公众号YOUNG财经的定位与理念 - 关注商业伦理视角下的商业世界 [3] - 倡导帕累托最优的进化发展方式 支持市场公平和市场效率 提倡第三方监督力量 [3] - 关注绿色 社群和公司治理 倡导包容 可持续发展理念 [3] - 期待共赢而没有人受损的永续繁荣 [3] 招聘信息 - 招聘财经编辑数名 [2] - 岗位要求本科以上学历 对企业和上市公司感兴趣 有较强职业精神 [3] - 主要职责为负责企业和上市公司调研 访谈 报告撰写 [3] - 工作地点位于北京西直门 [3]

公司招聘信息 - 公司招聘财经编辑数名[2] - 岗位要求为本科学历以上 对企业和上市公司感兴趣 有较强职业精神[3] - 主要职责为负责企业和上市公司调研 访谈 报告撰写[3] - 工作地点为北京西直门[3]

招聘信息 - YOUNG财经正在招聘财经编辑数名 [2] - 岗位要求本科以上学历 对企业和上市公司感兴趣 有较强职业精神 [3] - 主要职责包括企业和上市公司调研 访谈 报告撰写等 [3] - 工作地点位于北京西直门 提供五险一金 薪资面议 [3] 公司理念 - YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界 倡导帕累托最优的进化发展方式 [3] - 支持市场公平和市场效率 提倡第三方监督的力量 [3] - 关注绿色 社群和公司治理 倡导包容 可持续发展理念 [3]

核心管理层更迭 - 2024年4月易方达基金发布多份基金经理变更公告，冯波、杨宗昌、王元春、李剑锋四位基金经理卸任七只基金产品管理权，但保留原职位[4] - 3月21日公司公告管理层调整：原董事长(联席)兼总经理刘晓艳正式出任董事长，执行总经理吴欣荣接任总经理，原董事长詹余引卸任[4] - 陈皓、萧楠两大明星基金经理卸任副总职务，将专注于投资管理工作[5] - 刘硕凌接替管勇成为首席信息官，强化公司科技赋能战略[5] 历史发展脉络 - 创始总经理叶俊英掌舵期间(2001-2011)完成基础制度建设，资产管理规模从8亿元跃升至2000亿元[6] - 引入市场化治理机制，搭建三层风控和投研体系框架[6] - 推行行业小组制和"研究驱动投资"文化，建立长期考核机制[6] - 刘晓艳接任总经理后(2011-2025)规模从1800亿元跃升至3.5万亿元[7] - 投研体系推行"少而精"改革，减少基金经理"一拖多"现象[6] - 渠道端率先拥抱互联网，与微信理财通、天天基金等平台合作[6] - 构建"权益+多元"双引擎，发力REITs、跨境理财等创新赛道[6] 投研团队调整 - "权益四大天王"中陈皓、萧楠已卸任高管职务回归投研一线[9] - 萧楠管理的四只基金2021-2023年累计亏损39.66%-53.74%，2024年仍落后沪深300指数14.68%[12] - 陈皓管理规模从460亿元缩减至277亿元，2020年后发行的5只基金产品至今未扭亏[13] - 冯波虽保留副总职位，但其管理的易方达竞争优势企业基金成立四年多亏损超50%[14] 规模与业绩困境 - 截至2025年4月公司428只基金中125只成立以来回报率为负，占比30%[16] - 股票型基金173只中有78只持续亏损，占比达45%[16] - 一季度末管理总规模19468.5亿元，较去年末减少116.82亿元[16] - 非货基规模13138.57亿元，减少219.75亿元[16] - 张坤管理的易方达蓝筹精选规模从900亿高点腰斩，但2025年一季度净值增长8.6%[15] 战略转型举措 - 投研团队采取"外引内育"策略，近一年新聘20位基金经理，远超行业4.85的平均水平[17] - 加速内部梯队培养，新生代基金经理王司南、邱天蓝等接棒卸任产品[17] - 完成自研金融大模型EFundGPT私有化部署，融合DeepSeek技术提升智能投研能力[17] - 任命人工智能背景的刘硕凌担任首席信息官，强化AI基因[17]

公司招聘 - YOUNG财经正在招聘财经编辑数名，工作地点位于北京西直门 [2] - 岗位要求本科以上学历，对企业和上市公司感兴趣，具备较强职业精神 [3] - 主要职责包括企业和上市公司调研、访谈及报告撰写等工作 [3] - 公司提供五险一金，具体薪资面议 [3] 公司理念 - YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界，倡导帕累托最优的进化发展方式 [3] - 公司支持市场公平和市场效率，提倡第三方监督的力量 [3] - 倡导包容、可持续发展理念，关注绿色、社群和公司治理 [3] - 期待实现共赢而没有人受损的永续繁荣 [3]

