财信发展（000838）公告，2024年营业收入8.28亿元，同比下降79.39%。归属于上市公司股东的净亏损 2.6亿元，去年同期净亏损2.5亿元。基本每股收益-0.2364元/股。公司计划不派发现金红利，不送红股， 不以公积金转增股本。 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-011 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团 破产重整债权申报通知及召开债权人会议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 控股股东破产重整情况概述 财信地产发展集团股份有限公司于（以下简称"公司"）2024 年 完成预重整备案登记的提示性公告》（公告编号：2024-035），公司 控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称"财信地产"） 及间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称"财信集团"） 已根据重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中院"）《预重整与 破产重整衔接工作规范（试行）》的规定，向法院申请预重整并完成 了备案登记。 号为（2025）渝 05 破申 88 号、84 号的《重庆市第五中级人民法院民 事裁定书》，裁定受理财信地产、财信集团的重整申请。具体内容详 见公司于 2025 年 2 月 25 日在信息披露媒体刊载的《关于法院裁定受 理控股股东重整的进展公告》。 (2025)渝 05 破 75 号《决定书》，指定立信 ...

重整进程 - 2024年10月19日财信地产及财信集团完成预重整备案登记[2] - 2025年2月24日重整申请获法院裁定受理[2] - 2025年3月14日法院指定联合管理人[3][4] 债权相关 - 债权人应于2025年5月16日前申报债权[5] - 财信地产及财信集团第一次债权人会议分别于5月30日14:00和09:30召开[6] 股权情况 - 财信地产持股398,920,794股，占总股本36.25%[8] - 财信地产质押及冻结股份占比100%[8] - 财信集团持有财信地产100%股份[8] 不确定性 - 重整及公司控制权变动存在不确定性[8]

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-010 财信地产发展集团股份有限公司 关于法院指定控股股东重整管理人公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、2025年2月24日重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简 称"财信地产"）及重庆财信企业集团有限公司（以下简称"财信 集团"）分别收到重庆市第五中级人民法院（以下简称"五中 院"）于出具的编号为（2025）渝05破申88号、84号的《重庆市第 五中级人民法院民事裁定书》，裁定受理财信地产、财信集团的重 整申请。具体内容详见公司于2025年2月25日在信息披露媒体刊载的 相关公告。 2、2025年3月14日，五中院公告了编号为(2025)渝05破71号和 (2025)渝05破75号《决定书》，指定立信会计师事务所（特殊普通 合伙）重庆分所与北京市金杜（深圳）律师事务所联合担任管理 人。 （二）调查债务人财产状况、制作财产状况报告； （三）决定债务人的内部管理事务； （四）决定债务人的日常开支和其他必要开支； 2025 年 2 月 24 日，财信地产、财信集团分别 ...

财信地产发展集团股份有限公司 关于子公司融资担保方案调整的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保事项概述 1、此次担保情况 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）的全资子 公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以下简称"瀚渝公司"、"承租人"） 与一银租赁（成都）有限公司（以下简称"一银租赁"、"债权人"） 签署了《售后回租合同》（以下简称"主合同"），约定瀚渝公司向 一银租赁合作融资租赁人民币 400 万元，期限为 24 个月。公司为该 笔融资租赁项下的最高额债务金额 400 万元(含贷款存续期间各期租 金)提供连带责任保证担保，瀚渝公司以其持有的部分设备资产提供 抵押担保，公司子公司重庆兴信置业有限公司（以下简称"兴信置业"） 提供停车用房资产做抵押担保。 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-009 2、审议情况 公司于 2024 年 4 月 21 日、2024 年 5 月 14 日分别召开第十一届 董事会第六次会议及 2023 年度股东大会，审议通过了《关于 2024 年 度预计新增对子公司担保额度的 ...

重整进展 - 2024年10月19日控股股东完成预重整备案登记[3] - 2025年1月27日披露控股股东正式申请重整进展[3] - 2025年2月24日法院受理财信地产及财信集团重整申请[2][5] 股权情况 - 财信地产持有公司398,920,794股，占总股本36.25%[6] - 财信地产质押及冻结股份占其所持比例100%[6] - 财信集团持有财信地产100%股份[6] 影响与风险 - 重整不影响公司日常经营，是否成功不确定，或涉及控制权变动[2][6][7]

