文 | 《BUG》栏目 张奥 日前，澳门市政署通报：因磺胺二甲嘧啶残留量超标，暂缓"梅林牌"榨菜肉丝罐头的进口。涉事产品未 流入澳门市面，香港开展全面下架回收工作。据悉，磺胺二甲嘧啶属兽药范畴，长期过量摄入可能引发 人体过敏反应、泌尿系统损害等健康风险。 "梅林"作为中华老字号品牌，事件发酵后，市场第一时间联想到光明肉业旗下上海梅林。光明肉业向 《BUG》栏目解释称，涉事产品并非光明肉业旗下的品牌，而是中粮集团旗下的中粮梅林，"两个品牌 LOGO不一样，是完全不同的，为两家公司运营，我们也没有榨菜肉丝罐头相关产品。"澳门市政署发 布的图片也显示，该罐头由中粮工业食品进出口有限公司出品。 对于该批有害物质超标的罐头是否流入内地，以及自发处置情况，《BUG》栏目联系了中粮工业食品 进出口有限公司和中粮集团，电话接通后均被迅速挂断。 此外，《BUG》栏目查询了各大电商平台，这款中粮梅林的酸菜肉丝罐头目前均未在售。 梅林罐头"兽药"超标，港澳紧急查处 近日，澳门市政署通报一则食品检验检疫结果：决定暂缓一款"梅林牌"榨菜肉丝罐头的进口。公告显 示，该款罐头被检出磺胺二甲嘧啶残留量超标。涉事产品未流入市面，同时呼吁持有产 ...

格隆汇12月9日丨光明地产(600708.SH)公布，公司全资子公司华都集团通过联交所公开挂牌方式转让华 都集团所持有的锦如置业60%股权及相应债权，近日，上海欣影作为受让方，按当前挂牌价人民币1.03 亿摘牌，交易双方签订了《上海市产权交易合同》。截至本公告日，华都集团已全额收到本次交易价格 合计为人民币1.03亿元。 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-076 光明房地产集团股份有限公司 关于全资子公司上海农工商华都实业（集团）有限公司 通过上海联合产权交易所公开挂牌方式转让所持有的 上海锦如置业有限公司 60%股权及相应债权的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 交易简要内容：光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本 公司"、"光明地产"、"上市公司"）授权全资子公司上海农工商华都实 业（集团）有限公司（下称"华都集团"）通过上海联合产权交易所（下称 "联交所"）公开挂牌方式转让华都集团所持有的上海锦如置业有限公司（下 称"锦如置业"）60%股权及相应债权，锦如置业 60%股权价格为人民币 40,087,338.54 元，对应债权为人民币 62,522,333.18 元，合计以不低于总 价人民币 102,609,671.72 元将作为华都公司在联交所公开挂牌转让价格。 交易进展情况：近日，上海欣影置业有限公司（下称"上海欣影"） 作为受让方，按当前挂牌价人民币 ...

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 12月8日，光明地产在互动平台回答投资者提问时表示，公司目前暂未制定发行REITs的 规划或回购计划，如有计划公司将会及时公告，请注意投资风险，并及时关注公司公告。 ...

土地收储交易核心信息 - 公司全资子公司上海申宏冷藏储运有限公司位于上海市宝山区鹤岗路301号、安达路101号的土地及地上建筑物被纳入政府收储范围 [2] - 本次收储土地面积合计34,681平方米，地块内有证建筑面积31,165平方米，未见证建筑面积1,203.55平方米 [2][6] - 交易补偿总金额为人民币23,000.9801万元，该价格包含土地使用权、建筑物、构筑物、装饰装修、附属物、机器设备、搬迁费、停产停业损失及奖励费等全部费用 [2][7][19] 交易背景与目的 - 交易旨在盘活存量资产，提升资产使用效率，优化产业布局，提高资金使用效率 [5] - 交易是为响应上海市宝山区大吴淞地区转型开发战略，加速推进启动区（核心岛）土地资源集约利用与产业升级 [5] - 公司于2025年4月收到宝山区土地储备中心下发的《关于开展大吴淞启动区（核心岛）土地收储工作的函》 [5] 交易审批与法律状态 - 本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组 [3] - 交易已经公司第九届董事会战略委员会第十六次会议及第九届董事会第三十九次会议审议通过 [5][7] - 交易未达到需提交股东大会审议的标准，无需提交股东会审议 [5][8] - 交易实施不存在重大法律障碍，交易标的产权清晰，无抵押、质押、诉讼或查封等限制转让的情况 [4][12] 交易标的详细情况 - 交易标的土地用途为工业用地（冷冻厂），土地权属性质为划拨，权利人为上海申宏冷藏储运有限公司 [10][12] - 地块内共有25幢房屋，总建筑面积32,368.55平方米，建筑物大部分竣工于1974年及1989年，维护状况一般但结构完整 [10][13] - 交易标的目前处于闲置状态，为申宏冷藏冷库厂区，主要有冷库房、厂房、压缩机房、办公楼等 [14] - 地块具体四至为：东至胡家桥路，南至安达路，西临鹤岗路，北至蕰藻浜，邻近轨道交通3号线淞滨路站 [10] 交易定价依据与评估 - 交易价格依据产业用地综合价值评估结果确定，评估总价为人民币23,000.9801万元 [15] - 评估采用基准地价系数修正法、收益还原法及成本法，其中土地使用权评估单价为2,100元/平方米，评估价7,283.01万元 [15] - 证载房屋评估单价为2,736元/平方米，评估价8,527.8529万元，构筑物及附属物评估单价为1,427元/平方米，评估价4,447.471万元 [15] - 停产停业损失按土地使用权、建筑物、构筑物评估价格之和的5%计算，签约奖励费按土地使用权、建筑物、构筑物、装饰装修评估价格之和的5%计算 [16] - 定价依据《城镇土地估价规程》及上海市相关指导意见，经双方协商确定，具备公允性 [17] 交易协议与履约安排 - 协议方包括收储单位上海市宝山区土地储备中心、收储实施单位上海吴淞开发建设有限公司、委托实施单位上海市宝山房屋征收服务事务所有限公司及乙方上海申宏冷藏储运有限公司 [18] - 补偿款支付分三次进行：协议签订后1个月内支付50%（11,500.49005万元），符合现场先行接管条件后支付45%（10,350.441045万元），乙方完成搬离腾空后支付剩余5%（1,150.049005万元） [20] - 乙方应于2025年12月31日前完成交地相关工作，达到移交条件 [21] 交易对上市公司的影响 - 本次土地收储有利于盘活公司现有资产，符合公司的长远发展目标 [22] - 经公司初步测算，本次收储完成预计为公司2025年度增加税前利润约2亿元人民币 [22] - 本次交易不涉及管理层变动、人员安置、土地租赁、关联交易或同业竞争 [22][23][24] - 交易不涉及导致控股股东、实际控制人及其关联人对上市公司形成非经营性资金占用的情况 [25] 其他相关公告事项 - 公司同日公告变更2025年度财务及内控审计的签字注册会计师，原签字注册会计师徐育竹因工作调整，由张妍虹接替，与王颋麟共同担任签字注册会计师 [30] - 新任签字注册会计师张妍虹于2020年成为中国注册会计师，2016年开始从事上市公司审计业务，近三年执业行为无不良记录 [31][32] - 公司认为此次变更不会对2025年度财务审计和内控审计工作产生不利影响 [34] - 公司第九届董事会第三十九次会议以通讯表决方式召开，全票7票同意通过了《关于全资子公司土地被收储的议案》 [37][38]

