消费类REITs表现亮眼 - 消费类REITs一季度营收同比显著增长，华夏华润商业REIT、华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT和华泰江苏交控REIT同比增长率分别达82.3%、60.85%、30.2%和16.24% [3] - 消费类REITs在二级市场涨幅居前，华夏首创奥特莱斯REIT、华夏大悦城商业REIT涨37%，华安百联消费REIT涨超34%，嘉实物美消费REIT涨约28% [4] - 华夏华润商业REIT出租率达99.10%，租金单价421.03元/平方米/月，会员人数同比增长20.85%至151万，客流同比增长9% [3] REITs整体经营数据 - 一季度54只REITs中15只营收超1亿元，平安宁波交投REIT以5.17亿元居首，国泰君安济南能源供热REIT（3.77亿元）、中信建投国家电投新能源REIT等3只产品收入超2亿元 [3] - 62只REITs中56只实现正收益，平安宁波交投REIT净利润1.08亿元，中信建投国家电投新能源REIT和国泰君安济南能源供热REIT分别盈利8400.28万元和7354.67万元 [3] - 中航首钢绿能REIT利润同比翻倍，发电量增长17.80%；华夏基金华润有巢REIT净利润增长超80% [4] 机构资金动向 - 险资积极参与REITs战投，南方顺丰物流REIT获22个保险账户超2亿元配售 [4] - 券商自营增持消费、市政环保、高速公路类REITs，险资侧重保租房和消费类，减仓仓储物流和市政环保 [4] - REITs持有人集中度提升，2024年报显示户均持有份额增17.9%，机构投资者占比持续上升 [4] 市场驱动因素 - REITs稳定分红优势在利率走低背景下凸显，成为险资对抗"资产荒"的重要工具 [2][4] - 底层资产扩容至新能源、数据中心等领域，扩募机制化和流动性改善增强吸引力 [4] - 首批REITs政策倾向于选择优质资产试点，为市场树立标杆 [3]

项目概况 - 总投资43.5亿元的长输供热管网项目正式启动 规划总长度84.8km [1] - 项目通过长输管线将清洁能源输送至城区下游供热公司 最终服务终端用户 [3] - 项目覆盖黄渤海新区 福山区 芝罘区 莱山区四区 供热面积达4640万平方米 [3] 战略意义 - 项目是烟台市推进清洁取暖 低碳供热的重点民生工程 [3] - 项目有助于弥补城区现状供暖热源能力不足 实现低碳清洁供暖 [3] - 项目建成后每年可为烟台市减排二氧化碳超百万吨 [3] 合作模式 - 蓝天集团与山东高速集团达成投资合作 共同成立烟台长输供热公司 [1][3] - 山东高速将发挥产业投资 建设运营管理领域的专业优势 [5] - 合作基于双方战略愿景和资源优势的高度契合 [5] 执行进展 - 从接到任务到洽谈合作 履行程序 组建公司仅用2周时间 [3] - 烟台长输供热公司将加快项目规划 可研 审批等前期工作 [5] - 山东高速作为战略合作者参与资金筹措 企业融资 建设管理 [3]

