荣盛发展(002146)

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荣盛发展:关于召开公司2024年度第三次临时股东大会的通知
2024-09-25 18:28
证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临 2024-061 号 网络投票时间:2024 年 10 月 11 日; 根据《公司法》、《公司章程》的相关规定,公司董事会拟召集召 开 2024 年度第三次临时股东大会,符合有关法律规定、行政法规、 部门规章、规范性文件、深圳证券交易所(以下简称"深交所")业务 规则和公司章程等的规定。现将本次股东大会具体情况通知如下: 一、召开会议基本情况 (一)本次临时股东大会的召开时间: 现场会议时间:2024 年 10 月 11 日(星期五)下午 3:00; 荣盛房地产发展股份有限公司 关于召开公司 2024 年度第三次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 其中,通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 10 月 11 日上午 9:15—9:25,9:30—11:30,下午 1:00—3:00;通过 深交所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 10 月 11 日上午 9:15 至下午 3:00 的任意时间。 (二)现场会议地点:河北省廊坊市开发区祥云 ...
荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告
2024-09-20 17:39
证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临 2024-059 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告 | | 近一期资产 | | 保金额 | 前担保余 | 担保余额 | 可用担保额 | 可用担保额 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 负债率 | | (万元) | 额(万元) | (万元) | 度(万元) | 度(万元) | | 开发区荣盛 | 86.38% | | 30,000 | 0 | 30,000 | - | - | | 资产负债率超 过 70%的各级 | 超过 | 70% | - | - | - | 3,233,049 | 3,203,049 | | 全资、控股下 | | | | | | | | | 属公司 | | | | | | | | 三、被担保人基本情况 1、被担保人:开发区荣盛; 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产 负债率超过 70 ...
荣盛发展:关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项披露预案后更新财务数据的进展公告
2024-09-04 18:27
2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《深圳证券交易 所上市公司自律监管指引第 8 号--重大资产重组》的有关规定,公司 将根据本次交易进展情况及时履行信息披露义务,在披露本次交易预 案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前,每三十日 发布一次本次交易的进展公告。 证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临 2024-058 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项披露预 案后更新财务数据的进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记 载、误导性陈述及重大遗漏。 特别提示: 1、荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司"或"上市公 司")于 2023 年 6 月 17 日披露的《发行股份购买资产并配套募集资 金暨关联交易预案》(以下简称"本次交易预案")"重大风险提示" 中,详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需履行的审批程序。 公司将持续推进本次交易,并在条件成熟时重新召开董事会审议本次 交易相关事项,并以该次董事会决议公告日作为发行股份的定价基准 日。敬请广大投资者注意投资风险。 3、截至本公告披露日 ...
荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告
2024-09-03 18:48
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临 2024-057 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告 特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及 控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净 资产 50%,提请投资者充分关注担保风险。 根据荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")2024 年度 第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议 案》和公司相关项目发展需要,近日,公司与相关金融机构签订协议, 为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交 易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的 相关规定,现就相关情况公告如下: 一、担保情况概述 为了促进公司发展,公司控股子公司修武荣盛文化旅游古镇开发 有限公司(以下简称"修武荣盛")与中原银行股份有限公司焦作分行 (以下简称"中原银行焦作分行")拟继续合作业务 7,800 万元,由公 司为上述 ...
