担保额度调剂概述 - 公司董事会及股东大会已批准2025年度为合并报表范围内子公司提供总额107,000万元人民币的担保额度 [2] - 在担保额度内 允许在资产负债率70%以上或以下的同类被担保子公司之间进行额度调剂使用 [2] - 公司将全资子公司呼和浩特侨银未使用的2,000万元担保额度调剂给另一全资子公司北海侨盈使用 [3] - 调剂后 呼和浩特侨银可用担保额度由5,000万元减至3,000万元 北海侨盈可用担保额度增至5,000万元 [3] 具体担保进展 - 北海侨盈与广西广投商业保理有限公司签订《池保理业务合同》 申请有追索权保理融资不超过5,000万元 期限不超过24个月 [4] - 公司为此次融资提供连带责任担保 并签订《最高额保证合同》 不收取担保费用 [4] - 本次担保前 公司对子公司的担保余额为13,681.20万元 剩余可用担保额度为93,318.80万元 [4] - 本次担保5,000万元后 公司对子公司的担保余额增至18,681.20万元 剩余可用担保额度降至88,318.80万元 [4] 被担保方基本情况 - 被担保方北海侨盈城市环境服务有限公司是公司全资子公司 注册资本200万元 成立于2022年1月25日 [8] - 北海侨盈主要经营范围包括城乡市容管理、市政设施管理、城市生活垃圾经营性服务等 [8] - 北海侨盈依法存续 正常经营 履约能力良好 且非失信被执行人 [8][9] 担保合同主要条款 - 保证方式为连带责任保证 保证期间为具体债务履行期限届满之日起三年 [11][14] - 保证范围覆盖主合同项下全部债务 包括保理融资本金、利息、各类费用及债权人实现债权的费用 [11] 公司整体担保情况 - 截至公告日 公司及控股子公司对外担保总余额为193,007.15万元 占公司2024年度经审计净资产的79.25% [12] - 其中对合并报表外主体提供的担保余额为4,937.00万元 占净资产的2.03% [12] - 公司及控股子公司无逾期担保、涉诉担保或因担保被判败诉应承担的损失等情况 [12]

担保额度调剂 - 公司管理层将全资子公司深圳华侨城华腾投资有限公司未使用的1.142亿元担保额度及全资子公司重庆华侨城实业发展有限公司未使用的0.752亿元担保额度调剂至控股子公司深圳华侨城城市更新投资有限公司 [2] - 此次调剂金额占公司最近一期经审计净资产的0.36% 调剂后深圳城更的担保额度由1.734亿元增加至3.628亿元 [2] - 本次调剂担保事项已经公司管理层审批同意 属于股东大会授权范围内的操作 [2][5] 被担保人基本情况 - 深圳华侨城城市更新投资有限公司是公司控股子公司 公司累计持有51%股份 主营业务为房地产开发与经营 [3] - 截至2025年10月末 该公司资产总额78.89亿元 负债总额58.48亿元 净资产20.42亿元 资产负债率为74.12% [3] - 2025年1-10月该公司营业收入为0.05亿元 净利润为-0.24亿元 无重大或有事项 [3] 担保协议主要内容 - 公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司为深圳城更与上海银行深圳分行的房地产更新贷款提供51%的担保 [4] - 担保对应的债权本金金额不超过人民币1.894亿元 [4] 累计担保情况 - 截至2025年10月末 公司及控股子公司的担保余额为285.71亿元 占公司最近一期经审计净资产的53.72% [6] - 公司无逾期担保金额 也无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额 [6]

