意见书 北京 • 上海 • 深圳 • 广州 • 武汉 • 成都 • 重庆 • 青岛 • 杭州 • 南京 • 海口 • 东京 • 香港 • 伦敦 • 纽约 • 洛杉矶 • 旧金 山 • 阿拉木图 Beijing • Shanghai • Shenzhen • Guangzhou • Wuhan • Chengdu • Chongqing • Qingdao • Hangzhou • Nanjing • Haikou • Tokyo • Hong Kong • London • New York • Los Angeles • San Francisco • Almaty 北京市中伦律师事务所 关于京投发展股份有限公司 2025 年第四次临时股东会 的法律意见书 致：京投发展股份有限公司 （以下简称"《公司法》"） 根据《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国证券法》 《中华人民共和国律师法》《上市公司股东会规则》（以下简称"《股东会规则》"）《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》（以下简称"《自律监管指 （以下 引》"）等相关法律、法规、规章、规范性文件及《京投发展股份有限公司章程》 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2025-057 京投发展股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ? 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 (一) 股东会召开的时间：2025 年 6 月 16 日 (二) 股东会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室 二、 议案审议情况 (一) 非累积投票议案 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： 份总数的比例（%） 56.2691 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》和 《公司章程》的有关规定，会议由董事长孔令洋先生主持。 (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 管理人员列席了本次会议。 审议结果：通过 表决情况： 股东类型 同意 反对 弃权 票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%） A股 415,051,207 99.57 ...

京投发展股份有限公司 关于召开2024年度暨2025年第一季度业绩说明会的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 会议召开时间：2025 年 6 月 25 日（星期三）15:00-16:00 ● 会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） ● 会议召开方式：网络互动方式 ● 会议问题征集：投资者可于 2025 年 6 月 24 日（星期二）17:00 前访问 网址 https://eseb.cn/1pb6edXNSxy 或使用微信扫描下方小程序码进行会前提 问，公司将通过本次业绩说明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问 题进行回答。 一、说明会类型 证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-058 召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 召开方式：网络互动方式 三、参加人员 出席本次业绩说明会的人员：公司副董事长兼总裁高一轩先生、独立董事程 小可先生、董事会秘书兼财务总监张雨来先生、董事会办公室主任兼证券事务代 表鞠颂女士等（如 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-058 京投发展股份有限公司 ● 会议问题征集：投资者可于 2025 年 6 月 24 日（星期二）17:00 前访问 网址 https://eseb.cn/1pb6edXNSxy 或使用微信扫描下方小程序码进行会前提 问，公司将通过本次业绩说明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问 题进行回答。 一、说明会类型 公司分别于 2025 年 4 月 1 日、2025 年 4 月 30 日在上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）披露了《2024 年年度报告》《2025 年第一季度报告》。为便 于广大投资者更加全面深入地了解公司治理、经营业绩等情况，公司定于 2025 年 6 月 25 日（星期三）15:00-16:00 在"价值在线"（www.ir-online.cn）举办 京投发展股份有限公司 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会，就公司治理、 1 关于召开2024年度暨2025年第一季度业绩说明会的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性 ...

北京市中伦律师事务所 关于京投发展股份有限公司 2025 年第四次临时股东会的法 律意见书 北京 • 上海 • 深圳 • 广州 • 武汉 • 成都 • 重庆 • 青岛 • 杭州 • 南京 • 海口 • 东京 • 香港 • 伦敦 • 纽约 • 洛杉矶 • 旧金山 • 阿拉木图 Beijing • Shanghai • Shenzhen • Guangzhou • Wuhan • Chengdu • Chongqing • Qingdao • Hangzhou • Nanjing • Haikou • Tokyo • Hong Kong • London • New York • Los Angeles • San Francisco • Almaty 北京市中伦律师事务所 关于京投发展股份有限公司 2025 年第四次临时股东会 的法律意见书 致：京投发展股份有限公司 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）《中华人民共和国证券法》 《中华人民共和国律师法》《上市公司股东会规则》（以下简称"《股东会规则》"）《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》（以下简称"《自律监管指 引》 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2025-057 京投发展股份有限公司 2025年第四次临时股东会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 173 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 416,828,913 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 56.2691 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》和 《公司章程》的有关规定，会议由董事长孔令洋先生主持。 (一) 股东会召开的时间：2025 年 6 月 16 日 (二) 股东会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份 ...

