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冯仑:关于非洲房地产考察的几点思考
虎嗅· 2025-07-24 18:14
房地产行业观察 - 非洲房地产市场处于早期阶段,人均GDP约1000美元,类似中国房地产起步期[3] - 有限高品质住宅开发是潜在方向,需针对当地需求而非照搬欧美标准[4] - 土地制度是核心制约因素,产权模糊、审批繁琐等问题影响开发可行性[5][6] - 长期持有优质地段资产是关键策略,如科特迪瓦核心区3-4万平米写字楼项目[7][8] - 工业园区模式需警惕低附加值产业聚集风险,招商质量决定收益模型[8] 创业生态分析 - 非洲创业者多具备"中央军"背景,曾参与央企基建项目积累资源与能力[12] - 专业背景(如建筑、工程)是差异化竞争力,重庆大学等科班出身者产品更优[12] - 草根创业依赖本地化试错,平均需10-20年沉淀生存逻辑[10][11] 非洲经济与产业特征 - 经济发展滞后,人均GDP 1000-3000美元,处于工业化前中期[17] - 主流产业为建材、基建、矿业及低端制造业,与AI等新经济差距显著[17] - 中国传统淘汰产能(如编织袋厂)在非洲形成"第二增长曲线"[18] - 制度摇摆(如社会主义试验转向市场化)导致发展速度低于亚洲[15][16]
中产阶级该如何保卫“现代生活”?
虎嗅· 2025-07-24 18:14
中产阶级消费行为分析 - 中产阶级消费观以追求体面、品味和区隔为核心,强调与大众消费的差异[1] - 山姆会员店被中产视为品质保障象征,会员费模式强化了消费层级区隔[2][5] - 消费选择中存在"洋品牌迷信",韩国好丽友因品牌溢价不足被市场冷落,日本品牌则更受青睐[7] 零售行业观察 - 山姆超市选品策略引发争议,部分商品实际产地与消费者预期存在落差(如县城肉联厂产肉类)[5] - 会员制超市在中国市场被赋予"品质背书"功能,但部分商品添加剂问题引发消费者投诉[5] - 中美市场差异显著:山姆在美国属大众超市,在中国却被建构为中产消费符号[5][6] 消费主义文化建构 - 咖啡消费被塑造为"高级生活方式",其文化符号与西方中心主义深度绑定[8] - 消费主义提供类宗教功能,通过商品购买缓解存在主义焦虑[9][14] - 当前消费等级体系正被国产化浪潮解构,价格维系的身份标识逐渐失效[15] 产业转型挑战 - 西方去工业化进程与中产追求体面职业直接相关,导致产业链调节能力丧失[19] - 中国面临产业路径选择:若延续西方模式将导致现代生活系统风险[19] - 供应链认知缺失现象普遍,部分消费者对商品生产环节缺乏基本认知[22] 品牌营销策略 - 日本品牌擅长塑造产品格调,文化营销能力显著优于韩国品牌[7] - 消费符号需要更新,应替换殖民时代遗留的文化标识[22] - 存在"假洋品牌"市场空间,反映特定消费群体的文化认同偏差[14]
聊聊雅鲁藏布江水电站
虎嗅· 2025-07-24 17:47
雅鲁藏布江水电站与红旗河工程 - 雅鲁藏布江水电站和红旗河工程是当前热议的两大工程项目,前者是水电站建设,后者是引水工程,旨在将西藏水资源引入新疆[1] - 从工程技术角度看,在西藏复杂地理环境下实施这些项目难度极大,但中国工程团队具备完成此类高难度项目的能力和经验[2] - 这两个项目具有协同效应,雅鲁藏布江水电站将充分利用西藏丰富水力资源,而红旗河工程则将水资源调配至国内其他地区[2] 项目经济影响分析 - 雅鲁藏布江水电站总投资达1.2万亿元,建设周期超过10年,年均投资约1200亿元[3] - 该项目将消耗约2000万吨钢铁,但相对于中国年钢铁产量超过10亿吨的规模,影响有限[4] - 水电站建设对当地经济有拉动作用,但对全国经济影响相对有限[3][4] 地缘政治与战略意义 - 这些工程项目被视为展示国家实力的举措,类似于军事领域的先进武器展示[6] - 项目可能改变地区水资源分配格局,影响下游国家的水资源获取[2][16] - 通过控制上游水资源,中国将在地区事务中获得更多话语权和影响力[16][17] 能源与农业发展潜力 - 雅鲁藏布江水电站建成后发电量将相当于3个三峡大坝[17] - 红旗河工程将为新疆地区提供灌溉水源,创造大量农田,有助于应对全球粮食安全问题[17][18] - 中国可考虑向电力短缺的印度出口电力,实现互利共赢[17] 资本市场反应 - 水电项目消息带动了钢铁水泥板块短期上涨,但更多是市场情绪驱动而非基本面实质性改变[4] - 中国股市近期表现强劲,突破3500点和3600点关口,部分反映了市场对这些重大项目的积极预期[5] - 长期来看,国家实力展示有助于提升资本市场信心,金融资本正在重新评估中国资产价值[21]
