公司基本信息 - 合肥启城置业有限公司于2025年9月8日成立 注册资本2.1亿元人民币 公司状态为存续[1][2] - 公司注册地址位于安徽省合肥市新站高新技术产业开发区 经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修等许可项目 以及物业管理、房地产咨询、住房租赁等一般项目[2] - 公司法定代表人为陈孝功 组织机构代码为MAEWL8KC-3 纳税人识别号为91340100MAEWL8KC3M[2] 股权结构 - 公司由两大股东共同持股 合肥城建发展股份有限公司持股51% 对应认缴出资额1.071亿元人民币[1][3] - 中国房地产开发合肥有限公司持股49% 对应认缴出资额1.029亿元人民币[1][3] 行业属性 - 公司所属行业为房地产业（国标行业代码K70） 英文名称为Hefei Qicheng Real Estate Co., Ltd.[2] - 公司类型为其他有限责任公司 登记机关为合肥市新站区市场监督管理局[2]

市场扩张和并购 - 公司2025年9月8日拟设立启城置业[2] - 启城置业完成工商登记，注册资本21000万元[3] - 合肥城建发展股份出资10710万元，持股51%[5] - 中国房地产开发合肥有限公司出资10290万元，持股49%[5]

公司治理 - 公司第八届第二十二次董事会会议于2025年9月8日在公司十四楼会议室召开[1] - 会议审议《关于全资子公司对外投资的议案》等文件[1] 财务表现 - 2025年1至6月份营业收入构成中房地产业占比99.87%[1] - 其他业务收入占比0.13%[1] - 公司当前市值54亿元[1] 股价信息 - 公司收盘价为6.7元[1]

公司投资动态 - 合肥城建与中房合肥共同投资设立合肥启城置业有限公司 [1] - 新设公司主要负责合肥市新站区XZ202501号地块的开发建设 [1] - 投资议案于2025年9月8日通过第八届董事会第二十二次会议及监事会第十八次会议审议 [1]

合资设立与股权结构 - 合肥城建与中国房地产开发合肥有限公司共同投资设立合肥启城置业有限公司 [1] - 合资公司注册资本为2.1亿元人民币 [1] - 合肥城建持股51% 中房合肥持股49% [1] 项目开发与地块信息 - 启城置业将负责合肥市新站区XZ202501号地块的开发建设 [1] - 此举旨在合作开发该地块 [1] 财务与经营影响 - 该合作不会对公司财务及经营状况产生重大不利影响 [1]

业绩数据 - 2024年底中房物业总资产2.1678520636亿元，净资产472.86534万元，营收2.5281191513亿元，净利润6352.414692万元[3] 公司架构 - 中房物业注册资本300万元，慧城管理注册资本200万元[2][4] - 琥珀物业、中房物业分别对慧城管理出资140万、60万，持股70%、30%[4] 投资决策 - 2025年9月8日通过全资子公司对外投资议案[1] - 投资以拓展物业服务业态为目标，或受多因素影响，无重大不利影响[6]

市场扩张和并购 - 2025年9月8日公司拟与中房合肥共设启城置业[2] - 启城置业注册资本21000万元，公司出资10710万元持股51%[5] - 投资目的是合作开发合肥新站区地块[6] 合作方情况 - 中房合肥注册资本84970.41万元，2024年底总资产120.24亿元等[3][4] 公司控制权 - 启城置业董事会5人，公司提名3名，董事长等由公司推荐或提名[6]

会议情况 - 公司第八届监事会第十八次会议于2025年9月8日11时召开[1] - 会议应到监事3人，实到3人[1] 议案通过 - 《关于对外投资的议案》以3票同意通过[1] - 《关于全资子公司对外投资的议案》以3票同意通过[1] 公告发布 - 《关于对外投资的公告》于2025年9月9日发布[1] - 《关于全资子公司对外投资的公告》于2025年9月9日发布[1]

会议信息 - 公司第八届董事会第二十二次会议于2025年9月8日10时召开[1] - 会议应到董事10人，实到董事10人[1] 议案通过情况 - 《关于对外投资的议案》以10票同意通过[1] - 《关于全资子公司对外投资的议案》以10票同意通过[1] 公告信息 - 《关于对外投资的公告》详见2025年9月9日相关报刊及巨潮资讯网[1] - 《关于全资子公司对外投资的公告》详见2025年9月9日相关报刊及巨潮资讯网[2]

公司融资活动 - 公司于2025年9月4日召开2025年第二次临时股东大会 [2] - 股东大会审议通过以自有资产抵押向银行申请贷款的议案 [2]