股价与交易表现 - 2025年1月7日盘中，公司股价上涨2.49%，报8.23元/股，成交额7893.50万元，换手率1.52%，总市值53.24亿元 [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出276.92万元，其中大单买入581.88万元（占比7.37%），卖出858.81万元（占比10.88%） [1] - 年初至今股价上涨4.71%，近5个交易日涨0.00%，近20日涨5.92%，近60日涨12.13% [2] 公司基本情况 - 公司全称为上海新世界股份有限公司，位于上海市南京西路，成立于1996年11月8日，于1993年1月19日上市 [2] - 主营业务涉及百货与医药健康，收入构成为：医药行业50.32%，商业22.40%，酒店服务业18.23%，其他行业6.86%，其他(补充)2.19% [2] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货，概念板块包括新零售、冰雪产业、证金汇金、国资改革、小盘等 [2] 股东结构与机构持仓 - 截至2025年9月30日，股东户数为4.32万户，较上期减少9.22%，人均流通股14982股，较上期增加10.15% [2] - 截至同期，十大流通股东中，中证上海国企ETF（510810）为第九大流通股东，持股462.78万股，相比上期减少59.50万股 [3] - A股上市后累计派现11.87亿元，近三年累计派现6468.75万元 [3] 近期财务表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入7.91亿元，同比减少1.90% [2] - 同期归母净利润为6447.90万元，同比减少1.46% [2]

公司业绩与运营 - 元旦三天假期整体人流按年升近50% [1] - 零售及餐饮租户销售均录得双位数增长 [1] - 期间最大额旅客单笔消费逾100万港元，主要集中在珠宝及腕表类别 [1] - 目标春节假期客流再增30% [1] 市场与消费者趋势 - 内地旅客占比持续回升，带动高端消费 [1] - 为延续势头，将在1月中旬推出新春主题装置及限时优惠，并联合多家奢侈品牌推出独家货品 [1]

证券代码：600628 证券简称：新世界 公告编号：临2026-001 上海新世界股份有限公司 关于使用募集资金购买理财产品或结构性存款到期赎回的公告 投资种类：结构性存款 投资金额：32,500 万元 已履行的审议程序： 分别详见公司于 2024 年 11 月 23 日、2025 年 11 月 22 日在上海证券交易所网站披露的《上 海新世界股份有限公司关于继续使用募集资金购买理财产品或结构性存款的公告》（公告编 号 2024-034、2025-023）。 一、本次购买理财产品到期赎回的情况 2025 年 9 月 30 日，公司使用闲置募集资金在兴业银行股份有限公司购买了 32,500 万元 结构性存款。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海新世界股份有限公司(以下简称"公司") 于 2024 年 11 月 22 日召开的第十一届董 事会第二十四次会议审议通过了《关于上海新世界股份有限公司继续使用募集资金购买理财 产品或结构性存款的议案》，为提高资金使用效率，在保证不影响募集资金投资项目建设和 ...

