以下文章来源于养老福祉圈 ，作者银创大会 养老福祉圈 . 由具有深远影响力的养老产业平台CHINA AID运营，每日分享福祉产业的最新政策资讯、热门活动、 项目案例及先锋人物。 备受瞩目的 "2025银发产业创新发展大会" 即将于 2025年6月11日 在 上 海浦东嘉里大酒 店 盛大召开。本次大会作为银发行业的年度盛事，汇聚了众多行业精英、专家学者及政 策制定者，共同探讨中国银发产业的未来发展趋势和前沿实践。目前，大会早鸟优惠活 动即将于近期截止，有意参会者需抓紧时间抢购。 2025银发产业创新发展大会 将于 2025年6月11日 在 上海浦东嘉里大酒店 举办。本次大会 以"看产业·见未来"为主题，通过 养老服务新发展、银发消费场景新拓展及银发消费业态新 突破 三大主题板块层层递进，系统呈现了从养老服务底层逻辑重构到消费生态全面激活的 完整路径，深度剖析产业发展趋势，为行业带来极具前瞻性的权威解读。 参与度广： 大会吸引了来自政府部门、行业协会、养老服务机构、康养机构、消费领域跨 界企业等多方参与，形成了强大的行业凝聚力和影响力。 关注度高： 作为银发行业的盛会，大会受到了众多媒体的关注和报道，进一步提升了 ...

就业支持计划 - 挖掘先进制造等新质生产力就业潜力 实施新一轮十大重点行业稳增长工作方案 开展先进制造业促就业行动 开展科技成果转化和产业化行动 实施大中小企业梯度培育专项行动 实施"人工智能+"行动计划 [2] - 推动消费新热点转化为就业新渠道 推进煤电机组节能降碳 供热 灵活性改造"三改联动" 推动冰雪运动 冰雪文化 冰雪装备 冰雪旅游全产业链发展 持续开展夏季避暑和冬季冰雪旅游"百日行动" 培育具有黑龙江省特色的服务外包集聚区 [2] - 放大重大工程项目建设就业增量 抢抓国家"两重"建设 超长期特别国债等政策机遇 谋划实施标志性 引领性项目 加强重大基础设施建设 突出抓好省级重点项目建设 加大以工代赈实施力度 挖掘重点工程项目用工潜力 [2] - 围绕保障重点民生服务促进就业 大力发展中医康养 智慧养老等银发经济 实施医疗卫生强基工程 健全完善普惠托育服务体系 推动家政服务职业技能培训 发展重度残疾人托养照护服务 及时扩大物业服务人员配备 [2] - 拓宽劳动者城乡基层服务空间 因地制宜打造县域优势特色主导产业 加大社区专职工作人员岗位供给 稳定基层项目招募规模 支持投身法律援助志愿服务 支持引导社会组织持续拓展服务空间 [2] - 稳定机关事业单位招聘规模 盘活各地教育类 卫生类等事业单位编制资源 鼓励高校结合需要开发管理助理 教学助理 学生服务助理等辅助类工作岗位或见习岗位 [3] 经营主体稳岗拓岗计划 - 提高各类经营主体就业吸引力 鼓励国有企业带头吸纳就业 稳定招聘规模 健全民营企业解难纾困长效机制 开展"一起益企"中小企业服务行动 集中组织"个体工商户服务月"活动 [4] - 加大减负稳岗支持力度 开展规范涉企执法 物流降本提质增效等专项行动 落实省级中小企业稳企稳岗基金担保贷款投放等普惠金融政策 继续实施阶段性降低失业保险费率政策 降低稳岗扩岗专项贷申请门槛 提高授信额度 [4] - 鼓励用人单位更多吸纳就业 及时兑现税收优惠 就业补贴等各项扶持政策 按规定将符合条件的社会组织纳入一次性扩岗补助政策范围 用好龙江现代产业投资引导基金 支持企业加大人力资本投入 [4] - 推进就业服务提质增效 加强重点企业用工服务保障力度 完善岗位归集发布制度 推动"家门口"就业服务站 零工市场和零工驿站等服务载体建设 发挥市场化服务机构作用 密集开展专项服务活动 [4] - 开展大规模职业技能培训 支持行业主管部门分行业分领域推动实施重点产业领域专项培育计划 大力推行"岗位需求+技能培训+技能评价+就业服务"四位一体培训模式 全面推行"新八级工"职业技能等级制度 宣传推广技能人才薪酬分配指引 [4] - 切实保障劳动者合法权益 引导企业依法合规用工 适时提高全省最低工资标准 持续开展清理整顿人力资源市场秩序专项行动 规范劳务派遣用工 加强劳动保障监察队伍建设 推动劳动就业领域矛盾风险多元化解 [5] 创业推进计划 - 推进"创响龙江"行动 构建"创业培训 创业服务 创业孵化 创业活动"四创联动的支持体系 借鉴支持开发区的政策举措 研究推出支持创新创业园区的政策 培育增长动能 就业潜能 [7] - 推进创业重点事项"高效办成一件事"改革 强化部门协同 数据共享 系统对接 为创业主体提供集成化服务 推动线上线下融合发展 打造"一网受理 一链办理 一次办好"的创业服务新模式 [7] - 推进创业孵化载体服务质量提升 推动创业孵化载体加强自身建设 完善培育 孵化 加速等服务链条 有条件的地方政府投资开发的创业孵化载体可面向重点群体安排一定比例场地 按规定落实创业补贴 一次性奖补等一揽子帮扶支持措施 [7] - 推进创业融资便利化 按规定落实财政贴息 取消反担保等政策 优化创业担保贷款经办流程 推广线上申请 审批 放款等业务模式 支持银行业金融机构开展纯信用贷款 创业扶持贷款等业务 [7]

