大华会计师事务所(特殊普通合伙) 《关于新疆友好(集团)股份有限公司 2023年 年度报告的信息披露监管工作函》的专项说明 大华核字[2024]0011014775 号 大华会计师事务所(特殊普通合伙) Da Hua Certified Public Accountants 〈Special General Partnership 〉 德国使用手机"打一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://zec.now.com.cn).cn） 您可使用手机"打一扫"或进入"活舞会计师行业统一监管平台（http://z.cc.mo.new.sch).cn/ 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 《关于新疆友好(集团)股份有限公司 2023 年年度报告的信 息披露监管工作函》的专项说明 录 页 次 í 大华会计师事务所（特殊普通合伙）《关于新 1-13 疆友好 (集团) 股份有限公司 2023 年年度报告 的信息披露监管工作函》的专项说明 北京市海淀区 砥四钰中路 16 号院 7 号楼 12 层 色话: 86 (10) 5835 0011 传真: 86 (10) 58 大华会计师事务所 (特殊普通合伙) 《关于新疆 ...

业绩相关 - 2023年公司对联营企业汇友房地产确认投资收益 - 1.61亿元，致业绩盈亏性质变化[1] - 2023年公司主营业务整体毛利率为26.4%，较上年增加8.8个百分点[22] - 2023年公司营业收入17.21亿元，较上年增加19.5%[49] - 2023年度公司经营活动现金净流量2.65亿元，年末货币资金2.87亿元[49] 汇友房地产数据 - 汇友房地产补缴土地增值税3.65亿元，减少当期收益3.43亿元，减少公司投资收益1.61亿元[1] - 2020 - 2022年，公司分别对汇友房地产确认投资收益 - 233.1万元、 - 42.97万元、 - 119.53万元[1] - 汇友房地产2021 - 2024年一季度净利润分别为 - 954,853.18元、 - 2,543,215.12元、 - 351,942,681.56元、 - 12,913,539.24元[7] - 汇友房地产2021 - 2024年一季度经营活动现金流净额分别为 - 4,903,385.42元、 - 124,417.80元、82,099.81元、155,192.23元[7] - 汇友房地产三个项目总销售收入96.25亿元[10] - 汇友房地产“中央郡”“马德里春天”“航空嘉苑”已售比例分别为98.95%、98.95%、99.82%，合计已售比例99.10%[11] - 截至2023年末，公司对汇友房地产已确认投资收益8.42亿元，实际收到分红8.60亿元[16][17] - 截至2024年6月30日，汇友房地产应收新疆广汇信邦房地产开发有限公司售房款3.19亿元，四个银行账户因诉讼纠纷司法冻结合计2.01万元[17] 业务经营数据 - 2021 - 2023年公司商业零售业务合计营业收入分别为14.17亿、10.68亿、12.97亿元，同比增减分别为 - 1.66%、 - 24.64%、21.48%[27] - 2021 - 2023年公司商业零售业务合计营业成本分别为10.71亿、8.80亿、9.55亿元，同比增减分别为 - 7.80%、 - 17.86%、8.51%[27] - 2023年末公司拥有百货商场3家、购物中心10家、大型综合超市1家、标准超市8家、便利店17家，合计建筑面积738,080.93平方米[29] - 2021 - 2023年自营业务营业收入分别为10.04亿、8.19亿、9.54亿元，同比增减分别为 - 3.25%、 - 18.44%、16.50%[30] - 2021 - 2023年联营业务营业收入分别为4.13亿、2.49亿、3.43亿元，同比增减分别为2.44%、 - 39.70%、37.86%[30] - 2023年天山百货营业收入32,910.85万元，毛利率36.46%，净利润7882.24万元[33] - 2023年友好商场营业收入31,612.08万元，毛利率51.00%，净利润10,453.36万元[33] - 2023年友好红山Mall营业收入1,044.27万元，毛利率61.20%，净利润 - 453.35万元[33] - 2023年公司电器业态全年收入总额为718万元，毛利率为100%（不考虑折旧摊销等固定成本）[40] 财务状况数据 - 公司在建工程期末余额为1439.32万元，红光山会展中心商业综合体项目账面余额为1391.59万元，总预算为10.75亿元[43] - 公司货币资金期末余额2.87亿元，有息负债期末余额约9.58亿元，其中短期借款4.71亿元、一年内到期的长期借款6210.9万元、长期借款4.25亿元[43] - 公司其他应收款期末账面余额2.1亿元，累计计提坏账准备3773.75万元，报告期计提131.98万元，收回或转回11.17万元，转销或核销302.9万元[52] - 2023年末公司应收票据余额1609.85万元，上年同期仅5.03万元[63] 未来展望 - 2024年公司考虑引入合作方、项目融资等推进红光山会展片区友好商业综合体项目开发[46]