文章核心观点 - 广佛新世界项目通过举办“世界庄园・国风大赏”等高端文化盛事，成功塑造了一个“链接全球、融汇东西”的国际顶级人文社区形象，其核心战略是从单纯引入国际元素转向自信输出中国文化，并依托其“世界庄园”全景生活体系，为全球精英提供融合东方美学与现代国际标准的高品质人居解决方案 [2][8][11][27] 项目定位与战略 - 项目定位为“国际顶级人文社区”与“湾区新生活聚场”，旨在成为粤港澳大湾区核心地带的文化软实力地标 [2][8] - 项目的“国际化”内涵已进入新阶段，从“引进来”转变为“走出去”，致力于将广粤文化及中华国粹以当代、鲜活的形式推向世界舞台，打造“中国主场” [8] - 项目对标奥地利萨尔茨堡音乐节、美国阿斯彭思想节，旨在通过打造独特文化IP，成为世界瞩目的“符号目的地” [11] 文化活动与品牌塑造 - 成功举办以“生生不息，潮涌东方”为内核的“国风大赏”盛典，通过沉浸式体验、音乐共鸣等国际通行艺术形式，促进中国传统文化与世界审美的深度对话 [2][6] - 活动设置了“诗词灯展长廊”与“湖畔灯笼影区”等体验式东方美学装置艺术，超越了语言障碍，成为直观的视觉诗篇 [5] - 项目凭借成熟的“多级盛事生态”与丰富的“广粤国际交流经验”，每年举办超50场艺文盛事，以持续的文化内容产出维持社区活力与全球影响力 [11][22] 项目硬件与配套体系 - 项目规划约300万㎡，构建了“世界庄园”全景生活体系，涵盖自然能量、建筑美学、全维配套与活力社群 [12] - **自然基底**：项目整体连片开发4500亩土地，拥有500亩天然湖泊、700亩五彩森林、1100亩世界赛事级高尔夫球场，共同构成7大自然能量场 [13] - **建筑设计**：核心商业地标“广粤国际交流中心”获得LEED金级认证，在节能、节水、室内环境品质等方面达到国际领先标准 [15] - **交通网络**：位于湾区黄金枢纽，佛山地铁3号线、佛山西站已开通，4站可达香港西九龙，轻轨可无缝衔接澳门，未来还有多条规划中的地铁及有轨电车线路，将实现广、佛、港、澳四地无界互通 [18] - **教育配套**：引入迎宾幼儿园等国际化教育资源，注重个性化发展与跨文化沟通能力培养 [18] - **商业配套**：广佛天地商业集群汇聚国际高端品牌、精品超市、国际连锁餐饮与高端生活服务机构，同步全球消费潮流 [20] - **全龄设施**：拥有由迪士尼团队打造的全龄段儿童成长乐园“豆豆王国” [18] 产品线与具体产品 - 项目推出覆盖不同家庭需求的产品矩阵，旨在提供全生命周期理想居所 [25] - **院子产品**：全新推出建面约180㎡的“绮丽院子”，主打单门独户、超大私家庭院及整层天际露台，采用约6.9米挑高厅设计（可买两层住五层），并设有约5米高自由区，可灵活改造为书房或健身房，分层设计满足三代同堂家庭动静分区需求 [25] - **洋房产品**：推出建面约80-140㎡的“轻活洋房”，采用专梯专户、9-11层规制及超低容积率设计，强调私密性与松弛感 [26] 社群运营与社区文化 - 社区拥有超过5000位“大生活家”业主，构成了社区的灵魂 [20] - 运营超100个兴趣社群，覆盖艺术、运动、教育、公益等领域，例如国际读书社、亲子文化社群、公益社群等，促进了中外业主间的文化交流与融合 [22] - 社区氛围开放包容，通过日常互动与节庆活动（如包粽子、做月饼），打破了语言与文化壁垒，形成了一个“国际人文聚场”和全球精英的心灵栖息地 [22]

核心观点 - 2025年末至2026年初，全球科技行业，特别是人工智能（AI）及相关前沿领域，呈现出一系列标志性事件，展现出科技革命的巨大能量与市场躁动情绪 [1] - 科技革命在带来效率提升和生存空间拓展的同时，也引发了社会对就业、控制权及人类价值等问题的广泛焦虑与讨论 [2] - 尽管技术进步无法解决所有社会矛盾，但人类对突破自然限制的渴望以及人的意志、勇气和情感，仍是定义未来的核心稀缺资源 [3] 行业动态与市场事件 - **Meta收购Manus**：2025年末，Meta对初创企业Manus的收购震惊创投界，凸显了AI创业的造富速度与科技巨头的战略布局 [1] - **智谱AI上市**：“AI六小龙”之一的智谱AI宣布将于2026年1月8日在港交所上市 [1] - **北交所新股表现**：北交所新上市的光器件公司蘅东光，开盘即收获1000%的涨幅 [1] - **中国科技全景**：2025年中国科技领域呈现多元化突破，包括外骨骼机器人用于救灾、朱雀3号和长征12号甲液体火箭验证可回收技术，以及创新药企成果引发全球关注 [2] - **前沿创业领域**：大量中国创业者投身于具身智能、新型储能、脑机接口、量子信息等全球创新前沿领域 [2] 技术发展与革命影响 - **AI能力展示**：通过罗永浩与字节跳动大模型“豆包”的公开辩论，展示了通用大模型当前已具备的能力 [1] - **革命性愿景**：科技革命正推动人类迈向一个由AI、意识机器人、疾病攻克、太空探索和量子纠缠等构成的新世界 [2] - **社会效率与焦虑**：科技在提升社会运行效率、扩大生存空间和丰富生活场景的同时，也引发了人类对工作机会被取代、能否控制AI与机器人，以及如何寻求生存价值和尊严的普遍焦虑 [2] 历史视角与经济学观点 - **历史类比**：当前对科技革命的兴奋与惶恐，与两百多年前现代科学爆发初期（如本杰明·富兰克林时代）的感受相似 [2] - **创新经济学获奖**：2026年诺贝尔经济学奖授予乔尔·莫基尔等三位经济学家，以表彰他们“对创新驱动型经济增长的阐释”，其著作《增长的文化：现代经济的起源》描述了人类基于知识积累将获得回报的期望如何成为推动社会前进的决定性力量 [2]