荣盛发展(002146) - 2024 Q2 - 季度财报
2024-08-27 19:52
公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入197.48亿元,上年同期228.19亿元,同比减少13.46%[10] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -3.17亿元,上年同期1.08亿元,同比减少392.46%[10] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -7.33亿元,上年同期 -4.84亿元,同比减少51.48%[10] - 本报告期基本每股收益 -0.07元/股,上年同期0.02元/股,同比减少450.00%[10] - 本报告期末总资产1902.19亿元,上年度末2058.57亿元,同比减少7.60%[10] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产232.38亿元,上年度末235.91亿元,同比减少1.50%[10] - 2024年上半年公司实现营业收入197.48亿元,净利润1102.38万元[28] - 本报告期营业收入19748466091.24元,上年同期22819263824.16元,同比减少13.46%[61] - 本报告期营业成本16801272369.03元,上年同期18750186797.23元,同比减少10.39%[61] - 本报告期销售费用457744648.16元,上年同期481497854.97元,同比减少4.93%[61] - 本报告期管理费用553797448.50元,上年同期588653026.46元,同比减少5.92%[61] - 本报告期财务费用720630954.74元,上年同期1075173274.92元,同比减少32.98%[61] - 本报告期所得税费用148041002.60元,上年同期308257059.36元,同比减少51.97%[63] - 公司本报告期营业收入为197.48亿元,上年同期为228.19亿元,同比减少13.46%[64] - 本报告期末货币资金为37.60亿元,占总资产比例1.98%,上年末为52.31亿元,占比2.54%,比重减少0.56%[66] - 本报告期末存货为1242.91亿元,占总资产比例65.34%,上年末为1358.86亿元,占比66.01%,比重减少0.67%[66] - 本报告期末合同负债为482.39亿元,占总资产比例25.36%,上年末为610.17亿元,占比29.64%,比重减少4.28%[66] - 投资性房地产期初数为17.82亿元,本期出售金额为3.01亿元,期末数为14.81亿元[67] - 报告期投资额为2.11亿元,上年同期为3.75亿元,变动幅度为-43.57%[69] - 2024年6月30日,未纳入合并报表的结构化主体资产总额为39.68亿元[71] - 本报告期末流动比率1.19,较上年末降1.65%;资产负债率86.14%,较上年末降1.05%等[138] 公司各业务线财务数据关键指标变化 - 房地产业本报告期营业收入为180.31亿元,占比91.30%,上年同期为215.24亿元,占比94.32%,同比减少16.23%[64] - 产业园区本报告期营业收入为4.04亿元,占比2.05%,上年同期为510.12万元,占比0.02%,同比增长7821.57%[64] - 江苏省本报告期营业收入为52.32亿元,同比增长1017.00%,营业成本同比增长762.22%,毛利率为16.09%,同比增长24.80%[65] 非经常性损益情况 - 非流动性资产处置损益为 -3.30亿元[13] - 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益为 -0.13亿元[13] - 债务重组损益为0.22亿元[13] - 除上述各项之外的其他营业外收入和支出为 -0.15亿元,包括违约金收入、捐赠支出等[13] 全国房地产市场数据 - 2024年1 - 6月,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19.0%,销售额47133亿元,同比下降25.0%[18] - 2024年6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%[18] - 2024年上半年,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%[20] - 2024年上半年,房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米,同比下降12%[21] - 2024年上半年,房屋新开工面积38023万平方米,同比下降23.7%[21] - 2024年上半年,房屋竣工面积26519万平方米,同比下降21.8%[21] - 2024年上半年,房地产开发企业到位资金53538亿元,同比下降22.6%[22] - 2024年上半年“国房景气指数”均低于93,5月创下新低至92.01,6月回升至92.11[24] 公司业务板块情况 - 公司主营业务为房地产开发与销售,同时布局康旅、物业、产业新城等板块[27] - 报告期内公司13个区域公司50多个批次实现交付,交付满意度超96%[30] - 石家庄大区上半年签约完成率143%、回款完成率124%;山陕大区上半年签约完成率102%、回款完成率104%[30] - 荣盛康旅获中国饭店集团60强、中国最具规模的饭店集团第32位等国家级大奖[31] - 荣万家获2024中国住宅物业服务企业TOP20等多项荣誉[33] - 实业公司所承接项目交付率达100%[35] - 报告期内公司无新增土地储备项目[35] - 公司累计土地储备总建筑面积为2157.53万㎡,其中河北省990.77万㎡、安徽省172.63万㎡等[35] 公司项目建设情况 - 黄山浦溪小区在建面积184,347.08㎡,权益比例100.00%,金额69,267.74万元[37] - 合肥湖滨荣府在建面积121,971.00㎡,权益比例98.59%,金额137,114.61万元[37] - 