项目概况 - 五象航洋城商业综合体5月30日正式开业，位于中国(广西)自由贸易试验区南宁片区，面积超13万平方米，开业3小时营业额破100万元，客流量超3万人次 [1] - 项目位于南宁五象新区总部基地黄金地带，是自治区级金融商务服务业聚集区，入驻金融机构157家、世界500强企业7家 [2] - 项目曾因流动性危机停工5年，导致70%商户退租，涉及12亿元贷款逾期风险及3300万元工程款拖欠 [2] 纾困模式 - 中信金融资产采用"出资+出智"产融协同模式，协调政府、法院、债权人等各方制定综合纾困方案，推动债务人进入破产重整程序 [2] - 创新实施"司法重整+实质性重组"，化解12.85亿元债务危机，消除破产重整中的不确定性 [3] - 联动中信集团6家单位（中信青岛资产、中信信托等）发挥重组盘活、资金监管等专业优势 [3] 社会经济效益 - 项目提供1100多个就业岗位，解决300多名农民工工资拖欠问题 [4] - 填补南宁自贸区CBD无大型商贸的空白，改变区域商业格局 [4] - 被广西高院列为破产审判经典案例，创新采用信托重整模式为大型企业重整提供新路径 [4] 战略意义 - 案例体现金融资产管理公司从"风险化解者"向"价值创造者"的转型实践 [4] - 中信金融资产表示将持续发挥金融救助"国家队"作用支持实体经济发展 [5]

公司治理结构 - 董事会由9名董事组成，其中包括3名独立董事，设董事长1人，可设副董事长1人，董事长和副董事长由全体董事过半数选举产生 [7] - 董事会是公司经营管理的决策机构，在股东会授权范围内负责公司发展目标和重大经营活动的决策，对外代表公司 [3] - 公司设立战略、提名、薪酬与考核等专门委员会，其中提名委员会和薪酬与考核委员会中独立董事应过半数并担任召集人 [16][17] 董事任职与管理 - 董事由股东会选举产生，任期三年，可连选连任，董事不必为公司股东或其代表 [8] - 董事连续两次未能亲自出席且不委托其他董事出席董事会会议，视为不能履行职责，董事会应建议股东会予以撤换 [11] - 公司建立董事离职管理制度，明确对未履行完毕的公开承诺及其他未尽事宜追责追偿的保障措施 [14] 独立董事制度 - 独立董事应占董事会成员三分之一以上，其中至少一名会计专业人士 [24] - 独立董事原则上最多在三家境内上市公司担任独立董事，并确保有足够时间和精力履行职责 [24] - 独立董事每届任期与其他董事相同，连任时间不得超过六年 [28] 董事会运作机制 - 董事会会议分为定期会议和临时会议，定期会议每年至少召开两次 [20][49] - 董事会会议应有过半数董事出席方可举行，每一名董事享有一票表决权 [55] - 董事会决议实施过程中，董事长或其指定董事应跟踪检查执行情况，发现问题可要求经理纠正 [67] 董事会秘书职责 - 董事会秘书是公司高级管理人员，负责管理公司信息披露事务，组织和协调投资者关系管理工作 [18][42] - 董事会秘书应取得深圳证券交易所颁发的资格证书，并不得有特定违规记录 [41] - 董事会秘书离任前应接受离任审查，移交全部档案材料和未完成事务 [46] 关联交易管理 - 董事会审议关联交易事项时，关联董事应回避表决，也不得代理其他董事行使表决权 [73] - 公司发生重大关联交易需聘请中介机构进行评估或审计，并提交股东会审议 [28] - 独立董事专门会议应对公司应披露的关联交易进行审议，并经全体独立董事过半数同意后提交董事会 [29]