核心观点 - 龙湖集团在2022年提前感知市场变化，主动收缩开发业务、提升运营及服务业务占比、降杠杆并调整债务结构，但营收与净利仍连续两年下滑[4] - 公司2024年营收1274.7亿元同比下降29.5%，归母净利润104亿元同比下降19.1%，收入规模退至2018年水平[7] - 房地产开发业务收入占比79%但同比下降35.3%，运营及服务业务收入占比21%同比增长7.4%[7] - 2025年是公司债务结构转换的关键一年，一年内到期债务302.4亿元占总债务17.2%[12] 财务表现 - 2024年累计合同销售金额1011.2亿元同比下降41.71%，销售面积712.4万平方米同比下降34.01%[7] - 2024年前三个月总合同销售金额169.5亿元同比下降27.8%，单月销售同比降幅分别为36.4%、4.7%和34.6%[5][6] - 房地产开发业务毛利率6.1%同比下降近5个百分点，运营业务毛利率75%下降0.8%，服务业务毛利率31.4%增长0.4%[7][10] - 净负债率51.7%，剔除预收款后资产负债率57.2%，现金短债倍数1.03倍[12] 业务结构 - 房地产开发业务收入1007.7亿元占比79%，运营业务收入135.2亿元占比10.6%，服务业务收入131.9亿元占比10.4%[7][10] - 商业投资占总租金收入78.8%，长租公寓占19.6%，整体出租率96.8%[10] - 物业在管面积4.1亿平方米，代建业务覆盖核心一二线城市[10] - 2024年仅新增9宗地块总建面82.74万平方米，2025年拿地集中在长三角区域[7][8] 区域表现 - 2024年西部/环渤海/长三角/华中/华南区域销售金额同比分别下降44.22%/48.42%/41.96%/39.41%/24.54%[7] - 2025年前三月长三角区域销售50.1亿元继续成为主力，华南区域同比降幅最小[7] - 新增土地主要位于北京、上海、武汉、西安等核心城市[7][8] 债务管理 - 有息负债总额1763.2亿元，在手现金494.2亿元[12] - 计划2025年新增经营性物业贷100亿元以上，年底规模达900亿元[12] - 境外债券剩余13亿美元2027年后到期，目标2025年底总债务降至1400亿元左右[12] - 标普预测2025年债务与EBITDA之比维持8倍左右[13] 战略方向 - 坚持开发、运营、服务三业务并重，预计2028年运营及服务收入占比达50%[11] - 聚焦一二线核心城市投资，选择兑现把握强的项目[11] - 保持负债规模稳步下降，银行融资不逾期不展期，公开市场不违约[12] - 行业规模从高峰18万亿元降至不足10万亿元，公司以债务安全为第一优先级[11]

欧盟对苹果和元宇宙平台的处罚决定 - 欧盟委员会对苹果公司处以5亿欧元罚款，对元宇宙平台公司处以2亿欧元罚款 [3] - 处罚原因是两家公司违反《数字市场法案》 [3] - 这是欧盟《数字市场法案》生效以来首次作出的非合规认定 [4] 苹果公司的违规行为 - 苹果在其应用商店中限制应用开发者引导用户使用第三方渠道 [3] - 这种行为剥夺了用户获取替代优惠服务的权利 [3] - 苹果未能证明相关限制具有必要性 [3] - 欧盟要求苹果立即解除相关限制，并不得再采取类似做法 [3] 元宇宙平台的违规行为 - 元宇宙平台2023年在欧盟推出"同意或付费"模式 [3] - 该模式要求用户要么同意将个人数据用于个性化广告，要么支付月费使用无广告版本 [3] - 欧盟认为这一模式不符合相关法律要求 [3] 后续要求 - 两家公司需在60天内落实整改 [4] - 若未按时整改，可能面临进一步罚款 [4]

公众号YOUNG财经的定位与招聘信息 - 公众号YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界，倡导帕累托最优的进化发展方式，支持市场公平和市场效率，并提倡第三方监督的力量[3] - 公众号关注绿色、社群和公司治理，倡导包容与可持续发展的理念[3] - 公众号正在招聘负责企业和上市公司调研、访谈及报告撰写的财经编辑，工作地点位于北京西直门[2][3]

人民财讯4月23日电，券中社记者获悉，胡霁光(James Hu)已加入摩根士丹利投行团队，履新摩根士丹利中 国区副主席，未来将加快发展公司投行业务。 ■ 胡霁光加入摩根士丹利投行团队任中国区副主席 资料图。本文来源：证券日报e公司 ...

公众号YOUNG财经的定位与招聘信息 - 公众号YOUNG财经的核心定位是从商业伦理视角关注商业世界 倡导帕累托最优的进化发展方式 支持市场公平和市场效率 提倡第三方监督的力量 其发展理念是期待共赢而没有人受损的永续繁荣 并关注绿色、社群和公司治理 倡导包容、可持续发展理念 [3] - YOUNG财经正在招聘财经编辑数名 工作地点位于北京西直门 [2][3] - 招聘岗位的主要职责是负责企业和上市公司调研、访谈、报告撰写等 [3] - 对候选人的岗位要求包括：本科以上学历 对企业和上市公司感兴趣 有较强的职业精神 [3]