公司财务表现 - 2024年公司实现营收35.09亿元，归属于上市公司股东的净利润6.59亿元 [1] - 2025年一季度公司实现营收16.98亿元，归属于上市公司股东的净利润6.18亿元，同比增长9.56% [1] - 公司计划分红4.44亿元，2024年利润分配总额包含回购金额1.94亿元、特别分红2.66亿元与拟派发现金红利4.44亿元，合计超过9亿元，占2024年度归属于母公司股东净利润的137.60%，股息率达到5.5% [1] 行业政策背景 - 国家能源局印发《关于加快推进能源数字化智能化发展的若干意见》，要求推动数字技术与能源产业深度融合 [2] - 政策要求供热行业加快智能化升级，推进智能感知与调控体系建设，推广智能供热，提高运行效率并保障供热稳定 [2] - 政策强调加强供热数据要素潜能释放，强化网络与信息安全保障，助力构建清洁低碳、安全高效的能源体系 [2] 公司智能化转型进展 - 2024年子公司联美智慧自主研发的智慧化运营平台上线，整合物联网、大数据、云计算技术，实现热源监控、一网平衡等功能 [3] - 8月公司启动换热站集成式创新项目，推广自主研发的"电控一体柜"，综合节电率达35%，单站年节电量15万kWh [3] - 12月全资子公司国惠新能源、联美智慧被认定为国家级高新技术企业 [3] 智慧供热管理体系 - 公司构建覆盖"源-网-站-户"全流程的智慧供热管理体系，实现对800余个换热站的"无人值守"智能化管理 [4] - 平台以8～20秒/次的频率实时采集运行数据，集成调度监控、数据查询、报警管理等功能，实现热负荷供需精准匹配 [4] - 通过AI算法动态调整供热参数，显著降低能源损耗并提升供热质量 [4] 智能化项目成效 - 二级网单元阀试点项目在2024—2025供暖季覆盖144万平方米供暖面积，最高节热率约20%，终端用户室温波动控制在±0.5℃以内 [5] - 项目供热效率提升30%以上，实现"数据采集—分析—调控"的全链条智能化闭环 [5] - 公司未来将深化供热行业智能化改造，强化全链条能效优化，驱动能源行业效率变革 [5]

财务表现 - 2024年实现净利润6752 90万元 同比上升21 41% 归属于上市公司股东的净利润6676 53万元 同比上升22 25% [1] - 拟向全体股东派发现金股利每10股1 02元(含税) [1] - 2025年第一季度实现营业收入6 88亿元 同比增长5 16% 净利润1 87亿元 同比增长5 31% 经营活动现金流净额同比改善40 44% [2] - 总资产规模达27 50亿元 较年初增长11 96% [2] 业务发展 - 深耕华北区域供暖市场 通过加大优质项目投资 加速数字化转型 优化风险管理推动经营质量提升 [1] - 2025年一季度新增房山区青龙湖镇 朱辛庄1综合能源利用中心 平谷峪口镇等供热项目 [2] - 集供热项目投资 供热经营权收购 供热托管运营 合同能源管理 节能技术研发管理顾问服务于一体的专业化供热公司 [2] - 控股公司迁西富龙工业余热供暖项目成为北方资源型城市利用低品位工业余热供暖典型案例 [2] - 控股公司华清安泰自2021年起承担北京市发改委地源热泵系统能源后评价工作 [2] 科技创新 - 重点聚焦智慧供热领域 示范项目实现从热源 管道 换热站到用户终端的全方位智能化管理 [1] - 2024年通过创新型中小科技企业及专精特新中小企业认证 智慧供热项目入选《2024年北京市先进低碳技术试点项目》并获得资金奖励 [1] - 截至报告期末拥有注册商标22项 专利82项 软件著作权62项 [1] - 将继续提升技术研发实力 推动智慧供热系统深化应用 强化数字化管理手段 利用大数据技术挖掘供热规律 [3] 战略规划 - 大力推进新能源和可再生能源在综合供热模式中的应用 优化多种能源耦合模式 [3] - 加速向智能化 数字化及清洁化方向转型 降低供热成本和碳排放 [3]

营收与利润 - 2025年一季度营业总收入6.29亿元，同比上升11.33% [2] - 归母净利润1.3亿元，同比上升5.5% [2] - 扣非净利润1.26亿元，同比上升4.72% [2] 盈利能力 - 毛利率31.33%，同比增加0.25个百分点 [3] - 净利率20.91%，同比下降5.93个百分点 [3] - 每股收益0.99元，同比减少12.39% [3] 费用控制 - 销售费用、管理费用和财务费用总计1397.67万元 [4] - 三费占营收比例2.22%，同比减少0.18个百分点 [4] 应收账款与现金流 - 应收账款4.23亿元，同比增长13.21% [5] - 应收账款占最新年报归母净利润比例868.58% [5] - 每股经营性现金流-1.31元，同比减少5.8% [5] 资产负债情况 - 货币资金4.09亿元，同比减少11.13% [6] - 有息负债5514.91万元，同比增长10196.22% [6] 总结 - 财务表现较为稳健，但应收账款管理和现金流存在风险点 [7]