公司股价与交易表现 - 12月31日，新世界股价下跌1%，报收7.91元/股，成交额1999.99万元，换手率0.39%，总市值51.17亿元 [1] - 公司股价已连续3天下跌，区间累计跌幅达6.55% [1] 公司基本情况 - 上海新世界股份有限公司位于上海市南京西路，成立于1996年11月8日，于1993年1月19日上市 [1] - 公司主营业务涉及百货与医药健康 [1] - 主营业务收入构成：医药行业占50.32%，商业占22.40%，酒店服务业占18.23%，其他行业占6.86%，其他(补充)占2.19% [1] 主要流通股东动态 - 汇添富基金旗下1只基金位居新世界十大流通股东 [2] - 中证上海国企ETF（代码510810）在第三季度减持新世界59.5万股，当前持有462.78万股，占流通股比例为0.72% [2] - 根据测算，该ETF在12月31日因新世界股价下跌浮亏约37.02万元，在连续3天下跌期间累计浮亏损失259.16万元 [2] 相关基金产品信息 - 中证上海国企ETF（510810）成立于2016年7月28日，最新规模为79.94亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为8.06%，同类排名3606/4189；近一年收益率为6.42%，同类排名3597/4188；成立以来收益率为4.83% [2] - 该ETF基金经理为吴振翔，累计任职时间15年333天，现任基金资产总规模197.81亿元，任职期间最佳基金回报为200.37%，最差基金回报为-31.53% [2]

公司新产品发布 - 四季集团为庆祝其“空中探索”项目十周年，发布全新“新世界典藏之旅”私人飞机行程 [1] - 该行程计划于2027年3月26日至4月14日进行，为期20天 [1] - 行程串联全球多个目的地，包括五个首次纳入私人飞机线路的目的地，以及回归的中国香港和马来西亚兰卡威 [1] - 行程亮点包括在冰岛朗格冰川驾驶雪地摩托、品鉴威尼斯总督府、探秘兰卡威红树林等独家体验 [1] - 行程中将下榻包括全新墨西哥四季酒店、卡波圣卢卡斯四季度假酒店与住宅，以及将于2026年焕新启幕的威尼斯达涅利酒店（四季旗下酒店） [1] - 该行程目前关注度颇高，仅设48个宾客席位 [1] 产品定价与配置 - “新世界典藏之旅”双人同行每人起价为219,000美元 [4] - 行程配备四季特别定制的空客A321neo-LR飞机，该飞机拥有同级别中最为宽敞舒适的机舱之一 [4] - 飞机仅设48个座位，布局兼顾社交与私人空间 [4] - 每段旅程均配备四季专业团队全程陪同，包括行政主厨、专属礼宾、随行医师、宾客体验经理 [4] 市场需求与产品战略 - 公司指出，宾客对更具转化意义与深度体验的旅行需求不断提升，四季私人飞机体验也在持续进化 [1] - 新产品旨在延续公司在无缝服务、个性化体验与自由探索方面的长期积淀，致力于重新定义宾客体验世界的方式 [1] - 该行程面向追求体验广度与深度并重的宾客，融合都市活力、海岛风情与自然之美 [2] - 每个目的地预留多日停留时间，方便宾客深入探访，享受顺畅从容的旅行方式 [2] 其他在售产品情况 - 2026年多数四季私人飞机行程业已售罄 [5] - 目前仍有少量席位的2026年行程包括：“亚洲奇遇之旅”（16天串联亚洲七处目的地）、“远古探险者之旅”（探访全球历史瑰宝）、“永恒邂逅之旅”（2026年环球私人飞机之旅）以及“康养焕活之旅”（20天跨越八处目的地的养生主题行程） [6]

