文章核心观点 4月3日房地产行业有多则重要动态，涉及代建企业排名、城市楼市政策、企业融资、违规立案和土地竞拍等，反映行业发展态势和监管导向[1][2][3][4][5] 分组1：代建企业情况 - 2025年1 - 3月绿城管理以882万平方米新签约规划建筑面积位列代建企业第一，旭辉建管和润地管理分列二三位，前五企业新签约规划建筑面积占比44.3%，较2024年同期降13.7个百分点，头部下降中部赶超 [1] - 代建模式为房企轻资产转型提供路径，头部企业加速行业集中，中部企业差异化突围推动行业专业化、多元化发展 [1] 分组2：城市楼市政策 - 郑州2025年计划完成1500亿元房地产开发投资，投放500万平方米商品房并销售1200万平方米，推动“以旧换新”等多项政策，筹措100亿元收购260万平方米存量房用作保障性住房，还有租赁房屋纳管等多项任务 [2] - 郑州政策组合拳稳定楼市预期，或吸引中长期资金关注区域经济复苏潜力，为化解库存压力等提供新思路和参考 [2] 分组3：企业融资情况 - 4月3日华润置地2025年度第一期200亿元中期票据完成注册，此前与招行等达成230亿元并购融资协议 [3] - 该票据落地强化企业资金储备，反映监管对优质房企融资认可，资金运作或加速行业整合盘活存量资产 [3] 分组4：企业违规立案 - 4月3日晚金科股份公告实控人黄红云、控股股东金科控股因信息披露违规于3月27日被证监会立案 [4] - 事件凸显监管对信息披露违规“零容忍”，短期内削弱投资者对问题房企风险偏好，加剧市场对房企风险警惕，引导资金向稳健规范房企倾斜 [4] 分组5：土地竞拍情况 - 4月3日保利以42.5亿元竞得杭州未来科技城南部涉宅地块，溢价率17.73%，成交楼面价21426元/平方米刷新片区纪录 [5] - 高溢价成交折射头部房企聚焦核心城市优质地块，强化保利在长三角布局，提升资产运营效率并储备人才住房项目 [5][6]

今日焦点 - 国泰君安完成名称、注册资本等市场主体变更登记，名称变更为“国泰海通证券股份有限公司”，将申请变更 A 股、H 股证券简称，选举朱健为董事长，周杰为副董事长，聘任李俊杰为总裁等 [1] - 利尔化学预计 2025 年一季度净利润 1.45 亿 - 1.55 亿元，同比增长 203.08% - 223.98%，因部分产品销量和价格上涨 [2] - 成大生物因韶关高腾要约收购股票事项，4 月 7 日停牌一天，要约收购期限 3 月 5 日至 4 月 3 日，预定收购 1.84 亿股，占总股本 44.18%，价格 25.51 元/股 [2] - 夏厦精密拟不超 10 亿元竞拍土地建设“智能传动系统核心零部件产业化及装备协同开发建设项目”，预计建设周期 3 年 [3] - 城地香江子公司签订中国移动呼和浩特数据中心算力基础设施建维服务项目合同，预估框架合同总金额 44.52 亿元 [4] - *ST 金科实控人黄红云及控股股东金科控股因涉嫌未披露股票被强制过户风险等违法违规行为被中国证监会立案 [5] 经营业绩 业绩增长 - 晋西车轴 2024 年净利润同比增长 13.39% [6] - 宇通客车 2025 年 3 月销售量同比增长 37.79% [7] - 长安汽车 2025 年 3 月销量 26.81 万辆，同比增长 3.48% [7] - 粤传媒 2024 年净利润同比增长 258.78% [7] 业绩下滑 - 石头科技 2024 年净利润同比减少 3.64%，拟每 10 派 10.7 转 4 [7] - 中航重机 2024 年净利润同比减少 52.19%，拟每 10 股派发 1.218 元现金红利 [7] 重要事项 股权转让 - 清新环境全资子公司拟公开挂牌转让宣城市富旺金属材料有限公司 57%股权 [7] 项目中标 - 华康洁净联合体预中标武汉大学细胞资源库项目维修改造工程设计施工总承包 [7] 投资合作 - 圣农发展拟 11.26 亿元收购太阳谷 54%股权 [7] - 时代新材签订约 19.8 亿元风电叶片及相关服务合同 [7] - 炬光科技获得某欧洲知名汽车 Tier1 客户两个车载投影照明项目定点 [7] - 恩捷股份下属子公司与美国某知名汽车公司签订锂电池隔离膜供应协议 [7] - 万华化学烟台产业园乙烯二期项目建成投产 [7] - 飞龙股份与华达科技签署战略合作框架协议 [7] - 平安银行拟与中国平安进行不超过等值人民币 400 亿元的协定存款业务合作 [7] - 三一重能拟合计投资不超过 10 亿美元在乌兹别克斯坦建设两个风电场项目 [7] 医药批准 - 健友股份利拉鲁肽注射液获得美国 FDA 药品注册批件 [7] - 百诚医药创新药 BIOS - 0618 片获得临床试验批准通知书 [7] - 奥翔药业盐酸毛果芸香碱原料药获得欧洲 CEP 证书 [7] 其他事项 - 东鹏饮料已向香港联交所递交 H 股发行申请并刊发申请资料 [7] - 长江证券选举刘正斌为公司董事长 [7] 增减持/回购 增持 - 香山股份控股股东均胜电子增持计划已实施完成 [8] 减持 - 华润微总裁李虹辞职 [8] - 濮耐股份控股股东、实际控制人刘百宽家族部分成员拟减持不超过 0.993%公司股份 [8] - 福莱新材董事、高级管理人员拟集中竞价减持股份 [8] - 海达股份董事、副总经理吴天翼计划减持不超过 129.96 万股股份 [8] 回购 - 德邦科技拟以 4000 万元 - 8000 万元回购公司股份 [8] - 广宇集团拟 1500 万元 - 3000 万元回购公司股份 [8]