滁州锦绣观邸在建面积228,563.48㎡,权益比例78.24%,金额129,618.92万元[37] - 蚌埠玖陇院在建面积112,860.72㎡,权益比例100.00%,金额76,328万元[37] - 廊坊市区花语城在建面积705,666.00㎡,权益比例100.00%,金额786,902.47万元[37] - 廊坊市区花语璟园竣工面积24,682.00㎡,权益比例100.00%,金额16,869.66万元[38] - 廊坊市区阳光馨苑竣工面积60,359.00㎡,权益比例100.00%,金额43,115万元[38] - 廊坊香河香城郦舍竣工面积100,000.00㎡,权益比例100.00%,金额84,057万元[38] - 廊坊香河芦屿香河花语城在建面积173,338.00㎡,权益比例60.00%,金额102,653.84万元[38] - 廊坊市区荣盛首府 + 锦绣天悦在建面积556,861.00㎡,权益比例100.00%,金额549,667.81万元[38] - 廊坊市塞纳荣府竣工面积278,223.00,总规划面积375,111.82,完成率100.00%[39] - 廊坊市锦绣观邸在建面积133,333.00,总规划面积255,966.09,完成率65.00%[39] - 廊坊市荣盛城东区在建面积73,253.00,总规划面积146,506.00,完成率95.00%[39] - 郑州市郑州花语水岸在建面积133,420.16,总规划面积423,590.03,完成率100.00%[40] - 焦作市修武县云台观邸在建面积128,182.40,总规划面积146,953.20,完成率58.18%[40] - 焦作市修武县云台古镇在建面积548,316.26,总规划面积223,692.10,完成率58.18%[40] - 阳江市山湖海在建面积174,036.07,总规划面积487,300.95,完成率66.00%[40] - 阳江市御海湾在建面积71,653.37,总规划面积216,999.06,完成率70.00%[40] - 徐州市麓山荣郡首开区在建面积165,000.45,总规划面积597,338.25,完成率100.00%[40] - 眉山市万树香堤竣工面积36,499.51,总规划面积65,699.11,完成率78.60%[39] - 沧州花语馨苑项目竣工,权益比例100%,竣工面积101,397.52[41] - 南京花语城项目竣工,权益比例100%,竣工面积252,988.00[41] - 宜兴氿岸华府项目竣工,权益比例100%,竣工面积69,922.00[41] - 常州花语馨苑项目竣工,权益比例100%,竣工面积56,600.00[41] - 嘉兴锦绣外滩项目竣工,权益比例100%,竣工面积32,678.10[41] - 海宁上荣府项目竣工,权益比例99.86%,竣工面积68,831.00[42] - 张家口八达岭阿尔卡迪亚一期项目竣工,权益比例70.00%,竣工面积96,021.00[42] - 沈阳爱家郦都项目竣工,权益比例100%,竣工面积153,286.00[42] - 沈阳盛京绿洲项目竣工,权益比例99.00%,竣工面积223,162.00[42] - 沧州香堤荣府项目竣工进度75.68%,竣工面积158,942.00[41] - 沈阳市紫提东郡项目权益比例100.00%,在建面积776,526.30[43] - 济南市荣盛华府项目权益比例100.00%,在建面积72,664.00[43] - 青岛市荣盛·锦绣学府项目权益比例60.00%,在建面积106,605.00[43] - 青岛市青岛荣盛·锦绣外滩一期二期项目权益比例100.00%,在建面积298,802.00[43] - 德州市都市果岭项目权益比例99.96%,在建面积410,662.00[43] - 聊城市江山印项目权益比例51.00%,在建面积199,236.00,另有已售面积158,940.00[43] - 临沂市沂河馨苑A区项目权益比例79.00%,竣工面积138,583.00[44] - 临沂市沂河郡府项目权益比例79.00%,在建面积117,035.00[44] - 淄博市花语江南项目权益比例51.00%,在建面积70,899.54[44] - 忻州市忻州荣盛锦绣学府项目权益比例83.11%,在建面积232,636.91,另有已售面积109,788.43[44] - 石家庄荣盛城项目权益比例93.00%,在建,占地面积115,994.75[45] - 石家庄荣景园项目权益比例100.00%,已完工,占地面积142,412.88[45] - 保定四季童话小镇项目权益比例85.00%,在建,占地面积342,573.28[45] - 邯郸锦绣花苑项目权益比例100.00%,已竣工,占地面积86,747.60[45] - 重庆滨江华府项目权益比例100.00%,在建,占地面积267,685.00[45] - 重庆锦绣南山项目权益比例100.00%,在建,占地面积138,364.00[46] - 唐山西定府邸项目权益比例100.00%,在建,占地面积130,051.00[46] - 秦皇岛北戴河首岭项目权益比例100.00%,已竣工,占地面积115,747.67[46] - 唐山湖畔郦舍项目权益比例100.00%,已竣工,占地面积492,159.35[46] - 长沙荣盛花语书苑项目权益比例100.00%,在建,占地面积38,717.50[46] - 张家界荣盛华府项目权益比例83.33%,竣工计容建筑面积28,328.00㎡,可售面积56,956.60㎡[47] - 长沙荣盛城项目权益比例95.00%,在建计容建筑面积111,560.00㎡,可售面积278,899.00㎡[47] - 益阳荣盛华府项目权益比例68.83%,在建计容建筑面积104,236.00㎡,可售面积260,243.00㎡[47] 公司项目预售与结算情况 - 六安金寨一品原乡一期项目权益比例100.00%,本期预售面积237.00㎡,预售金额107.73万元,本期结算面积748.98㎡,结算金额543.97万元[48] - 黄山浦溪小区项目权益比例100.00%,本期预售面积307.14㎡,预售金额283.48万元,本期结算面积6,993.02㎡,结算金额4,620.
