地块拍卖情况 - 深圳龙华区民治街道A817-0619地块以12.12亿元成交，溢价率46.6%，折合楼面价44559元/平方米 [1] - 地块面积10898.05平方米，规划建筑面积27200平方米，容积率2.5，是深圳近年少有的低密度住宅用地 [4] - 8家房企参与竞拍，包括中铁、绿城、招商等，最终由联发集团竞得 [1] 地块规划与配套 - 项目规划建设2.66万平方米住宅、500平方米商业及100平方米物业服务用房，车位配比1:1.34 [5] - 1公里范围内有深圳地铁4号线、6号线交汇，周边商业配套包括星河COCOCity、Costco等 [7] - 地块未设置销售限价和"70/90"户型限制，无保障房配建要求，住宅和商业均允许分割转让 [7] 联发集团战略布局 - 联发集团是厦门国企建发股份旗下地产平台，2024年房地产业务分部归母净利润亏损17.72亿元 [12][13] - 2024年2月联发集团启动战略调整，撤销城市公司、合并新立四大事业部，董事长由王文怀接任 [14] - 近期连续在深圳和上海高溢价拿地，6月20日以41.68%溢价率竞得上海浦东曹路地块 [17][18] 深圳土地市场动态 - 深圳2025年新增涉宅用地供应总规划建筑面积46.8万平方米，同比增长116% [20] - 深圳近期挂牌3宗宅地，分别位于光明区、龙华区和前海，总起始价48.36亿元 [20] - 前海T201-0232地块面积8287.15平方米，容积率3.1，挂牌起始价11.58亿元 [21] 全国土地市场趋势 - 5月全国土地成交建筑面积同比下降18%，成交金额同比增长12%，平均溢价率7.2% [22] - 一线城市平均溢价率13.7%，北京、上海成交多宗高溢价地块，市场分化显著 [22] - 土地市场延续"量缩价涨"态势，优质宅地供应占比有望持续提升 [23]

大宗商品研究所 农产品研发报告 生猪日报 2025 年 6 月 18 日 【生猪日报】供应变化有限 盘面震荡运行 研究员：陈界正 期货从业证号： F3045719 投资咨询证号： Z0015458 联系方式： chenjiezheng_qh@chinastock.c om.cn | | | | | 生猪价格日报 | | 2025/6/18 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 现货价格 | | | | | | | 今 日 | 昨 日 | 变 化 | | 今 日 | 昨 日 | 变 化 | | 河南（0） | 14.38 | 14.31 | 0.07 | 山 西 | 14.22 | 14.22 | 0 | | 湖北（0） | 13.94 | 13.94 | 0.00 | 辽 宁 | 14.04 | 14.08 | -0.04 | | 安徽（300） | 14.43 | 14.35 | 0.08 | 吉 林 | 14.01 | 14.04 | -0.03 | | 湖南（100） | 13.94 | 13.94 | 0.00 | ...

俄罗斯总统普京：市场上不缺石油和天然气。 ...

荷兰国际：若霍尔木兹海峡关闭，油价可能触及每桶120美元 金十数据6月18日讯，荷兰国际银行大宗商品策略师表示，石油市场最大的担忧是霍尔木兹海峡的关 闭，这将影响波斯湾的石油流动。全球近三分之一的海运石油贸易都要经过这个咽喉要道。石油流通的 严重中断足以将油价推高至每桶120美元。他们预测，在这种情况下，欧佩克的闲置产能将无助于缓解 市场紧张，因为大部分闲置产能位于波斯湾。在这种情况下，各国政府可能不得不动用其战略石油储 备，尽管这只是一个暂时的解决办法。 ...

原油： 4. 消息人士：卡塔尔能源已指示船只在装载日之前留在海湾外，否则就应在霍尔木兹海峡外等待。 金十数据整理：每日全球大宗商品市场要闻速递（6月18日） 5. 印尼财政部长：截至五月，印尼平均原油产量为567,900桶/天，天然气产量为987,500桶油当量/天。 6. 消息人士：卡塔尔将6月6月装运的Al-Shaheen原油合约溢价定为每桶2.48美元，为一年以来最高水 平。 1. 意大利总理梅洛尼：对正在进行的贸易谈判表示悲观。 9. 全球最大油轮运营商之一Frontline：Front Eagle号油轮在霍尔木兹海峡附近发生碰撞事件，碰撞事件 与地区冲突无关。 10. IEA月报：将2025年平均石油需求增长预期下调至72万桶/日（之前预估为74万桶/日），将2026年平 均石油需求增长预期下调至74万桶/日（之前预估为76万桶/日）。除非出现重大中断，否则到2030年， 石油市场预计仍将有充足的供应。 天然气： 1. 欧盟提议自2026年1月1日起禁止欧盟液化天然气终端向俄罗斯客户提供长期服务，规则适用于2025年 6月17日之后签订的合同。 2. 卡塔尔外交部发言人：我们谴责以色列对核设施和石油 ...

