深圳证券交易所文件 深证上〔2023〕928 号 关于对新华联文化旅游发展股份有限公司及 相关当事人给予通报批评处分的决定 当事人： 新华联文化旅游发展股份有限公司，住所：北京市通州区外 郎营村北 2 号院 2 号楼 8 层 101； 马晨山，新华联文化旅游发展股份有限公司董事长； 二、对新华联文化旅游发展股份有限公司董事长马晨山、总 经理杨云峰、财务总监赵斌给予通报批评的处分。 对于新华联文化旅游发展股份有限公司及相关当事人的上述 违规行为及本所给予的处分，本所将记入上市公司诚信档案，并 向社会公开。 经查明，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公 司"）及相关当事人存在以下违规行为： — 1 — 2023 年 1 月 31 日，公司披露《2022 年度业绩预告》，预计 2022 年度归属于上市公司股东的净利润（以下简称"净利润"） 为亏损 23.65 亿元至亏损 24.15 亿元。4 月 19 日，公司披露《2022 年度业绩预告修正公告》，将 2022 年度预计净利润向下修正为亏 损 32.45 亿元至亏损 32.95 亿元，且新增预计 2022 年度净资产为 -7.05 亿元至-7.49 亿元， ...

你公司在 2023 年 7 月 26 日收到陵水黎族自治县综合行政执 法局的《行政处罚告知书》时，未及时履行相关信息披露义务， 1 深 圳 证 券 交 易 所 关于对新华联文化旅游发展股份有限公司的 监管函 公司部监管函〔2023〕第 157 号 新华联文化旅游发展股份有限公司董事会： 你公司于 2023 年 8 月 22 日披露的《关于控股子公司受到其 他行政处罚的公告》显示，你公司的控股子公司海南新华联文化 旅游发展有限公司（以下简称"海南新华联"）收到陵水黎族自 治县综合行政执法局出具的《行政处罚决定书》（[2023]琼综执 陵水罚决字第 152 号），决定没收海南新华联于 2016 年 3 月在未 取得建设工程规划许可的情况下擅自在陵水县光坡镇香水湾旅 游度假区建设的香水湾大酒店项目一期 5 栋高层住宅楼（建筑总 面积为 73,949.88 平方米，含 512 套房屋及地下室）。经你公司 初步评估，被没收资产的账面价值约为人民币 1.5-3 亿元，最终 金额以年审机构审计结果为准。 违反了本所《股票上市规则（2023 年修订）》第 1.4 条、第 2.1.1 条、第 2.2.9 条、第 7.7.7 条 ...

新华联文化旅游发展股份有限公司 关于湖南华建拟召开第一次债权人会议的公告 股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-098 依法申报债权的债权人有权参加债权人会议，债权人在 2023 年 9 月 15 日之 前，会收到律泊智破会议系统发送的测试通知短信（发送至各债权人申报留存的 手机号），参会人员应使用电脑或手机参会，根据公告及手机短信提示内容进行 参会。 正式会议当日，请参会人员登录律泊智破会议系统，选择会议进行参会，登 录后通过网络观看会议直播及进行在线投票表决等操作"。 公司将持续关注相关事项的进展，并依法履行信息披露义务。公司指定信息 披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）， 公司所有信息均以在上述指定报刊、媒体刊登的正式公告为准。敬请广大投资者 理性投资，注意投资风险。 特此公告。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2023 年 5 月 11 日、2023 年 5 月 30 日、2023 年 ...