担保额度调剂核心安排 - 公司将全资子公司永鼎汇谷未使用的6,000万元担保额度及全资子公司永鼎精密光学未使用的14,000万元担保额度，合计20,000万元调剂至控股子公司东部超导 [1] - 调剂后，公司为永鼎汇谷提供的担保额度降至18,000万元，为永鼎精密光学提供的担保额度降至1,000万元，为东部超导提供的担保额度增至81,000万元 [1] - 本次担保额度调剂无反担保安排 [2] 年度担保授权背景 - 公司2025年度为子公司申请综合授信提供的担保总额度已获批准，不超过人民币438,500万元，有效期为12个月 [2] - 本次担保额度调剂在年度总额度不变的前提下进行，符合相关监管要求 [3] 调出方永鼎汇谷基本情况 - 永鼎汇谷为公司全资子公司，注册资本5,000万元，主营电线电缆制造、光通信设备销售等 [3][4] - 截至2025年9月30日，永鼎汇谷资产总额20,599.11万元，净资产3,924.05万元，2025年1-9月实现营业收入863.57万元，净利润17.12万元 [5] 调出方永鼎精密光学基本情况 - 永鼎精密光学为公司全资子公司，注册资本3,000万元，主营电子专用材料制造、技术玻璃制品制造等 [5] - 截至2025年9月30日，永鼎精密光学资产总额17,103.72万元，净资产4,105.38万元，2025年1-9月实现营业收入10,220.27万元，净利润710.78万元 [6] 调入方东部超导基本情况 - 东部超导为公司控股子公司，公司持股59.8131%，注册资本6,420万元，主营超导磁体、超导电缆等超导产品的研发生产销售 [7][10] - 截至2025年9月30日，东部超导资产总额38,816.38万元，净资产为-3,864.28万元，2025年1-9月实现营业收入1,864.26万元，净利润为-2,816.12万元 [9] 担保调剂目的与公司担保概况 - 担保额度调剂旨在保障控股子公司东部超导的正常业务发展，公司认为其资信状况良好，风险可控 [12] - 截至公告日，公司及控股子公司实际对外担保总额为306,375.09万元，占公司2024年末经审计净资产的98.90% [13]

担保额度调剂概述 - 公司董事会及股东大会批准的总担保额度为155,145.15万元 其中为资产负债率高于70%的控股子公司提供担保额度147,145.15万元 为资产负债率低于70%的控股子公司提供担保额度8,000万元 [2] - 在总担保额度不变的前提下进行内部调剂 将原对荆州南国商业发展有限公司的11,897.4万元担保额度调减至0 同时将此额度调增至武汉南国商业发展有限公司 使武汉南国商业对荆州南国商业的担保额度达到11,897.4万元 [2] 被担保方基本情况 - 被担保方武汉南国商业发展有限公司由公司100%控股 注册资本为6.4亿元 主营业务涵盖房地产开发销售租赁 物业管理等 [2][3] - 截至2025年8月31日 武汉南国商业资产总额26.57亿元 负债总额20.12亿元 净资产6.45亿元 2025年8月31日公司营业收入0.23亿元 净利润为亏损0.22亿元 [4] 担保状况与合规性 - 本次担保额度调剂符合公司股东大会授权及相关法律法规 调剂后公司及其他子公司不再为荆州南国商业提供担保 改由其母公司武汉南国商业提供担保 [6] - 截至公告日 公司及控股子公司对外担保总余额132,148.30万元 占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的75.38% 对合并报表外单位担保余额10,600万元 占比6.05% 公司无逾期或涉及诉讼的担保 [6]

担保额度总体安排 - 2025-2026年度公司及控股子公司可为控参股公司提供不超过532.64亿元担保额度 [1] - 管理层有权对担保额度进行调剂 [1] 具体担保额度调剂 - 将参股公司深圳市招华会展置地有限公司未使用的1.734亿元担保额度调剂至控股子公司深圳城更 [1] - 调剂后深圳市招华会展置地有限公司担保额度调整为5.155亿元 [1] - 调剂后深圳城更担保额度从0调整为1.734亿元 [1] 子公司财务状况与担保现状 - 深圳城更2025年6月末资产负债率为74.31% [1] - 截至2025年8月末公司及控股子公司担保余额为288.22亿元 [1] - 目前无逾期担保等情况 [1] 调剂决策与合规性 - 此次担保额度调剂已获得管理层同意 [1] - 调剂行为符合相关规定且不损害股东利益 [1]

