控股股东破产重整情况概述 - 财信地产发展集团股份有限公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司及间接控股股东重庆财信企业集团有限公司已向重庆市第五中级人民法院申请预重整并完成备案登记 [2] - 2025年2月24日法院裁定受理财信地产及财信集团的重整申请 [2] - 2025年3月14日法院指定立信会计师事务所重庆分所与北京市金杜（深圳）律师事务所联合担任财信集团、财信地产的管理人 [3] - 2025年5月30日财信地产及财信集团第一次债权人会议召开 [3] 第一次债权人会议情况及表决结果 - 2025年6月17日管理人通报第一次债权人会议表决情况 [4] - 表决事项一《非现场及网络债权人会议召开及表决规则》获得84.89%债权人同意，代表69.78%无财产担保债权额 [4] - 表决事项二《债务人财产管理方案》获得82.68%债权人同意，代表69.70%无财产担保债权额 [5] - 两项表决事项均达到法定通过标准 [6] 控股股东持股及公司独立性 - 财信地产持有公司36.25%股份（398,920,794股），全部处于质押及冻结状态 [6] - 财信集团持有财信地产100%股份 [6] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面独立，不存在资金占用或违规担保情形 [6]

事件时间线 - 2024年10月19日控股股东及间接控股股东完成预重整备案登记[2] - 2025年2月24日法院裁定受理财信地产、财信集团重整申请[2] - 2025年3月14日法院指定管理人[3][4] - 2025年5月30日第一次债权人会议召开[4] 会议表决情况 - 同意《非现场及网络债权人会议召开及表决规则》债权人数占比84.89%，无财产担保债权额占比69.78%[5] - 同意《债务人财产管理方案》债权人数占比82.68%，无财产担保债权额占比69.70%[5] 股权情况 - 财信地产持股398,920,794股，占总股本36.25%，质押及冻结股份占比100%[8] - 财信集团持有财信地产100%股份[8] 未来影响 - 财信地产及财信集团破产重整或涉及公司控制权变动[8]

市场表现 - 沪指报收3376.20点，涨跌幅0.42%，深成指报收10144.58点，涨跌幅0.87%，创业板指报收2024.93点，涨跌幅1.11% [1] - 2921只个股平均每笔成交量环比增加，其中116只个股增幅超50%，1614只个股环比下降 [1] - 42只个股每笔成交量和成交笔数环比增幅均超50% [1] 个股成交活跃度 每笔成交环比增幅居前个股 - 嘉美包装每笔成交4445股，环比增幅217.85%，日涨跌10.12% [2] - 财信发展每笔成交5747股，环比增幅205.50%，日涨跌9.84% [2] - 科恒股份每笔成交1503股，环比增幅204.07%，日涨跌20.02% [2] 成交笔数环比增幅居前个股 - 御银股份成交笔数256996笔，环比增幅6188.13%，日涨跌10.04% [3] - 翠微股份成交笔数180909笔，环比增幅5440.86%，日涨跌4.12% [3] - 北化股份成交笔数88876笔，环比增幅2059.28%，日涨跌-1.02% [3] 每笔成交和笔数环比均超50%个股 - 科恒股份每笔成交环比204.07%，笔数环比189.09%，日涨跌20.02% [4] - 哈尔斯每笔成交环比151.66%，笔数环比186.15%，日涨跌10.03% [5] - 万里石每笔成交环比136.67%，笔数环比250.02%，日涨跌10.02% [5]

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-027 财信地产发展集团股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保事项概述 为满足项目开发建设需要，财信地产发展集团股份有限公司（以 下简称"公司"）的全资子公司连云港财信房地产开发有限公司（以 下简称"连云港财信公司"）及重庆兴信置业有限公司（以下简称"兴 信置业"）、天津金楠置业有限公司（以下简称"天津金楠置业"） 与中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司（曾用名：中国 华融资产管理股份有限公司重庆市分公司，以下简称"中信资产"） 签署了《还款协议之补充协议六》，协议约定对原还款协议项下剩余 的债务重组本金 980 万元进行还款调整。公司及重庆财信弘业房地产 开发有限公司（以下简称"重庆弘业公司"）继续为其提供连带责任 保证担保，兴信置业、天津金楠置业以其持有的资产继续为该笔债务 提供抵押担保。 公司于 2025 年 4 月 24 日、2025 年 5 月 19 日分别召开第十一届 董事会第八次会议及 2024 年度股东大会，审议通过了《关于 2025 年 度 ...