股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-097 新华联文化旅游发展股份有限公司 关于公司涉及诉讼进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、涉及进展情况 ④由经开区管委会限期完成北欧小镇一期住宅和一期商业用地中剩余未拆 新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）公司于近日收到长 沙市中级人民法院（以下简称"株洲中院"）《民事上诉状》，公司全资子公司北京 新华联置地有限公司（以下简称"新华联置地"）和其全资子公司株洲新华联房 地产开发有限公司（以下简称"株洲新华联"）与株洲经济开发区管理委员会（以 下简称"经开区管委会"）、株洲云龙示范区管理委员会（以下简称"云龙区管委 会"）就合同纠纷在法院一审判决后，新华联置地、株洲新华联和经开区管委会 分别申请上诉。现将有关事项公告如下： （一）有关本案的基本情况 案件基本情况详见公司于 2022 年 7 月 30 日、2023 年 8 月 15 日在巨潮资讯 网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的 2022-057、2023-091 号公告。 ...

股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-096 新华联文化旅游发展股份有限公司 关于公司涉及诉讼进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、公司涉及诉讼进展情况 新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 5 月 25 日 在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于公司涉及诉讼的公告》 （公告编号：2023-056 号）。公司及下属全资子公司北京新华联置地有限公司（以 下简称"新华联置地"）、公司控股子公司海南新华联文化旅游发展有限公司（以 下简称"海南新华联"）（以下合称"乙方"）和陵水黎族自治县农村信用合作联社、 三亚农村商业银行股份有限公司、琼海市农村信用合作联社、东方市农村信用合 作联社、儋州市农村信用合作联社、海口市农村信用合作联社（以下合称"甲方"） 就欠款偿还存在争议，甲方将乙方起诉至海南省第一中级人民法院（以下简称"海 南一中院"）要求海南新华联偿还欠款及相关费用，要求公司及新华联置地承担 相应的责任。2023 年 8 月 4 日公司披露了 ...

股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-095 新华联文化旅游发展股份有限公司 关于预重整事项的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监 管指引第14号—破产重整等事项》等相关规定的要求，公司将至少每月披露一次 重整与预重整事项的进展情况。现将公司重整及预重整相关进展情况公告如下： 二、风险提示 一、重整及预重整事项的进展情况 2023年5月18日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）收 到北京市第一中级人民法院（以下简称"北京一中院"）《决定书》〔（2023）京01 破申461号〕及〔（2023）京01破申461号之一〕，决定对公司启动预重整，并指定 北京市金杜律师事务所担任公司预重整期间的临时管理人（以下简称"临时管理 人"），具体负责开展各项工作。公司于2023年5月19日披露了《关于法院决定对 公司启动预重整并指定临时管理人的公告》（公告编号：2023-051）。 公司于2023年5月24日披露了《关于公司预重整债权申报的公告》 ...

