新华社北京1月21日电 题：建设现代化人民城市 实现住房城乡建设高质量发展——访住房城乡建设部党 组书记、部长倪虹 新华社记者王优玲 "十五五"规划建议围绕"深入推进以人为本的新型城镇化""推动房地产高质量发展"作出重要部署，提 出"大力实施城市更新""加快构建房地产发展新模式"等具体举措。近期召开的中央经济工作会议也明确 要求"着力稳定房地产市场"。 "十五五"新开局，城市更新将如何推进？房地产高质量发展有哪些着力点？打造"中国建造"升级版将从 哪些方面开展工作？新华社记者采访了住房城乡建设部党组书记、部长倪虹。 奋力实现住房城乡建设高质量发展的良好开局 问："十五五"时期是基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期。住房城乡建设部对于实 现住房城乡建设高质量发展有什么考虑？ 答："十五五"时期，住房城乡建设总体上处在转型发展的关键期，既伴随不少挑战，更面临难得机遇。 2026年是"十五五"开局之年。住房城乡建设部将大力实施城市更新行动，推动房地产高质量发展，推进 建筑业提质升级，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，奋力实现住房城乡建 设高质量发展的良好开局。 我们将坚持城市内涵 ...

核心经济数据与2025年表现 - 2025年地区生产总值达到1775亿元，可比增长4.4%左右 [1] - 财政总收入704.8亿元，其中区级财政收入219.8亿元，同比增长1.4% [1] - 规模以上工业总产值2894.9亿元，同比增长1.6% [1] - 规模以上服务业营业收入543.5亿元，同比增长7.4% [1] - 社会消费品零售总额585.3亿元，同比增长8.8% [1] - 居民人均可支配收入65132元，同比增长4.7% [1] 特色产业发展与工业表现 - 聚焦美丽大健康、绿色新能源、通用新材料、数智新装备四大特色产业，合计规模以上工业总产值达2430亿元，同比增长3.4% [2] - 2026年目标推动绿色新能源产业率先突破千亿产值 [5] - 实施“三个一百”行动，计划招引100个增量项目，加快建设100个落地项目，提速达产100个存量项目 [5] 科技创新动能 - 全国第七个、全市唯一海归小镇正式揭牌，制定专项支持政策并落地18个优质项目 [2] - 新增高新技术企业293家，新增国家级专精特新“小巨人”企业14家 [2] - 科技服务业营收同比增长13.3% [2] 乡村振兴与农业发展 - 建成1.7万亩高标准农田和6000亩粮食生产智慧农场，实现智慧化农机作业全覆盖 [3] - 粮食播种面积18.8万亩，产量10.3万吨 [3] - 农村居民人均可支配收入49669元，同比增长5.1% [3] - 百村集团年度分红1.65亿元，同比增长8.6% [3] 城市功能与基础设施建设 - 新华医院奉贤院区投入运营，填补三甲综合性医院空白 [2] - 完成6个城中村整体改造项目认定，数量全市第一，启动4个规划拔点和15个整治提升点位 [2] - 完成旧住房修缮项目6个，总面积25万平方米 [2] - 2026年将深化轨交奉贤线前期研究，推动轨交15号线南延伸2个站点主体结构封顶 [5] - 推动G228公路（改建段）等项目建成通车，加快及开工一批道路建设项目 [5] 中长期发展规划与2026年目标 - 到2030年目标：地区生产总值年均可比增长5%左右，区级财政收入年均增长2%左右 [4] - 到2030年目标：规模以上工业总产值达3700亿元，规模以上服务业营业收入达800亿元 [4] - 全社会固定资产投资五年累计目标2500亿元 [4] - 2026年主要预期目标：地区生产总值可比增长5%左右，区级财政收入增长1% [4] - 2026年主要预期目标：规模以上工业总产值增长4%，规模以上服务业营业收入增长8% [4]

