合作概述 - 敏华控股与北京井木装饰宣布达成战略投资与合作，旨在开启家装行业“一站式设计型个性化整装”的新模式 [1] - 合作标志着公司从全球家居产品供应商向一站式家居生态构建者的战略转型 [3] 合作背景与战略意图 - 消费者需求从“好房子”升级为“美好生活”，终极需求是一个完整、和谐、高品质的“家” [3] - 合作旨在整合敏华控股的全球化布局、产品研发制造与供应链管理实力，以及井木装饰在室内设计、施工落地及本地化服务的经验 [3] - 此举实现了企业角色从“全球家居产品供应商”向“一站式解决方案构建者”的转型 [3] 合作双方优势互补 - 敏华控股成立于1992年，业务网络横跨四大洲，产品畅销超100个国家和地区，拥有超过8000家品牌专卖店 [1] - 井木装饰的设计团队由清华美院创新导师领衔，扎根北京市场超二十年，深刻理解本地户型、气候及居民习惯 [4][5] - 双方设计团队联合旨在确保家居规划兼具国际化审美与本地化生活体验 [5] 产品与服务整合 - 敏华控股提供覆盖全屋空间的“产品一站式”供应矩阵，并通过F to C直供模式去除中间环节，确保“全球同品质”与“终端最优价” [8] - 井木装饰提供涵盖方案设计、预算控制、施工管理与品质验收的“服务一站式”专业体系 [8] - 双方深度融合构建了从创意设计、家居购齐到施工落地的真正整装闭环 [8] 消费者价值主张 - 消费者可享受全球品质家居直供到家，告别供应链中的品牌溢价和层层加价 [10] - 井木装饰为每位客户配备专属“服务总管”，作为唯一对接核心，提供全程监督与透明反馈 [12] - 提供“真心够用”、“十分好用”、“特别享用”三大产品梯度系列，以满足不同预算和功能需求 [12] 运营与效率提升 - 井木装饰引入“模块化交付”体系，将施工工序拆分为标准化模块，由顶级专业供应商直接负责 [14] - 该模式将整体工期科学控制在55个工作日内，并大幅提升超过30%的施工效率与品质稳定性 [14] 品牌与长期发展 - 作为香港主板上市公司，敏华控股的“长期主义”理念融入井木装饰企业基因，注重以工程品质和服务赢得客户口碑 [16] - 合作被视为对行业理念和消费实践的全方位升级，旨在引领家装行业迈向更透明、高效、完整的新阶段 [16]

战略合作概述 - 全球家居巨头敏华控股与北京井木装饰宣布达成战略投资与合作，旨在开启家装行业“一站式设计型个性化整装”的新篇章 [1] 合作背景与战略升级 - 敏华控股自1992年创立，业务横跨亚、美、欧、澳四大洲，产品畅销全球超100个国家和地区，拥有超过8000家品牌专卖店 [1] - 公司战略从“全球家居产品供应商”向“一站式解决方案构建者”转型，以应对消费者对完整、和谐、高品质“家”的综合需求 [3] 合作优势与互补性 - 设计融合：敏华控股具备国际化家居潮流视野，井木装饰由清华美院导师领衔，深耕北京市场超二十年，深刻理解本地户型与居住习惯 [4] - 模式衔接：敏华提供覆盖全屋空间的“产品一站式”供应及F to C直供模式，井木装饰提供涵盖设计、预算、施工、验收的“服务一站式”体系 [7] 消费者价值与体验升级 - 通过敏华的全球供应链与直供模式，消费者能以极具竞争力的质价比享受全系列家居产品，实现“全球品质，一步到位” [9] - 井木装饰为每位客户配备专属“服务总管”，作为唯一对接核心，提供全程监督与透明反馈，实现“装修一件事，只找一个人” [11] - 提供“真心够用”、“十分好用”、“特别享用”三大梯度产品系列，以满足从基础功能到高端定制的个性化需求，反对过度装修和将就 [12] 运营效率与品质保障 - 井木装饰引入“模块化交付”体系，将施工工序拆分为标准化模块，由顶级专业供应商直接负责，整体工期科学控制在55个工作日内 [14] - “模块化”施工通过标准化作业与专业分工，大幅提升超过30%的施工效率与最终品质稳定性 [14] - 作为香港主板上市公司，敏华控股的“长期主义”理念融入井木装饰企业基因，注重以工程品质和服务态度赢得客户口碑 [18]

