上海城市更新与大宁发展 - 上海以"五个中心"（国际经济、金融、贸易、航运、科技创新）为战略目标，城市更新成为提升核心竞争力的关键抓手 [1] - 静安区作为核心城区，南京西路商圈规模达千亿级，大宁地区是上海城市更新的典范案例 [1] 大宁发展历程与模式 - 大宁崛起始于2000年生态开发，大宁灵石公园（浦西最大生态公园）成为区域核心生态引擎 [3] - 2015年静安与闸北合并后，大宁升级为轨道交通+高架路网的"双十字枢纽"，区位价值显著提升 [5] - 形成"生态+商业+公共服务"复合模式：久光中心（2021年开业）等商业体、三甲医院、优质学校及文体设施集聚 [7] 产业布局与创新动能 - 大宁功能区实施"科创+文创"双链驱动，重点打造"大宁创芯谷"（集成电路/芯片设计、数字化安全、智慧健康）和"大宁数字源"（影视、电竞、元宇宙）两大产业圈 [8] - 2024年数据显示：大宁功能区科创企业总数474家，高新技术企业141家，市级专精特新企业占全区25%，科技小巨人企业占比40% [10] - 市北高新园区（大宁关联区域）注册企业超5000家，在地经营企业2600家，年营收2600亿元，含跨国总部28家、数据智能企业800余家 [10] - 静安区"视听静界"超高清产业集聚区已形成500亿元规模，大宁是核心承载区 [12] 未来规划与战略升级 - 大宁被纳入上海10大商务单元更新试点，将打造"全域中央公园式CBD"，"战略一平方公里"（大宁公园北侧低效工业用地）成为产城融合关键拼图 [12][14] - 战略区域将串联大宁灵石公园、久光中心、创芯谷、数字源及市北高新园区，实现商业、科技与生态联动 [14] - 中建·玖上琅宸住宅项目落地，标志政企合作推动产城融合 [14] 行业活动与影响力 - 2024年6月19日将召开"上海全域中央公园式CBD发展研讨会"，总结大宁"生态+产业+枢纽"模式，推广"静安方案" [3][15]

天津自贸区概念股表现 - A股天津自贸区板块盘初走强 [1] - 海泰发展拉升涨停 [1] - 桂发祥、恒银科技、渤海化学、天保基建等个股跟涨 [1]

权益分派方案 - 每股A股现金红利0.35元，B股每股现金红利0.048683美元 [1] - 总股本基数1,359,912,218股，共计派发现金红利475,969,276.30元 [2] - 差异化分红送转未实施 [1] 实施时间安排 - A股股权登记日为2025/6/11，除权（息）日为2025/6/12 [1] - B股股权登记日为2025/6/16，最后交易日为2025/6/11，除权（息）日为2025/6/26 [1] 分配实施办法 - A股股东红利通过中国结算上海分公司派发，自行发放对象为上海外高桥资产管理有限公司 [2] - B股股东红利以美元支付，汇率按2025/5/28中间价1:7.1894折算 [6] 税务处理细则 - A股自然人股东及证券投资基金持股1个月内税负20%，1个月至1年税负10%，超过1年免税 [3] - A股QFII股东按10%税率代扣所得税，税后每股0.315元 [4][5] - B股外籍自然人股东免税，非居民企业股东按10%税率代扣所得税，税后每股0.043815美元 [7] 股东大会及法律依据 - 分配方案经2024年年度股东大会于2025年5月27日审议通过 [1] - 税务政策依据包括财税2015101号、财税201285号、国税函200947号等文件 [3][4][6] 联系方式 - 咨询地址为上海浦东洲海路999号森兰国际大厦B座10楼证券法务部 [7] - 联系电话021-51980848 [7]