股东大会召开情况 - 现场会议于2025年6月25日下午15:30召开，网络投票时间为同日9:15至15:00 [1] - 出席股东及授权代表共811名，代表股份3,785,611,627股，占公司有表决权股份总数的99.9999% [1][2] - 现场出席股东5名，代表股份3,646,000,100股；网络投票股东806名，代表股份139,611,527股（占比3.6857%） [1][2] 中小股东参与情况 - 参与投票的中小股东及授权代表共807名，代表股份139,611,627股（占比3.6857%） [2] - 中小股东定义：非董事、监事、高管及持股不足5%的股东 [2] 提案表决结果 议案通过情况 - 《2024年度董事会工作报告》获同意2,909,333,039股（占比99.9999%） [2] - 《2024年度监事会工作报告》获同意2,909,323,239股（占比99.9999%） [2] - 《2024年度财务决算报告》获同意2,909,314,739股（占比99.9999%） [2] - 《2024年度利润分配方案》获同意2,909,101,539股（占比99.9999%），中小股东同意136,980,327股（占比98.1153%） [2][4] - 《2024年度报告》获同意2,909,179,839股（占比99.9999%） [4] 中小股东分歧点 - 利润分配方案中，中小股东反对1,753,500股（占比1.7538%），弃权182,800股（占比0.1309%） [2] - 其他议案中小股东反对最高达1.7791%，弃权最高0.1498% [4] 法律程序合规性 - 律师确认会议召集、提案及表决程序符合《公司法》《证券法》及公司章程 [4] - 决议法律效力获北京浩天律师事务所出具的无保留意见 [4][5]

公司市值与股价变动 - 好未来市值143.44亿，股价上涨0.33(1.85%) [2] - 唯品会市值89.52亿，股价下跌0.76(1.37%) [2] - 再鼎医药市值66.00亿，股价下跌0.03(0.82%) [2] - 名创优品市值55.61亿，股价上涨0.02(0.04%) [2] - 雾芯科技市值26.07亿，股价下跌0.27(2.11%) [2] - 陆金所控股市值17.33亿，股价上涨0.02(1.12%) [2] - 乐信市值16.75亿，股价上涨1.35(16.61%) [2] - 逸仙电商市值9.29亿，股价无变动 [2] - 虎牙市值7.96亿，股价下跌0.03(0.80%) [2] - 搜狐市值3.86亿，股价下跌0.04(1.11%) [2][3] - 金融壹账通市值2.69亿，股价下跌0.04(1.11%) [3] - 斗鱼市值1.99亿，股价上涨0.07(2.95%) [3] - 宝尊电商市值1.55亿，股价上涨0.23(2.72%) [3] - 极光市值9344.46万，股价上涨0.03(0.39%) [3] - 开心汽车市值1648.27万，股价上涨0.15(4.64%) [3] 行业数据 - 网易有道市值10.46亿，股价无变动 [2] - 高途市值8.86亿，股价下跌0.05(0.52%) [2] - 诺亚控股市值8.34亿，股价上涨0.03(0.78%) [2] - 趣店市值4.77亿，股价上涨0.05(0.66%) [2][3] - 小牛电动市值2.83亿，股价下跌0.09(2.04%) [3] - 迅雷市值2.78亿，股价上涨0.05(0.66%) [3] - 新氧市值1.94亿，股价下跌0.01(0.16%) [3] - 猎豹移动市值1.19亿，股价无变动 [3] - 云米市值9514.16万，股价上涨0.02(1.48%) [3] - 途牛市值6989.95万，股价上涨0.49(4.47%) [3] - 玖富市值964.55万，股价下跌0.20(2.17%) [3] 其他公司 - 明公司市值86.86亿，股价下跌0.06(0.30%) [2] - 奇富科技市值75.69亿，股价下跌0.33(2.19%) [2] - 金山区公司市值34.95亿，股价下跌0.32(1.23%) [2] - 爱奇艺市值24.51亿，股价下跌0.02(0.20%) [2] - 微博市值24.35亿，股价下跌0.01(0.35%) [2] - 老虎证券市值12.83亿，股价上涨0.14(1.80%) [2] - 优信市值8.12亿，股价上涨0.03(0.78%) [2] - 宜人智科市值5.26亿，股价下跌0.06(0.45%) [2] - 天境生物市值1.76亿，股价上涨0.04(2.62%) [3] - 第九城市市值1.35亿，股价上涨0.02(0.76%) [3] - 易电行市值195.85万，股价上涨0.15(4.64%) [3]