破壁者陈科:数字化不止“基建”,更要造“样板间”
虎嗅· 2025-07-24 17:00
公司数字化战略 - 公司数字化核心在于产生业务价值,区别于传统信息化基建[2][6] - 数字化战略紧扣零售本质"人、货、场",通过AI技术放大价值[3][9] - 集团层面统一规划数字化底座,中后台资源共享,前台差异化应用[10] 财务与运营表现 - 2024年营业收入708亿元人民币,同比增长13.6%[3] - 旗下品牌门店总数超1万家,注重"店效"而非单纯数量扩张[3] - AI辅助设计商品订货金额超20亿元,数字人直播贡献GMV达1.2亿元[20][23] 终端零售创新 - 智能导购系统实现导购收入最大化,形成销售-收入-留任的良性循环[14] - "安诊无忧"系统实现门店数据实时分析,销售转换率比人工圈选提升20%[12][27] - 全域会员超1亿,通过"千店千面"算法实现精准营销[17] AI技术应用 - AI设计将T恤图案生成时间从数小时缩短至15秒,3D打印快速建模[18][19] - AI应用于商拍(换装/换背景)、数字人直播、会议纪要生成等场景[22][24] - AI战略聚焦成熟场景推广,设立"不砍预算、不减编制"保护机制[26][28] 产品开发模式 - 从期货模式转向消费者导向,AI收集儿童用户反馈缩短开发周期[20][21] - 集团主导高性能材料等共性创新,以未满足的长期需求为判断标准[29][30]
一座动物园,如何带火一座城?
虎嗅· 2025-07-24 16:53
南通森林野生动物园事件 - 园方为2岁半患癌儿童家庭全额退还588元年卡费用并捐赠5万元现金及12083元许愿池硬币[2][3] - 该善举被官媒报道后单日话题阅读量破3亿并登上抖音/微博热搜[68] - 事件带动南通旅游热度显著提升游客主动询问"许愿池动物园"行程[68] 长春动植物公园"雪饼猴"现象 - 演员王铁柱扮演的东北口音"孙悟空"因吐槽雪饼视频一周涨粉40万直播间观看突破10万人[9] - 相关cosplay视频在B站播放量超500万带动公园周末客流爆满[12][16] - 2024年园区客流与营收实现翻番增长并拉动周边消费[66] 南京红山森林动物园IP运营 - 白面僧面猴"杜杜"《上班记》系列微博话题阅读量2.3亿带动5万件手机壳销售[42][45] - 2023年与喜茶联名"吨吨奶茶"引发集杯套消费潮[52] - 2024年文创收入同比增长200%客流量达800万人次/年[62] - 五一假期单日入园8万人峰值与上海迪士尼相当[61] 行业趋势分析 - 城市文旅竞争核心从"景观稀缺"转向"情感稀缺"[25] - 动物园通过拟人化IP打造成为城市文化输出载体[27][29] - 预计2026年动物园文旅综合体市场规模将恢复至百亿元级[74] - 78%的文创消费者为25岁以下年轻群体[56]
遍地摩托的东南亚,正刮起“油改电”风潮
虎嗅· 2025-07-24 16:24
东南亚摩托车市场概况 - 摩托车是东南亚家庭标配交通工具,2020年注册量达2.36亿辆,2008~2020年CAGR为7.1% [5][6] - 柬埔寨、印尼、老挝、缅甸等国摩托车占机动车比例超70%,越南/老挝/印尼家庭渗透率分别达90%/89%/85% [7][8][9] - 日本品牌本田、雅马哈垄断市场,依靠供应链壁垒(零部件与整车企业交叉持股)和长期品牌建设占据主导 [10][11][12][13][14] 中国摩托车品牌历史教训 - 1999年中国品牌曾以性价比抢占越南80%市场份额,但价格战导致利润崩溃、质量下滑,最终失去市场 [16][17][18][19] - 与日本品牌对比,中国品牌缺乏持续价值感塑造,供应链和品牌持久战能力不足 [20][21][22][23] 电动摩托车转型机遇 - 东南亚燃油摩托仍占96.8%市场,但各国政策推动"油改电":新加坡2040年淘汰燃油车,印尼利用镍资源发展电动车产业链,泰国以减税补贴吸引外资 [27][29][30][31][33][34] - 越南承诺2050年净零排放,加速电动车基建;城镇化与交通拥堵强化电动两轮车刚需 [36][37][40][41] 中国企业出海优势 - 中国电动两轮车供应链成熟,产品性价比全球领先,RCEP协定下印尼对华电动摩托整车15年内零关税 [43][44][45] - 东南亚市场政策、资源、需求三重红利叠加,为中国企业提供窗口期 [46][47][48]
给手机充个电为啥有时快有时慢?