"十五五"规划建议围绕"深入推进以人为本的新型城镇化""推动房地产高质量发展"作出重要部署，提 出"大力实施城市更新""加快构建房地产发展新模式"等具体举措。近期召开的中央经济工作会议也明确 要求"着力稳定房地产市场"。 "十五五"新开局，城市更新将如何推进？房地产高质量发展有哪些着力点？打造"中国建造"升级版将从 哪些方面开展工作？新华社记者采访了住房城乡建设部党组书记、部长倪虹。 奋力实现住房城乡建设高质量发展的良好开局 问："十五五"时期是基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期。住房城乡建设部对于实 现住房城乡建设高质量发展有什么考虑？ 答："十五五"时期，住房城乡建设总体上处在转型发展的关键期，既伴随不少挑战，更面临难得机遇。 2026年是"十五五"开局之年。住房城乡建设部将大力实施城市更新行动，推动房地产高质量发展，推进 建筑业提质升级，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，奋力实现住房城乡建 设高质量发展的良好开局。 我们将坚持城市内涵式发展，把城市更新作为重要抓手，统筹落实"一个优化、六个建设"重要任务，统 筹构建城市更新体制机制，系统推进好房子、好小区、好社区、好 ...

新华社北京1月21日电 题：建设现代化人民城市 实现住房城乡建设高质量发展——访住房城乡建设部党 组书记、部长倪虹 新华社记者王优玲 "十五五"规划建议围绕"深入推进以人为本的新型城镇化""推动房地产高质量发展"作出重要部署，提 出"大力实施城市更新""加快构建房地产发展新模式"等具体举措。近期召开的中央经济工作会议也明确 要求"着力稳定房地产市场"。 "十五五"新开局，城市更新将如何推进？房地产高质量发展有哪些着力点？打造"中国建造"升级版将从 哪些方面开展工作？新华社记者采访了住房城乡建设部党组书记、部长倪虹。 奋力实现住房城乡建设高质量发展的良好开局 问："十五五"时期是基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期。住房城乡建设部对于实 现住房城乡建设高质量发展有什么考虑？ 答："十五五"时期，住房城乡建设总体上处在转型发展的关键期，既伴随不少挑战，更面临难得机遇。 2026年是"十五五"开局之年。住房城乡建设部将大力实施城市更新行动，推动房地产高质量发展，推进 建筑业提质升级，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，奋力实现住房城乡建 设高质量发展的良好开局。 我们将坚持城市内涵 ...

新华社北京1月21日电 题：建设现代化人民城市 实现住房城乡建设高质量发展——访住房城乡建设 部党组书记、部长倪虹 我们将坚持城市内涵式发展，把城市更新作为重要抓手，统筹落实"一个优化、六个建设"重要任 务，统筹构建城市更新体制机制，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，为人民群众 打造高品质生活空间。 我们将推动房地产高质量发展。牢牢抓住让人民群众安居这个基点，统筹防风险和促转型，统筹惠 民生和稳增长，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式，优化保障性住房供给，以高品质供 给满足人民群众多样化住房需求。 我们将打造"中国建造"升级版。以提供高品质建筑产品为根本目的，统筹"放得活"和"管得好"，统 筹国内和国际两个市场，把科技创新应用摆在突出位置，大力发展智能建造、绿色建筑，大力培育建筑 业新质生产力，健全全生命周期安全管理制度。 新华社记者王优玲 "十五五"规划建议围绕"深入推进以人为本的新型城镇化""推动房地产高质量发展"作出重要部署， 提出"大力实施城市更新""加快构建房地产发展新模式"等具体举措。近期召开的中央经济工作会议也明 确要求"着力稳定房地产市场"。 "十五五"新开局，城市 ...

北京老牌百货集体转型与商业市场重构 - 核心观点：在北京城市更新政策与消费需求迭代的双重驱动下，老牌百货正加速改造，新兴商业体集中入市，商业市场进入“存量优化与新增供应并行”的深度重构阶段 [1] 老牌百货转型案例与困境 - 蓝岛大厦将于2月28日闭店升级，闭店前进行“全场3折起”的清仓活动，商场内中老年顾客占比极高，业态以中老年服饰和日用百货为主 [3] - 蓝岛大厦于1993年开业，曾是朝阳区最大购物中心，其家电区年销售额曾达5亿元，但历经多轮局部改造和硬件提升后，未能扭转经营颓势，最终沦为“中老年服饰、日用百货”的代名词 [4] - 老牌百货改造面临三大挑战：老旧建筑硬件改造成本高且空间受限；原有团队缺乏场景打造、社群运营等新能力；转型后新旧客群需求平衡难度大，客流重构周期长、成本高 [11] 行业转型方向与新兴业态 - 多个老牌商业体正进行差异化改造：原安贞华联商厦变身“远洋安贞广场”，聚焦大健康产业；双安商场改造70%商业面积，引入170个焕新品牌，新进品牌占比达四成；友谊商店新增“友谊花园”营造日咖夜酒氛围 [6][7] - 消费需求变化驱动转型：消费从“买商品”转向“买体验、买服务、买情绪价值”；消费人群与需求分层加剧；消费决策更重便捷性与线上线下融合 [10] - 行业专家认为，未来商业新形态将是“医疗+养老+零售+保险融合”以及“商业+剧场+酒店+办公”的24小时混合街区等多业态融合模式 [9] 市场供应格局与未来展望 - 2025年北京新开28个零售商业项目，新增优质零售空间超110万平方米，截至2025年底，北京购物中心总存量已增至1744万平方米 [8] - 未来三年，北京预计仍有近200万平方米新增供应计划入市，但供应节奏将逐步放缓 [8] - 商业项目的运营者需要从“二房东”转向“内容运营商”，但目前行业缺乏相关人才及买手、策展、数字化运营团队 [9]