公司基本信息 - 徐州优蓁薪信息科技有限公司于近日成立，法定代表人为王庆，注册资本200万人民币 [1] - 公司由佛山市优活跃信息科技有限公司持股95%，广东顺德伯渡服务外包营运管理有限公司持股5% [1] - 公司注册地址为江苏省徐州市贾汪区江庄镇关口工业区17号，企业类型为有限责任公司 [1] - 公司营业期限从2025-6-24至无固定期限，登记机关为徐州市贾汪区行政审批局 [1] 经营范围 - 公司经营范围涵盖信息技术咨询服务、人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）、信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务） [1] - 其他业务包括劳务服务、企业管理、软件开发、财务咨询、市场营销策划、家政服务、装卸搬运、普通货物仓储服务等 [1] - 公司还涉及广告制作与代理、租赁服务（不含许可类租赁服务）、软件销售、建筑材料销售、家用电器安装服务等 [1] - 其他服务包括住房租赁、机械设备租赁、网络技术服务、信息系统集成服务、商务代理代办服务、票务代理服务等 [1] - 公司业务延伸至安全技术防范系统设计施工服务、工程管理服务、机械设备销售、园林绿化工程施工、规划设计管理等 [1] - 公司还提供建筑物清洁服务、物业管理、外卖递送服务等 [1] 行业分类 - 公司所属国标行业为租赁和商务服务业下的商务服务业，具体为综合管理服务 [1]

英利汽车 - 控股股东开曼英利拟减持不超过3%公司股份（4757.36万股），减持期间为2025年7月18日至2025年10月17日，减持原因为自身资金需求 [1] - 公司主营业务为车身结构零部件及防撞系统零部件的设计、研发、制造及销售 [1] - 所属行业为汽车–汽车零部件–其他汽车零部件 [1] 申联生物 - 兰州分公司生产的猪瘟基因工程亚单位疫苗（CHO-133D）获得兽药产品批准文号批件，有效期至2030年6月23日 [1] - 该疫苗为国内首个使用CHO细胞表达系统的猪瘟E2疫苗，具有高安全性和良好免疫原性 [1] - 公司主营业务为动物预防、治疗及诊断生物产品的研发、生产和销售 [1] - 所属行业为农林牧渔–动物保健Ⅱ–动物保健Ⅲ [1] 燕东微 - 向特定对象发行A股股票获证监会同意注册批复，批复有效期12个月 [2] - 公司主营业务为产品与方案和制造与服务两类业务 [2] - 所属行业为电子–半导体–分立器件 [2] 广东建工 - 子公司昂仁县粤水电新能源有限公司收到日喀则市10万千瓦光热+10万千瓦光伏+80万千瓦风电一体化项目备案通知，总投资约54.79亿元 [2] - 公司主营业务为水利水电设施、市政公用工程等工程施工业务及清洁能源发电业务 [3] - 所属行业为公用事业–电力–电能综合服务 [3] 中新赛克 - 收到全资子公司赛克科技2500万元分红款，将增加2025年度母公司净利润 [3] - 公司主营业务为网络可视化基础架构、网络内容安全等产品的研发、生产和销售 [3] - 所属行业为计算机–计算机设备–其他计算机设备 [3] 泉阳泉 - 收到与收益相关的政府补助资金1147.41万元，占公司最近一期经审计净利润的186.84% [4] - 公司主营业务为长白山天然饮用矿泉水的生产、销售及园林景观业务 [4] - 