公司业务与财务影响 - 公司中标部分商业航天高端制造基地设计项目 但单个项目设计合同额均较小 [1] - 2025年1-9月 公司“商业航天”相关项目累计确认收入约占同期公司合并报表收入的0.39% [1] - 公司出资500万元天使轮投资火箭生产制造商致航科技（苏州）有限公司 截至目前持有其2.12%股权 [1] - 致航科技2024年度亏损 2025年前三季度仍处于亏损状态 [1] - 该投资对公司2025年三季报经营收益没有重大影响 [1] 市场关注与公司说明 - 市场对商业航天领域及公司在该领域的布局情况关注度较高 [1] - 公司就相关情况进行了说明 信息基于前期披露的定期报告等公告以及实际运营情况 [1]

核心观点 - 文章通过回顾吴良镛院士的职业生涯与学术贡献 重点阐述其作为教育家与建筑学家的卓越成就 其推动的“有机更新”理念与“人居环境科学”体系对中国城乡建设的转型与发展产生了深远影响[3][6][7] 建筑实践与理论创新 - 主持北京菊儿胡同改造项目 将建筑密度高达83%、人均住房仅5平方米的危房区 改造为白墙青瓦的敞亮小楼 项目严格框定造价为每平方米500元[1][3] - 菊儿胡同项目于1993年获“世界人居奖” 成为中国现代建筑首次获得该国际最高荣誉的项目 推动中国城乡建设从“大拆大建”向“有机更新”的历史性转变[3] - 将学术视野从传统“建筑”拓展至“聚居”整体 开创“广义建筑学”理论框架 并最终引领建立具有中国特色的“人居环境科学”体系[7] - 主持京津冀城乡空间发展规划研究 对2004年北京及天津城市总体规划修编起到重要作用 并主持设计曲阜孔子研究院等建筑[7] 教育理念与人才培养 - 拥有70年执教生涯 培养了89名硕士和博士 其中多数已成为学术、教育、管理等领域翘楚[4] - 参与创办清华大学建筑学院 该学院已培养成千上万名专业人才 持续为行业注入活力[4] - 秉持“一把钥匙开一把锁”的育人理念 根据学生特质与兴趣共同确定研究方向[9] - 注重实践与实地调研 曾亲赴海拔3400米的滇西北中甸地区考察 即使因此出现严重高原反应也认为“太值得了” 强调走到老百姓生活中去才能实事求是地开展研究[6] - 在77岁时创立“人居环境科学概论”课程并亲自授课18年 直至2017年后仍坚持每学年第一堂课到场聆听[9] 学术精神与个人品格 - 治学之路始终紧贴祖国大地与人民生活 致力于解决中国现实问题 其思想精髓被比喻为善于调制解决现实问题良方的中医[6] - 以“远超常人的勤奋和刻苦”著称 年近八十仍思维开放、不断学习 出差调研时常利用停车间隙速写记录[8] - 为精益求精 在与学生协作起草《北京宪章》时 常于凌晨两点至四点间往复修改文件[9] - 怀有深沉的家国情怀与“毕生只为人居谋”的赤子之心 早年经历战火流离 受杜甫诗句感召 立志为天下人筑“广厦”[4][5] - 1950年响应“百废待兴”的号召 冲破阻挠回国 将全部才华投入育才与振兴国家的事业中[5]

公司股东减持计划 - 筑博设计股东徐江、筑先合伙、筑为合伙、筑就合伙计划减持公司股份 [1] - 本次拟减持股份数量不超过483.95万股 [1] - 拟减持股份占公司总股本的比例不超过3% [1]

公司收到证监会立案调查 - 启迪设计集团股份有限公司于2025年12月31日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案 [1][3] 前期会计差错更正及财务数据调整 - 2025年12月，公司发布前期会计差错更正公告，因会计核算失范，导致2020年至2024年财务报表需追溯调整 [1][4] - 会计核算问题包括：部分业务错误采用总额法确认收入、存在跨期确认收入情形、多计研发费用、科目核算错误 [1][4] - 2023年营业收入被调减超过2.78亿元人民币 [1][4] 历史信息披露及内控问题 - 公司自查发现子公司董事长在2019-2020年期间存在资金占用行为 [1][4] - 公司于2018年并购嘉力达，但标的未完成2.32亿元人民币的业绩承诺，且该事项未及时披露 [1][4] - 公司曾因信息披露不准确、未及时披露重大诉讼等问题收到监管函及警示函 [1][4] - 分析认为上述历史问题可能与本次涉嫌信息披露违规的立案调查存在关联 [1][4] 投资者维权信息 - 相关律师提示，于2021年4月28日至2025年12月31日期间买入启迪设计股票且有持仓的受损投资者，无论在2026年1月1日及之后是否卖出，或可通过新浪股民维权平台自愿登记索赔 [1][2][3][4][5]