担保额度调剂 - 公司2025年度对外担保总额度不超过120.90亿元 用于子公司及参股公司日常经营和业务开展 担保范围包括综合授信、贷款、承兑汇票等业务 [1] - 公司对全资子公司Hong Kong Dongshan Holding Limited及其子公司担保额度从40.00亿元减少33.00亿元至7.00亿元 占公司最近一期净资产比例3.35% [2] - 对全资子公司Multek Group (Hong Kong) Limited及其子公司担保额度从15.00亿元增加36.00亿元至51.00亿元 占公司最近一期净资产比例24.44% [2] 被担保子公司财务数据 - Hong Kong Dongshan Holding Limited 2025年6月30日总资产163.07亿元 净资产69.58亿元 上半年净利润5.12亿元 资产负债率57.33% [2][3] - Multek Group (Hong Kong) Limited 2025年6月30日总资产53.34亿元 净资产27.46亿元 上半年净利润0.75亿元 资产负债率48.52% [2][3] - 超维微电子（盐城）有限公司2025年6月30日总资产6.83亿元 净资产3.49亿元 上半年净亏损0.75亿元 [3] 担保实施情况 - 截至2025年8月底 公司及子公司实际对外担保余额为44.61亿元 占最近一期净资产比例21.36% [4] - 担保额度调剂在股东会授权范围内实施 旨在满足子公司生产经营资金需求并提高资金使用效率 [4] - 公司对所有被担保方具有完全控制权 其中两家子公司为100%持股 一家为全资子公司 [2][3]

担保额度审批与调整 - 公司于2025年第一次临时股东大会批准内部互相担保总额度不超过50亿元，其中对资产负债率70%及以上子公司担保额度不超过14.1亿元，对70%以下子公司担保额度不超过34.9亿元，子公司对公司担保额度不超过1亿元 [1] - 公司于2024年年度股东大会批准增加母公司对子公司担保额度5.5亿元，使互相担保总额度提升至55.5亿元 [2] - 公司将全资孙公司安徽渝博未使用的2.5亿元担保额度调剂给全资孙公司安徽望博使用，调剂后安徽渝博担保额度由10.62亿元降至8.12亿元，安徽望博担保额度由0增至2.5亿元 [3] 最新担保进展 - 全资子公司顺博销售向浦发银行重庆分行申请2亿元授信额度，公司提供连带责任担保 [4] - 全资孙公司安徽望博向民生银行马鞍山分行申请2.5亿元固定资产贷款额度，公司提供连带责任担保 [4] - 担保后公司对顺博销售累计担保金额达10.58亿元，对安徽望博累计担保金额达2.5亿元 [4] 被担保方基本情况 - 顺博销售为公司全资子公司，注册资本5亿元，主营有色金属及合金材料销售等业务，未被列为失信被执行人 [5] - 安徽望博为公司全资孙公司，注册资本3亿元，主营有色金属合金制造及销售等业务，未被列为失信被执行人 [5] 担保协议核心条款 - 对浦发银行担保协议覆盖最高本金余额2亿元，保证范围包括主债权及利息、违约金等费用，采用连带责任保证方式，保证期间为债务期满后三年 [6][7] - 对民生银行担保协议覆盖最高本金余额2.5亿元，保证范围包括主债权及罚息、实现债权费用等，采用连带责任保证方式，保证期间为债务期满后三年 [8][9] 担保总量统计 - 公司及控股子公司、孙公司担保额度总金额为55.5亿元，本次担保后对外担保余额为38.36亿元，占最近一期经审计净资产的120.53% [10] - 公司无对合并报表外单位提供的担保，无逾期债务担保、涉诉担保或败诉应承担的担保金额 [10]

担保额度调剂 - 公司于2025年4月25日股东大会批准2025-2026年度为控参股公司提供不超过人民币532.64亿元担保额度 [1] - 公司将全资子公司重庆华侨城未使用的4.2亿元担保额度调剂至全资子公司重庆锦宸里置业 [1] - 调剂金额占公司最近一期经审计净资产的0.79% [1] 被担保人财务数据 - 重庆锦宸里置业2025年6月末资产总额2.61亿元 负债总额2.52亿元 净资产0.09亿元 [2] - 资产负债率达96.45% 2025年1-6月营业收入0亿元 净利润亏损0.01亿元 [2] - 公司持有该子公司100%股份 注册资本0.1亿元 成立于2025年3月 [1] 担保协议细节 - 公司为重庆锦宸里置业与交通银行重庆分行房地产开发贷款提供100%抵押担保 [3] - 担保对应债权本金金额不超过人民币4.2亿元 [3] 担保总体情况 - 截至2025年7月末公司及控股子公司担保余额290.18亿元 [5] - 担保余额占公司最近一期经审计净资产的54.56% [5] - 公司无逾期担保及涉及诉讼的担保金额 [5]