金科地产集团股份有限公司 关于控股股东及实际控制人收到中国证券监督管理委员会 立案调查期间，黄红云、金科控股将积极配合中国证监会的相关工作，公司 将持续关注上述事项的进展情况，严格按照有关法律、法规的规定履行信息披露 义务。 公司指定的信息披露媒体为《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》《证 券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。公司所有信息均以上述媒体披露 的正式公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告 金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）实际控制 人黄红云、控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称"金 科控股"）于近日分别收到中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"） 下发的《立案告知书》（编号：证监立案字 0152025006 号、证监立案字 0152025007 号），因涉嫌存在未披露股票出现被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的 违法违规行为，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》 等法律法规，中国证监会于 2025 年 3 月 27 日决定对黄红云、金科控股进行立案。 经当事人自查，本次立案调查事项涉及 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项进展及风险提示公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-051 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"） 第 9.4.10 条的规定，上市公司在其股票交易被实施退市风险警示期间，应当披 露公司股票可能被终止上市的风险提示公告。敬请广大投资者理性投资，注意投 资风险。 2、2024 年 4 月 22 日，金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份" 或"公司"）收到重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中院"或"法院"） 送达的（2024）渝 05 破申 129 号《民事裁定书》，五中院裁定受理公司的重整 申请。根据《上市规则》第 9.4.1 条的规定，"上市公司出现下列情形之一的，本 所对其股票交易实施退市风险警示，……（九）法院依法受理公司重整、和解或 者破产清算申请"。公司于 2024 年 4 月 23 日披露了《关于公司股票被实施退市 风险警示暨股票停牌的公告》，公司股票于 2024 年 4 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司实际控制人之一致行动人增持公司股份的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-048 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）实际 控制人黄红云先生、控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下 简称"金科控股"）与东方银原（北京）材料有限公司（以下简称"东方银原"） 分别签署了《关于金科地产集团股份有限公司之一致行动协议》（以下简称"《一 致行动协议》"）及《<关于金科地产集团股份有限公司之一致行动协议>之补充 协议》。东方银原同意自《一致行动协议》签署之日起 6 个月内，以不超过 1.5 元/股的价格通过集中竞价方式增持金科股份股票不低于 5,000 万股。具体内容 详见公司于 2024 年 10 月 8 日在信息披露媒体刊载的相关公告。 2、截至上述股份增持计划实施期限届满，东方银原未完成计划承诺的增持 股数下限目标。鉴于此，公司于 2025 年 3 月 26 日召开 2025 年第一次临 ...

