本次上新的两块宅地中，龙华A815-0036宗地位于龙华区大浪与民治街道交汇处，土地面积为21920.84 ㎡，该宗地挂牌起始价为19.06亿元，计划于7月30日出让。 根据规划设计要点，该宗地新建规定建筑面积67950㎡，其中：住宅60390㎡，商业1400㎡，9班幼儿园 4500㎡（占地面积2700㎡，班数9个），社区级公共配套用房1500㎡，物业服务用房160㎡。 6月30日，深圳公共资源交易中心再挂牌两宗宅地，分别位于龙华上塘与宝安沙井两大潜力板块。 据南都・湾财社记者统计，截至目前，深圳2025年上半年土地市场仅有3宗宅地成功交易。而随着新挂 牌宅地的加入，下半年已公布的可出让宅地数量攀升至4宗。 作为房地产市场的关键上游，土地市场的供应规模、成交价格以及政策调控走向，均对楼市发展有着深 远影响。与北京、上海、广州等一线城市相比，深圳上半年宅地出让数量相对较少。不过，相较于2024 年上半年深圳仅1宗宅地出让的冷清局面，2025年同期出让数量显著回升。业内人士普遍认为，这一变 化是深圳积极应对市场下行压力，主动调整土地供应策略的有力举措。 深圳又上新两宗宅地 地理位置上，龙华A815-0036宗地距 ...

来源丨 新智元（ID：AI_era） 编辑丨KingHZ 图源丨Midjourney AI狂潮下，CoreWeave股价暴涨300%！ 据《彭博亿万富翁指数》（Bloomberg Billionaires Index）统计，AI云计算服务商CoreWeave股价 大涨，CEO Michael Intrator身家暴增至103亿美元，跻身全球富豪榜第311位。 这轮涨势也带动了其他几位联合创始人「一夜暴富」：首席战略官Brian Venturo目前资产达64亿美 元，首席开发官Brannin McBee的身家则为47亿美元。 CoreWeave高管：Michael Intrator（左），Brian Venturo（中），Brannin McBee（右） 大赚特赚 3个月股价狂飙300% 值得注意的是，Intrator的财富增长速度极为惊人：仅12天，Intrator身家增长超过50亿美元，速度 快于比亚迪副董事长吕向阳19天的纪录，暴富速度史上第二。 董事会成员Jack Cogen则持有价值34亿美元的股份。他曾领导Natsource资产管理公司，正是在那 里，Intrator与Venturo结识，之后共同创 ...

6月27日，杭州上半年最后一场集中土拍落下帷幕。 本场土拍共有6宗优质住宅地块集中入市，分布于钱江世纪城、未来科技城等板块，总规划建筑面积 38.8万平方米，最终上述6宗宅地悉数成交，合计成交金额151.15亿元，平均溢价率达30.5%，最高溢价 率更是达到67.6%。 据中指研究院统计，至此，上半年杭州住宅用地累计出让金额增至1160亿元，已逼近2024年全年的1169 亿元，土地市场回暖趋势较为明显。 "杭州本身具备强人口流入、高产业支撑和住房改善需求基础，市场在政策与基本面共同支撑下出现修 复也属正常，关键是要做出匹配地价的产品。"上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记 者表示，本次土拍的高溢价率成交，既是房企对未来杭州市场信心的体现，也是市场逻辑从单纯规模竞 争向产品与运营能力竞争转变的信号。在地价不断刷新的当下，谁能在"高投入"后实现"高效率"的产品 兑现和客户转化，才是决胜未来的关键。 （文章来源：证券日报） 具体来看，此次土拍，总价最高的地块为钱江世纪城核心单元地块，该地块起始价46.08亿元，起始楼 面价45000元/平方米。经过98轮竞价，最终该地块由浙江金帝房地产集团有限公司以总 ...