主要会计数据和财务指标 - 基本每股收益2024年为0.37元，同比增长311.11%，但较2022年的1.06元仍显著下降 [1] - 每股净资产为9.58元，同比下降14.54%，连续两年下滑 [1] - 每股公积金4.58元，同比下降19.65%，显示资本积累速度放缓 [1] - 营业收入10.72亿元，同比增长10.74%，保持稳定增长态势 [1] - 净利润0.49亿元，同比大幅增长308.33%，但绝对值仍低于2022年水平 [1] - 净资产收益率3.94%，同比提升302.04个百分点，盈利能力显著改善 [1] 股东结构变化 - 前十大流通股东持股比例44.71%，较上期减少41.07万股 [1] - 深圳市领誉基石减持53.49万股，王牧晨减持13万股，马鞍山信裕减持21.14万股 [2] - 沈晓东增持46.56万股，成为新进前十大股东 [2] - 杨建勋保持860.11万股持股不变，仍为第一大流通股东 [2] 利润分配方案 - 实施10转2股派1元的分配方案，包含资本公积转增和现金分红 [3]

青岛2025供热首张罚单！热企未及时解决供热故障，被罚五千元 齐鲁晚报.齐鲁壹点赵波通讯员王帅 热企未能在法定响应时间内赶赴事发现场开展处置工作，导致供热故障问题没有及时解决，影响了居民的正常采暖权益，被处以 5000元罚款的行政处罚。近日，青岛市城阳区综合行政执法局接到高新区某小区市民反映供热不达标的投诉，开出了青岛2025供热首张 罚单。 经查，前期，受低温寒潮天气和热源波动的叠加影响，该小区供热压力陡增。虽然供热企业采取了一定的措施，但部分末端的供热 用户的室温仍低于法定供热标准，多家用户通过政务服务热线反映了问题情况。在执法和管理部门督导下，供热企业采取了入户检修、 启动备用燃气锅炉补热等紧急措施，温度不达标的问题得以缓解。 依据《青岛市供热条例》相关规定，执法人员开出青岛市2025年供热领域的首张罚单，对该供热企业处以5000元罚款的行政处罚。 这一罚，既是给企业敲警钟，也是给市民吃"定心丸"：供热服务必须依法落实责任，保障居民权益不缩水。 停暖进入倒计时，城阳区综合行政执法局已启动"末梢守护"行动，重点强化对供热企业设备运行、投诉响应等环节的检查，严防"收 尾期松懈"。停暖不是服务的终点，只要有一 ...

供热领域产品与技术 - 公司产品涵盖供热系统全环节，包括热网循环泵、二次网循环泵、定压补水泵和末端循环泵 [4][7][10][11] - Omega及RDLO热网循环泵性能卓越：最高工作温度140°C，流量达10000m³/h，扬程290m，承压30bar [6] - Etanorm和Etaline二次网循环泵适应温度范围广（-30°C至+140°C），可灵活调节水量压力 [9] - Movitec定压补水泵承压达40bar，Calio末端循环泵实现室内温度均衡分配 [11] 数字化解决方案 - 数字化产品可实时监控温度、振动、载荷等参数，提供运维建议减少非计划停机 [12] - 凯泵智联系统实现设备全生命周期管理：预测服务需求、智能派单、远程监测报警 [17] - 智能云平台从供热源头保障系统高效节能运行 [14] 典型项目案例 - 某枢纽项目提供5台高温泵和5台常温泵 [18] - 呼伦贝尔项目配备20台热网循环泵（含8台特殊高温处理泵），服务70.34公里管线 [20][22] - 某获奖项目首年保障400万平米供热面积，2024年供热能力达5300万平米，2027年将超9100万平米 [23][24] - 某减排项目采用16台加压泵，显著降低燃煤消耗和污染物排放 [26] 公司背景与展会 - 德国KSB集团拥有150年技术积淀，1994年进入中国后建立全国服务网络 [28] - 产品线覆盖热源首站到末端用户全流程 [28] - 将在ISH展会展示供热解决方案、案例和数字化技术 [30]

