格力地产股份有限公司 投资者关系管理办法 第一章 总则 第一条 为加强公司与投资者（包括潜在投资者，下同）之间的信息交流， 帮助投资者全面、完整、真实、准确、及时地了解和掌握公司的经营状况，在公 司与投资者之间建立起有效的沟通渠道，增进投资者对公司的了解和信任，促进 投资者对公司的进一步关心和理解，根据中国证监会、上海证券交易所的有关规 定，依据《公司法》《上市公司治理准则》《上市公司投资者关系管理工作指引》 《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》及公司《章程》的有关规定，制定本办法。 第二条 投资者关系管理是指公司通过便利股东权利行使、信息披露、互动 交流和诉求处理等工作，加强与投资者及潜在投资者之间的沟通，增进投资者对 公司的了解和认同，以提升公司治理水平和企业整体价值，实现尊重投资者、回 报投资者、保护投资者目的的相关活动。 第三条 公司投资者关系管理的基本原则是： （一）合规性原则。公司投资者关系管理应当在依法履行信息披露义务的基 础上开展，符合法律、法规、规章及规范性文件、行业规范和自律规则、公司内 部规章制度，以及行业普遍遵守的道德规范和行为准则 ...

格力地产股份有限公司 信息披露管理制度 第一章 总则 第一条 为规范公司信息披露行为，提高公司信息披露管理水平和信息披露 质量，确保信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，保护公司、股东、债权 人及其他利益相关者的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共 和国证券法》《上市公司信息披露管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》（以 下简称"《上市规则》"）、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——信 息披露事务管理》等法律法规及公司《章程》的规定，制定本信息披露管理制度 （以下简称"本制度"）。 第二条 本制度所称"信息"是指所有能对公司证券及其衍生品种交易价格 及投资者作出价值判断及投资决策产生重大影响的信息以及证券监管部门要求 披露的信息。 本制度所称"披露"是指公司或相关信息披露义务人按法律、行政法规、部 门规章、其他规范性文件、《上市规则》及其他规定在上海证券交易所的网站和 符合中国证监会规定条件的媒体发布。 第三条 信息披露的基本原则是： （一）确保信息披露内容真实、准确、完整、简明清晰、通俗易懂，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏； （二）认真履行公司持续信息披露的责任，严格 ...

特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 11 月 03 日(星期五)至 11 月 09 日(星期四)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 gldc@greedc.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进 行回答。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 10 月 28 日发布公 司 2023 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2023 年第三 季度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 11 月 10 日上午 09:00-10:00 举行 2023 年第三季度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-083 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 ...

财务状况 - 2023年第三季度，格力地产营业收入为859,565,861.06元，同比增长43.32%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为-100,707,403.05元，同比下降271.99%[4] - 总资产为28,630,025,132.75元，较上年同期下降5.38%[5] - 公司持有的投资性房地产价值为265.46亿元，占非流动资产总额的4.6%[15] - 公司短期借款达到275.53亿元，较上一年同期增长88.9%[16] 资产情况 - 珠海投资控股有限公司持有格力地产44.95%的股份，共计847,339,780股[9] - 格力地产股份有限公司2023年第三季度财报显示，流动资产合计为228.33亿元，较上一年同期下降5.3%[14] 利润情况 - 公司营业总收入为2,714,980,206.91元，较去年同期略有下降[17] - 公司营业总成本为2,849,595,418.66元，其中销售费用、管理费用、研发费用和财务费用均有所增加[17] - 公司营业利润为-271,164,741.28元，较去年同期大幅下降[18] - 净利润为-313,776,040.56元，亏损较去年同期扩大[18] - 综合收益总额为-308,344,254.16元，较去年同期下降[19] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4,895,326,496.13元，同比增长1,256.40%[5] - 投资活动产生的现金流量净额为141,112,235.72元，较去年同期有所增加[21] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5,003,139,579.46 -720,158,865.53[22] - 现金及现金等价物净增加额为39,582,250.62 150,586,800.76[22] - 期初现金及现金等价物余额为1,455,250,018.81 974,203,252.05[22] - 期末现金及现金等价物余额为1,494,832,269.43 1,124,790,052.81[22]