行业变革与新职业趋势 - 人力资源社会保障部拟新增17个新职业和42个新工种，反映产业变革和社会需求变化 [1] - 钢结构装配工成为新增职业之一，采用预制构件拼装方式提升施工效率和环保性 [1] - 建筑行业对钢结构专业需求增长，工业化、标准化、数字化和智能化是未来建造新模式 [2] 长期照护师职业发展 - 长期照护师成为国家新型职业工种，旨在解决老龄化社会失能人群照护难题 [4] - 全国首批81人获得长期照护师资格证书，增强从业人员认同感和职业前景 [2][6] - 长期照护服务内容涵盖生活照护、基础护理和应急处置，要求专业性和针对性服务 [6] 民宿管家职业特点 - 民宿管家从业者规模从"0"增长至百万级，2022年列入国家职业分类大典 [7] - 民宿管家提供个性化服务，如特色活动和定制礼物，区别于标准化酒店模式 [7][10] - 通过自然体验和情感互动提升住客满意度，体现职业的创造性和成就感 [12] 职业发展新机遇 - 技术新应用、消费新需求和市场新变化推动职业创新和多样化发展 [14] - 劳动者通过转型和技能提升适应行业变革，如钢结构装配工和长期照护师 [1][4] - 新职业为就业开辟新赛道，如民宿管家和长期照护师，满足社会新兴需求 [7][4]

新闻核心观点 - 建行四川省分行向锦欣福星康养集团发放超1亿元并购贷款 支持其收购异地优质养老机构 [1] - 此次合作是建行支持幸福产业发展 助力打造康养行业标杆的重要实践 [1] - 并购贷款落地体现了建行对养老产业的前瞻性布局和作为国有大行的责任担当 [2] 锦欣福星康养集团业务概况 - 公司是国内领先的综合性养老服务运营商 拥有成熟的医养结合模式和丰富行业经验 [2] - 公司加速拓展全国市场布局 整合优质养老资源 做强全产业链和全老年生命周期服务体系 [2] - 公司旗下拥有44家养老机构 8家医疗机构 超400个居家养老护理站和社区日间照料中心 以及1家餐饮公司 [2] - 公司开放床位超过12000张 服务长者人数超300万 [2] - 公司发展战略为“深耕养老 辐射全国 不断创新” 建设方向为“专业化 标准化 连锁化 智慧化” [3] 建行四川省分行金融服务 - 分行通过定制化融资方案 优化审批流程 提供长期稳定的资金支持 [2] - 分行为企业降低并购融资成本 实现高质量扩张 [2] - 分行组建由资深金融专家 法律专业人士和税务顾问组成的专业服务团队 提供全流程顾问服务 [3] - 分行将发挥金融“活水”作用 加大对养老产业支持力度 推动行业向规模化 专业化 智能化发展 [4] - 分行将依托综合金融服务优势 在支付结算 智慧养老 供应链金融等方面与企业展开多方位合作 [4] 康养行业前景与合作意义 - 随着我国老龄化程度不断加深 康养产业将迎来更广阔的发展空间 [4] - 本次合作不仅是资金支持 更是银企在康养产业生态共建上的深度联动 [4] - 双方将共同探索“金融+养老”的创新模式 [4]

