财信地产发展集团股份有限公司 2023 年度独立董事述职报告 各位股东及股东代表： 2023 年，作为财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公 司"）的独立董事，本人严格按照《公司法》、《证券法》、《上 市公司治理准则》等法律、法规以及《公司章程》、《独立董事工 作规则》、《独立董事年报工作规则》的规定和要求，忠实、诚信、 勤勉地履行独立董事职责和义务，及时关注公司的发展状况,积极出 席公司 2023 年度召开的董事会及相关会议，参与重大经营决策并对 重大事项独立、客观地发表意见，充分发挥了独立董事的独立作用， 尽可能有效地维护了公司、全体股东尤其是中小股东的合法权益。 一、独立董事的基本情况 臧志刚，男，博士。现任本公司第十一届董事会独立董事、 重 庆大学光电工程学院教授及博士生导师。 本人对 2023 年度独立性情况进行了自查，确认本人作为独立董 事保持独立性，并将自查情况提交董事会。 二、独立董事年度履职概况 2023 年度，按照《公司章程》和《董事会议事规则》的相关规 定，本人参加了公司召开的董事会，出席了公司股东大会。公司 2023 年召开的董事会、股东大会符合法定程序，公司重大事项披露 工作程序 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-010 财信地产发展集团股份有限公司 第十一届董事会第六次会议决议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事 会第六次会议通知于 2024 年 4 月 11 日以书面和邮件的方式向全体董事 发出。会议于 2024 年 4 月 21 日以现场加通讯会议的方式在重庆市江北 区红黄路 1 号 1 幢 26 楼公司会议室召开。 本次会议由董事长贾森先生主持，公司应到董事7人，实到7人。公司 监事和高级管理人员列席了会议。本次会议的召开符合法律、行政法规、 部门规章和《公司章程》等规定，会议形成的决议合法有效。会议审议 通过了如下议案： 一、会议内容： 1、听取《公司 2023 年度经营工作总结》 2、审议通过了《公司 2023 年年度报告及摘要》 表决结果为：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。 董事会同意《公司 2023 年年度报告》及《公司 2023 年年度报告摘 要》所载内容。 本议案已经审计委员会审议通过。 本议案详细 ...

财信地产发展集团股份有限公司 2023 年度独立董事述职报告 各位股东及股东代表： 2023 年，作为财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公 司"）的独立董事，本人严格按照《公司法》、《证券法》、《上 市公司治理准则》等法律、法规以及《公司章程》、《独立董事工 作规则》、《独立董事年报工作规则》的规定和要求，忠实、诚信、 勤勉地履行独立董事职责和义务，及时关注公司的发展状况,积极出 席公司 2023 年度召开的董事会及相关会议，参与重大经营决策并对 重大事项独立、客观地发表意见，充分发挥了独立董事的独立作用， 尽可能有效地维护了公司、全体股东尤其是中小股东的合法权益。 一、独立董事的基本情况 田冠军，男，博士，注册会计师。现任本公司第十一届董事会 独立董事、重庆工商大学会计学院教授、重庆三峰环境集团股份有 限公司独立董事、中国汽车工程研究院股份有限公司独立董事。曾 任重庆理工大学会计学院副院长、专职教授。 本人对 2023 年度独立性情况进行了自查，确认本人作为独立董 事保持独立性，并将自查情况提交董事会。 二、独立董事年度履职概况 2023 年度，按照《公司章程》和《董事会议事规则》的相关规 定，本人参 ...

上年末，天健会计师事务所累计已计提职业风险基金 1 亿元以上， 购买的职业保险累计赔偿限额超过 1 亿元，职业风险基金计提及职业 保险购买符合财政部关于《 会计师事务所职业风险基金管理办法》等 文件的相关规定。 三）诚信记录 财信地产发展集团股份有限公司 关于对会计师事务所 2023 年度履职情况的评估报告 暨审计委员会履行监督职责情况的报告 根据《 中华人民共和国公司法》 中华人民共和国证券法》 上市 公司独立董事管理办法》 上市公司治理准则》 国有企业、上市公司 选聘会计师事务所管理办法》 深圳证券交易所上市公司自律监管指 引第 1 号——主板上市公司规范运作》及《 公司章程》等规定和要求， 财信地产发展集团股份有限公司《 以下简称"公司"）董事会审计委 员会本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履职，对会计师事务所 2023 年度审计开展情况进行了监督。现将对会计师事务所 2023 年度履职 情况的评估及审计委员会对其履行监督职责的情况报告如下： 一、会计师事务所基本情况 事务所名称 天健会计师事务所 特殊普通合伙） 成立日期 2011 年 7 月 18 日 组织形式 特殊普通合伙 注册地址 浙江省杭州市西 ...