公司战略举措 - 敏华控股推动其持股82.76%的非全资子公司锐迈科技申请在新三板上市 [1] - 公司近期通过注资控股家装公司井木装饰51%股权，正式进入家装行业 [1][3] - 推动锐迈科技上市旨在使敏华控股通过合并报表获得子公司的增长潜力与估值空间，并强化锐迈品牌认知度及建立独立融资平台 [2] 锐迈科技业务概况 - 锐迈科技是敏华控股的供应链企业，主要产品包括沙发铁架、智能铁架、电机等家具硬件 [1] - 根据弗若斯特沙利文数据，锐迈科技从2021年至2024年持续全球功能沙发铁架销量第一，年销量超1500万套，约占全球23.5%的市场份额 [2] - 在敏华控股2024/25财年，锐迈所属的“其他产品”业务营收为16.7亿港元，同比下降8.4% [2] 行业市场环境 - 全国规模以上建材家居卖场2025年9月销售额为1308.38亿元，环比上涨23.84%，但同比下跌8.02% [4] - 2025年1-9月累计销售额为10448.01亿元，同比下跌3.75% [4] - 家装行业面临整体需求下滑，其下滑程度相比有“国补”和出海利好支持的家居产品更为严重 [4]

公司战略动向 - 敏华控股正推动其持股82.76%的非全资子公司锐迈科技在新三板申请上市 [1] - 公司近期通过投资井木装饰并持股51% 正式进入家装行业 实现业务横向延伸 [1][3] - 推动锐迈科技上市旨在使敏华控股能继续合并报表 同时让双方管理团队更聚焦核心业务并强化锐迈品牌 [2] 锐迈科技业务概况 - 锐迈科技是敏华控股的供应链企业 主要产品为沙发铁架、智能铁架、电机等家具硬件 [1] - 根据弗若斯特沙利文数据 锐迈科技从2021年至2024年持续全球功能沙发铁架销量第一 年销量超1500万套 占全球约23.5%的市场份额 [2] - 在敏华控股2024/25财年 锐迈所属的“其他产品”业务营收为16.7亿港元 同比下降8.4% [2] 家装行业投资细节 - 敏华控股投资的井木装饰在获得注资后 注册资本从500万元增至2000万元 敏华控股成为持股51%的控股股东 [3] - 井木装饰的原投资方北京珈一空间设计有限公司于今年6月退出 公司实控人变更为张轶 后者现持股49% [3] 家居及家装行业环境 - 全国建材家居景气指数（BHI）显示 今年9月指数为122.93 环比上涨12.87点 但同比下跌3.75点 [4] - 全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1308.38亿元 环比上涨23.84% 但同比下跌8.02% [4] - 2025年1-9月累计销售额为10448.01亿元 同比下跌3.75% 显示家装家居市场整体仍处于下滑态势 [4]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为20亿港元，股份50亿股，每股面值0.4港元[1] - 本月底已发行股份总数为38.780832亿股，库存股份为0[2] 购股计划 - 2010购股计划本月底结存股份期权115.16万股，本月无新股和库存转让[3] - 2020购股计划本月底结存股份期权1156.32万股，本月减少8.36万股，无新股和库存转让[3] 股份变动 - 本月内因行使期权所得资金为0港元，已发行和库存股份变动均为0[3][5]