（编辑 丛可心） 证券日报网讯 12月5日晚间，光明地产发布公告称，众华会计师事务所（特殊普通合伙）原指派徐育竹 先生为公司2025年度签字注册会计师，因工作调整，现由张妍虹女士接替，变更后的签字注册会计师为 王颋麟先生和张妍虹女士。 ...

格隆汇12月5日丨光明地产(600708.SH)公布，公司全资子公司上海申宏冷藏储运有限公司（下称"申宏 公司"）将与上海市宝山区土地储备中心（下称"宝山土储中心"）、上海吴淞开发建设有限公司（下 称"吴淞开发公司"）、上海市宝山房屋征收服务事务所有限公司（下称"宝山房屋征收公司"）签署《国 有土地收购补偿协议书》，将其位于鹤岗路301号、安达路101号范围内国有土地及地上建筑物等进行收 购储备。本次收储土地面积合计34681平方米，地块内建有有证建筑面积31165平方米、未见证建筑面积 1203.55平方米，补偿金额为人民币23000.9801万元（该补偿价格包括但不限于土地使用权、建（构）筑 物含装饰装修、附属物、机器设备、搬迁费、停产停业损失、奖励费等与本次收储相关的全部费用）。 ...

每经AI快讯，光明地产（SH 600708，收盘价：3.35元）12月5日晚间发布公告称，公司第九届第三十九 次董事会会议于2025年12月5日以通讯表决方式召开。会议审议了《关于全资子公司土地被收储的议 案》等文件。 每经头条（nbdtoutiao）——秒光、售罄！银行大额存单成稀缺资源，2%以上产品很难抢，有的门槛高 达1000万元！专家：存款利率或长期下行 （记者 曾健辉） 2025年1至6月份，光明地产的营业收入构成为：房地产开发占比91.24%，物业及租赁占比6.96%，其他 业务占比1.77%，其他占比0.03%。 截至发稿，光明地产市值为75亿元。 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-073 光明房地产集团股份有限公司 关于变更 2025 年签字注册会计师的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 分别于 2025 年 5 月 29 日、2025 年 6 月 19 日召开第九届董事会第三十次会议和 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于聘任 2025 年度财务审计和内控审计机 构的议案》，同意聘任众华会计师事务所（特殊普通合伙）（下称"众华"）为 公司 2025 年度财务审计和内控审计机构，具体内容详见分别在 2025 年 5 月 30 日、2025 年 6 月 20 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网 www.sse.com.cn 披露的（临 2025-027）（临 2025-030）（临 2025-032）。 公司于近日收到众华发来的《关于变更签字注册会计师的告知函》，现将具 体情况公告如下： 一、签字注册会计师变更情况 众华作为公 ...

土地相关数据 - 收储土地面积34681平方米，有证建筑面积31165平方米，未见证建筑面积1203.55平方米[2][6][14] 补偿金额及溢价 - 补偿金额23000.9801万元[2][6][7] - 交易价格较2025年9月30日账面净值溢价21651.552453万元，溢价率1604.5%[7] 支付安排 - 收购补偿款分三次支付，第一次签协议1个月内付50%即11500.49005万元[7][25] - 第二次视交地进度付45%即10350.441045万元[7][25] - 第三次完成地块搬离腾空付剩余1150.049005万元[7][25] 评估相关 - 采用基准地价系数修正法等测算价格[21][22] - 土地使用权等折合单价及评估价[21] 其他要点 - 本次土地收储预计为公司2025年度增税前利润约2亿元[26] - 公司2025年12月31日前完成交地[25] - 交易不涉及关联等情况，需签协议完成交易有不确定性[27][28]