港股市场表现 - 港股三大指数集体上扬 恒生指数累计上涨3 2%至24284 15点 恒生科技指数涨4 06%至5341 43点 国企指数涨2 76%至8762 47点 [1] - 2025年上半年恒生指数累升约21% 恒生科技指数累升约19 55% 国企指数累升约20 2% [1] IPO市场动态 - 三花智控23日登陆港交所 吸引众多投资者关注 [1] - 港交所26日上演"一日三鸣锣" 周六福 圣贝拉 颖通控股3家消费企业同日上市 [1] - 拨康视云 富卫集团当周开启招股流程 [1] 新股市场数据 - 香港2025年上半年40只新股上市 融资1021亿港元 较去年同期新股数量增33% 融资额攀升673% [2] - 安永预计香港全年新股集资额约1600亿港元 [2] 市场前景展望 - 港股交投活跃 成交量维持高位 大型企业招股上市预计支撑券商股及交易所相关板块 [1] - 德勤与安永报告均指出香港新股市场将持续回暖 [2]

公司业务基本情况 - 公司不生产法拉第旋转片，采购该材料用于生产光隔离器 [1] - 公司通信类光学元器件下游客户主要为光模块或光器件厂商，具体信息不便公开 [1] 光通信板块业务 - 2024 年公司通信光学业务收入 1.24 亿元，同比增长 101.65% [1] - 2025 年公司将巩固原有业务，紧抓数通市场机遇，推进光隔离器交付，加大 z - block、光组件、转折棱镜等新产品研发和推广力度 [1] 智能手机市场情况 - 2024 年全球智能手机出货量达 12.4 亿部，同比增长 6.4%；中国智能手机市场出货量约 2.86 亿部，同比增长 5.6%，国产手机市占率稳步提升 [2] 产品市场应用前景 - 通信光学领域，AI 算力需求增长带动高速光模块需求增加，进而带动光隔离器、Z - block 等光学元器件需求增加 [2] - 成像光学领域，手机微棱镜用于潜望式镜头模组可实现多倍光学变焦，单位价值量高、渗透率低，有巨大增量市场空间 [2] 技术优势 - 旋涂滤光片在近红外指定波段吸收率高，能改善红色 Flare，适用于大光圈镜头，可提升摄像头成像质量，满足高端手机摄像头画质需求 [2]

核心观点 - 小米 YU7 预售数据良好，受此推动小米美国 ADR 涨 9.8%，预计今日港股小米及相关配套企业受益较大；中美关系短期缓和趋势明显，利于资本市场回暖；新能源自卸车行业加速电动化转型，有较大提升潜力；2025 年暑期档电影市场热度高涨，有望迎来强势复苏 [1][2][5][7] 产业综合组 - 小米 YU7 3 分钟大定突破 20 万台，其中锁单超 10 万台，一小时大定达 28.9 万台，预售数据虽未超小米 SU7，但远好于其他公司新车 [1] - 小米 YU7 售价相比特斯拉 Model Y 更便宜，考虑特斯拉五年免息优惠后仍有价格优势 [1] - 受小米 YU7 良好销售数据推动，小米美国 ADR 涨 9.8%，预计今日港股小米及国内配套企业华阳集团、德赛西威、富特科技、思泉新材等受益较大 [1] 先进制造组 - 工信部第 396 批《道路机动车辆生产企业及产品公告》发布，新能源自卸车申报车型 33 款（含底盘），环比增长 65%，反映行业加速电动化转型 [5] - 2024 年新能源自卸车渗透率 26.36%，显著低于新能源汽车整体渗透率 40.9%，有较大提升潜力 [5] - 技术路线上纯电主导，换电为辅，混动边缘化，充电车型 23 款环比增长 130%，换电车型 9 款环比增长 12.5%，插电混动 1 款仍处探索期 [5] - 性能升级方向为大电池普及和高功率电机应用加速，600kWh + 电池包解决里程焦虑，重汽、福田推出 700 - 800 马力电机提升复杂工况适应性 [5] - 企业竞争格局上，中国重汽申报 16 款领跑，主打重载场景；福田戴姆勒申报 5 款，聚焦高端；三一集团申报 3 款，押注充电车型性价比路线 [5] - 电池领域，宁德时代配套 18 款车型维持一线供应商地位，亿纬锂能、国轩高科、瑞浦兰钧等合计配套 15 款，格局趋向多元化 [5] 消费组 - 2024 年电影行业暑期档因优质内容匮乏遭遇“滑铁卢”，票房仅 116.4 亿元，同比下滑 43%，票房超 10 亿影片仅 2 部，观影人次锐减 44%至 2.84 亿 [7] - 2025 年暑期档开局票房突破 10 亿创近年同期新高，《碟中谍 8》以 3.33 亿票房领跑，动画电影表现亮眼 [7] - 2025 年暑期档已定档影片 94 部，市场热度高涨，猫眼数据显示想看指数超十万影片 6 部，超一万达 34 部，有望推动电影市场强势复苏 [7]

