股价表现与交易情况 - 10月9日盘中股价上涨2.18%至6.09元/股，成交额1.59亿元，换手率1.88%，总市值114.08亿元 [1] - 当日主力资金净流入489.96万元，其中特大单买入722.09万元（占比4.53%），卖出785.71万元（占比4.93%） [1] - 今年以来股价累计上涨28.21%，近5日、20日、60日分别上涨4.28%、12.36%、21.31% [1] - 今年以来4次登上龙虎榜，最近一次为7月18日，龙虎榜净买入-2703.91万元，买入总额7103.50万元（占总成交额7.23%），卖出总额9807.41万元（占总成交额9.98%） [1] 公司基本面与财务状况 - 公司主营业务为园区产业载体开发经营及产业投资，收入构成为：园区产业载体租赁39.64%，住宅销售32.89%，其他服务业26.21%，园区产业载体销售1.23% [1] - 2025年1-6月实现营业收入6.02亿元，同比增长33.75%，但归母净利润为-1.42亿元，同比减少4.53% [2] - A股上市后累计派现2.98亿元，近三年累计派现2809.96万元 [3] 行业属性与股东结构 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括上海国资、区块链、数字经济、安防、园区开发等 [2] - 截至2025年6月30日，股东户数为8.68万户，较上期增加4.90% [2] - 十大流通股东中机构投资者活跃，南方中证房地产ETF、香港中央结算有限公司等均有增持，中证上海国企ETF持股增加209.85万股，多家中证1000ETF为新进股东 [3]

公司投资情况 - 公司作为央视融媒体基金的有限合伙人，占基金份额2.69% [1] - 公司不参与基金的日常经营管理，且间接参股公司中投资占比较低 [1] - 该投资不会对公司经营业绩产生重大影响 [1] 基金投资项目 - 央视融媒体基金于2022年6月投资沐曦集成电路（上海）股份有限公司 [1] - 央视融媒体基金于2023年12月投资长江存储控股股份有限公司 [1]

公司投资情况 - 公司为央视融媒体产业投资基金有限合伙人，占基金份额2.69% [1] - 公司不参与该基金的日常经营管理 [1] - 公司在间接参股公司中投资占比较低，不会对公司经营业绩产生重大影响 [1] 基金投资项目 - 央视融媒体基金于2022年6月投资沐曦集成电路（上海）股份有限公司 [1] - 央视融媒体基金于2023年12月投资长江存储控股股份有限公司 [1]

板块表现 - 房地产开发板块当日上涨0.44% 领涨个股为合肥城建（+10.06%）和上实发展（+10.00%）[1] - 板块表现强于大盘 上证指数下跌0.65% 深证成指下跌1.76%[1] - 涨幅居前个股包括市北高新（+4.80%）、深深房A（+4.04%）和招商蛇口（+3.86%）[1] 个股涨跌 - 涨幅前十个股平均涨幅约4.7% 其中合肥城建成交量51.61万手 成交额3.96亿元[1] - 跌幅前十个股平均跌幅约4.9% 华联控股跌幅最大达-9.96% 万通发展成交额最高达19.39亿元[2] - 招商蛇口成交量为122.77万手 为涨幅个股中最高 成交额12.18亿元[1] 资金流向 - 板块整体呈现主力资金净流出4.13亿元 游资净流出1.72亿元 散户净流入5.85亿元[2] - 保利发展获主力资金净流入1.91亿元 占比11.40% 为板块最高[3] - 合肥城建主力净流入1.56亿元 占比39.45% 但游资净流出8370.24万元[3] - 金地集团主力净流入8885.99万元 占比15.04% 游资基本持平[3]

房地产板块市场表现 - 9月24日早盘房地产板块出现震荡反弹行情 截至9时55分多只个股涨停[1] - 云南城投涨停 涨幅10.16% 最新价2.82元 上涨0.26元[2] - 上海临港涨停 涨幅10.01% 最新价10.66元 上涨0.97元[2] - 市北高新涨停 涨幅9.98% 最新价5.84元 上涨0.53元[2] - 深振业A涨停 涨幅9.96% 最新价9.27元 上涨0.84元[2] 跟涨个股表现 - 上实发展上涨7.62% 最新价4.66元 上涨0.33元[2] - 渝开发上涨5.59% 最新价5.48元 上涨0.29元[2] - 沙河股份上涨4.89% 最新价22.10元 上涨1.03元[2] - 张江高科上涨4.53% 最新价48.25元 上涨2.09元[2] - 深物业A上涨4.36% 最新价9.34元 上涨0.39元[2] - 广宇集团上涨4.14% 最新价3.52元 上涨0.14元[2] B股市场联动 - 市北B股上涨4.37% 最新价0.191元 上涨0.008元[2] - 临港B股上涨4.21% 最新价0.643元 上涨0.026元[2]