虎嗅· 2025-07-24 15:27
智能手机充电技术发展 - 早期智能手机电池容量较小(如iPhone4为1400mAh 黑莓6210为1100mAh) 采用USB2 0标准充电模式(5V 500mA 协商后可达900mA) 充电时间约1小时 [1] - 现代智能手机电池容量显著增大(Redmi Note 12 Pro 5G达5000mAh 荣耀X50达5800mAh Galaxy M62高达7000mAh) 传统充电标准已无法满足需求 [1] - 行业已发展出多种快充协议包括PD QC VOOC SCP等 以应对大容量电池的快速充电需求 [1] PD快充协议 - 由USB-IF组织制定 支持USB Type-C接口 提供5/9/12/15/20V多档电压 最大功率达100W(PD3 0)或240W(PD3 1) [2] - 需充电线两端均为Type-C接口才能启用 苹果设备及部分安卓旗舰机型支持该协议 [2] VOOC快充技术 - OPPO专有技术(兼容一加手机) 采用低压大电流方案(5V/6A 30W 10V/6 5A 65W 20V/7 5A 150W) [4] - 技术特点是将发热部件转移至充电头 实现边充边玩不烫手 适合高频使用场景 [4] SCP快充协议 - 华为专属协议 采用高压+大电流方案 早期支持5V/4 5A 新版扩展至10V/4A(40W)和20V/5A(100W) [5] 快充兼容性问题 - 不同快充协议通常互不兼容 需手机 充电头 充电线三者协议匹配才能实现最佳充电效率 [5] - 协议不匹配时将自动降级至最低功率模式(如5V 900mA) 导致充电速度显著下降 [5]
美国药价,为何是全球最高的?
虎嗅· 2025-07-24 14:35
美国药品定价机制与行业现状 - 美国药品价格显著高于欧洲市场 同种药品在美国售价是欧洲的5-10倍[1][15] - 特朗普签署行政命令要求降低药品价格30%-80% 但因缺乏具体执行方案 药企股价不降反升[3][4][5] - 美国法律限制政府与药企直接谈判价格 源于保护商业独立运作的哲学理念[6][10] 药品定价形成机制 - 药品定价采用挂牌价与净价双重体系 实际支付净价往往比挂牌价低30%-50%[20][25] - 定价参考历史同类药品价格 疗效更优药品可获得更高定价权[19] - 不同销售渠道定价差异显著: - 政府医保B部分(医疗机构用药)价格保护最好 折扣极少[30][31] - 政府医保D部分(家庭用药)通过商业保险公司谈判 折扣较大[30] - 商业保险渠道议价权取决于药企产品包优势[29] - 自费渠道支付全额挂牌价 但销量极低[30] 行业特殊现象与案例 - 罕见病药物定价极高 如诺华基因疗法Zolgensma定价212万美元一针[37] - 药企研发投入巨大 平均每个成功药品研发成本约10亿美元(含失败成本)[38] - 吉利德丙肝药定价案例:初期定价8万美元/疗程 后因竞争降价[81][85] - 老药提价现象:部分投资者收购独家老药后大幅提价50倍[104][105] 全球药价对比 - 欧洲药价普遍比美国低30%左右 部分药品如GLP-1差价达5-10倍[51][53][55] - 中国通过带量采购使仿制药价格大幅下降 创新药价格趋于合理[62][65] - 美国IRA法案引入药品价格谈判机制 针对上市9-13年的药品[67] PBM中间环节 - 三大PBM控制约80%美国处方药市场 中间环节佣金高达30%-50%[118][123] - PBM通过整合需求获得议价权 但存在利益冲突和透明度问题[121][125] - 部分企业尝试直采模式绕过PBM 部分州立法要求提高PBM透明度[134] 行业生态与创新 - 美国医药行业全球领先 支撑庞大产业链和就业[14] - 行业平均投资回报率约20% 考虑风险后处于合理水平[68] - 创新药体系与保护药价政策密切相关 促进医疗技术进步[47][50]
我在广东打工30年,没发财,拍了150万张照片
虎嗅· 2025-07-24 14:29