欧盟汽车市场增长 - 5月欧盟新车注册量同比增长1.6% [1] - 5月欧盟电动汽车市场整体同比增长27.2% [1] - 纯电动和混合动力车型渗透率持续提升 [1] 电动车销量驱动因素 - 纯电动汽车、插电式混合动力汽车和混合动力汽车销量占乘用车注册量的58.9% [2] - 欧盟实施更严格的二氧化碳排放限制推动电动车增长 [2] - 特斯拉5月在欧盟新车注册量同比下跌40%以上 [2] 品牌表现 - 大众集团5月新车注册量增长4.8%至26.38万辆 [3] - 宝马增长8.1%至6.32万辆 [3] - 梅赛德斯-奔驰增长3.9%至4.79万辆 [3] - 中国制造商5月在欧洲售出6.5万辆汽车 市场份额达5.9% [3] 中国汽车出口 - 5月中国插电式混合动力汽车出口同比大涨 [3] - 中国插电式混合动力车在价格和质量上具有竞争力 [3] 行业挑战 - 欧洲对公共充电站的需求到2030年将达到880万个 [3] - 美国关税使欧洲汽车制造商遭受重创 [4] - 欧洲汽车行业活动可能在2026年复苏1.9% [4]

据RealEstate网站6月26日报道，随着澳洲很有可能迎来连续两轮降息，一位四大 银行的高管透露，购 房者正蜂拥涌向的一些最热门的房产市场。 澳洲国民银行（NAB）的房屋贷款业务负责人Denton Pugh解释了市场目前的动向， 以及从借贷角度来 看，哪些房地产市场在全国范围内呈现出强劲的增长。 （图片来源：RealEstate） Emily是一名32岁的首次购房者，最近在昆州的Rockhampton附近购置了一套房产。 经过与银行的沟通，她了 解到政府的Home Guarantee Scheme可以帮助她更快地买到第一套房。 短短几周 内，她就在自己长大的小镇买了一套房子。 （图片来源：RealEstate） 即使时值冬季，但澳洲房地产市场明显出现回暖迹象。 像Emily这样的故事越来越普遍。 全国房价再次小幅上涨，5 月增长了0.5%，使全国房价指数在今年的前五个月内上涨了1.7%。 不仅仅是那些手上有房产的升级者或投资者，很 多首次购房者也在等待银行降低房贷利率，以便于他 们能够贷款更多，并有信心迈出购房的那一步。 每个首府城市的 房价都有增长，表明市场信心在持续增强。 NAB最新的房屋贷款数据显示 ...

