新世界发展(00017)发布公告，董事会宣佈陈耀豪先生已获委任为执行董事，自2025年12月12日起生 效。 ...

智通财经APP讯，新世界发展(00017)发布公告，董事会宣佈陈耀豪先生已获委任为执行董事，自2025年 12月12日起生效。 ...

格隆汇12月11日丨新世界发展(00017.HK)宣布陈耀豪已获委任为执行董事，自2025年12月12日起生效。 ...

证券日报网讯 12月10日，新世界在互动平台回答投资者提问时表示，2025年，公司百货零售业板块通 过空间优化与结构调整，推动消费体验升级。截至目前，新世界城引进国际知名品牌占比33%，国内知 名品牌占比30%（统计品牌不含餐饮以及功能体验类）。在引进的国际知名品牌中，包括了来自欧盟地 区的知名品牌、时尚品牌，商品大类有美妆、名表、服饰及家居用品等，这些品牌基本都在国内设立分 公司或授权国内公司代理经营。未来，公司将继续深化与国际品牌的合作，优化品牌矩阵，以巩固市场 竞争力。 ...

企业名称华联新世界（海南）国际贸易有限公司法定代表人高忠杰注册资本18000万人民币国标行业批 发和零售业>批发业>其他批发业地址海南省海口市龙华区滨海街道滨海大道32号复兴城E区二楼D区企 业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）营业期限2025-12-9至无固定期限登记机关海南 省市场监督管理局 来源：市场资讯 天眼查显示，近日，华联新世界（海南）国际贸易有限公司成立，法定代表人为高忠杰，注册资本 18000万人民币，由华联新世界集团股份有限公司全资持股。 序号股东名称持股比例1华联新世界集团股份有限公司100% 经营范围含一般经营项目：销售代理；国内贸易代理；货物进出口；技术进出口；进出口代理；食品进 出口；离岸贸易经营（经营范围中的一般经营项目依法自主开展经营活动，通过国家企业信用信息公示 系统（海南）向社会公示） ...

新世界发展债务置换与财务状况 - 公司债务置换要约已截止 持有总额近22.93亿美元现有永续债券和近2.36亿美元现有票据的持有人接受要约 预期将分别发行近11.76亿美元新永续债及近1.87亿美元新票据进行置换 合计新发行总额为13.62亿美元 达到原定发行上限19亿美元的71.7% [1] - 截至2025年6月30日 公司总债务达1461亿港元 净债务为1201亿港元 短期债务同比减少350亿港元至66亿港元 可动用资金约450亿港元 包括现金及银行结余约259亿港元及可动用的银行贷款约192亿港元 [2] - 2025年上半年 公司来自持续经营业务的收入约276.81亿港元 同比减少22.64% 股东应占亏损扩大至163.02亿港元 同比增亏38.07% 公司已连续两年亏损 [2] - 公司存续中资离岸债25只 存续余额为67.616亿美元与92.020亿港元 [2] 鹏博士债务逾期与债券情况 - 下属子公司鹏博士投资控股香港有限公司未能如期偿还2017年发行的总额5亿美元债券 截至公告日债券余额约为2.1854亿美元 原定到期日为2025年12月1日 [3] - 因流动性紧张 公司正与债权人协商展期及重组方案 若无法解决可能面临诉讼仲裁风险 [3] - 公司存续债券1只 即“18鹏博债”（现更名为“H鹏博债”） 债券存量规模3.39亿元 该债券已自2024年4月12日起停牌 到期兑付日调整至2026年5月25日 兑付存在不确定性 [3] 金地集团债务与经营状况 - 截至目前 公司尚未兑付公开债面值约5.01亿元 [3] - 2025年前三季度 公司营业收入239.94亿元 同比下降41.48% 净利润亏损51.86亿元 经营现金流量净额亏损14.68亿元 [4] - 公司总资产2620.87亿元 总负债1666.16亿元 [4] - 公司存续债券3只 债券存量规模5.01亿元 [5] 方圆地产债务逾期与涉诉情况 - 截至2025年11月30日 公司合并报表层面已到期未支付债务本金合计63.06亿元 对外担保涉及逾期债务本金6.52亿元 [6] - 公司及法定代表人方壮鑫新增被限制高消费情形 [6] - 子公司惠州市辉盛房地产开发有限公司涉及建设工程施工合同纠纷二审 涉案金额超千万 [6] - 公司存续债券1只 即“H20方圆1” 债券存量规模9.18亿元 存续中资离岸债1只 存续余额为3.400亿美元 已全部违约 [6] - “H20方圆1”债券持有人会议将于2025年12月11日召开 审议关于调整本期债券兑付安排等议案 [6]