分组1：AI智能体相关 - 本季度发布会重点呈现居家养老智能体AI实操演示、创新养老模式解析及主动精准健康管理研发进展 [2] - 公司基于居家养老场景的AI智能体采取多智能体模式，本次将发布前期接触与适应支持、日常生活与社交娱乐、健康与安全保障三种智能体 [3] - 公司AI智能体深耕居家养老和健康管理领域，做“专业型”智能体，能感知用户需求，打通线下服务，“国脉大学养老”提供应用场景和数据反馈 [3] - 公司AI智能体先运用在“国脉大学养老”社区，检验性能后推广，还将寻求政府和第三方机构合作 [4] 分组2：国脉大学养老项目相关 - “国脉大学养老”是模拟居家养老的“身联网”实验社区，融合身联网技术与人工智能算法，注重长者精神需求 [5] - 推广注重线上渠道，微信视频号、公众号及官网均已上线，平台曝光量突破百万级 [5] 分组3：福州理工学院相关 - 福州理工学院是公司全资举办的应用型本科大学，坚持产教融合办学模式，截至2024年底有在校生近1.4万人，预计2025年入学人数提升 [6] - 学院考虑扩大办学规模、提升办学层次，已完成新校区基础设施建设 [7] 分组4：产教融合战略相关 - 产教融合使福州理工学院与公司发展战略紧密结合，构筑事业发展赋能平台，打造三大核心壁垒 [8] - 公司与厦门大学、马尾区人民政府合作打造“国脉未来科学城”，厦门大学助力公司科研和人才培养 [9] 分组5：公司业绩相关 - 公司从2018年开始优化收入结构，剥离低毛利业务，近三年重新进入增长趋势 [10] - 2024年公司归母净利创历史新高，同比增幅达61%，2025年一季度归母净利润增长55%，环比增长345% [10]

中国养老产业现状 - 截至2024年中国60岁及以上老龄人口突破3亿占总人口比重达22% [1] - 养老服务需求呈现多元化、品质化趋势国家政策鼓励社会资本进入推动形成万亿元规模的"银发经济" [1] - 行业面临商业模式探索、盈利能力提升、专业人才匮乏等现实挑战 [1] 政策与市场环境 - 国家推动普惠养老与市场化养老协同发展鼓励产业融合探索REITs试点加强人才建设 [2] - 60后、70后"新老年人"群体具有更强经济实力和支付意愿对服务品质和个性化要求更高 [2] 椿萱茂业务模式 - 采用物业租赁改造运营模式在全国9城运营近30家机构总床位数超10000张管理3700间境外养老房间 [3] - 构建"3+业务格局"包括CB老年公寓、CLRC长者社区、CBN护理院三条产品线 [3] - 从重资产向轻资产转型输出品牌和管理服务与地方国资平台合作探索收入分成模式 [5][6] 专业服务能力 - 形成"十大专业"服务体系和《运营管理体系》引进国际理念结合本土创新 [6] - 在失智照护领域建立分区管理体系推行"七统一"服务标准和"家的承诺"文化 [6] - 自主研发"WeCaring"数字化平台构建包含照护、医疗、科研、人才培养的全方位体系 [6] 居家智慧康养布局 - 2020年开始布局2023-2024年正式确立该赛道整合线上线下资源 [6] - 形成线上智慧服务、机构到店服务、居家上门服务三大板块围绕自有机构周边试点 [6] 人才挑战与对策 - 行业面临"三低三高"困境（社会认同度低、工资低、学历低；劳动强度高、年龄高、体力要求高） [7] - 与90多家专业院校合作设立人才基地建立六级职业发展通道和"666培训体系" [8] - 与瑞安市政府合作开展校企共建、产业学院建设、实训基地培养等人才项目 [8] 盈利模式与市场培育 - 成熟项目盈利可观但培育期需3-5年达到60%以上入住率 [9] - 盈利关键在于优选物业、控制成本及稳定入住率 [9] - 高端养老服务面临"价值沟通"难题需加强市场教育和价值认知 [10] 未来发展战略 - 重点发展轻资产业务输出管理、品牌和服务 [10] - 深耕现有城市群同时关注粤港澳大湾区 [10] - 持续投入居家智慧康养、人才培养、服务创新和品牌建设 [10]

康养是未来极具确定性的赛道，它不仅关乎企业的发展机遇，更与我们每个人、每个家庭的生活息息相关。今天，我想结合行业趋势、 实践经验，以及 "物业 + 养老" 的创新模式，与大家分享我的思考。 第一，康养产业是有确定性未来的。 2025年4月2日，由日新网主办的"PMIF2025物业经营创新者论坛-上海站"成功举办，PMIF是日新网主办的全国系列主题论坛，论坛以"科 技赋能，增值创新"为主题，汇聚行业先行者与科技领军企业，深度解析AI赋能下的服务场景重构路径，探讨如何通过智能化基建搭建、 数据资产运营及服务模式创新，将传统物业从"空间管理者"升级为"生活服务集成商"，在降本增效的同时开辟增值服务第二增长曲线， 共同绘制物业行业智慧化转型的价值蓝图。 在 "椿天里" 模式中，我们设计了1 个邻里中心、4 大功能、13 个模块，涵盖健康管理、老年教育、便民服务等内容。同时，我们创新推 出 "窗帘计划""长者守护计划" 等温暖举措：例如，孩子与老人约定每日清晨拉开窗帘，若未响应则触发紧急关怀机制，通过非药物疗法 （如手工活动、社交互动）延缓老人机能退化。这些实践不仅提升了服务温度，更构建了社区居民的情感纽带。 第四，关 ...

