欢迎扫描下方二维码关注： 许多房产租赁企业和物业公司在经营过程中，往往会涉及收取水电费的业务，一些小伙伴来咨询水电费在税 务上该如何处理。下面，申税小微整理了两种常见情形和相关政策，一起来看看吧~ 情形一 房屋租赁收取水电费 处理方式一：实际用量计算水电费 处理方式二：水电全包 提供房屋租赁的纳税人，出租时采用水电全包的方式，即租金中包含水电费的，按照不动产经营租赁服务开具增值税发 票。 增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税，如一般纳税人取得房屋的时间是在2016年4月30日之前的，则可按照简易计税 办法依5%的征收率计算缴纳增值税。 增值税小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。 提供房屋租赁服务的纳税人，按实际用量结算水电费属于转售应税货物，按照水、电的适用税率或征收率开具增值税发 票。 增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税，收取水费按照9%计算缴纳增值税，相应取得的水、电费进项税额 可以抵扣。 增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。 情形二 物业管理收取水电费 处理方式一：实际用电量计算水电费 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 问题一 Answer 问题二 Answer 问题三 Answer 业务招待费如何在税前扣除？ 答： 企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售(营业)收入 的5‰。 企业发生的业务招待费怎么确认销售（营业）收入的基数？ 答： 企业在计算业务招待费、广告费和业务宣传费等费用扣除限额时，其计算基数应包含两部分：销售（营业）收入和 视同销售收入额。 销售（营业）收入：是指企业销售商品、产品、原材料、包装物、 低值易耗品 以及其他存货取得的收入；企业从事建 筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、金融保险、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培 训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务服务活动取得的收入。 视同销售（营业）收入：企业发生 非货币性资产交换 ，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广 告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部 门另有规定的除外。 企业在筹建期间业务招待费如何在税前扣除？ 答： 按照《国家税务 ...

欢迎扫描下方二维码关注： | | | 税所得额时扣除。 | | --- | --- | --- | | 业务 招待费 | 发生额的 | 60%和当 企业发生的与生产经营活动有关 | | | 年销售 | 的业务招待费支出，按照发生额 | | | (营业) | 的60%扣除,但最高不得超过当 | | | 收入的 | 年销售(营业)收入的5%。 | | | 5%。孰低 | | | | 60% | 企业在筹建期间，发生的与筹办 | | | | 活动有关的业务招待费支出,可 | | | | 按实际发生额的60%计入企业筹 | | | | 办费,并按有关规定在税前扣 | | | | 除。 | | 项目 | 扣除比例 | 政策规定 | | --- | --- | --- | | 工资薪金 | 100% | 企业发生的合理的工资薪金支 | | | | 出,准予扣除。 | | | | 企业安置残疾人员的,在按照支 | | | 加计 | 付给残疾职工工资据实扣除的基 | | | | 础上,可以在计算应纳税所得额 | | | 100% | 时按照支付给残疾职工工资的 | | | | 100%加计扣除。 | | 明工 | 14% | ...

欢迎扫描下方二维码关注： 其他支出 间:什么是"合理的" 工资薪金? 答: "合理工资薪金" 是指企业按照股东大会、董事会、 薪酬委员会或相关管理机构制订的工 资薪金制度规定实际发放给员工的工 资薪金。 在对工资薪金进行合理性确 认时, 可按以下原则掌握: √ 企业制订了较为规范的员工工资 薪金制度; ▽ 企业所制订的工资薪金制度符合 行业及地区水平; √ 企业在一定时期所发放的工资薪 金是相对固定的,工资薪金的调整是 有序进行的; ▽ 企业对实际发放的工资薪金, 已依法履行了代扣代缴个人所得税 义务; ▼ 有关工资薪金的安排,不以减少 或逃避税款为目的。 问:企业当年12月份预 提的工资、薪金在次年1月份 发放,是否可以在当年度企 业所得税税前扣除? 答: 企业在年度汇算清缴结束前向员 工实际支付的已预提汇缴年度工资薪 金，准予在汇缴年度按规定扣除。 间:接受外部劳务派遣用 工支出是否属于工资薪金? 企业接受外部劳务派遣用工所实 际发生的费用,应分两种情况按规定 在税前扣除： 按照协议（合同）约定直接支付 给劳务派遣公司的费用，应作为劳务 费支出;直接支付给员工个人的费 用,应作为工资薪金支出和职工福利 费 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 时间要求 企业是指企业所得税法及其实施条例规定的居民企业和非居民企业。 税前扣除凭证在管理中遵循 真实性、合法性、关联性 原则。 遵循原则 凭证类型 税前扣除凭证按照来源分为 内部凭证 和 外部凭证 。 企业所得税税前扣除凭证 企业所得税税前扣除凭证是指企业在计算企业所得税应纳税所得额时，证明与取得收入 有关的、合理的支出实际发生，并据以税前扣除的各类凭证。 2024年度企业所得税汇算清缴正在进行，按照政策规定，企业发生支出，应取得税前 扣除凭证，作为计算企业所得税应纳税所得额时扣除相关支出的依据。关于企业所得税税前 扣除凭证，这些知识点要掌握↓ 留存资料 企业应将与税前扣除凭证相关的资料，包括 合同协议、支出依据、付款凭证 等留存备 查，以证实税前扣除凭证的真实性。 注意事项 1.企业取得私自印制、伪造、变造、作废、开票方非法取得、虚开、填写不规范等不符合 规定的发票，以及取得不符合国家法律、法规等相关规定的其他外部凭证， 不得作为税前扣 除凭证 。 2.企业在规定的期限未能补开、换开符合规定的发票、其他外部凭证，并且未能按照规定 提供相关资料证实其支出真实性的，相应支出 不得在发 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 怎么取得税前扣除凭证？ 如何在个人所得税 APP 上填报扣除？ …… 本期带您一一了解！ 01 个人发生的公益性捐赠支出能否在个人所得税应纳税所得额中扣除？ 公众号改版，会错过最新税惠政策？ 快将" 蓝色柳林财税室 "设为【星标】★ 可以更快收到我们的最新推送哦！ 怎么确定个人发生的公益性捐赠支出金额？ 答： 可以。 个人通过中华人民共和国境内公益性社会组织、县级以上人民政府及其部门等国家机关，向教育、扶贫、济困等公益 慈善事业的捐赠(以下简称公益捐赠)，发生的公益捐赠支出，可以按照个人所得税法有关规定在计算经营所得、综合所得、分类所得的 应纳税所得额时扣除。 02 怎么确定个人发生的公益性捐赠支出金额？ 答： 根据《财政部 税务总局关于公益慈善事业捐赠个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第99号）第二条规 定， 个人发生的公益捐赠支出金额，按照以下规定确定 ： (一)捐赠货币性资产的，按照实际捐赠金额确定; (二)捐赠股权、房产的，按照个人持有股权、房产的财产原值确定; (三)捐赠除股权、房产以外的其他非货币性资产的，按照非货币性资产的市场价格确定。 03 个人公 ...