打工行业生态 - 招工方式包括工厂门口现场选人、劳务中介、人才市场、校园招聘等渠道,车站和工业区公告栏充斥各类招工广告[21][23][24] - 见工流程因工厂规模而异,小工厂仅需填表入职,大工厂需经历初试、笔试、面试、体检等多环节,有文身者通过率极低[28][29] - 工牌是工厂身份核心标识,用于门禁、考勤、用餐、工资发放等场景,知名大厂工牌曾具有治安保护作用[30][31] 工厂管理制度 - 生产线实行离位卡制度,30人流水线仅配2张卡,员工需控制饮水和如厕频率,导致结石高发[41][42] - 静音模式要求生产期间全员保持安静,虽保障品质但削弱员工互动[49] - 工休制度设上午下午各10分钟,解决流水线员工生理需求,无尘室工人需穿戴全套防护装备每日工作11小时[50][53] 薪酬与加班文化 - "工资高"实质依赖加班时长,工厂基本工资通常不超过最低工资标准5%,工人为收入自愿延长加班[37] - 直落模式压缩晚餐至30分钟,工人需完成打卡、用餐、如厕等全套流程,迟到面临处罚[60][63] - 下早班指每日加班仅1-2小时,工人既期待偶尔早班又担忧长期早班导致失业[56][57] 生活与居住条件 - 封闭式管理工厂限制工人外出,仅发薪日允许出厂且需晚7点前返回[72][73] - 出租屋存在电线杂乱、收费高昂问题,二手房东管理缺位[88] - 夫妻房成为工厂留人策略,招工难时期作为福利推出[91][92] 工人群体特征 - 工厂人员构成呈现地域聚集性,管理者倾向招募同乡形成核心力量[79][80] - 三和大神群体拒绝长期工,从事日结工作后即时消费,居无定所[95][96] - 家乡普通话成为跨地域工人交流工具,既强化同乡纽带又制造语言趣事[77][78]
微信支付宝,开打Agent
虎嗅· 2025-07-24 14:29
支付MCP协议竞争 - 腾讯元器近期接入微信支付MCP,支持开发者在智能体上增加下单、赞赏、查询订单等功能[1] - 支付宝早于微信3个月联合魔搭社区推出"支付MCP Server"[1] - MCP协议已成为AI领域构建Agent的必备设施,使大模型能在统一标准下调用外部工具[2][3] - 支付MCP协议的推出凸显国内支付双雄对AI支付入口的新一轮抢夺[4] Agent行业发展趋势 - 2025年被行业视为Agent元年,DeepSeek R1等推理模型的开源加速这一趋势[5] - AI行业正从"预训练"转向"推理"新范式,目标是使模型在特定复杂任务上表现出色[5] - 近期更新的模型如MiniMax M1、Kimi K2、Qwen3-Coder都强调构建Agent能力的优势[6] - 99%的AI创业项目可能在一两年内被淘汰,最终留下底层基础设施公司或垂直应用产品[8][9] 支付MCP的技术价值 - MCP协议出现前,开发者需繁琐调用API并自行编写代码实现Agent支付功能[10][11] - 支付MCP协议简化开发流程,用自然语言替代人工写代码[12][13] - 典型案例包括"诗人智能体",用户付款后即可获得生成诗词[13] 平台生态战略布局 - 支付宝2023年9月启动智能体生态共建计划,推出"百宝箱"开发平台[15] - 腾讯更看好微信生态中智能体的差异化,利用社交、内容和服务体系优势[15] - 科技大厂希望通过吸引智能体开发者来强化自身生态[16] - Agent爆发将带来应用生态重塑和新支付入口争夺机会[17] 支付市场竞争现状 - 2020-2024年中国网络支付用户从8.54亿增至10.29亿,占网民比例从86.4%升至92.8%[19] - 微信和支付宝月活分别达10亿和9亿,用户增长接近天花板[19] - 支付宝2023年7月推出"碰一下"简化支付流程,2024年4月宣布加码百亿资源[20] - 微信2023年9月重启刷掌支付推广,进入部分便利店[21] 历史竞争格局 - 2014年底微信通过红包奇袭支付宝,2016年微信支付线下份额超越支付宝[23] - 2018年后双方围绕扫码支付和刷脸支付持续竞争[24] Agent商业化挑战 - Agent产品普遍入不敷出,商业化闭环路径仍是行业难题[7] - 需要解决用户获取和留存两大根本问题[7] - 当前Agent交易案例多为单点定制项目,缺乏通用性和泛化性[27] - Agent需解决跨App交互问题,可能触动传统应用的既有商业模式[27]