担保情况 - 为子公司980万元债务重组本金还款调整提供连带责任保证担保[2] - 2025年预计对子公司新增不超20亿元融资担保额度[4] - 截止公告披露日，对子公司及子公司相互间担保33003.55万元[16] - 对合并报表外单位担保余额4540.89万元[16] 子公司数据 - 连云港财信2024年营收4980.07万元，净利润 -167.81万元[12] - 2025年1 - 3月营收218.90万元，净利润6.28万元[12] - 2024年末总资产27816.60万元，净资产6839.75万元[12] - 2025年3月末总资产27542.32万元，净资产6846.03万元[12] 其他要点 - 抵押物为兴信置业重庆土地使用权、天津金楠置业天津房产[14] - 无逾期、涉诉及败诉应承担的担保金额[16] - 担保风险可控，不增加合并报表或有负债[15]

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-026 财信地产发展集团股份有限公司 二〇二四年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、特别提示： 1、本次股东大会没有出现否决议案的情况。 6、本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市 规则》等相关法律法规及《公司章程》的规定。 （二）会议出席情况 2、本次股东大会不涉及变更前次股东大会决议。 二、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1、召开时间：2025 年 5 月 19 日 14：30 2、召开地点：重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼 财信地产发 展集团股份有限公司会议室 3、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式 4、召集人：公司董事会 5、主持人：贾森 股东出席的总体情况： 通过现场和网络投票的股东 161 人，代表股份 402,674,795 股， 占公司有表决权股份总数的 36.5914％。 其中：通过现场投票的股东 1 人，代表股份 398,920,794 股，占 公司有表决权股份总数的 36.2503％。 通过网络投票 ...

锦天城律师事务所 法律意见书 上海锦天城(重庆)律师事务所 关于财信地产发展集团股份有限公司 召开公司 2024 年度股东大会的 法律意见书 二〇二五年五月 上海锦天城(重庆)律师事务所 上海北京·苏州·杭州·南京·深圳·重庆成都太原青岛·长春·福州·广州·合肥济南南昌·天津·武汉 ·乌鲁木齐长沙·昆明厦门·西安·海口·郑州·香港伦敦·西雅图·新加坡东京 锦天城律师事务所 法律意见书 在本法律意见书中,本所律师仅根据本法律意见书出具日及以前发生的事 实,甚于本所律师对该事实的了解以及对有关事项的理解发表法律意见。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之目的而使用,不得被任何人用于 其他任何目的。本所同意,贵公司可以将本法律意见书作为贵公司本次股东大会 公告材料,随其他需公告的信息一起向公众披露。现出具法律意见如下: 一、本次股东大会的召集与召开程序 2 上海锦天城(重庆)律师事务所 关于财信地产发展集团股份有限公司 召开公司 2024年度股东大会的 法律意见书 致:财信地产发展集团股份有限公司 上海锦天城(重庆)律师事务所(以下简称"本所")接受财信地产发展集 团股份有限公司(以下简称"公司"或"贵公司"）的 ...

财务表现 - 2025年一季度基本每股收益为-0.0032元，较2024年同期增长58.97% [1] - 每股净资产0.39元，同比下降36.07% [1] - 营业收入1.15亿元，同比大幅下降70.05% [1] - 净利润-0.04亿元，亏损幅度同比收窄55.56% [1] - 净资产收益率-0.85%，较上年同期改善33.07个百分点 [1] 股东结构 - 前十大流通股东合计持股42660.64万股，占比40.49%，较上期减少856.43万股 [1] - 重庆财信房地产开发集团为公司第一大股东，持股35222.45万股，占比33.43% [2] - 南方中证全指房地产ETF增持340.51万股至946.18万股 [2] - 新进股东张舜和林少燕分别持股527.12万股和337.12万股 [2] - 吕强和陈远金退出前十大股东，上期持股分别为1248.09万股和727.79万股 [2] 分红政策 - 公司本报告期不进行利润分配和资本公积金转增股本 [3]

一、主要会计数据和财务指标 | 报告期指标 | 2024年年报 | 2023年年报 | 本年比上年增减(%) | 2022年年报 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 基本每股收益（元） | -0.2364 | -0.2273 | -4 | -0.2086 | | 每股净资产（元） | 0.38 | 0.62 | -38.71 | 0.88 | | 每股公积金(元) | 0.23 | 0.23 | 0 | 0.23 | | 每股未分配利润(元) | -0.88 | -0.64 | -37.5 | -0.38 | | 每股经营现金流(元) | - | - | - | - | | 营业收入(亿元) | 8.28 | 40.19 | -79.4 | 41.96 | | 净利润(亿元) | -2.6 | -2.5 | -4 | -2.3 | | 净资产收益率(%) | -47.25 | -31.04 | -52.22 | -21.19 | 数据四舍五入，查看更多财务数据>> 二、前10名无限售条件股东持股情况 前十大流通股东累计持有： 43517.07万股，累计占流通股比： 41.3 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-021 财信地产发展集团股份有限公司 召开公司 2024 年度股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议基本情况 1、股东大会届次：2024年度股东大会 2、股东大会召集人：公司董事会。公司董事会于2025年4月24 日召开第十一届董事会第八次会议，以同意7票，反对0票，弃权0 票，审议通过了《召开公司2024年度股东大会的通知》。 3、会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召开已经公司第 十一届董事会第八次会议审议通过，本次股东大会会议召开符合有关法律、 行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的有关规定。 4、会议时间： 现场会议召开时间为：2025 年 5 月 19 日（星期一）14：30。 网络投票时间：2025 年 5 月 19 日。其中，通过深圳证券交易 所交易系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 5 月 19 日（现场股 东大会召开日）9:15—9:25,9:30—11:30 和 13:00—15:00；通过 深圳证券交易所互联网投票系统投 ...