板块表现 - 房地产开发板块较上一交易日上涨0.41% 领涨个股为云南城投（涨跌幅10.16%）[1] - 上证指数报收3853.64点（上涨0.83%） 深证成指报收13356.14点（上涨1.8%）[1] 个股涨跌情况 - 涨幅前五位个股：云南城投（10.16%）、渝开发（10.02%）、肥造厥山（10.01%）、张江昌科（10.01%）、市北高新（9.98%）[1] - 跌幅显著个股：香江控股（-9.47%）、首开股份（-7.31%）、ST中迪（-5.08%）[2] - 成交额前列个股：张江昌科（69.97亿元）、首开股份（26.24亿元）、万业企业（12.96亿元）[1][2] 资金流向 - 板块整体主力资金净流入9.3亿元 游资净流出7.83亿元 散户净流出1.48亿元[2] - 主力净流入前三个股：万业企业（1.58亿元 占比12.21%）、快速澳门（1.40亿元 占比25.58%）、深振业A（1.24亿元 占比19.49%）[3] - 主力净占比超40%个股：云南城投（45.73%）、渝开发（42.33%）[3] 活跃个股特征 - 高换手个股：首开股份（成交量357.72万手）、香江控股（成交量331.52万手）、大龙地产（成交量133.99万手）[1][2] - 资金分歧显著个股：万业企业（游资净流出4214.80万元/散户净流出1.16亿元）、快速澳门（游资净流出6393.44万元/散户净流出7641.50万元）[3]

股票表现 - 深振业A股价涨停 [1] - 上海临港股价上涨超过7% [1] - 上实发展、市北高新、万通发展、大龙地产、深物业A等公司股价跟涨 [1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现持续拉升行情 [1] - 深振业A、大龙地产、市北高新、上海临港四家公司股价涨停 [1] - 上实发展、渝开发、沙河股份、深物业A等公司股价跟涨 [1]

阿里AI基础设施投资计划 - 阿里巴巴集团宣布积极推进3800亿AI基础设施建设并计划追加更大投入 [1] - 阿里云全球数据中心能耗规模预计从2022年至2032年提升10倍以迎接ASI时代 [1] - 阿里云算力投入将实现指数级增长以支持GenAI发展 [1] A股阿里概念股表现 - 杭钢股份(600126)涨停且总市值达352.24亿 [1][2] - 中电鑫龙(002298)涨停且总市值达92.81亿 [1][2] - 市北高新(600604)涨停且总市值达109.4亿 [1][2] - 网达软件(603189)上涨7.54%且总市值达61.51亿 [1][2] - 东软集团(600718)上涨6.95%且总市值达137.35亿 [1][2] - 科大讯飞(002230)上涨6.33%且总市值达1269.58亿 [1][2] - 阳光电源(300274)上涨5.87%且总市值达3150.66亿 [1][2] - 东软载波(300183)上涨5.50%且总市值达83.41亿 [1][2] - 巨人网络(002558)上涨5.63%且总市值达878.96亿 [1][2] - 万润科技(002654)上涨5.04%且总市值达132.12亿 [1][2] - 昆仑万维(300418)上涨4.70%且总市值达570.06亿 [1][2] - 金桥信息(603918)上涨4.43%且总市值达67.2亿 [1][2]

市场整体表现 - A股三大指数开盘表现分化 沪指涨0.24%至3831.11点 深成指跌0.19%至13095.03点 创业板指跌0.42%至3101.48点[2] - 科创50指数表现突出 上涨17.31点至1424.61点 涨幅达1.23%[3] - 万得全A指数微涨0.12% 成交额5985亿元 较预测成交额缩量2947亿元[3] - 港股三大指数全线上涨 恒生指数涨0.27%至26228.90点 恒生国企指数涨0.46%至9332.90点 恒生科技指数涨0.32%至6187.01点[5] 板块表现 - 房地产板块异动拉升 Wind中国行业指数中房地产板块上涨2.39%[3][4] - 半导体硅片概念股走强 晶圆产业概念指数上涨2.45% 半导体设备概念指数上涨1.87%[4] - 能源设备板块表现强劲 上涨2.39% 燃气板块上涨2.35% 水务板块上涨1.47%[3][4] - CPO概念股集体走低 光模块(CPO)概念指数下跌3.36% 通信设备板块下跌2.19% 电子元器件板块下跌1.77%[3][4] 个股表现 - 房地产个股表现活跃 云南城投涨停10.16% 渝开发涨停10.02% 市北高新涨停9.98%[7][8] - 半导体概念股强势 神工股份涨停20.01% 立昂微涨停9.99% 实现2连板 有研硅涨9.13%[15][17] - 中芯国际港股涨3.24%至74.95港元 总市值7410亿港元[6] - 华菱线缆一字涨停9.98% 封单20.9万手 公司拟以不超过2.7亿元收购三竹智能控制权[20][21][22] 行业动态与消息面 - 财政部指导地方落实增量化债支持政策 统筹做好隐性债务置换和融资平台改革转型工作[15] - 万科正与境内主要债权人磋商降低数百亿元非公开债务利率以缓解流动性压力[15] - 盛美上海升级UltraCwb湿法清洗设备 新技术可应用于500层以上3D NAND、3D DRAM和3D逻辑器件[18] - 国泰海通证券认为AI大模型推动HBM产品堆叠层数向12层发展 测试复杂度提升带动测试设备需求增长[19] - SK海力士率先完成HBM4开发并构建量产体系 技术升级拓展高端存储测试设备市场空间[19]