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-007 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团正 式申请重整的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三、本次事项对公司的影响及风险提示 1、财信地产持有公司股份 398,920,794 股，占公司总股本的 36.25%，其中质押及冻结股份数量为 398,920,794 股，占其所持股份 比例为 100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产 100% 股份。 特别提示： 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股股 东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称"财信地产"）及 间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称"财信集 团"）日前向重庆市第五中级人民法院正式提交破产重整申请。财 信地产及财信集团的破产重整申请是否被被法院受理具有不确定 性。敬请广大投资者注意投资风险。 一、 控股股东申请预重整情况概述 财信地产发展集团股份有限公司于 10 月 19 日披露了《关于控股 股东财信地产、间接控股股东财信集团完成预重整备案登 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-006 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东部分股票拟被司法拍卖的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本次被拍卖股份的基本情况 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）近日获 悉，重庆市第一中级人民法院拟于 2025 年 2 月 5 日在淘宝网上发 布网络拍卖公告，拍卖公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限 公司（以下简称"财信地产"）所提供质押担保的财信发展 7,243.4607 万股，并拟于 2025 年 3 月 10 日起（具体起止时间公司 将在得到正式书面通知后进行公告）在淘宝网司法拍卖网络平台对 财信地产持有的 7,243.4607 万股公司股票分三批进行司法拍卖（第 一次拍卖），有关该笔拍卖的详细内容请查阅淘宝网司法拍卖平台 特此公告。 注：上表中本次司法拍卖股份 7,243.4607 万股将同时分为三批进行拍卖，第一批分别为 2,800 万股，第二批为 1,100 万股，第三批为 3,343.4607 万股,合计 7,243.4607 万股。 ...

子公司债务与担保 - 子公司未清偿债务本金2.11亿元，偿还655.5万元后剩余20444.5万元还款期限展期一年[2] - 2024年公司对子公司增加不超过20亿元融资担保额度，70%以上资产负债率子公司不超15亿元，70%以下不超5亿元[4] - 镇江鑫城公司资产负债率104%，本年度担保授权总额15亿元，已使用6017.24万元，本次使用2.11亿元，担保后授权可用余额122882.76万元，占上市公司最近一期净资产比例31%[6] - 重庆瀚渝公司资产负债率22%，本年度担保授权总额5亿元，已使用0万元，本次使用2.11亿元，担保后授权可用余额28900万元，占上市公司最近一期净资产比例31%[7] - 本次担保前对五公司担保累计余额24270.88万元，本次担保后仍为24270.88万元[8] 子公司财务数据 - 天津金楠商贸公司2024年9月30日总资产51449111.56元，负债总额41691941.08元，净资产9757170.48元[13] - 北京国兴南华公司2024年9月30日总资产3439227.96元，负债总额29827705.47元，净资产 - 26388477.51元[16] - 镇江鑫城公司2024年9月30日总资产289541505.86元，负债总额302749942.79元，净资产 - 13208436.93元[18] - 镇江鑫城公司2024年1 - 9月营业收入41301251.37元，利润总额 - 12676731.02元，净利润 - 11974546.60元[19] - 重庆瀚渝公司注册资本28600万元[19] - 镇江鑫凯公司2024年9月30日总资产6423970.07元，负债总额6422120.00元，净资产1850.07元[24] - 镇江鑫凯公司2024年1 - 9月利润总额和净利润均为1850.07元[25] 公司整体财务数据 - 2023年12月31日公司总资产691378057.46元，2024年9月30日降至444884013.89元[21] - 2023年12月31日公司负债总额340612662.08元，2024年9月30日降至98693484.88元[21] - 2023年1 - 12月公司营业收入84037122.43元，2024年1 - 9月为74994129.13元[22] - 2023年1 - 12月公司净利润 - 5496854.65元，2024年1 - 9月为 - 4574866.37元[22] 担保情况 - 截止公告披露日，公司对子公司及子公司相互间担保33859.86万元，占最近一期经审计总资产7.98%，占净资产49.74%[35] - 截止公告披露日，公司及控股子公司对合并报表外单位担保余额4703.97万元，占最近一期经审计总资产1.11%，占净资产6.91%[35] 担保措施 - 镇江鑫城公司以约18068.24平方米土地使用权和约20066.79平方米在建工程及现房提供抵押担保[30] - 财信弘业公司以镇江鑫城公司75%股权、筑品贸易公司以25%股权提供质押担保[32]

业绩预告期间 - 业绩预告期间为2024年1月1日至12月31日[2] 业绩预计数据 - 归属于上市公司股东的净利润预计亏损1.5亿元 - 2.8亿元，较上年同期增长 - 11.95% - 40.03%，上年同期亏损2.501187亿元[2] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损1.3亿元 - 2.6亿元，较上年同期增长13.56% - 56.78%，上年同期亏损3.007853亿元[2] - 基本每股收益预计亏损0.1363元/股 - 0.2726元/股，上年同期亏损0.2273元/股[2] 业绩预告沟通与审计情况 - 业绩预告已与会计师事务所预沟通且无分歧，未经过预审计[3] - 本次业绩预告是初步测算结果，最终数据以审计后为准[6] 业绩亏损原因 - 业绩亏损主要因业务毛利率低、部分项目计提减值及处置子公司股权产生亏损[5] 资产减值情况 - 相关资产减值测试尚在进行，最终减值金额以审计后确定[5]