金科地产集团股份有限公司 关于参股公司股票拍卖的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-047 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"） 司法重整工作需要，公司持有并质押给 Broad Gongga Investment Pte. Ltd. 的参股公司金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称"金科服务"） 107,797,875 股股票在淘宝网阿里资产破产拍卖平台上进行了拍卖。截至本公告 披露日，本次拍卖已经结束，竞买人 Broad Gongga Investment Pte. Ltd.竞得 拍卖标的股票 107,797,875 股。 3、本次拍卖系金科地产集团股份有限公司管理人根据《中华人民共和国企 业破产法》等法律规定以及担保权人的申请依法履行职责，在淘宝网阿里资产 破产拍卖平台公开处置公司财产，有利于金科股份司法重整工作高效推进并保 护相关债权人利益，不会对金科股份、金科服务的正常生产经营产生不利影响， 未损害其他债权人利益。 3 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司及全资子公司第二次债权人会议表决进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-049 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 表决同意的债权人占出席会议的该组债权人的 80%，其所代表的债权金额占 该组债权总额的 99.78%。金科股份有财产担保债权组表决通过《金科股份重整 计划（草案）》。 本次会议共有两项表决事项，相关事项的表决情况如下： 1.表决事项一：《金科股份重整计划（草案）》 （1）有财产担保债权组 重要内容提示： 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份"或"公司"）分别 于 2025 年 1 月 24 日及 2 月 19 日在信息披露媒体刊载了《关于公司及全资子公 司召开第二次债权人会议的公告》（公告编号：2025-016 号）及《关于公司及 全资子公司第二次债权人会议召开情况的公告》（公告编号：2025-026 号）。 公司及重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）分别于 2025 年 2 月 18 日 9 时 30 分（星期二）及 2025 年 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项进展及风险提示公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-047 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"） 第 9.4.10 条的规定，上市公司在其股票交易被实施退市风险警示期间，应当披 露公司股票可能被终止上市的风险提示公告。敬请广大投资者理性投资，注意投 资风险。 2、2024 年 4 月 22 日，金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份" 或"公司"）收到重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中院"或"法院"） 送达的（2024）渝 05 破申 129 号《民事裁定书》，五中院裁定受理公司的重整 申请。根据《上市规则》第 9.4.1 条的规定，"上市公司出现下列情形之一的，本 所对其股票交易实施退市风险警示，……（九）法院依法受理公司重整、和解或 者破产清算申请"。公司于 2024 年 4 月 23 日披露了《关于公司股票被实施退市 风险警示暨股票停牌的公告》，公司股票于 2024 年 4 ...

金科地产集团股份有限公司 关于 2025 年第一次临时股东大会决议公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2025-046 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 3 月 26 日 在公司会议室以现场投票和网络投票相结合的方式召开了公司 2025 年第一次临 时股东大会。现场会议召开时间为 2025 年 3 月 26 日 16:00，会期半天；网络投 票时间为 2025 年 3 月 26 日 9:15-9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00；通过深圳 证券交易所互联网投票的具体时间为 2025 年 3 月 26 日 9:15-15:00。 本次会议由公司董事会召集，因董事长有重要公务无法到会主持会议，根据 《公司章程》有关规定，经半数以上董事推举，由公司董事陈刚先生主持本次会 议。会议的召开符合《公司法》《深圳证 ...

北京市中伦（重庆）律师事务所 关于金科地产集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会的 法律意见书 二〇二五年三月 北京市中伦（重庆）律师事务所 关于金科地产集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会的 法律意见书 致：金科地产集团股份有限公司 北京市中伦（重庆）律师事务所（以下简称"本所"）接受金科地产集团股份 有限公司（以下简称"贵公司"）委托，指派律师出席贵公司于2025年3月26日召 开的2025年第一次临时股东大会（以下简称"本次股东大会"），并就贵公司本次 股东大会的召集和召开程序、召集人资格、出席会议人员资格、本次股东大会的 表决程序、表决结果等相关问题出具本法律意见书。 本法律意见书根据已发生或存在的事实，根据《中华人民共和国公司法》（以 下简称"《公司法》"）《上市公司股东大会规则》等法律、法规、规范性文件以 及《深圳证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》（以下简称"《股东 大会网络投票实施细则》"）《金科地产集团股份有限公司章程》（以下简称"《公 司章程》"）的相关规定出具。 本法律意见书仅供贵公司本次股东大会之目的使用，不得被其他任何人用于 其他任何目的。本所律师同意将 ...