"十五五"规划建议围绕"深入推进以人为本的新型城镇化""推动房地产高质量发展"作出重要部署，提 出"大力实施城市更新""加快构建房地产发展新模式"等具体举措。近期召开的中央经济工作会议也明确 要求"着力稳定房地产市场"。 "十五五"新开局，城市更新将如何推进？房地产高质量发展有哪些着力点？打造"中国建造"升级版将从 哪些方面开展工作？新华社记者采访了住房城乡建设部党组书记、部长倪虹。 奋力实现住房城乡建设高质量发展的良好开局 问："十五五"时期是基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期。住房城乡建设部对于实 现住房城乡建设高质量发展有什么考虑？ 答："十五五"时期，住房城乡建设总体上处在转型发展的关键期，既伴随不少挑战，更面临难得机遇。 2026年是"十五五"开局之年。住房城乡建设部将大力实施城市更新行动，推动房地产高质量发展，推进 建筑业提质升级，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，奋力实现住房城乡建 设高质量发展的良好开局。 我们将坚持城市内涵式发展，把城市更新作为重要抓手，统筹落实"一个优化、六个建设"重要任务，统 筹构建城市更新体制机制，系统推进好房子、好小区、好社区、好 ...

2026年，城市更新、老旧小区改造如何高质量推进?"好房子"将如何提升我们的生活品质?央视专访住房 城乡建设部部长倪虹。 住房城乡建设部部长倪虹：城市更新蕴含着巨大的投资消费潜力。既要把新房子建成"好房子"，也要把 老房子逐步改造成"好房子"。支持房企合理的融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求。 住房城乡建设部部长倪虹：重点是抓好三件事。一是持续推进城镇老旧小区的改造，去消除安全隐患， 改善居住条件和生活环境。二是全面推进完整社区建设。着眼于便民、利民、安民，着力补上公共服务 的短板。三是开展城市小微公共空间的改造，增加群众身边的社区公园、口袋公园。 记者：今年城市更新咱们要高质量推进，如何高质量推进，今年有什么新的做法吗? 住房城乡建设部部长倪虹：城市更新应该讲是我们历史发展到这么一个时间点，旧房的更新改造比我们 新房的建设量来比，它是一个巨大的市场。应该讲城市更新是一个新的蓝海。既能够改善老百姓的生活 空间，也能够拉动我们的消费和需求。 记者：今年在城市更新方面，咱们的工作重点是什么? 记者：哪些是咱们优先考虑的? 住房城乡建设部部长倪虹：比如说现在大家非常关心的小区的停车问题，充电桩的问题，适老化的问 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 螺纹钢主力期价偏弱震荡，日跌幅0.35%，量缩仓稳需求有所改善但持续性存疑，供应弱稳运行，基本面延续季节性弱势，叠加成本下行拖累，预计淡季钢价仍将承压，延续震荡偏弱运行态势，需关注钢厂生产情况[5] - 热轧卷板主力期价震荡运行，日跌幅0.06%，量仓收缩供需双高局面下基本面平稳运行，但需求存有隐忧，一旦转弱产业矛盾易积累，届时价格将承压走弱，重点关注需求表现情况[5] - 铁矿石主力期价震荡运行，日跌幅0.32%，量仓收缩供应虽在收缩，但库存居高不下，且需求表现弱稳，矿市基本面依然偏弱，矿价继续承压，节前存补库预期，多空因素博弈下矿价延续偏弱震荡运行态势，关注钢厂补库情况[5] 根据相关目录分别进行总结 产业动态 - 