股价与交易表现 - 11月3日盘中股价下跌2.19%至4.02元/股，成交额6605.09万元，换手率0.73%，总市值89.59亿元 [1] - 当日主力资金净流出562.16万元，特大单和大单买卖活跃，特大单买入占比3.49%卖出占比7.00%，大单买入占比21.20%卖出占比26.20% [1] - 公司今年以来股价上涨8.06%，近20日上涨9.54%，近60日上涨13.24%，近5个交易日无涨跌 [1] - 今年以来公司3次登上龙虎榜，最近一次为10月22日，龙虎榜净买入-1141.65万元，买入总额8752.65万元占总成交额19.79%，卖出总额9894.29万元占总成交额22.37% [1] 公司基本面与业务构成 - 公司主营业务收入构成为：房地产开发及配套占91.24%，物业及租赁占6.96%，其他业务占1.77% [1] - 2025年1-9月公司实现营业收入38.10亿元，同比减少1.28%，归母净利润为-6.93亿元，同比大幅减少84.37% [2] - 公司A股上市后累计派现18.90亿元，近三年累计派现3342.96万元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日公司股东户数为3.38万，较上期减少1.75%，人均流通股65789股，较上期增加1.79% [2] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第六大流通股东，持股1776.98万股，较上期增加586.64万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东，持股1408.41万股，较上期减少12.86万股 [3] 行业与板块属性 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 公司所属概念板块包括土地流转、破净股、自由贸易港、低价股、特色小镇等 [2]

债券发行 - 公司收到上交所非公开发行公司债券挂牌转让无异议函[2] - 可面向专业投资者非公开发行总额不超11亿元公司债券[2] - 债券由国泰海通证券和中信证券承销[2] 发行安排 - 债券分期发行，12个月内按报送文件组织发行[2] - 函自出具日起12个月内有效[2] 后续事项 - 发行后按规定办理挂牌转让手续[2] - 募集资金用于约定用途[2] - 指定专项账户用于资金接收、存储、划转[3] - 履行存续期信息披露义务，按时披露定期报告[3] - 遵守募集说明书约定，配合受托管理人工作[3]

债券发行 - 2024年7 - 10月发行3期MTN，总额21亿元，利率2.53% - 3.80%[2][3] - 2025年8 - 10月发行2期MTN，总额12亿元，利率2.77% - 2.81%[4][5] 25光明房产MTN002情况 - 合规申购家数29家，金额23.7亿元[5] - 最高申购价位3.60，最低2.60[5] - 有效申购家数11家，金额8.3亿元[5]

债券发行获批 - 公司收到上海证券交易所出具的无异议函 同意非公开发行总额不超过11亿元的公司债券 [1] - 本次债券由国泰海通证券股份有限公司和中信证券股份有限公司共同承销 [1] - 债券将采取分期发行方式 在无异议函出具之日起12个月内完成发行 [1]

债券发行获批 - 公司面向专业投资者非公开发行总额不超过11亿元的公司债券获得上海证券交易所无异议函 [1] - 本次债券由国泰海通证券股份有限公司和中信证券股份有限公司承销 [1] - 债券将采取分期发行方式 公司需在无异议函出具之日起12个月内完成发行 [1] 挂牌转让安排 - 公司需在债券发行完成后 按照上海证券交易所相关规定及时办理债券挂牌转让手续 [1] - 自无异议函出具之日起至债券挂牌转让前 如发生重大事项或拟变更募集说明书需及时报告 [1] - 上海证券交易所出具的挂牌转让无异议函有效期为12个月 [1]

厦门户籍政策优化 - 厦门市将于2025年11月1日起全面放宽岛外四区（集美、海沧、同安、翔安）落户限制，租房备案并居住登记满半年且连续缴纳社保满3个月即可在租住地落户 [1] - 岛内两区（思明、湖里）为逐步放宽，落户需连续缴纳社保满2年且租房备案并居住登记满2年 [1] - 无房人员可按单位集体户、就业地社区公共户、居住地社区公共户顺序申请落户，配偶及未成年子女可随迁 [1] 首开股份业绩表现 - 公司前三季度实现营业收入231.86亿元，同比增长60.31% [2] - 公司前三季度净亏损31.05亿元 [2] 光明地产业绩表现 - 公司前三季度实现营业收入38.1亿元，同比减少1.28% [3] - 公司前三季度净亏损6.93亿元，同比减少84.37% [3] 中国武夷业绩表现 - 公司前三季度实现营业收入23.51亿元，同比下降50.41% [4] - 公司前三季度净亏损1.48亿元，同比下降416.49% [4] 万业企业业绩表现 - 公司前三季度实现营业收入10.69亿元，同比增长247.43% [5] - 公司前三季度归母净利润为0.19亿元 [5]

公司人事变动 - 公司董事长陆吉敏于2025年10月29日提交辞职申请 [1] - 辞职原因为达到法定退休年龄 [1] - 辞职后将不再担任公司任何职务 [1]

公司2025年第三季度财务表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入38.1亿元，较去年同期下降1.28% [1] - 同期，公司净亏损6.93亿元，亏损额同比大幅收窄84.37% [1]

股东会信息 - 2025年第二次临时股东会11月14日13点30分在上海徐汇召开[3] - 网络投票时间为2025年11月14日[5][6] - 审议补选公司董事提案，对中小投资者单独计票[8] 登记与联系 - 股权登记日为2025年11月7日[15] - 符合条件股东11月11日办理出席资格登记[17] - 公司联系地址、电话、传真信息[18][20]

会议信息 - 光明地产第九届董事会第三十六次会议通知于2025年10月21日发出，10月28日召开[2] - 应参加表决董事7人，实际参加表决7人[2] 报告审议 - 会议审议通过《2025年第三季度报告》[3] - 董事会审计委员会全票同意提交该报告至董事会审议[3][6] - 《2025年第三季度报告》于10月30日披露[4][5] 表决结果 - 《2025年第三季度报告》表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票[6] - 该议案无须提交股东会审议[7]