担保额度调剂 - 公司管理层将全资子公司重庆华侨城未使用的4.2亿元担保额度调剂至全资子公司重庆锦宸里置业 [2] - 调剂后重庆华侨城担保额度由14.12亿元降至9.92亿元 重庆锦宸里置业担保额度由0元增至4.2亿元 [2] - 本次调剂金额占公司最近一期经审计净资产的0.79% [2] 被担保方财务数据 - 重庆锦宸里置业为全资子公司 成立于2025年3月 注册资本0.1亿元 主营房地产开发经营 [4] - 截至2025年6月末总资产2.61亿元 总负债2.52亿元 净资产0.09亿元 资产负债率96.45% [4] - 2025年1-6月营业收入0元 净利润亏损0.01亿元 无重大或有事项 [4] 担保协议内容 - 公司为重庆锦宸里置业与交通银行重庆分行的房地产开发贷款提供100%抵押担保 [5] - 担保对应债权本金金额不超过4.2亿元 [5] 担保总体情况 - 公司2025-2026年度为控参股公司提供担保总额度不超过532.64亿元 [2] - 截至2025年7月末公司及控股子公司担保余额290.18亿元 占最近一期经审计净资产54.56% [7] - 无逾期担保及涉诉担保 [7]

担保基本情况 - 公司向太平洋产险签发保函为控股子公司提供连带保证责任 担保金额合计人民币3700万元 [2] - 担保对象包括成都金发科技新材料有限公司 金发环保科技有限公司 天津金发新材料有限公司 武汉金发科技有限公司 广东横琴金发供应链管理有限公司 珠海金发供应链管理有限公司 [2][7] - 横琴金发于2024年11月12日设立 2024年度尚未实际开展业务 [6] 内部决策程序 - 公司于2025年4月18日召开第八届董事会第十四次会议 2025年5月20日召开2024年年度股东大会 审议通过2025年度为子公司提供担保额度预计议案 [3] - 同意为辽宁金发科技有限公司提供担保额度95亿元 为其他控股子公司提供担保额度10亿元 [3] - 授权董事长在不超过232.20亿元担保额度前提下适时调整最高担保额 [3] 担保额度调剂 - 截至担保额度调剂前 公司为辽宁金发提供的担保额度调整为94.80亿元 [4] - 经董事长审批 公司在股东大会审议批准的担保额度范围内对合并报表范围内控股子公司担保额度进行调剂 [4] - 本次担保在公司股东大会批准的担保额度范围内 无需另行召开董事会及股东大会审议 [4] 担保协议主要内容 - 担保期间自保险合同生效日期起算 最晚不超过保险单载明保险起期后三年 [9] - 公司收到索赔通知书后15天内在担保金额范围内向保险人支付欠款 [9] - 担保责任涵盖太平洋产险赔偿的保险金和费用及相应利息 罚息 复利 补偿金 违约金 损害赔偿金等 [7] 担保必要性及合理性 - 担保事项为满足公司子公司业务发展及生产经营需要 有利于持续发展 符合公司整体利益和发展战略 [9] - 公司对控股子公司经营进行有效管理 能及时掌握其资信情况及履约能力 担保风险可控 [9] - 公司对横琴金发 金发供应链有充分控制权 基于业务实际操作便利提供超比例担保 [9] 累计担保情况 - 截至2025年8月4日 公司及其子公司对外担保总额为人民币232.20亿元 占2024年经审计归属于上市公司股东净资产的129.27% [11] - 所有担保均系公司对控股子公司提供的担保 不存在逾期担保情形 [11]