资产出售传闻 - 香港郑氏家族据报正寻求出售旗下瑰丽酒店集团部分资产，以应对新世界发展面临的流动性危机，集团董事局主席郑家纯代表已接触多家公司探讨可能性，但交易尚未获市场正式确认且存在变数 [1] - 瑰丽酒店集团旗下所有酒店目前均正常运营，新世界发展方面未对出售传闻做出正面回应 [1] 新世界发展财务状况 - 公司于11月25日宣布将四组合计本金约34亿美元的永续债券付息日期延后，付息日原定在12月9日至22日，此举可能影响信用评级和股价 [2][10] - 2025财年业绩显示公司营收276.81亿港元，同比下滑23%，持续经营业务股东应占亏损163.02亿港元，亏损幅度扩大38.07% [7] - 截至财年期末总债务高达1460亿港元，净债务为1201亿港元，削债仍是重点，公司此前在6月末获得882亿港元再融资贷款 [6][8] 瑰丽酒店集团资产背景 - 瑰丽酒店集团为奢华酒店品牌，目前在全球21个国家拥有33家酒店及27个新开项目，中国市场已开业包括北京、广州、香港及三亚瑰丽酒店，深圳、杭州、上海、宁波项目在计划中 [3] - 集团最初由新世界发展于2011年以2.295亿美元收购，2015年以19.63亿港元转让至周大福集团，溢价约9.66%，但考虑汇率及贷款后近乎平进平出 [3] - 香港瑰丽酒店坐落维港边，毗邻郑氏家族地标K11 MUSEA，部分酒店业务如北京、普吉瑰丽归属新世界发展，非上市部分未公开业绩 [4] 酒店业务运营表现 - 新世界发展2025财年酒店运营收入14.99亿港元，同比增长8.54%，但运营亏损3.6亿港元，亏损同比收窄2%，因每日房价下跌导致运营毛利率下降7% [4] - 瑰丽酒店集团首席行政总裁曾透露2023年全球收入增长，并开启中东市场拓展，但郑氏家族旗下酒店业务整体发展不易 [4] 资产交易市场环境 - 当前大宗交易市场酒店资产交易活跃度逆势攀升，优质酒店资产估值处于相对高位，核心城市稀缺资产受内资机构追捧，瑰丽品牌在核心地段具备较强议价能力 [6] - 市场从高溢价转向高折价阶段，超半数酒店资产以评估价7折以下成交，溢价交易占比不足7%，其中约27%项目以5-6折出售，长三角和大湾区成交量较多 [6] 债务重组措施 - 新世界发展推出19亿美元交换要约方案，覆盖5笔未偿还本金45亿美元永续债及6笔23亿美元固定年期债券，以削减债务压力，永续债发行上限16亿美元 [10] - 永续债付息延期可能触发交叉违约风险并对融资形成障碍，但行业下行背景下债权人可能接受本金削减的交换方案 [10]

理财授权 - 2024年11月22日授权购买理财余额不超11亿元，有效期一年[3] - 2025年11月21日授权购买理财余额不超8.5亿元，有效期一年[4] 理财操作 - 2025年9月1日买5000万元结构性存款[7] - 已到期赎回获收益218150.68元[7] - 未到期金额为72600万元[8]

板块整体表现 - 12月2日一般零售板块整体上涨0.36%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.42%，深证成指下跌0.68% [1] - 板块内个股表现分化，涨幅前三位为茂业商业（9.93%）、东百集团（6.38%）和大东方（5.33%），跌幅前三位为三江购物（-3.43%）、浙江东日（-2.19%）和农产品（-1.66%） [1][2] 领涨个股表现 - 茂业商业领涨板块，收盘价6.53元，涨幅9.93%，成交量为137.16万手，成交额为8.42亿元 [1] - 东百集团涨幅6.38%，收盘价11.00元，成交量为187.48万手，成交额达20.06亿元，为当日板块最高成交额 [1] - 大东方涨幅5.33%，收盘价5.34元，成交量95.40万手 [1] 资金流向分析 - 当日一般零售板块主力资金净流入3.0亿元，游资资金净流出3.51亿元，散户资金净流入5118.41万元 [2] - 东百集团主力净流入1.88亿元，主力净占比9.38%，但游资和散户资金分别净流出9820.62万元和8998.30万元 [3] - 茂业商业主力净流入1.86亿元，主力净占比高达22.14%，游资和散户资金分别净流出7201.73万元和1.14亿元 [3] - 合百集团主力净流入9044.26万元，主力净占比13.23% [3]

市场整体表现 - 上证综指报收3892.55点，下跌0.55%，但仍位于年线之上 [1] - A股市场总成交额为10560.36亿元 [1] 突破年线个股概况 - 今日共有30只A股价格突破年线 [1] - 个股突破年线时的乖离率存在差异，部分个股偏离幅度较大 [1] 高乖离率个股表现 - 华夏幸福（600340）今日涨幅10.17%，换手率10.53%，乖离率6.67%为最高 [1] - 美芯晟（688458）今日涨幅5.08%，换手率8.51%，乖离率4.81% [1] - 蓝盾光电（300862）今日涨幅6.06%，换手率10.64%，乖离率4.32% [1] - 同庆楼（605108）今日涨幅10.01%，换手率7.48%，乖离率4.05% [1] 低乖离率个股表现 - 云南白药（000538）今日微涨0.04%，换手率0.24%，乖离率0.02%为最小 [2] - 中铁装配（300374）今日上涨0.35%，换手率3.62%，乖离率0.11% [2] - 弘信电子（300657）今日上涨3.45%，换手率4.58%，乖离率0.11% [2]