所属行业为食品饮料–饮料乳品–软饮料 [4] 南方传媒 - 子公司广东南方传媒投资有限公司参与设立广西文化产业投资发展基金，认缴1.499亿元（占比29.98%），基金总规模5亿元 [4] - 公司主营业务为图书、报刊、电子音像出版物的出版和发行 [4] - 所属行业为传媒–出版–教育出版 [4] 透景生命 - 全资子公司江西透景取得两项医疗器械注册证，有效期至2030年6月22日 [4] - 公司主营业务为体外诊断产品的研发、生产和销售 [5] - 所属行业为医药生物–医疗器械–体外诊断 [6] 正海生物 - 取得非吸收性外科缝线《医疗器械注册证》，有效期至2030年6月17日 [6] - 公司主营业务为生物再生材料的研发、生产与销售 [7] - 所属行业为医药生物–医疗器械–医疗耗材 [8] 华宝股份 - 副总裁兼财务总监张捷辞职，聘任任玉津为新财务总监 [8] - 公司主营业务为香精与食品配料的研发、生产、销售及服务 [8] - 所属行业为基础化工–化学制品–食品及饲料添加剂 [8] 金正大 - 董事兼首席执行官张宇鹏辞职 [8] - 公司主营业务为复合肥、新型肥料等产品的研发、生产和销售 [9] - 所属行业为基础化工–农化制品–复合肥 [9] 南京医药 - 拟公开挂牌出租南京市秦淮区延龄巷27号房地产，首年租金评估价值711.55万元，13年租金总收入预计9709.73万元 [9] - 公司主营业务为医药批发、医药零售等业务 [9] - 所属行业为医药生物–医药商业–医药流通 [9] 中际联合 - 完成设立控股子公司中际联合（烟台）工业科技有限公司，注册资本2000万元，持股70% [9] - 公司主营业务为专用高空安全作业设备的研发、生产、销售及服务 [10] - 所属行业为机械设备–工程机械–工程机械整机 [11] 威孚高科 - 聘任薛亮为副总经理，任期一年 [11] - 公司主营业务为电梯、自动扶梯等设备的研发、生产、安装及维修 [11] - 所属行业为机械设备–专用设备–楼宇设备 [12] 广日股份 - 收到参股公司日立电梯（中国）6.11亿元现金分红款，持股比例为30% [12] - 公司主营业务为电梯、自动扶梯等设备的研发、生产、安装及维修 [12] - 所属行业为机械设备–专用设备–楼宇设备 [13] 绿茵生态 - 子公司中标三清山风景名胜区港首服务区旅游基础设施及配套工程项目，中标价2.38亿元，工期1095日历天 [13] - 公司主营业务为生态修复和生态景观建设业务 [14] - 所属行业为环保–环境治理–综合环境治理 [15] 德马科技 - 与美客多集团签订4338.88万美元销售合同，提供智能物流交叉带分拣系统及相关服务 [15] - 公司主营业务为智能物流系统、关键设备及其核心部件的研发、设计、制造、销售和服务 [15] - 所属行业为机械设备–通用设备–其他通用设备 [16] 博实股份 - 与荣盛石化签订1.16亿元商务合同，合同标的为橡胶后处理成套装备、切胶溶胶系统 [16] - 公司主营业务为自动化成套设备的研发、生产和销售 [17] - 所属行业为机械设备–自动化设备–机器人 [18] 航天信息 - 拟公开挂牌出售两套闲置房产，挂牌价格不低于评估值1815.18万元 [18] - 公司主营业务为金税产业、金融科技服务产业、智慧产业、网信产业 [18] - 所属行业为计算机–IT服务Ⅱ–IT服务Ⅲ [19] 津药药业 - 拟向参股公司江西百思康瑞增资2040万元，增资后持股比例由29.9946%变为29.9970% [19] - 公司主营业务为皮质激素类、氨基酸类原料药及制剂的研发、生产和销售 [19] - 所属行业为医药生物–化学制药–原料药 [20] 戴维医疗 - 电动担架车获医疗器械注册证，有效期至2030年6月23日 [20] - 公司主营业务为儿产科保育设备、微创外科手术器械及急救手术ICU产品 [21] - 所属行业为医药生物–医疗器械–医疗设备 [22] 迈克生物 - 两款新产品获医疗器械注册证，分别为人不规则抗体检测红细胞试剂盒和肺炎支原体IgM抗体检测试剂盒 [22] - 公司主营业务为体外诊断产品的研发、生产、销售和相关服务 [23] - 所属行业为医药生物–医疗器械–体外诊断 [23] 丽尚国潮 - 股东红楼集团有限公司拟减持不超过2.11%公司股份（1607.64万股） [23] - 公司主营业务为专业市场管理、商贸百货零售和新消费新零售业务 [23] - 所属行业为商贸零售–一般零售–百货 [24] 红墙股份 - 子公司红墙化学与中海壳牌签订《聚醚多元醇产品合作框架协议》，期限为2025年6月6日至2030年5月31日 [24] - 公司主营业务为混凝土外加剂的研发、生产、销售和技术服务 [25] - 所属行业为基础化工–化学制品–其他化学制品 [26] 大金重工 - 筹划发行H股并在香港联交所上市 [26] - 公司主营业务为风力发电设备制造 [27] - 所属行业为电力设备–风电设备–风电零部件 [28] 海思科 - 创新药HSK47388片新适应症临床试验申请获受理，拟用于自身免疫疾病的治疗 [28] - 公司主营业务为新药研发、生产制造、推广营销业务 [29] - 所属行业为医药生物–化学制药–化学制剂 [30] 江苏雷利 - 拟发行不超过12.86亿元可转债，用于智能感知激光雷达与车载热管理微电机等项目 [31] - 公司主营业务为家用电器、新能源汽车微特电机等产品的研发、生产与销售 [31] - 所属行业为电力设备–电机Ⅱ–电机Ⅲ [31] 盛新锂能 - 拟4亿–5亿元回购公司股份，回购价格不超过17.75元/股 [31] - 公司主营业务为锂矿采选、基础锂盐和金属锂产品的生产与销售 [31] - 所属行业为有色金属–能源金属–锂 [31] 京东方A - 拟以48.49亿元收购彩虹光电30%股权 [31] - 公司主营业务为显示器件业务、物联网创新业务、传感业务等 [32] - 所属行业为电子–光学光电子–面板 [33] 华特气体 - 董事长变更为石思慧 [33] - 公司主营业务为特种气体的研发、生产及销售 [33] - 所属行业为电子–电子化学品Ⅱ–电子化学品Ⅲ [34] 东北证券 - 控股子公司渤海期货股票终止新三板挂牌 [34] - 公司主营业务为财富管理业务、投资银行业务等 [34] - 所属行业为非银金融–证券Ⅱ–证券Ⅲ [34] 诺力股份 - 控股子公司中鼎智能拟以2820万元转让无锡森和大100%股权 [35] - 公司主营业务为智慧物流系统业务板块和智能智造装备板块 [35] - 所属行业为机械设备–工程机械–工程机械整机 [35] 昊海生科 - 股东楼国梁拟减持不超过150万股公司股份（占比不超过0.64%） [35] - 公司主营业务为医疗器械和药品研发、生产和销售 [35] - 所属行业为医药生物–医疗器械–医疗耗材 [36] 章源钨业 - 4名高管拟合计减持不超过0.12%公司股份 [36] - 公司主营业务为钨矿山资源的探矿、采矿、选矿及硬质合金生产 [36] - 所属行业为有色金属–小金属–钨 [37] 立新能源 - 子公司拟5.29亿元投建奎屯市20万千瓦/80万千瓦时构网型独立储能项目 [37] - 公司主营业务为风力发电、光伏发电项目的投资、开发、建设和运营 [37] - 所属行业为公用事业–电力–风力发电 [37] 伟测科技 - 拟在成都市投资不超过10亿元，用于设备购置、场地建设及土地购置等 [37] - 公司主营业务为晶圆测试、芯片成品测试及相关配套服务 [37] - 所属行业为电子–半导体–集成电路封测 [38] 公元股份 - 拟在越南设立生产基地，总投资额约706万美元 [38] - 公司主营业务为塑料管道产品的研发、生产和销售 [39] - 