净利润及业绩预测 - 公司预计2024年半年度实现归属于上市公司股东的净利润750万元，与上年同期相比将实现扭亏为盈[1][2] - 公司预计2024年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润430万元[2][9] - 公司2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为-10,097.81万元，扣除非经常性损益后的净利润为-10,281.40万元[10] - 公司2024年上半年归属于上市公司股东的净利润受汇友房地产公司影响减少1,101.06万元[15] - 公司2024年上半年业绩预盈主要由于汇友房地产公司税务事项的影响[14][15] 每股收益 - 公司2023年1-6月基本每股收益为-0.3242元[3] 汇友房地产公司税务影响 - 汇友房地产公司应补缴房地产项目土地增值税36,469.20万元，减少公司2023年半年度投资收益15,980万元[15] - 汇友房地产公司2024年上半年因未缴税款产生滞纳金2,161.04万元，导致公司本期投资收益减少1,101.06万元[15] 利润总额 - 公司2023年1-6月利润总额为-9,916.89万元[10] 业绩预告审计情况 - 公司2024年半年度业绩预告未经注册会计师审计[10]

活动信息 - 活动名称：2024 年新疆辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 [2] - 活动时间：2024 年 6 月 14 日（星期五）下午 16:00 - 18:00（北京时间）[2] - 活动举办方：新疆证监局、新疆上市公司协会与深圳市全景网络有限公司 [2] - 活动参与方式：网络远程，投资者可登录"全景路演"网站（http://rs.p5w.net），或关注微信公众号"全景财经"，或下载全景路演 APP 参与 [2] 公司信息 - 公司名称：新疆友好（集团）股份有限公司 [2] - 出席人员：董事长勇军先生、董事会秘书石磊先生、总会计师韩建伟先生 [2] - 公告日期：2024 年 6 月 8 日 [2] 公告目的 - 加强与投资者互动交流，便于投资者了解公司治理、发展战略、经营状况、可持续发展等 [2]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 新疆友好（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 6 月 5 日 收到控股股东大商集团有限公司（以下简称"大商集团"）告知函，大商集团于 2024 年 5 月 9 日至 6 月 5 日期间，通过上海证券交易所交易系统以集中竞价方 式增持公司股份 3,114,000 股，占公司总股本的 1.00%。现将有关情况公告如下： 一、增持主体的基本情况 证券代码：600778 证券简称：友好集团 公告编号：临 2024-017 新疆友好（集团）股份有限公司 关于控股股东增持公司股份进展暨增持达 1%的提示性公告 公司股份 2,715,200 股，占公司总股本的 0.87%。大商集团及其一致行动人合计 持有公司股份 84,101,923 股，占公司总股本的 27.00%。 （一）增持主体：公司控股股东大商集团有限公司 （二）在本次增持前，大商集团持有公司股份 78,272,723 股，占公司总股 本的 25.13%；大商集团的全资子公司深圳市前关商贸投资管理有限公司持有公 司 ...