惠民旅游巴士项目 - 山东聊城东昌府区开通惠民旅游巴士 提供免费车票服务 串联城乡特色景点 促进文旅融合发展 [1] - 首班巴士于5月17日8:30从柳园街道和平社区发车 线路覆盖刘庄村、烈士陵园等特色点位 [3] - 项目整合30余处文旅资源 推出红色教育、非遗传承、生态田园等6大主题线路 覆盖全区14个乡镇街道 [5] 江苏省智慧养老体系建设 - 江苏13个地市已全部进入中度老龄化社会 2025年省级财政将投入约10亿元支持养老服务体系建设 [7] - 常州经开区试点智能化适老装备 包括家庭用水监测、心率血压等健康数据24小时实时传输系统 [9] - 江苏正构建"互联网+智慧养老平台+呼叫中心+智慧终端"服务体系 实现社区级助餐、助浴、助医等一键应答服务 [10] - 计划2025年前实现县市区适老生活体验中心全覆盖 提供智慧产品体验及持续安装服务 [9][10]

行业政策与就业促进 - 实施8项岗位开发计划 重点针对高校毕业生等重点群体就业 [1] - 推进重大工程项目建设 传统产业转型升级及新质生产力培育以扩大就业增量 [1] - 开展先进制造业集群培育专项行动和制造业重点产业链高质量发展行动 [1] 重点产业发展与岗位创造 - 加快培育科技领军企业 专精特新中小企业及制造业单项冠军企业 [1] - 做大做强机器人 集成电路装备 生物医药等10个战略性新兴产业 [1] - 加力推进人工智能+行动并支持新职业发展 [1] 基础设施与民生领域就业扩容 - 加大城市更新领域投资 挖掘交通 林草生态等领域以工代赈用工潜力 [1] - 实施农村人居环境整治 水利建设及乡村道路新建改造项目 [1] - 壮大养老服务产业 扩大家政服务从业规模 发展残疾人托养照护服务 [2] 企业支持与新兴业态发展 - 支持民营企业和中小微企业发展 开展共享用工和余缺调剂合作 [1] - 发展文体旅+新业态 培育赛事+模式 促进网红经济与平台经济健康发展 [1] - 实施降低全社会物流成本专项行动 延续阶段性降低失业保险费率政策 [2] 基层服务与专项人才计划 - 实施医疗卫生强基工程 推行大学生乡村医生专项计划 [2] - 加大社区专职工作人员岗位供给 稳定三支一扶基层服务项目招募规模 [2] - 鼓励法学专业毕业生及律师实习人员向基层提供法律服务 [2] 就业保障与激励机制 - 政府投资孵化载体安排一定比例场地向重点群体提供免费入驻支持 [2] - 支持企业推行新八级工制度 自主开展特级技师与首席技师评聘 [2] - 适时提高最低工资标准以保障低收入劳动者报酬权益 [2]

养老机构消防安全现状 - 基层养老院消防安全状况不容乐观 需加大检查力度并改善消防条件 [1] - 部分养老机构消防设施更换不及时 如感烟探测器被装饰物遮挡 电线未穿管保护 插座破损等问题普遍存在 [1] - 多地存在消防通道被杂物占用 安全出口锁闭 电气线路私拉乱接等高频隐患 [1] - 部分机构消防电梯前室加装防护栏 影响紧急救援 [1] 养老机构管理问题 - 工作人员流动性大 以45岁以上农村妇女为主 混岗现象导致专业性不足 [2] - 消防应急预案普遍套用模板 缺乏针对本院实际的逃生指引和定人定责机制 [2] - 家庭式养老机构（<300平方米 床位<10张）因监管空白成为消防新盲区 [2] 政策与改进建议 - 《养老机构消防安全管理规定》已出台 但部分省份未落实细则或指引针对性不足 [3] - 建议严格养老机构等级评定 对不达标者撤销资格或降级 [3] - 需安排持证电工定期检测电气线路 禁止房间使用明火和吸烟 [3] - 消防控制室值班人员须持证上岗 失能老人机构需制定专项疏散预案 [4]