政策支持与产业导向 - 报告期内共录得8起聚焦于推动产业科技创新的政策出台 [3][5] - 北京通州出台细则支持医药健康产业创新平台建设，如实体化研发中心、产业研究院等 [3][6] - 商务部印发方案支持在国家级经济技术开发区布局重大产业科技创新平台，并鼓励组建创新联合体 [5] - 天津出台工作方案，目标到2027年战略性新兴产业规模突破1万亿元 [5] - 上海、北京、深圳等地通过设立大规模产业基金支持生物医药等领域，如上海设立总规模890亿元的产业先导母基金，其中215亿元投向生物医药 [7] 宏观工业与样本企业业绩 - 2025年4月规模以上工业增加值同比实际增长6.1%，环比增长0.22% [9] - 1-4月规模以上工业增加值同比增长6.4% [9] - 4月份增长10%以上的行业数量减少，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增长17.6%，但增速低于前几个月 [10][11] - 一季度样本企业中仅东湖高新、市北高新、外高桥、张江高科、陆家嘴营收同比上升，其余企业营收承压 [11] - 部分企业营收下降受地产市场调整及项目结转周期性影响，如电子城营收同比降幅为样本企业中最大 [13] 产业园区投资与建设动态 - 报告期内共录得7起投资事件，其中生物医药产业园占2起 [4][19] - 华创智慧医疗健康产业园于5月14日奠基，占地8万平方米，总建筑面积30万平方米，预计2027年底竣工 [4][19] - 福州新区生物医药产业园一期项目进入批前公示阶段，建成后将新增医疗器械、单克隆抗体等生产能力 [19] - 广州南沙区计划到2026年集聚生物医药企业1000家以上，产业规模超500亿元 [20] - 典型园区包括武汉光谷人工智能中心、惠州新材料产业园（累计投资超160亿元）、成都医学城、中国联通京津冀数字科技产业园（总投资44亿元） [15][17][18] 融资与产业基金动向 - 报告期内共录得5起融资事件，融资类型以产业基金为主，投向战略性新兴产业 [4][21] - 江苏省数据产业基金于5月22日成立，总出资额15亿元，由江苏省战略性新兴产业母基金等共同出资 [21] - 深圳市半导体与集成电路产业投资基金“赛米产业私募基金”完成注册，总规模50亿元 [22] 产业园REITs市场表现 - 2025年一季度多家产业园REITs收入与净利润同比去年出现较大差异 [4][23] - 多数产业园REITs租金同比下降，但出租率有升有降，其中国泰君安临港创新产业园REIT租金降幅最大为-5.47%，出租率同比上升4.02个百分点 [4][26] - 华安张江产业园REIT租金同比下降1.88%，出租率同比提升12.96个百分点 [4][26] - 创金合信电子城产业园REIT项目于5月20日获受理，基础设施资产总建筑面积约7.20万平方米，截至2024年底整体出租率为88.28% [26]

股价表现 - 截至2025年5月30日收盘，东湖高新报收于9.37元，上涨0.75% [1] - 换手率1.98%，成交量21.16万手，成交额1.97亿元 [1] 资金流向 - 主力资金净流入1404.43万元 [1][3] - 游资资金净流入426.01万元 [1][3] - 散户资金净流出1830.44万元 [1][3] 担保事项 - 为控股子公司湖南东湖麓山高新科技发展有限公司申请的人民币90000万元贷款按持股比例60%提供担保，担保主债权金额为人民币54000万元 [1][3] - 被担保人湖南东湖麓山高新科技发展有限公司注册资本10000万元，截至2025年3月31日，未经审计总资产75205.34万元，负债合计43701.73万元，所有者权益31503.60万元 [1] - 本次担保不构成关联交易 [1][3] - 公司2024年年度预计提供担保总额为人民币59.40亿元 [1] - 截至2025年5月30日，公司为全资、控股子公司和子公司对孙公司提供的担保余额为人民币148697.39万元，对参股公司提供的担保余额为1682.00万元 [1] - 保证范围包括贷款本金及利息、违约金、赔偿金等，保证方式为连带责任保证担保，保证期间为每笔债券合同债务履行期届满之日起三年 [1]

股东大会召开情况 - 上海外高桥集团股份有限公司2024年年度股东大会于2025年5月27日在上海市浦东新区洲海路999号森兰国际大厦B座一楼展示中心大会议室召开 [1] - 股东大会采取现场投票和网络投票相结合的方式 现场会议按照通知内容召开 网络投票通过上海证券交易所股东大会网络投票系统进行 [3] - 会议通知于2025年5月7日在《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站刊登 内容包括会议基本情况、审议事项、投票注意事项等 [2] 股东大会出席情况 - 出席现场会议的股东及股东代表共30人 代表有表决权股份611,847,114股 占公司有表决权股份总数的44.9917% [4] - 参加股东大会的股东及股东代表共244人 代表有表决权股份1,361,847,114股 占公司有表决权股份总数的54.9917% [6] - 列席会议人员包括公司董事、监事、高级管理人员及聘任律师等 [4] 股东大会表决情况 - 股东大会审议通过了关于2024年非独立董事、非职工监事薪酬确认及2025年薪酬额度批准的议案 [6] - 议案6为特别决议议案 经出席股东大会股东所持表决权的三分之二以上审议通过 其余议案经出席股东大会股东所持表决权过半数通过 [6] - 表决程序符合《公司法》《证券法》《上市公司股东会规则》及《公司章程》规定 表决结果合法有效 [4][5][6] 法律意见结论 - 股东大会召集、召开程序符合法律法规及《公司章程》规定 [7] - 出席会议人员和召集人资格合法有效 会议表决程序符合规定 通过的决议合法有效 [7] - 上海金茂凯德律师事务所出具法律意见书 确认上述事项 [1][7]

国企领域监督执纪 - 上海市纪委监委强化对国企关键岗位人员监督 重点针对工程建设 企业并购 销售采购等环节 查处市国资委原党委书记白廷辉等一批严重违纪违法案件 [2] - 2024年以来制发纪检监察建议书125份 廉情抄告79份 推动市国资委出台财务总监管理办法等5项制度 堵塞财务管理不规范等漏洞 [3] - 抽查4万余名企业领导及关键岗位人员亲属经商情况 查办问题线索198个 相关人员受党纪政务处分 [4] 国企改革深化行动 - 将"国有企业改革深化提升行动"列入政治监督台账 推动市国资委实施平台公司与国资基金联动改革 推进企业战略性重组和行业专业化整合 [3] - 督促市国资委制定完善监管企业公司治理实施意见 优化国有资产配置 解决深层次机制问题 [3] 廉洁文化建设举措 - 在上海市全面从严治党警示教育基地设置国企案例专区 通过案情展示 忏悔书等形式开展警示教育 [4] - 申通地铁集团打造"廉洁漫画角""文化长廊"等阵地 浦东新区推动张江科学城建设项目现场联合开展廉洁微课堂 [4][5] - 落实防止领导人员利益冲突办法 常态化开展专项监督检查 形成震慑效应 [4]