又见地产永续债。 6月10日，京投发展（SH600683，股价3.90元，市值28.89亿元）公告称，公司近期与中原信托签署《永续债权投资合同》。中原信托设立信托计划，并以信 托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资，金额为不超过30亿元，永续债权投资期限为无固定期限。 利率方面，初始利率为2.9%。初始投资期限满5年之日开始调整利率，其后每2年调整一次，每次增加200个基点（即2%）。调整后的投资价款年利率最高不 超过9%，超过9%的按9%计算。 京投发展表示，此次融资将用于公司偿还项目存量债务。本次永续信托融资在股东会批准的融资额度内，首期融资金额8.10亿元已到账。 从业绩看，今年第一季度，京投发展实现营业总收入约2.54亿元，同比下降1.01%；归母净利润亏损约1.49亿元，上年同期亏损7539.25万元；扣非净利润亏 损约1.63亿元，上年同期亏损8865.16万元。 值得注意的是，根据京投发展一季报披露，其扣除永续融资产品利息约8010万元影响后，归母净利润亏损约2.29亿元。 而2024年，京投发展归母净利润亏损约10.5亿元，扣除永续融资产品利息3.26亿元影响后，这一亏损扩大到13.80亿 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-056 京投发展股份有限公司 关于永续债融资进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司于 2024 年 8 月 5 日、8 月 21 日分别召开第十二届董事会第三次会议、 近期，公司与中原信托有限公司（以下简称"中原信托"）签署《永续债权 投资合同》 （以下简称"本合同"）。本次交易涉及中原信托设立信托计划，并以 信托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资，金额为不超过 30 亿元人民 币，永续债权投资为无固定期限。本次永续信托融资在股东会批准的融资额度之 内，首期融资金额 8.10 亿元已到账。 一、融资基本情况 （一）投资人信息 公司名称：中原信托有限公司 法定代表人：曹卫东 注册资本：肆拾陆亿捌仟零捌拾玖万陆仟捌佰圆整 注册地址：河南省郑州市郑东新区金融岛中环路 10 号 经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或 财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营 企业资产的重组、购并及 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-056 京投发展股份有限公司 关于永续债融资进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司于 2024 年 8 月 5 日、8 月 21 日分别召开第十二届董事会第三次会议、 2024 年第四次临时股东会，审议通过了《关于公司拟进行永续债融资的议案》。 近期，公司与中原信托有限公司（以下简称"中原信托"）签署《永续债权 投资合同》（以下简称"本合同"）。本次交易涉及中原信托设立信托计划，并以 信托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资，金额为不超过 30 亿元人民 币，永续债权投资为无固定期限。本次永续信托融资在股东会批准的融资额度之 内，首期融资金额 8.10 亿元已到账。 一、融资基本情况 （一）投资人信息 公司名称：中原信托有限公司 注册地址：河南省郑州市郑东新区金融岛中环路 10 号 经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或 财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营 企业资产的重 ...

证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2025-056 公司于 2024 年 8 月 5 日、8 月 21 日分别召开第十二届董事会第三次会议、 2024 年第四次临时股东会，审议通过了《关于公司拟进行永续债融资的议案》。 近期，公司与中原信托有限公司（以下简称"中原信托"）签署《永续债权 投资合同》（以下简称"本合同"）。本次交易涉及中原信托设立信托计划，并以 信托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资，金额为不超过 30 亿元人民 币，永续债权投资为无固定期限。本次永续信托融资在股东会批准的融资额度之 内，首期融资金额 8.10 亿元已到账。 一、融资基本情况 （一）投资人信息 公司名称：中原信托有限公司 法定代表人：曹卫东 注册资本：肆拾陆亿捌仟零捌拾玖万陆仟捌佰圆整 京投发展股份有限公司 关于永续债融资进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2、用途：用于公司偿还项目存量债务。 3、期限：无固定期限，各笔永续债权初始投资期限不超过 60 个月。永续债 权投资期限内，自各笔投资的投 ...