财信地产发展集团股份有限公司 关于按股权比例对部分房地产项目公司 提供股东借款进行授权管理的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，财信地产 发展集团股份有限公司或其控股子公司（以下合称"公司"）作为房 地产项目公司股东，将与合作股东方共同为房地产项目公司提供股东 借款，满足其日常经营资金需求，如该房地产项目公司为合并报表范 围外或者所占权益比例不超过 50%，则上述行为将构成公司对该等房 地产项目公司提供财务资助。 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-016 2、本次公司拟按股权比例为部分房地产项目公司提供股东借款 进行授权管理，是基于合资合作协议的约定及项目合作过程中的公平 对等原则，对该等房地产项目公司资金需求预计数所作的授权，目前 尚未实施。具体股东借款金额以实际发生金额为准。 一、提供股东借款情况概述 为保证房地产项目公司运营及项目开发建设需要，公司与项目公 司其他股东根据合作协议的规定，按股权比例以同等条件为其提供股 东借款。鉴于此，根据《深圳证券 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-017 财信地产发展集团股份有限公司 关于授权公司及子公司 使用闲置自有资金进行委托理财的公告 为提升财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）的 资金使用效率和收益，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公 司章程》规定，在确保资金安全及正常生产经营不受影响的前提下， 授权公司及子公司在不超过人民币 10 亿元（含本数）额度内使用闲 置自有资金购买银行及非银行金融机构理财产品，在上述额度内， 资金可滚动使用。在董事会批准上述事项后，公司董事会提请股东 大会授权管理层负责实施具体相关事宜。上述授权为 2023 年度股东 大会审议通过之日起至 2024 年度股东大会召开之日止。 （二）审议情况 公司于 2024 年 4 月 21 日召开第十一届董事会第六次会议，以 同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票的表决结果审议通过了《关于授权 公司及子公司使用闲置自有资金进行委托理财的议案》。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》相关规 定，本次事项尚需提交股东大会审议。 （三）本次投资事项不构成关联交易。 （四）本次投资事项尚未正式签署 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-021 一、累计诉讼、仲裁事项的基本情况 截至本公告披露之日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及 控股子公司连续十二个月内累计收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计 19,353.50 万元（上述诉讼、仲裁的案件涉及建设工程施工合同纠纷、 商品房销售合同纠纷、买卖合同纠纷、票据纠纷、劳动争议等类型）， 占公司最近一期经审计净资产的 28.43%，其中公司及控股子公司作为 原告/申请执行人的诉讼、仲裁案件累计金额为 19.81 万元，公司及控 财信地产发展集团股份有限公司 关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 【特别提示】 因司法机关送达流程影响，公司存在未收到、或延迟收到部分相 应法律文书的情况。因本公告涉及部分事项尚在诉讼进展过程中，对 公司财务状况、本期利润及期后利润的影响尚不确定。敬请广大投资 者理性投资，注意投资风险。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深 圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，对公司及控股子公司连续 十二个月内累 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-011 财信地产发展集团股份有限公司 第十一届监事会第六次会议决议的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司第十一届监事会第六次会议通 知于 2024 年 4 月 11 日以书面和邮件的方式向全体监事发出。会议 于 2024 年 4 月 21 日以现场加通讯会议的方式在重庆市江北区红黄 路 1 号 1 幢 26 楼公司会议室召开。 本次会议由监事会主席鲜先念先生主持，公司实有监事 3 人， 实际出席会议 3 人。本次会议的召开符合法律、行政法规、部门规 章和《公司章程》等规定，会议形成的决议合法有效。会议审议通 过了如下议案： 1、审议通过了《公司 2023 年年度报告及摘要》 表决结果为：同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。 监事会对公司 2023 年年度报告的审核意见是：经参会监事认 真审阅公司 2023 年度财务报告及公司 2023 年年度报告,认为公司董 事会负责编制和审核的 2023 年年度报告及其摘要所载资料真实、准 确、完整地反映了上市 ...

财信地产发展集团股份有限公司 关于修订《公司章程》的公告 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-018 | 公司董事会不按照前款规定执行的，股 | 行的，股东有权要求董事会在 | 30 | 日内执行。 | 东有权要求董事会在 | 30 | 日内执行。公司董 | 公司董事会未在上述期限内执行的，股东有 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 事会未在上述期限内执行的，股东有权为了 | 权为了公司的利益以自己的名义直接向人 | 公司的利益以自己的名义直接向人民法院 | 民法院提起诉讼。 | | | | | | 提起诉讼。 | 公司董事会不按照本条第一款的规定 | | | | | | | | 公司董事会不按照第一款的规定执行 | 执行的，负有责任的董事依法承担连带责 | 的，负有责任的董事依法承担连带责任。 | 任。 | | | | | | 第四十二条股东大会是公司的权力机 | 第四十二条股东大会是公司的权力机 | 构，依法行使下列职权： | | | | | | | 构，依法行使下列职权： | （一） | 决定公司的经营方 ...

为了客观、真实、准确反映财信地产发展集团股份有限公司（以 下简称"公司"）截至 2023 年 12 月 31 日的财务状况、资产价值及 经营情况，基于谨慎性原则，按照《企业会计准则》、《深圳证券交 易所上市公司规范运作指引》和公司会计政策，公司对截止 2023 年 12 月 31 日末合并报表范围内的各项资产进行全面清查，对各类资产 的可变现净值、可回收金额进行了充分评估和分析，对可能发生资产 减值损失的资产进行计提资产减值准备。经全面清查和减值测试，公司 2023年计提资产减值准备478,836,244.15 元，现就相关事宜公告如下： 一、本次计提资产减值准备的基本情况 公司对 2023 年末存在可能发生减值迹象的资产，经全面清查和 减值测试，2023 年计提资产减值准备 478,836,244.15 元，各项资产 减值准备明细如下： 单位：元 | 项目 | 期初数 | 本期计提 | 本期合并 增加 | 本期转回或转销 | 期末数 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 坏账准备 | 281,956,969.05 | 93,535,885.09 | | 216, ...