项目概况 - 哈尔滨市华能集中供热有限公司启动"提标增效"清洁供热改造项目 核心在于"稳定性"与"可持续性" 通过更新老旧设备、引入智慧供热系统实现热网平衡与精准调控 [4][7] - 改造后数据显示 供热效率提升15% 能耗降低12% 既满足亚冬会高负荷需求 也为城市供暖体系注入长期发展动能 [5][6] 技术方案 - 上海凯士比泵有限公司以RDLO系列中开双吸泵为核心 构筑高效可靠的"动力心脏" 单泵流量达5000m³/h 扬程140m 功率2500kW [9][12] - 采用CFD模拟技术优化水利部件 结合FEM强度及震动分析强化结构抗震性 严格执行德国工业标准 确保设备在-30℃极寒环境下稳定运行 [12] - RDLO泵组以"零故障"表现通过压力测试 成为项目关键保障 [13][14] 数字化创新 - KSB自主研发Ki-Pump Sentinel智能管理平台 实现设备异常预警、故障诊断、寿命预测、能耗评估及性能评估 并提出维修保养建议 [15][17][21] - 数字化解决方案让供热管理从"经验驱动"迈向"数据驱动" 保障场馆温暖的同时推动智能化转型 [19] 市场战略 - 公司以"国产化"与"卓越服务"双轮驱动 将德国精密制造经验与中国应用场景结合 服务网络覆盖全国 [22] - 上海凯士比泵有限公司成立于1994年 致力于成为世界级泵、系统及数字化产品供应商 通过创新和本地化推动绿色发展 [25] 社会价值 - 项目展现"亚冬温情"三大维度：稳定供暖传递零距离温暖 绿色方案树立可持续发展标杆 技术赋能推动基础设施智能化转型 [23] - 公司未来将继续以创新为引擎 用科技力量守护温暖生活 [24]

发行情况 - 本次公开发行股票4609万股，占发行后公司股份总数的10.00%，每股发行价格4.56元[6][181] - 发行日期为2023年10月25日，上市证券交易所为深圳证券交易所[6] - 发行后总股本为46090万股[6] - 预计募集资金总额21017.04万元，净额17659.71万元，发行费用概算3357.33万元[186] 股份锁定 - 控股股东等自上市之日起36个月内不转让或委托管理股份，满足特定条件锁定期自动延长6个月[12] - 持有公司股份的监事、其他高级管理人员上市之日起12个月内不转让或委托管理股份[7][16][18] - 申报前12个月非二级市场集合竞价新增股东取得股份之日起36个月内不转让，若距上市不足12个月，上市后12个月内不转让[8][22] 业绩数据 - 2020 - 2023年1 - 6月公司营业收入分别为47870.52万元、79004.67万元、108233.56万元和56241.91万元[93] - 预计2023年1 - 9月营业收入78000.00 - 82000.00万元，增幅0.42% - 5.57%[148] - 预计2023年1 - 9月归属于母公司股东的净利润9020.00 - 11020.00万元，较2022年同期增长10.54% - 35.05%[150] 财务指标 - 截至2023年6月30日，流动负债合计55011.47万元，流动比率0.68，速动比率0.50[143] - 2023年1 - 6月，公司经营活动产生的现金流量净额14651.72万元，投资活动产生的现金流量净额 - 10813.95万元，筹资活动产生的现金流量净额 - 2206.26万元[179] - 2023年1 - 6月资产负债率（合并）45.80%，资产负债率（母公司）29.75%[180] 未来规划 - 巩固和发展现有项目，开拓新客户，升级生产工艺和设备[93] - 加强经营管理和内部控制，提高资金使用效率，控制成本费用和经营风险[94] - 本次发行募集资金用于连云港百通热电联产项目和曹县百通热电联产二期项目[95] 利润分配 - 公司采取现金、股票或两者结合方式分配股利，优先现金分红[67] - 每年无重大投资等支出时，现金分配利润不少于当年可分配利润20%或三年累计不少于年均可分配利润30%[71] - 公司明确上市后利润分配政策，审议通过未来三年股东分红回报规划议案[98] 风险提示 - 宏观经济波动、国家产业政策调整、煤炭价格波动、环保政策要求提高可能影响公司经营业绩[132][133][134][137] - 截至2023年6月30日，自有土地无证房产账面价值589.67万元，租赁土地上泗洪百通房产账面价值1219.06万元[139] - 若未能在2023年12月31日前上市或合格重组上市，投资方有权要求回购股份[141]