荣盛发展:关于2024年半年度计提资产减值准备和信用减值损失的公告
2024-08-27 19:51
业绩总结 - 2024年上半年公司计提资产减值损失15,372,923.06元[2] - 2024年上半年公司计提信用减值损失120,665,478.90元[2] - 本次计提减值减少2024年半年度净利润78,082,372.86元[7]
荣盛发展:关于诉讼事项的公告
2024-08-27 19:51
证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临 2024-055 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于诉讼事项的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,不存在虚假 记载、误导性陈述及重大遗漏。 特别提示: 1.案件所处的诉讼阶段:一审 2.上市公司所处的当事人地位:被告 3.涉案的金额:约人民币 3.98 亿元 4.对上市公司损益产生的影响:鉴于本次诉讼案件尚在审理过程 中,其对公司损益存在不确定性,公司将依据有关会计准则的要求和 实际情况进行相应的会计处理。 荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")及子公司于 近日收到了起诉状、应诉通知书等材料,具体情况如下: 一、本次诉讼的基本情况 1、诉讼机构名称:北京金融法院 2、诉讼各方当事人: 原告:国通信托有限责任公司 被告一:廊坊市恒创房地产并发有限公司 被告二:廊坊市弘亚房地产开发有限责任公司 被告三:荣盛房地产发展股份有限公司 第三人:信达投资有限公司 亿元。此后被告一、第三人和原告签署了债务重组协议,第三人将其 对被告一的债权转让给原告,被告二对借款提供差额补足义务,被告 三提供连带责任保证担保义务。当前,因原告认为被 ...
荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告
2024-08-13 18:41
担保情况 - 公司为颐卓置业与青岛银行淄博分行 3170 万元业务提供不超 3800 万元担保,期限不超 60 个月[2] - 颐卓置业另一股东卓瑜置业提供相同额度和期限担保[2] 颐卓置业财务 - 资产负债率 101.20%[4] - 2024 年 1 - 3 月营收 428.72 万元,净利润 -16.86 万元[7] 公司担保额度与总额 - 本次担保前可用担保额度 3288849 万元,后为 3285049 万元[4] - 实际担保总额 437.68 亿元,占净资产 185.52%[10] 其他担保数据 - 对合并报表外单位担保余额 63.72 亿元,占净资产 27.01%[10] - 逾期担保金额 31.74 亿元[10] 股权结构 - 淄博荣恩、卓瑜置业、济南荣合分别持有颐卓置业 50.02%、49%、0.98%股权[6]
荣盛发展:2024年度第二次临时股东大会决议公告
2024-08-02 18:14
股东大会情况 - 2024年度第二次临时股东大会8月2日在廊坊召开,现场和网络投票结合[2] - 873名股东及代理人参会,代表股份17.80453298亿股,占比40.9472%[2] 议案表决结果 - 《关于为唐山泓洲房地产开发有限公司提供担保的议案》获通过[4] - 该议案同意17.50298401亿股,占比98.3063%[4] - 中小股东表决中,同意9035.0859万股,占比74.9764%[4]
荣盛发展:荣盛发展2024年度第二次临时股东大会法律意见书
2024-08-02 18:14
股东大会信息 - 公司第七届董事会于2024年7月17日决议召集本次股东大会,7月18日发出通知[4] - 本次股东大会现场会议于2024年8月2日15:00召开,网络投票时间为8月2日9:15 - 15:00[5] 股东出席情况 - 出席本次股东大会的股东及股东代理人共873人,持有公司有表决权股份1,780,453,298股,占比40.9472%[7] - 出席现场会议的股东及股东代表共6人,持有公司有表决权股份1,659,967,542股,占比38.1763%[7] - 参加网络投票的股东共867人,持有公司有表决权股份120,485,756股,占比2.7710%[7] - 中小投资者868人,代表公司有表决权股份数120,505,756股,占比2.7714%[7] 议案表决情况 - 《关于为唐山泓洲房地产开发有限公司提供担保的议案》同意1,750,298,401股,占比98.3063%[11] - 《关于为唐山泓洲房地产开发有限公司提供担保的议案》反对20,922,685股,占比1.1751%[11] - 《关于为唐山泓洲房地产开发有限公司提供担保的议案》弃权9,232,212股,占比0.5185%[11] - 中小投资者对该议案同意90,350,859股,占比74.9764%[11]