住建部部长表示支持房企合理融资需求和居民刚性、改善性住房需求，2026年城市更新重点抓好推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、城市小微公共空间改造三件事[7] - 中汽协数据显示2025年新能源汽车产销分别完成1662.6万辆和1649万辆，同比分别增长29%和28.2%，12月产销同比继续保持增长，新车销量占汽车新车总销量的50%以上[8] - 力拓2025年四季度皮尔巴拉业务铁矿石产量8970万吨，环比增加6.66%，同比增加3.70%；发运量9130万吨，环比增加8.30%，同比增加6.53%；四季度加拿大铁矿石公司球团精粉总产量220万吨，环比下降7%，同比下降14%（归属于力拓权益）；2026年力拓皮尔巴拉铁矿石发运量目标维持3.23 - 3.38亿吨不变[9] 现货市场 - 给出黑色金属现货报价表，包含螺纹钢、热卷卷板、唐山钢坯、张家港重废等品种的价格及价格变化情况，以及PB粉、唐山铁精粉、海运费、SGX掉期、铁矿石价格指数等数据[10] 期货市场 - 给出主力合约期货价格信息，螺纹钢收盘价3117，涨跌幅 - 0.35%；热轧卷板收盘价3286，涨跌幅 - 0.06%；铁矿石收盘价784.0，涨跌幅 - 0.32%，还包含成交量、持仓量等数据[12] 相关图表 - 展示钢材库存相关图表，如螺纹钢、热轧卷板的库存周度变化及库存总量情况[14][20][25] - 展示铁矿石库存相关图表，包括全国45港铁矿石库存、247家钢厂铁矿石库存、国内矿山铁精粉库存等情况[22][26][28] - 展示钢厂生产情况相关图表，如247家样本钢厂高炉开工率和产能利用率、247家钢厂盈利钢厂占比、87家独立电炉开工率、75家建材独立电弧炉钢厂盈亏情况等[29][32][36] 后市研判 - 螺纹钢供需两端有变化，生产弱稳，周产量环比微降，但有提产可能，供应端难持续收缩；需求虽改善但持续性存疑，仍处季节性弱势，预计淡季钢价承压，延续震荡偏弱运行态势，关注钢厂生产情况[37] - 热轧卷板供需格局平稳，库存去化扩大，供应收缩但仍处高位，库存偏高；需求韧性尚可但存有隐忧，一旦转弱价格将承压走弱，重点关注需求表现情况[37] - 铁矿石供需格局走弱，库存增加，需求维持偏弱运行，节前有补库利好；供应延续季节性收缩，关注后续降幅；矿市基本面偏弱，矿价承压，多空博弈下延续偏弱震荡运行态势，关注钢厂补库情况[38]

青山一小镇变身漂亮景点 龟山知音殿可270度观江 保元里重现老汉口风貌 …… 连日来 长江日报记者 踏遍城市街巷、建设一线 用脚步丈量更新进度 用镜头定格蝶变瞬间 探寻武汉城市更新的生动密码 - 1 - "哎哟，这座铁塔拍出来真像电影海报！"1月18日上午，70岁的陈女士举着手机，在青山正街的时光铁塔前左拍拍右照 照。站在街口的一家咖啡店前，她选取了绿植窗口调整好站的角度，"咔嚓"一声，把自己的身影连同老街的新模样收进镜头。 如今， 青山正街是青山古镇城市更新的启动片。以后青山古镇片还会新增公共停车场，修建城市驿站，增加公厕便民配 套设施，联动青山江滩二期、滨江数字城、青山矶公园。 "以前哪敢想，这儿能变成这漂亮的景点？"家住青山正街附近的居民王建国拎着保温杯，笑呵呵地走过来。 他在这里住了40多年，看见工人小心拆下200多米老街里的破砖，又用同样材质把墙补好；直到看见"正街历史馆"里，自 己年轻时用过的铁皮饭盒被摆进展柜，老式报箱被挂上展示墙，他才信了—— 这次改造，是真的要把老街、古镇的魂留住。 - 2 - 青山正街成为市民游客前来休闲游玩的好去处。 1月19日，珞喻硅巷广埠屯·锦里项目的现场，绿色施工围 ...