国际能源署署长：目前市场供应充足，但我们已做好应对准备。 ...

我省多市县多举措保障市场供应 "菜篮子"供应充足、价格稳定 海南日报海口6月12日讯(海南日报全媒体记者 郭萃 黄媛艳 张期望 习霁鸿 刘冀冀)连日来，我省多 市县通过蔬菜调运、储备等举措，积极做好台风期间市场供应保障工作，目前"菜篮子"供应充足、价格 稳定。 6月12日，记者走访海口市"菜篮子"末端网点发现海口"菜篮子"供应充足，价格稳定。据了解，截 至6月12日，海口市菜篮子集团储备库储备蔬菜约4604吨，每日轮换调配流转供应市场终端约327吨，另 还有在途蔬菜约700吨。全市菜篮子网点将根据市场情况和销售动态增加调配量，营业时间保持不变。 目前，海口分布有两百余个"菜篮子"网点，台风期间"菜篮子"各直营末端销售网点每日营业。6月 12日，各销售网点投放48种蔬菜51吨，其中投放22种平价菜39吨、销售均价1.93元/斤，紫洋葱、莲花 白、冬瓜等"一元菜"投放超10吨。 三亚发展改革部门协同商务、交通运输等部门提前开展粮食和"菜篮子"产品应急调运和投放工作， 现有蔬菜储备800吨，三亚同步启动价格应急监测日报制度，并做好本地蔬菜抢收工作，加强市场监 管，稳定台风期间市场供应和价格稳定。 多举措保障市场供应 ...

大宗商品研究所 农产品研发报告 生猪日报 2025 年 6 月 12 日 【生猪日报】市场压力仍在体现 盘面逐步反弹 今 日 昨 日 变 化 今 日 昨 日 变 化 河南（0） 14.07 14.12 -0.05 山 西 13.89 13.97 -0.08 湖北（0） 13.81 13.77 0.04 辽 宁 13.92 13.96 -0.04 安徽（300） 14.26 14.26 0.00 吉 林 13.87 13.87 0 湖南（100） 13.74 13.74 0.00 黑龙江 13.83 13.83 0 四川（-200） 13.91 13.91 0.00 福 建 14.47 14.47 0 江西（100） 13.94 13.94 0.00 广 东 15.08 15.07 0.01 山东（0） 14.29 14.31 -0.02 广西(-200) 13.54 13.54 0 江苏（500） 14.25 14.3 -0.05 云 南 14.04 14.04 0 河北（-100） 14.14 14.18 -0.04 贵 州 13.67 13.67 0 内蒙（-800） 13.89 13.92 -0.03 ...

不过，OPEC+的产量仍有可能增加。这家华尔街巨头表示，随着该联盟继续提高配额，其仍预计6月至9月主要成员国的供应量每天将增加约42万桶，其中 约一半的增量来自沙特。 近几个月来，OPEC+的八个主要成员国以快于预期的速度放松供应限制，这一举动震动了全球石油市场。在贸易摩擦威胁石油需求之际，此举可能会增加 石油供应。这一出人意料的转变被视为该联盟从竞争对手手中夺回市场份额以及惩罚其内部违反配额规定者的举措。 摩根士丹利的结论基于一系列数据点，包括炼油厂的吞吐量、货物出口量、管道流量、库存迹象以及来自六个不同机构的产量估计。 据摩根士丹利称，OPEC+联盟可能在大幅提高石油产量配额，以重启闲置产能，但这一转变尚未转化为实际产量的大幅增长。 此外，摩根士丹利维持了对石油市场供应过剩的预期，因为今年OPCE+以外国家的原油供应每天增加约110万桶，已经超过了全球每天约80万桶的需求增 长。 包括马丁·拉茨（Martijn Rats）在内的分析师在6月9日的一份报告中表示："尽管3月至6月期间OPEC+的产量配额每天增加了约100万桶，但实际产量的增加 却难以察觉。值得注意的是，沙特的产量似乎并未大幅增加。" 分析师 ...

美小麦期货市场 - 美小麦期货价格上涨 受俄乌冲突升级影响[1] - 干旱天气威胁加剧市场供应压力[1] 巴西大豆市场 - 巴西6月大豆出口预估减少 引发供应短缺担忧[1]