行业宏观背景与市场驱动力 - 截至2024年底，中国65周岁及以上老年人口已达2.2亿人，占总人口的15.6%，其中近90%的老人选择居家养老[1] - 超过一半的老年人反映日常生活有困难，常见问题包括弯腰困难、抬腿易绊倒、肢体受限起坐难、视觉退化等[1] - “十四五”以来，全国已完成224万户特殊困难老年人家庭适老化改造任务[2] - 2025年，居家适老化改造被纳入消费品以旧换新支持范围，共补贴资金近7亿元，带动销售额28亿元，售出产品465.5万件[2] - 随着“60后”逐步退休，其对生活品质要求提高，更多人愿意进行适老化改造，服务内容从基础辅具延伸到卫浴、厨房乃至全屋翻新[3] 市场需求与消费者认知 - 跌倒已成为我国65岁以上老年人伤害死亡的首要原因，每年约有4000万名老年人至少发生一次跌倒，其中一半发生在家中[2] - 目前大众对适老化的认知存在误区，如将其等同于“医院化”或贴上“衰弱”标签，实际上养老房80%是通用设计，防滑、无障碍等设计惠及所有家庭成员[4] - 老年人的需求不仅限于安全便利的基本需求，还包括改善型需求，需要通过环境支持提升其能力表现[4] - 不同年龄段、不同健康状态的老年群体需求各异，倒逼适老服务供给从单一迈向多元[5] 产品与服务创新趋势 - 适老化改造涉及建筑改造、医疗健康、养老服务、家装硬件、辅具设施、智能产品等多个领域[5] - 产品覆盖全场景，小到防滑垫、感应灯、智能开关，大到护理床、移位机、升降灶台[5] - 具体产品创新案例包括：以遇水发涩的PVC卷材替代传统瓷砖地板、柜体开放格增加隐形扶手、卫生间采用坐式淋浴器[2]、玄关换鞋凳、厨房高低台面、明亮无影的软膜天花灯、高密度海绵沙发、明格设计等[3] - 设计强调“预留思维”，例如在卫生间墙面预装通用扶手接口，门洞和通道预留宽度以便未来轮椅或担架进出[4][5] 政策与行业标准发展 - 2025年5月，《住宅项目规范》实施，适老化正式成为“好房子”的标配[3] - 2025年，北京、天津、青岛等多地推出居家适老化改造“焕新”补贴政策[5] 行业竞争与增长前景 - 一批具备专业能力和资源整合力的服务商将迎来快速成长[3] - 市场将朝着更细分的方向发展，并为上游建材、家具、老年用品等企业带来新的产品创新与渠道机会[3]

公司荣誉与项目认证 - 启迪设计集团总部大楼（启迪设计大厦）成功荣获“国家建筑绿色低碳技术创新中心2025年度示范工程”证书，本年度全国仅15个项目入选[1] - 该项目是集团“投资—设计—建设—管理—运营”五位一体的建筑师负责制全过程工程咨询工程实践[1] - 项目已纳入国家“十四五”高品质绿色建筑示范工程数据库，并获得“绿色建筑三星级、健康建筑三星级、LEED金级、能效测评三星”等多重认证，同时还入选中国建筑学会科普教育基地（绿色低碳科普基地）[1] 技术与创新应用 - 启迪设计大厦集成了BIM、大数据、物联网、人工智能等前沿技术[1] - 项目展示了包括建筑光伏一体化、光储直柔系统、直流配电、新型光伏遮阳以及超低能耗围护结构等多元低碳措施[1] - 这些创新技术减少了建筑运行碳排放，并为用户提供了健康舒适的室内环境，实现了建筑性能与使用者体验的双重提升[1] - 公司以大厦项目为依托的“高品质绿色建筑关键技术与应用”课题成果通过权威鉴定，达到国际先进水平，其中多项关键技术达到国际领先水平[2] - AI技术已逐步深入公司各业务环节，在提质增效的同时，公司设计咨询和建筑工程等业务板块基于AI技术扩大研发数智化绿色节能降碳技术的综合应用[2] 业务模式与战略方向 - 公司紧随国家战略发展方向，响应双碳建设目标，聚焦绿色建筑的升级迭代，为社会提供绿色建筑数字化、智能化的全过程解决方案[2] - 2025年内，“苏州国际博览中心节能改造项目”高标准通过竣工验收，公司以“策划-诊断-设计-实施-运维”全周期服务，推动场馆向“智慧低碳标杆”跨越，其构建的“技术+服务”模式为大型公共建筑节能改造提供可复制经验[2] - 公司秉持全国一流城乡建设科技集团的战略定位，未来将聚焦城市更新、新型城镇化建设、绿色建筑、零碳园区等领域[3] - 公司将提供围绕绿色建筑的设计建造一体化的数智全过程解决方案，和“碳中和”综合解决方案[3] 行业影响与示范意义 - 此次获评标志着公司的绿色实践已从企业自主探索，跃升为获得国家创新平台认定的、具备行业示范与推广价值的标杆案例[3] - 公司未来将积极响应双碳建设目标，切身投入参与国家绿色低碳经济建设[3]