公司又于 2025 年 11 月 21 日召开的第十二届董事会第八次会议审议通过了《关于上海 新世界股份有限公司继续使用募集资金购买理财产品或结构性存款的议案》，为提高资金使 用效率，在保证不影响募集资金投资项目建设和募集资金使用的前提下，同意公司将继续使 用募集资金适时购买安全性、流动性较高且有保本承诺的理财产品或结构性存款，授权期限 内任一时点购买理财产品余额不超过 8.5 亿元人民币，并授权董事长或财务总监在额度范围 内行使该项投资决策权并签署相关合同文件，授权有效期为公司第十二届董事会第八次会议 审议通过之日起一年。 上述授权额度内的资金均可以滚动使用，公司保荐机构均发表了同意的意见。具体内容 证券代码：600628 证券简称：新世界 公告编号：临2025-025 上海新世界股份有限公司 关于使用募集资金购买理财产品或结构性存款到期赎回的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海新世界股份有限公司(以下简称"公司") 于 2024 年 11 月 22 日召开的第十一届董 事会第二十四次会 ...

公司核心业务进展 - 把握香港北部都会区发展机遇，加速农地储备转换以释放价值，集团拥有占地约140万平方米（约1,500万平方呎）的农地储备 [1][12] - 香港北部都会区两个大型住宅项目已于年内动工，将提供约3,000套住宅单位，计划于2027财年推售 [1][12] - 集团贯彻货如轮转的销售策略，近期香港高端住宅项目销售表现强劲，西九项目AUSTIN BOHEMIAN瑧尔63套即日售罄，最高单价超29万港元/平米；STATE PAVILIA皇都388套单位在不足一年内售罄，累计销售额逾42亿港元，单价超54万港元/平米 [14] 内地物业销售表现 - 广州新世界‧天馥项目今年1月至11月累计成交量占其所在市场板块的70% [1][10] - 广州新世界广汇尊府在9月至11月期间，成为总价250万以上改善置业的“三冠王”（成交套数、成交均价、成交金额） [10] - 沈阳悦景‧新世界延续强劲销售，荣登该区域板块私人住宅市场销售额第一 [1][11] - 广州新世界耀胜尊府采用TOD发展模式，吸引大量买家关注，已加推二期产品满足需求 [10] 商业零售（K11）运营活动 - 上海K11圣诞期间“铃听心愿”主题活动创过去五年单日客流新高，客流同比增长65% [8][10] - 武汉光谷K11打造暴雪主题快闪店及电竞活动，带动月客流同比增长16%，会员转化率达60% [10] - 沈阳K11举办首届甜品节，吸引客流超20万，带动外地车流环比增长50%，实现客流与销售双位数增长 [5] - 深圳K11 ECOAST与香港迪士尼合作举办20周年庆典首展，活动将持续至春节 [2] - 汉溪K11举办“第六届奇妙星空市集”暨慈善音乐会 [4][7] 土地储备与项目开发 - 集团拥有约140万平方米（约1,500万平方呎）农地储备，不少位于北部都会区优质地段 [12] - 未来1至2年内，将有逾18.5万平方米（逾200万平方呎）应占可建楼面面积完成换地程序，包括元朗南及元朗榄口村等项目 [12] - 粉岭马适路大型商住项目（与招商蛇口合作）可提供约2,300套住宅单位，并设有大型商场，可建楼面面积逾10万平方米（逾110万平方呎） [12] - 元朗南首幅住宅用地（与华润置地合作）已动工，可提供约700套住宅单位，可建楼面面积近3万平方米（近28万平方呎） [12] 可持续发展与行业认可 - 公司参与香港合资格环保专业人员学会十周年承诺仪式，致力于培养环境专业人才，并支持员工获取相关资格 [16] - 公司承诺于2030财政年度前为新建和既有投资项目申请可持续建筑认证，以响应《香港气候行动蓝图2050》 [16] - 杭州新世界‧城市艺术中心凭借融合人文、艺术与可持续发展的理念，荣获2025 OPAL伦敦杰出地产大奖“铂金奖”与2025 APM美国建筑大师奖“荣誉奖” [17]

监制：黄元杰 原标题：望潮视频丨为你揭秘：刷新世界纪录的天台抽水蓄能电站是怎么运转的？ 编辑：李奔 审核：管勤亚 浙江天台抽水蓄能电站1号发电机组当前已并网发电，华东电网再添一座巨型"充电宝"与清洁能源"调节 器"。那么这座发电站是如何运转的？由哪些部分组成？又刷新了哪些记录？一个视频带你了解清楚！ ...