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-081 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 监事会决议公告 特别提示 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、监事会会议召开情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第八届监事会第十次会议于 2023 年 10 月 24 日以电子邮件方式发出通知，并于 2023 年 10 月 27 日以通讯表决方式召 开。本次会议由公司监事会主席谢岚女士主持，应出席监事 3 人，实际参加表决监 事 3 人。本次会议符合《中华人民共和国公司法》和公司《章程》的规定。 二、监事会会议审议情况 （一）审议通过《2023 年第三季度报告》； 监事会发表审核意见如下： 1．公司《2023年第三季度报告》的编制和审议程序符合法律、法规，公司《章 程》和公司内部管理制度的各项规定； 2．公司《2023年第三季度报告》的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易 所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实准确 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-080 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 董事会决议公告 公司已于 7 月 25 日向上交所补充提交以 2023 年 3 月 31 日为财务数据基准日的 加期审计报告和备考审阅报告，根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准 则第 26 号——上市公司重大资产重组》第六十九条规定，因本次重组原加期财务资 料有效期截止日至多延长至 2023 年 10 月 31 日，财务资料接近到期，为保证上交所 1 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第十三次会议于 2023 年 10 月 24 日以电子邮件方式发出通知，并于 2023 年 10 月 27 日以通讯表决方式召 开。本次会议由公司董事长陈辉先生主持，应出席董事 8 人，实际参加表决董事 8 人。本次会议符合《中华人民共和国公司法》及公司《章程 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-082 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于提供担保情况的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 风险提示： 被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）属下控股公司： 珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、三亚合联建设发展有限 公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海格力建材有 限公司、珠海保联供应链管理有限公司、珠海保联投资控股有限公司、珠海海控商 业管理股份有限公司、上海海控商业保理有限公司。 实际担保余额：截至 2023 年 9 月 30 日，公司（含属下控股公司）对外担保 余额为 120.20 亿元。 本次担保是否有反担保：否 对外担保逾期的累计数量：0 特别风险提示：截至 2023 年 9 月 30 日，公司对外担保总额超过公司最近一 期经审计净资产的 100%，对资产负债率为 70%以上的属下控股公司提供担保 ...

回复函 格力地产股份有限公司: 你公司于 2023年9月28日发来的《征询函》已收悉,现回复 如下: 1、截至目前,除你公司已于 2023年 3 月 23 日披露的《发行 股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草 案)》涉及的重大资产重组事项已经我委出具原则性同意意见外, 我委未有涉及你公司应披露而未披露的重大事项。 2、截至目前,我委不存在其他可能对你公司股价产生较大影 响的重大事项。 3、在你公司股票价格异常波动期间,我委不存在买卖你公司 股票的情形。 珠海市人民政府国有资 理委员会 2023年9月28日 ...

格力地产股份有限公司独立董事 关于第八届董事会第十二次会议相关事项的独立意见 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司独立董 事管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规和公司《章程》的有 关规定，作为公司的独立董事，现就公司第八届董事会第十二次会议审议的相关 事项发表以下意见： 根据董事会提出的关于聘任公司财务负责人的议案，经审议高升业先生的个 人履历，我们认为高升业先生符合相关法律、法规和规范性文件及公司《章程》 等关于高级管理人员任职资格的规定，未发现其存在《上海证券交易所上市公司 自律监管指引第 1 号——规范运作》第 3.2.2 条所规定的情形；经了解，其教育 背景、工作经历和身体状况能够胜任所聘岗位的职责要求，且高升业先生同意担 任公司财务负责人。 公司财务负责人的提名方式、表决程序、聘任程序及表决结果符合相关法律、 法规和规范性文件及公司《章程》的规定。因此，我们同意聘任高升业先生为公 司财务负责人。 独立董事 ：路晓燕、何美云、李良琛 2023 年 9 月 28 日 1 关于聘任公司财务负责人的独立意见 ...

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2023-078 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于公司前任财务负责人收到《行政处罚 决定书》的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、基本情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 7 月 12 日收到中国证 券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）下发的《立案告知书》（编号：证 监立案字 0062023017 号），因公司涉嫌信息披露违法违规行为，根据《中华人民 共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对 公司立案（详见公司于 2023 年 7 月 14 日披露的《关于收到中国证监会立案告知 书的公告》〔公告编号：临 2023-051〕）。 2023 年 9 月 26 日，公司收到前任财务负责人苏锡雄先生告知，其收到中国 证监会广东监管局下发的《行政处罚事先告知书》（广东证监处罚字〔2023〕26 号）。详见公司 ...