公募基金发行市场概况 - 本周预计共有17只新公募基金启动募集 平均认购天数为17.94天 [1] - 权益基金和指数型基金成为发行主力 [1] 基金类型分布 - 股票型基金占比最高 共7只(41.18%) 其中被动指数型6只(35.29%) 增强指数型1只(5.88%) [2] - 混合型基金5只(29.41%) 包括偏股混合型4只(23.53%) 偏债混合型1只(5.88%) [2][3] - 债券型基金3只(17.65%) 包括中长期纯债型/混合债券型一级/二级基金各1只 [2][3] - FOF基金1只(5.88%) 为偏股混合型FOF [2][3] - REITs基金1只(5.88%) [2][3] 权益类基金主导市场 - 权益基金(股票型+偏股混合型)合计11只 占比达64.71% [3] REITs市场回暖 - 本周1只REITs基金发行 本月累计3只 打破5月零发行纪录 [3] - 回暖驱动因素包括政策支持力度加大 优质资产供给增加 二级市场价格企稳回升 [3][4] - 专项债使用范围扩大至企业账款清偿领域 为REITs提供更多优质底层资产 [4]

消费市场回暖 - 5月社会消费品零售总额41326亿元同比增长6.4% 1-5月累计增长5.0% [2] - 网上零售额60402亿元增长8.5% 实物商品网上零售占比达24.5% [2] - 杭州对新增"即买即退"网点给予最高5000元设备补贴 离境退税销售额超100万企业给予1.5%退税奖励 [2][10] - 大连市、湖北省7月1日起实施境外旅客购物离境退税政策 北京新增6家离境退税商店 [2][10] - 菜百股份计划新增10家直营店 周六福启动港股上市 [2][19] 商业地产金融化 - 苏高新永旺梦乐城13亿元ABS项目 吾悦广场5.63亿元持有型不动产ABS [3][13] - 中金中国绿发商业REIT正式生效净认购15.8亿元 [3][13] - REITs、ABS等金融工具盘活存量资产 提升资金使用效率 [3] 跨界融合与生态构建 - 珠海万达与小米集团达成战略合作 [4][10] - 刘强东宣布成立酒旅餐饮新通路事业部 [4][17] - 京东七鲜美食MALL首店开业 [4][17] - 科技企业向实体商业渗透 电商平台向线下场景延伸 [4] 新消费赛道整合 - 飞熊领鲜完成近亿元C轮融资 贝陪科技完成Pre-A轮投资累计融资近千万美元 [5][19] - 杭州网红烘焙欢牛蛋糕屋倒闭 拥有59家门店 [5][17] - 三只松鼠终止收购湖南爱零食 橘宜集团收购百植萃 [5][19] 品牌全球化布局 - 老铺黄金在新加坡滨海湾金沙开设首家海外门店 [6][17][19] - 泡泡玛特珠宝品牌popop在上海、北京连开首店 价格区间319-2699元 [6][17] - 优衣库与泡泡玛特LABUBU联名系列8月全球发售 [6][17] - OSPREY中国首家专营店落户杭州 迪桑特1400平米旗舰店年底在北京开业 [6][17][19] 商业地产项目动态 - 龙湖商业项目已开业90座 开业率整体97% [10] - 东莞首家奥特莱斯龙湾奥特莱斯广场开业 商业面积超16万平方米 [10] - 宜家深圳第三家门店6月19日开业 京东MALL北京双井店正式开业 [10] - 武汉滨江天街9月26日开业 28.7万平方米城市综合体 [10] 品牌首店与升级 - Louis Vuitton计划在香港K11 Musea开亚洲最大门店 占地约4万平方英尺 [17] - 花西子全国首家购物中心店进驻上海港汇恒隆广场 [17] - 三宅一生男装「IM MEN」大陆首店落地北京国贸 [17] - 美国户外背包品牌OSPREY中国首家品牌专营店落户杭州湖滨银泰in77 [19] 企业资本运作 - 周六福启动招股 6月26日正式挂牌 IPO市值102.13亿港元 [19] - 巴奴国际递交港交所上市申请 2024年营收23亿元 [19] - 飞熊领鲜完成近亿元C轮融资 无限探索完成1600万天使轮融资 [19]