来源 海南税务 欢迎扫描下方二维码关注： 推荐阅读 ✨ 我有一个银行存款账户没报告，咋办？ 欢迎扫描下方二维码关注： 别别忘忘记记给给蓝蓝色色柳柳林林财财税税室室加加个个星星标标 ★ 来来源源｜｜海海南南税税务务 三三亚亚税税务务 ✨ 个人所得税扣缴申报易错情形，一起来看看！ ✨ 拒开发票？绝不可取！ ✨ 日常办公费用是否可以计入研发费用？ 温馨提醒：蓝色柳林财税室为非官方平台，是由编者以学习笔记形式建立的平台，所有笔记写作记录的文章及转发的法律法规仅供读者学习 参考之用，并非实际办税费的标准，欢迎交流学习，共同分享学习经验成果。文章版权归原作者所有，如有不妥，请联系删除。 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 日常生活里，许多人都会通过捐钱、捐物等方式向社会传递爱心，这些爱心人士的公益性捐赠可以享受个税税前扣 除吗？正好2024年度个人所得税综合所得汇算清缴到了，申税小微整理了有关个人公益性捐赠享受个税税前扣除的相关 问答，快来一起看看吧！ 1 个人公益性捐赠享受个税税前扣除的具体政策是怎样规定的？ 根据《中华人民共和国个人所得税法》， 个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的 应纳税所得额百分之三十 的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行 全额税前扣除 的，从其规定 。 根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，个人所得税法第六条第三款所称个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事 业进行捐赠， 是指个人将其所得通过中国境内的公益性社会组织、国家机关 向教育、扶贫、济困等公益慈善事业的捐赠；所称应纳税 所得额， 是指计算扣除捐赠额之前的应纳税所得额。 根据《财政部 税务总局关于公益慈善事业捐赠个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第99号），个人通过中华人 民共和国境内公益性社会组织、 县级以上 人民政 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 问题一 Answer 问题二 Answer 问题三 Answer 怎么理解"合理的工资薪金"？ 答：按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2 00 9〕3号 ） 第一条规定：《实施条 例》第三十四条所称的"合理工资薪金"，是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规 定实际发放给员工的工资薪金。税务机关在对工资薪金进行合理性确认时，可按以下原则掌握： （一）企业制订了较为规范的员工工资薪金制度； （二）企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平； （三）企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的，工资薪金的调整是有序进行的； （四）企业对实际发放的工资薪金，已依法履行了代扣代缴个人所得税义务。 （五）有关工资薪金的安排，不以减少或逃避税款为目的。 企业接受外部劳务派遣用工支出如何在税前扣除？ 答： 按照《国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告》（国家税务总局公告2 01 5年第34号） 的规定：企业接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用，应分两种情况按规定在税前扣除：按照协议（合同）约定直接支付给 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 1.12366热点问题解答(一)——高新技术企业购置设备器具企业所得税税前如何扣除 4. 12366热点 问题解答(四) ——如何使用"简易注销预先提示服务" 5 12366热点问题解答(五) ——增值税一般纳税人报表相关问题 您好，请问企业所得税税前不能扣除项目都有那些？银行罚息可 以税前扣除吗？ 答： 根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定：在计算应纳 税所得额时，下列支出不得扣除： （一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； （二）企业所得税税款； （三）税收滞纳金； （四）罚金、罚款和被没收财务的损失； （五）本法第九条规定以外的捐赠支出； （六）赞助支出； （七）未经核定的准备金支出； （八）与取得收入无关的其他支出。 根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定:"企业实际发生的 与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支 出，准予在计算应纳税所得额时扣除。" 银行罚息属于纳税人按照经济合 同规定支付的违约金，不属于行政罚款范围，所以可以税前扣除。 您好，我公司2024年度实际发生的部分成本费用，未能及时取得 有效凭证，在企业所得税汇 ...