业绩说明会安排 - 会议将于2025年05月30日15:00-16:00通过上证路演中心网络互动形式召开[1][2] - 投资者可在05月23日至05月29日16:00前通过上证路演中心"提问预征集"栏目或公司邮箱bez@bez.com.cn提交问题[1][3] - 会议内容涵盖2024年度及2025年第一季度经营成果与财务指标[2] 参会人员 - 公司高管包括副董事长兼总裁张玉伟、副总裁兼董事会秘书张一、财务总监朱卫荣及独立董事宋建波[2] 投资者参与方式 - 实时参与需在会议时段登录上证路演中心官网进行在线互动[2] - 会后可通过上证路演中心查看说明会实录[3] 联系方式 - 董事会办公室联系电话010-58833515，邮箱bez@bez.com.cn[3]

并购重组 - 东湖高新决定终止对湖北普罗格科技集团股份有限公司控股权的现金收购事项 该事项曾于2024年11月7日签署意向协议 [1] 业绩披露 - 百济神州2025年第一季度营收80.48亿元 同比增长50.2% 净亏损9450.3万元 较去年同期19.08亿元亏损大幅收窄 [2] - 诺诚健华2025年第一季度营业收入3.81亿元 同比增长129.92% 归母净利润1796.76万元 实现同比扭亏为盈 [3] - 赣粤高速4月份车辆通行服务收入2.77亿元 [4] 回购增持 - 黄河旋风控股股东许昌产投计划通过集中竞价方式增持公司股份 增持金额不低于1亿元且不高于2亿元 [5] - 亚盛集团控股股东甘肃农垦集团于2024年11月14日至2025年5月13日期间累计增持4880万股 占总股本2.51% 累计增持金额1.47亿元 增持计划已实施完毕 [6] - 海南华铁计划以不超过15.95元/股的价格回购公司股份 回购资金总额不低于2亿元且不超过3亿元 用于员工持股计划或股权激励 [7] - 奥士康获中国银行出具的《贷款承诺函》 获得最高不超过1.62亿元贷款额度 期限不超过3年 用于股票回购 [8] 风险事项 - ST加加控股股东卓越投资被法院裁定受理破产清算申请 目前暂未对公司日常生产经营产生重大影响 [9] - 剑桥科技控股股东Cambridge Industries Company Limited及一致行动人计划减持不超过804.13万股 占总股本3% [10] - 易德龙实控人一致行动人凯恩贝拉基金计划通过大宗交易方式减持不超过320万股 占总股本2% [11] - 光云科技股东海南祺御拟减持不超过711.13万股 占总股本1.67% [12]

项目进展与设计亮点 - 国际航空总部园项目标志性建筑构件“水晶眼”玻璃幕窗于5月12日启动全面安装，项目整体亮相在即 [1] - “水晶眼”为全国首创设计，灵感融合“天圆地方”传统理念与航天器舷窗科技视角，象征人文与科技交融，旨在将项目打造为大兴机场临空区新地标 [1] - 项目共设有15个“水晶眼”，其中1号楼“水晶眼”横跨五层楼，面积达230平方米，挑高约13米，采用毫米级激光定位装配技术实现数字模型与实体的100%还原 [1] - “水晶眼”设计为入驻企业提供远眺大兴机场与中央公园的独特视野及跨越楼层的共享空间，旨在打破传统办公局限，营造全新商务社交场景 [1] 项目定位与区位优势 - 国际航空总部园项目被列入北京市“3个100”重点工程，是集高品质写字楼、国际酒店、多元商业及展览展示于一体的综合体 [1] - 项目地理位置优越，距离大兴机场仅10分钟车程，向西直通国际会展中心，邻近国际消费枢纽和礼贤站TOD项目，可满足企业“落地即办公”的商务需求 [1] 绿色建筑与节能技术 - “水晶眼”是国内首个采用轻钢骨架和节能玻璃组合的建筑幕墙应用，相比普通玻璃幕墙透光率可提升约10%，有效减少冬季采暖及夏季空调能耗 [2] - 项目响应北京市花园城市建设部署，践行绿色低碳理念，部分楼座节能率超一般绿建项目近22% [2] - 项目预计每年可节约标煤近百吨、减少碳排放近300吨 [2] 战略意义与产业规划 - 项目落成后将依托自由贸易试验区、国家服务业扩大开放综合示范区政策优势，聚焦总部集群、航空科创等产业领域，打造多个产业平台 [2] - 项目旨在构建从技术平台、产业集聚到人才发展的产业生态，对于临空区落实国家航空科技创新引领区战略定位，推动航空科创产业集群发展具有重要意义 [2]