法律诉讼与纠纷 - 中国银行安徽省分行与公司金融借款合同纠纷涉案金额49727.29万元，已进入执行阶段[1] - 中信银行银川分行与公司金融借款合同纠纷涉案金额35176.99万元，已进入执行阶段[2] - 华夏银行北京奥运村支行与公司金融借款纠纷涉案金额24498.58万元，已进入执行阶段[2] - 华夏银行北京奥运村支行公证债权文书执行案件涉案金额84037.9万元，直接进入执行阶段[2] - 中国华融资产管理公司公证债权文书执行案件涉案金额95793.87万元，直接进入执行阶段[5] - 泰兴一建建设集团与公司建设工程施工合同纠纷涉案金额21479.31万元，调解结案，暂未进入司法执行阶段[5] - 中国建设银行长沙华兴支行与公司金融借款合同纠纷涉案金额7913.75万元，调解结案，暂未进入司法执行阶段[5] - 陵水黎族自治县农村信用合作联社与公司纠纷涉案金额48490.79万元，调解结案，暂未进入司法执行阶段[5] - 2022年9月，公司及下属子公司与华融资产债务纠纷涉及本金8.80亿元[55] - 北京市三中院要求公司及子公司履行清偿义务，执行标的为重组债务本金及重组收益共90698.67万元等费用[25] - 北京市三中院于2023年2月13 - 14日拍卖湖南华建持有的长沙银行139157122股股票[25] - 2023年5月，湖南省长沙市中级人民法院裁定受理公司原全资子公司湖南新华联建设工程有限公司的破产清算申请[56] 关联交易 - 公司与新华联控股有限公司采购商品关联交易金额为122.83万元，占同类交易金额的0.56%[9] - 公司与新华联控股有限公司出售物业服务关联交易金额为422万元，占同类交易金额的0.24%[9] 担保情况 - 公司对芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司等多家子公司提供连带责任担保，担保额度从4000万元到20亿元不等，实际担保金额也各有不同[19][20] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为0，实际发生额合计为14.59万元；报告期末已审批的对子公司担保额度合计为13.85万元，实际担保余额合计为9.38万元[52] - 报告期内审批担保额度合计为0，实际发生额合计为14.59万元；报告期末已审批的担保额度合计为179.36万元，实际担保余额合计为140.88万元[52] - 实际担保总额占公司净资产的比例为-856.37%[52] 股份情况 - 有限售条件股份数量为66,225，占比0.00%；无限售条件股份数量为1,896,624,195，占比100.00%[27] - 报告期末普通股股东总数为68,348，新华联控持股比例60.83%，质押1,082,721,557股，冻结1,112,352,587股[60] - 截至2023年6月30日，公司注册资本为18.9669042亿元，有限售条件流通股66,225股占比0.00%，无限售条件流通股1,896,624,195股占比100.00%[87] 财务数据 - 2023年6月30日一年内到期的非流动负债为12,414,857,366.00元，上年同期为12,769,916,687.78元[39] - 2023年6月30日流动负债合计为35,920,244,981.02元，上年同期为32,650,168,632.25元[39] - 2023年6月30日非流动负债合计为3,228,684,444.51元，上年同期为5,820,612,670.06元[39] - 2023年6月30日负债合计为39,148,929,425.53元，上年同期为38,470,781,302.31元[39] - 2023年少数股东损益为 - 5,632,555.17元，上年同期为2,263,404.28元[42] - 2023年其他综合收益的税后净额为64,377,782.41元，上年同期为4,037,088.66元[42] - 2023年综合收益总额为 - 1,163,052,069.51元，上年同期为 - 986,697,263.91元[42] - 2023年基本每股收益为 - 0.64元，上年同期为 - 0.52元[42] - 2023年稀释每股收益为 - 0.64元，上年同期为 - 0.52元[42] - 2023年上半年经营活动现金流入小计3.32亿元，2022年同期为6078.28万元；经营活动产生的现金流量净额为-129.37万元，2022年同期为2541.64万元[45] - 2023年上半年投资活动现金流入小计127.35万元，2022年同期为180万元；投资活动现金流出小计9750元，2022年同期为51.70万元[45] - 2023年上半年末归属于母公司所有者权益小计为16.64亿元，2022年同期为26.54亿元；所有者权益合计为33.42亿元，2022年同期为43.38亿元[48][49] - 2023年6月30日货币资金886,300,597.99元，较年初1,707,467,729.71元减少[69] - 2023年6月30日交易性金融资产2,854,649,876.23元，年初为0 [69] - 2023年半年度营业总收入1,723,711,034.74元，较2022年半年度2,120,724,643.73元下降[73] - 2023年半年度营业总成本3,078,252,338.34元，较2022年半年度3,128,619,504.38元略有下降[73] - 2023年半年度财务费用131,031,295.26元，较2022年半年度60,517,244.94元大幅增加[75] - 投资活动产生的现金流量净额2023年为351,715,454.38元，2022年为 - 10,288,244.21元[77] - 筹资活动产生的现金流量净额2023年为 - 690,354,698.05元，2022年为 - 296,874,007.93元[77] - 2023年现金及现金等价物净增加额为 - 53,167,041.86元，2022年为 - 317,729,072.72元[77] - 2023年末未分配利润2,134,344,715.28元，较年初658,946,625.49元增加[73] - 投资活动产生的现金流量净额本期为1,263,750.00，上期为1,283,042.46[78] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为0.00，上期为 - 26,700,000.00[78] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 29,953.93，上期为 - 593.89[78] - 期末现金及现金等价物余额本期为129,814.91，上期为127,963.67[78] - 利息收入本期为 - 373,050.93，上期为5,808,028.21[103] - 其他收益本期为41,795.51，上期为55,511,633.62[103] - 投资收益本期为1,627,339,280.55，上期为37,800,000.00[103] - 营业利润本期为1,475,391,089.79，上期为12,850,284.00[103] - 净利润本期为1,475,398,089.79，上期为12,850,197.07[103] - 2023年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为17.62亿元，2022年半年度为16.62亿元[104] - 2023年半年度收到的税费返还为2291.14万元，2022年半年度为1957.86万元[104] - 2023年半年度经营活动现金流入小计为21.48亿元，2022年半年度为18.21亿元[104] - 2023年半年度经营活动现金流出小计为18.62亿元，2022年半年度为18.32亿元[104] - 2023年半年度经营活动产生的现金流量净额为2.86亿元，2022年半年度为 - 1048.28万元[104] - 2023年半年度处置固定资产等收回的现金净额为3.96亿元，2022年半年度为19.62万元[104] - 2023年半年度购建固定资产等支付的现金为3828.31万元，2022年半年度为1048.44万元[104] - 2023年半年度所有者权益合计较期初增加14.75亿元[109][110] - 2023年上半年公司实现营业收入17.24亿元，比上年同期减少18.72%；归属于母公司所有者净利润-12.22亿元[133] - 本报告期营业收入17.24亿元，上年同期21.21亿元，同比减少18.72%[143][150] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -12.22亿元，上年同期 -9.93亿元，同比减少23.04%[150] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为2.86亿元，上年同期 -1048.28万元，同比增加2827.76%[143][150] - 本报告期末总资产388.93亿元，上年度末393.15亿元，同比减少1.07%[150] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为 -16.45亿元，上年度末 -7.42亿元，同比减少121.71%[150] - 本报告期营业收入合计17.24亿元，上年同期21.21亿元，同比减少18.72%[173] - 商品房销售本报告期收入7.82亿元，占比45.37%，上年同期14.79亿元，占比69.75%，同比减少47.13%[173] - 文旅综合行业本报告期收入6.16亿元，占比35.74%，上年同期3.26亿元，占比15.37%，同比增加89.02%[173] - 北京地区本报告期收入5.32亿元，占比30.85%，上年同期2.87亿元，占比13.53%，同比增加85.30%[173] - 湖南地区本报告期收入4.06亿元，占比23.56%，上年同期9.01亿元，占比42.48%，同比减少54.92%[173] - 河北地区本报告期收入0.44亿元，占比2.57%，上年同期0.20亿元，占比0.93%，同比增加123.45%[173] - 广东地区本报告期收入0.51亿元，占比2.95%，上年同期1.82亿元，占比8.60%，同比减少72.10%[173] - 安徽地区本报告期收入1.01亿元，占比5.85%，上年同期0.78亿元，占比3.69%，同比增加28.96%[173] - 青海地区本报告期收入1.62亿元，占比9.41%，上年同期0.90亿元，占比4.24%，同比增加80.27%[173] - 境外本报告期收入0.12亿元，占比0.69%，上年同期1.86亿元，占比8.78%，同比减少93.60%[173] 业务经营 - 公司文旅业务将提升服务水准、扩大二销品类等提升景区内涵及运营水平，还将提高提成标准等改善经营业绩[118] - 文旅综合业务收入同比增长89.02%[134] - 报告期内公司实现签约销售面积15.77万平方米，销售金额15.55亿元，结算面积8.04万平方米，结算金额7.82亿元[134] - 报告期内公司实现开复工面积82.8万平方米，竣工24万平方米[137] - 2023年文旅产业迎来复苏契机，公司文旅景区围绕客流和收入双增目标制定细则取得较好成绩[133] - 公司地产业务创新营销手段、优化策略，在大宗资产处置方面取得突破[133] - 公司下属三大景区入园人数及经营收入创同期新高，各景区开展特色活动并提升游客体验[134] - 公司举行两轮营销竞赛，部分项目如唐山、惠州、三亚、西宁等实现业绩增长[134] - 公司推进唐山铂尔曼酒店转让工作，优化资产结构、压降负债率、降低成本[135] - 公司做好项目建设资金统筹，强化工程进度和品质考核，确保工程质量及成本控制[137] - 公司坚持以文化旅游为核心战略布局，拥有多个景区和二十余个房地产项目[138] - 公司自有旅行社湖南海外旅游深耕湖南市场，与多家影视拍摄机构建立合作关系[138] - 公司形成了日趋完善的产业链结构，能发挥战略协同效应[138] - 公司建成经验丰富、管理卓越的团队，完善了企业治理和内部管理体系[139] - 公司多个项目和子公司荣获行业相关奖项，品牌价值和影响力不断提升[139] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为 -67,211,932.84 元，计入当期损益的政府补助为 -14,353,716.91 元，债务重组损益为 396,568,048.95 元，其他营业外收支为 -138,7

