50%，为年内最低点 [16] - 自2025年3月以来，环比增速持续为负 [16]

核心观点 - 2025年10月，中国70个大中城市商品住宅销售价格环比和同比均呈现下降趋势，房地产市场整体承压 [1] 各线城市商品住宅销售价格环比变化 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，其中上海逆势上涨0.3%，而北京、广州、深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7% [1] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4% [1] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅较上月扩大0.1个百分点 [1] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅较上月收窄0.1个百分点，北京、上海、广州、深圳降幅分别为1.1%、0.9%、0.9%和0.9% [1] - 二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点 [1] - 三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点 [1] 各线城市商品住宅销售价格同比变化 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅较上月扩大0.1个百分点，其中上海同比上涨5.7%，北京、广州、深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6% [1] - 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点 [1] - 三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4% [1] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅较上月扩大1.2个百分点，北京、上海、广州、深圳降幅分别为4.7%、3.4%、6.4%和3.3% [2] - 二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点 [2] - 三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7% [2]