公司开业与背景 - 井木装饰全国首家旗舰店于11月2日在北京十里河美联天地盛大开业 [1] - 该公司是由上市企业敏华控股打造的一站式设计型个性化整装品牌 [1] - 开业典礼有中国建筑装饰协会、全联家具装饰业商会、北京家居行业协会代表、敏华控股高层领导、商城领导及战略合作品牌商共同见证 [3] 行业趋势与转型 - 家装行业正迎来历史性转折，消费者对家装企业提出了全新要求，传统家装模式面临转型挑战 [5] - 行业正经历从“满足基本装修需求”向“保障未来居住舒适”的重要转型，推动企业从提供单一产品向构建强大内核支撑体系升级 [8] - 消费者已成为市场发展的核心驱动力，行业正经历深刻变革 [13] 井木装饰的创新模式 - 井木装饰打破了传统家装公司的展示逻辑，完全从消费者真实需求出发，通过改变玄关、卫生间等空间的功能展示，重构了施工体系和成本结构 [6] - 公司采用“模块化交付，环扣作业”体系，确保设计、施工、采购、安装无缝衔接，并为每位客户配备专属“服务总管”进行一对一全程沟通 [19] - 其核心团队在家装行业深耕十余年，深刻理解消费者需求并清楚传统行业弊端 [6] - 井木装饰展现出探索精神，通过全新的产品展示体系、确定性的设计与报价模式，为行业发展提供新思路 [8] 战略合作与资源支持 - 井木装饰在典礼现场与敏华控股、中居文化达成两项战略合作，涵盖产品供应链、品牌内容建设等关键领域 [21] - 公司依托敏华控股在品牌、资金、供应链等硬实力优势，以及资深行业精英组成的运营团队软实力 [10] - 美联天地家居建材商城与井木装饰在110天内紧密合作，将近万平空间成功打造，并建立了新型合作伙伴关系，突破传统甲乙方位势 [15] 市场定位与发展前景 - 井木装饰的诞生是敏华控股战略布局的重要一环，是其在大家居产业链上的一次深度延伸与模式创新 [17] - 公司以“设计驱动、体验为王”为核心，旨在打破装修行业传统壁垒，为消费者带来省心、放心、开心的装修体验 [17] - 井木装饰致力于成为推动行业高质量发展的新标杆，其目标是让装修过程透明、高效，结果超越期待 [10][19][25]

公司开业与品牌定位 - 井木装饰全国首家旗舰店在北京十里河美联天地家居商圈盛大开业，标志着由上市企业敏华控股打造的一站式设计型个性化整装品牌正式启航 [1] - 井木装饰是敏华控股在大家居产业链上的深度延伸与模式创新，旨在为消费者打造完整的家，其核心是“设计驱动、体验为王” [15] - 品牌核心理念是重新思考“好装修”，不做信息垄断者而做知识普及者，不做方案强硬推销者而做需求贴心满足者 [17] 商业模式与运营体系 - 井木装饰打破了传统家装公司的展示逻辑，完全从消费者真实需求出发，通过改变玄关、卫生间等空间的功能展示，重构了施工体系和成本结构 [5] - 公司采用“模块化交付，环扣作业”体系，确保设计、施工、采购、安装无缝衔接，并为每位客户配备专属“服务总管”进行一对一全程沟通 [17] - 品牌提供一站式、个性化、透明化的高品质整装服务，目标是为消费者开辟通往理想家居的可靠路径 [26] 行业背景与专家观点 - 家装行业正迎来历史性转折，消费者对家装企业提出全新要求，传统家装模式面临转型挑战 [5] - 行业正经历从“满足基本装修需求”向“保障未来居住舒适”的重要转型，推动企业从提供单一产品向构建强大内核支撑体系升级 [7] - 消费者已成为市场发展的核心驱动力，行业正经历深刻变革 [11] 战略合作与资源支持 - 开业典礼上，井木装饰与敏华控股、中居文化达成两项战略合作，涵盖产品供应链、品牌内容建设等关键领域 [19] - 井木装饰凭借敏华控股在品牌、资金、供应链等硬实力优势，以及资深行业精英组成的运营团队软实力，展现出强劲发展潜力 [9] - 美联天地家居商城与井木装饰在110天内紧密合作，将近万平空间成功打造出全新体验，双方建立了新型合作伙伴关系 [13] 市场意义与未来展望 - 井木装饰的开业在当前市场环境下为行业注入了强劲信心，并展现出推动行业高质量发展的潜力 [9] - 品牌以“好装修，值得分享”为使命，旨在让装修过程透明高效、结果超越期待，最终让客户主动分享装修故事 [17][26] - 井木装饰的创新模式代表着行业未来发展方向，为行业发展提供了新思路和全新动能 [5][7]

公司分拆申请 - 敏华控股间接非全资附属公司锐迈科技股份有限公司可能进行分拆 [1] - 锐迈科技于2025年10月30日向全国中小企业股份转让系统（新三板）提交独立挂牌申请 [1] - 申请于2025年10月31日获全国股转公司受理 [1]

公司分拆计划 - 敏华控股间接非全资附属公司锐迈科技股份有限公司可能进行分拆 [1] - 锐迈科技已向全国中小企业股份转让系统（新三板）提交独立挂牌申请 [1] - 申请于2025年10月30日提交，并于2025年10月31日获全国股转公司受理 [1]

公司事件 - 锐迈科技已提交申请拟于新三板独立挂牌交易 [1] - 该申请于2025年10月31日获全国股转公司受理 [1] - 申请提交日期为2025年10月30日 [1]