关于控股股东增持实施期限届满暨增持计划完成的公告 公司控股股东新华联控股有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 重要提示： 公司控股股东新华联控股有限公司（以下简称"新华联控股"）本次增持 计划的金额区间为人民币 1 亿元-2 亿元，自 2023 年 5 月 22 日起（含 2023 年 5 月 22 日）3 个月内实施完毕。 截至 2023 年 8 月 21 日，本次增持实施期限已届满。新华联控股通过证 券交易所的集中竞价交易方式累计增持公司股份 62,764,777 股，占公司总股本的 3.31%，增持金额为 10,014.81 万元（不含交易费用），本次增持计划已完成。 股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-093 新华联文化旅游发展股份有限公司 新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 5 月 20 日 披露了《关于控股股东计划增持公司股份的公告》（公告编号：2023-052）。基于 对公司重整成功的坚定信心以及资产价值的高度认 ...

股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-092 新华联文化旅游发展股份有限公司 关于控股子公司受到其他行政处罚的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 近日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司海 南新华联文化旅游发展有限公司（以下简称"海南新华联"）收到陵水黎族自治县 综合行政执法局出具的《行政处罚决定书》（【2023】琼综执陵水罚决字第152号）， 现将有关情况公告如下： 一、《行政处罚决定书》主要内容 经调查，你（单位）于2016年3月在未取得建设工程规划许可的情况下擅自 在陵水县光坡镇香水湾旅游度假区建设的香水湾大酒店项目一期5栋高层住宅楼 含512套房屋及地下室，建筑总面积为73949.88平方米，其中地面以上面积为 59391.31平方米，地面以下面积为14558.57平方米。上述行为违反了《中华人民 共和国城乡规划法》的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的 规定，决定对你（单位）作出如下行政处罚：没收海南省陵水县光坡镇香水湾旅 游度假区香水湾大酒店项目一期5栋高层住宅 ...

股票代码：000620 股票简称：*ST 新联 公告编号：2023-089 新华联文化旅游发展股份有限公司 关于公司部分股份被解除轮候冻结的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告披露日，公司控股股东新华联控股有限公司（以下简称"新 华联控股"）质押股份数量、被冻结股份数量占其所持公司股份数量比例均超过 80%，请投资者注意相关风险。 近日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"公司"）接到控股股东 新华联控股通知，获悉新华联控股所持本公司的部分股份被解除轮候冻结，具体 情况如下： 一、股东股份被解除轮候冻结的基本情况 | 股东 | 是否为控股股东 | | 持股比 | 本次解除轮 | 占其所 | 占公司 | | 解除日 | | 类 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | 或第一大股东及 | 持股数量 | 例 | 候冻结股份 | 持股份 | 总股本 | 起始日 | 期 | 申请人 | 型 | | | 其一致 ...