所属行业为建筑材料–装修建材–管材 [40] 高凌信息 - 6股东拟合计减持不超过5.66%公司股份（732.16万股） [40] - 公司主营业务为电信网通信设备、环保物联网应用产品及网络与信息安全产品的研发、生产和销售 [40] - 所属行业为国防军工–军工电子Ⅱ–军工电子Ⅲ [41] 智动力 - 拟3000万–6000万元回购股份，回购价格不超过13.46元/股 [41] - 公司主营业务为消费电子功能性器件、结构性器件、光学组件及可穿戴组件的研发、生产和销售 [41] - 所属行业为电子–消费电子–消费电子零部件及组装 [42] 耐普矿机 - 拟投资9459万美元建设Alacran铜金银矿项目，项目总投资额约4.2亿美元 [42] - 公司主营业务为重型矿山选矿装备及其新材料耐磨备件的研发、生产、销售和服务 [42] - 所属行业为机械设备–通用设备–磨具磨料 [43] 银河微电 - 大股东的一致行动人拟减持不超过1.462%公司股份（188.23万股） [43] - 公司主营业务为半导体分立器件研发、生产和销售 [44] - 所属行业为电子–半导体–分立器件 [45] 华兰股份 - 拟1亿–2亿元回购公司股份，用于注销并减少注册资本及员工持股计划或股权激励 [46] - 公司主营业务为直接接触注射剂类药品包装材料的研发、生产和销售 [46] - 所属行业为医药生物–医疗器械–医疗耗材 [46] 长川科技 - 拟定增募资不超31.32亿元，用于半导体设备研发项目及补充流动资金 [46] - 公司主营业务为集成电路专用设备的研发、生产和销售 [46] - 所属行业为电子–半导体–半导体设备 [47] 璞泰来 - 控股子公司嘉拓智能拟申请新三板挂牌 [47] - 公司主营业务为负极材料、涂覆隔膜等新能源电池材料及自动化工艺装备 [47] - 所属行业为电力设备–电池–电池化学品 [48] 未名医药 - 子公司拟增资4500万元取得固康药业51%股权 [48] - 公司主营业务为干扰素、神经生长因子和疫苗 [49] - 所属行业为医药生物–生物制品–其他生物制品 [50]

公司基本情况 - 公司 1993 年成立，总部位于昆山开发区，是 5A 级综合物流服务企业，2011 年 7 月在创业板上市，股票代码 300240 [1] - 2025 年是公司成立三十周年，将继续构建以盈利为导向的经营能力，打造高效执行力组织，以客户价值创造为核心，聚焦目标行业专业化能力建设 [1] 经营业绩与战略规划 - 聚焦盈利能力提升战略，以精益化运营为核心，多维度协同推进毛利率、营运资金回报率改善与经营质量突破 [2] - 为客户提供前瞻性解决方案，优化供应链成本结构，通过产品服务组合创新提升溢价能力，推行降本提效，深化数字化转型 [2] - 依托 AI 技术与数据分析，消除运营低效环节，重构资源配置，打造智慧供应链范式，制定低碳发展目标 [2] 行业竞争格局与市场地位 - 2023 年度中国国际货代物流仓储业务总收入第 9 名，中国国际货代物流营业总收入第 23 名，中国国际货代物流海运业务总收入第 24 名 [2] - 2022 年度中国国际货代物流空运业务总收入第 29 名，2023 年度中国民营国际货代物流营业总收入第 12 名 [2] - 荣获 2024 中国民营物流 50 强、2023 年全国通用仓储百强企业、物流业“金飞马”2024 绿色物流企业 TOP10 [2] - 具备 TAPA FSR - A 证书，多家分子公司具有 AEO 高级认证企业资质 [2] 绿色低碳举措 - 开展低碳能力建设培训，组织骨干人员参加碳排放管理培训项目 [2] - 推进绿色低碳运输，采购 7 台新能源车辆替代燃油车辆，监控车辆用能数据 [2] - 打造绿色物流园，新增仓库屋顶光伏铺设面积 1.13 万平方米，改造照明系统，注册碳资产平台账户 [2] - 利用科技减碳，开发司机送货小程序，实现无纸化电子交单和库内无纸化拣货作业，运营 AI 码垛技术 [2] - 培养公众环保意识，内部倡导绿色办公和出行，对外举办零碳高尔夫客户答谢活动 [2]