人事变动 - 监事宋晓静因工作调整辞职，辞职报告送达监事会之日起生效[1] - 监事会提名潘澍为第十届监事会监事候选人，任期至本届监事会届满[1] 会议情况 - 公司于2024年5月29日召开第十届监事会第五次会议，审议通过增补监事议案[1] 候选人信息 - 潘澍1983年出生，本科学历，现任大商集团财务部长，未持有公司股票[2]

证券代码：600778 证券简称：友好集团 公告编号：临 2024-015 新疆友好（集团）股份有限公司 关于召开 2023 年度暨 2024 年第一季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 （网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2024 年 5 月 27 日（星期一）至 5 月 31 日（星期五）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目提问，或通过公司邮箱 （yhjt600778@163.com）以邮件形式进行提问，公司将在说明会上对投资者普遍 关注的问题进行回答。 新疆友好（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 4 月 30 日在上海证券交易所网站（https://www.sse.com.cn）披露了公司 2023 年年度 报告及 2024 年第一季度报告，为便于广大投资者更加全面深入地了解公司 2023 年度及 2024 年第一季度的经营成果和财务状况，公司将于 2024 年 ...

证券代码：600778 证券简称：友好集团 公告编号：临 2024-014 新疆友好（集团）股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 3、公司董事会秘书石磊先生出席了本次会议，公司高级管理人员姜胜先生、孙 建国先生、赵庆梅女士、张兵先生、张鏴予女士、李海先生、韩建伟先生列席了 本次股东大会。 二、 议案审议情况 一、 会议召开和出席情况 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 5 月 21 日 (二) 股东大会召开的地点：乌鲁木齐市友好北路 548 号公司 7 楼会议室 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 3 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 109,870,295 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例（%） | 35.2723 | (四) 表决方式是否符合《公司法 ...

T&P 新疆天阳律师事务所 友好集团 2023 年年度股东大会 新疆天阳律师事务所 关于新疆友好(集团)股份有限公司 二〇二三年年度股东大会 法律意见书 天阳证股字[2024]第 15 号 新疆天阳律师事务所 二〇二四年五月 l 天阳证股字[2024]第 15 号 致:新疆友好(集团)股份有限公司 T&P 新疆天阳律师事务所 友好集团 2023 年年度股东大会 新疆天阳律师事务所 关于新疆友好(集团) 股份有限公司 1、公司董事会于 2024年4月 30 日分别在《上海证券报》《中国证券报》 和上海证券交易所网站上刊登了《新疆友好(集团)股份有限公司关于召开 2023 年年度股东大会的通知》(以下简称"《股东大会通知》") 该公告载明 了本次年度股东大会类型和届次、召集人、投票方式、现场会议召开的目期、 时间和地点、网络投票的系统、起止日期和投票时间、融资融券、转融通、 约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序、会议审议事项、股东大会投 票注意事项、会议出席对象、股权登记日、会议登记方法及其他事项等内容。 二〇二三年年度股东大会 法律意见书 新疆天阳律师事务所(以下简称"本所")接受新疆友好(集团)股份有 限 ...

一、 股东大会有关情况 | 股份类别 | 股票代码 | 股票简称 | 股权登记日 | | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 600778 | 友好集团 | 2024/5/14 | 二、 取消议案的情况说明 1、 取消议案名称 证券代码：600778 证券简称：友好集团 公告编号：临 2024-013 新疆友好（集团）股份有限公司 关于 2023 年年度股东大会取消议案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 | 序号 | 议案名称 | | | --- | --- | --- | | 6 | 公司关于续聘 2024 | 年度审计机构并确定其报酬的议案 | 2、 取消议案原因 公司于 2024 年 4 月 28 日召开第十届董事会第五次会议和第十届监事会第四 次会议，审议通过了《公司关于续聘 2024 年度审计机构并确定其报酬的议案》， 并提交公司 2023 年年度股东大会审议。详见公司于 2024 年 4 月 30 日发布在《上 海证券报》《中国证券报》和上海证券交易所网站（http:/ ...