20250625永赢基金市场点评 市场点评： 2025年6月25日，上证指数上涨1.04%，创业板指上涨3.11%。行业层面，综合金融、非银行金融、国防 军工等板块涨跌幅相对居前，分别为5.7%、4.4%、3.49%，石油石化、煤炭、交通运输板块涨跌幅相对 靠后，分别为-0.15%、-0.04%、0.25%。 波动原因： 今日市场放量上涨，表征情绪风向标的券商、计算机、军工等板块涨幅居绝对前列，带动上证指数创年 内新高。 后市展望： 向后看，对下半年的市场维持中性偏乐观的判断。从基本面来看，随着稳增长政策持续发力，基建投资 加速落地和消费刺激政策显效，宏观经济企稳回升态势明确，工业企业利润有望在下半年迎来修复周 期。政策面上，资本市场改革红利正在持续释放，包括放宽险资入市比例、优化分红回购制度、完善退 市机制等一系列举措，将显著改善A股市场生态。资金面来看，在维护资本市场稳定已成为明确政策目 标的背景下，政策资金托底意愿较强，市场出现大幅调整的概率也相对有限。 结构上关注两类资产。一是弹性较高的新质生产力相关领域。这其中亦可分为两大类投资机会，其一是 目前尚处于0到1的过程，主要由新科技、新技术、新材料为代表 ...

公司动态 - 永旺广东与天河城集团签订新的租赁协议，租期为8年，从2025年7月1日起至2033年6月30日止 [2] - 永旺天河城店将从今年7月起升级改装，预计在10月重新开业 [2] - 新租赁面积缩小，仅覆盖负一层B113及B114号商铺及负二层、负三层的仓库，不再覆盖整个负一层 [2][6] - 永旺广东由永旺上市公司持有65%股份，天河城集团全资附属公司持有35%股份 [3] 财务数据 - 新租赁协议总租金约1.02亿元（不含税），年度平均租金约为1270万元（不含税） [3] - 每年需支付管理费约302万元、公用事业费用271万元、其他费用233万元 [3] - 对比2010-2025年租赁协议，年度租金从3720万元逐步增至5200万元，每年涨幅约5%，新协议租金大幅下降 [4] 门店升级计划 - 天河城店将进行为期3个月的升级改造，聚焦年轻中产家庭对健康、便利、品质的需求 [6] - 升级核心为"场景重构、商品焕新、服务进阶"，构建"五感体验卖场" [5][6] 市场扩张 - 永旺在广州现有7家综合百货超市和11家食品超市，以及3个购物中心永旺梦乐城 [7] - 计划在广东市场新开8家店，涉及广州、深圳、江门、佛山，预计年底广东门店将增至41家 [7] - 尽管扩张，广东市场的综合百货和食品超市业务收入逐年下滑 [7] 历史背景 - 广州天河城店是永旺在内地市场开的第一家综合百货超市，原名为"吉之岛" [3] - 永旺1985年进入中国市场，1996年在广州天河城开设内地首家吉之岛 [3] - 2013年统一更名为"AEON"永旺 [3]

指数表现 - 上证能源行业分层等权重指数6月24日下跌1.71%报2502.08点，成交额141.74亿元 [1] - 该指数近一个月上涨1.24%，近三个月下跌4.91%，年内累计下跌10.24% [1] 指数构成 - 指数覆盖能源等11个一级行业，采用二级行业市值加权与个券等权结合的编制方式，基日为2003年12月31日（基点1000点） [1] - 前十大权重股合计占比33.79%，洲际油气（3.64%）、中煤能源（3.53%）、中国石油（3.46%）为前三大成分股 [1] 行业分布 - 样本全部来自上海证券交易所 [2] - 煤炭行业权重占比最高达46.42%，其次为油田服务（13.60%）和焦炭（12.94%） [2] - 燃油炼制（10.31%）和综合性油气企业（6.75%）构成其余主要行业分布 [2]