核心交易完成情况 - 公司已完成出售杰恩建筑100%股权及设计业务资产包的交割 [1] - 公司已全额收到股权转让款1574.89万元 [1] - 公司已收到资产包转让款的20%，即3968.86万元，后续款项到账情况将及时披露 [1] 股权激励计划 - 公司披露2025年限制性股票激励计划草案，拟向21名激励对象授予500万股限制性股票 [1] - 该限制性股票将在授予12个月后分两次归属，每次归属比例为50% [1]

上海西岸地区再开发项目概况 - 上海西岸地区经过再开发后 已从工业地带转变为吸引大量对潮流敏感年轻人的新地标和热门区域 [2] - 该区域位于黄浦江沿岸的徐汇滨江 全长约11公里 原为建有水泥工厂和机场的工业地带 [4] - 再开发后 办公楼和商业设施相继落成 美术馆和商业设施陆续开业 吸引了如阿里巴巴集团等大型企业在此设立办公地点 [2][4] 区域人气与特色 - 周末该地区因携带宠物的人们到来而变得热闹非凡 沿江咖啡馆和餐厅的露台座位坐满了携带宠物的年轻人 [2][4] - 该区域拥有许多对携带宠物人士友好的店铺 吸引了即使离家较远的年轻人特意前来 [4] - 一处由原本水泥厂的桶仓改建的设施成为特色景点 [7] 日建设计的参与与设计理念 - 日本大型建筑设计事务所日建设计参与了名为传媒港片区的再开发 并从总体规划阶段就介入打造 [2][5] - 日建设计引入了东京涩谷站的再开发经验 特别是在传媒港片区应用了公共空间设计理念 [2][5] - 片区密集分布多栋建筑 但通过在地上和地下设计供行人使用的共通空间来解决连通性问题 例如从地铁站经由地下通道穿行于各建筑之间 [5] - 地面之上 考虑行人步行动线 通过二层部分的连廊步道将各建筑连接起来 [5] - 设计中的关键枢纽是被称为Urban Core（城市核心）的节点 共设置4处 其功能是让行人使用自动扶梯和台阶实现垂直方向移动 此设计在东京涩谷的再开发项目（如涩谷Hikarie）中也有应用 [5] 项目影响与行业意义 - 该项目成功解决了中国常见问题 即不同建筑和设施分别开发导致整体通行不便和使用者便利性受影响 [5] - 以西岸的成功为契机 日本在再开发中积累的、站在使用者角度的公共空间设计理念 今后有可能在中国引发更高关注 [5]

股价与交易表现 - 截至2025年12月30日收盘，杰恩设计股价报收于28.78元，较前一日上涨2.09% [1] - 当日换手率为11.58%，成交量为11.55万手，成交额为3.35亿元 [1] 资产剥离进展 - 公司出售杰恩建筑100%股权及设计业务资产包已完成交割 [1][3] - 公司已收到本次股权转让款的100%，即人民币1,574.89万元 [1][3] - 公司已收到设计业务资产包转让款的20%，即人民币3,968.86万元，后续款项将根据协议收取 [1][3] 股权激励计划 - 公司2025年限制性股票激励计划拟向21名激励对象授予限制性股票合计500万股 [2] - 授予的限制性股票自授予之日起12个月后，在满足归属条件的前提下，按50%的归属比例分两次归属 [2] 资金流向 - 12月30日，主力资金净流出773.42万元，游资资金净流出7.77万元，散户资金净流入781.18万元 [4]

公司股价与基本面 - 12月30日，汉嘉设计股价上涨1.01%，报收12.97元/股，成交额1558.53万元，换手率0.54%，总市值29.28亿元 [1] - 公司主营业务涉及建筑设计、装饰景观市政设计及EPC总承包等，设计业务涵盖规划、建筑、智能化、幕墙、市政、园林景观、室内外装饰等多个领域 [1] - 公司主营业务收入构成为：城市治理机器人整体解决方案39.52%，设计及咨询业务35.84%，城市治理数字化整体解决方案19.11%，EPC总承包4.99%，其他(补充)0.55% [1] 机构持股情况 - 万家基金旗下“万家新机遇龙头企业混合A”于三季度新进成为公司十大流通股东，持有75.92万股，占流通股比例0.34%，该基金当日浮盈约9.87万元 [2] - 万家基金旗下另一只基金“万家优享平衡混合发起式A”于三季度重仓持有汉嘉设计5.66万股，占基金净值比例3.09%，位列其第九大重仓股，该基金当日浮盈约7358元 [4] 相关基金表现 - “万家新机遇龙头企业混合A”最新规模11.73亿元，今年以来收益24.88%，近一年收益22.32%，成立以来收益196.22% [2] - 该基金的基金经理束金伟累计任职时间6年6天，现任基金资产总规模23.32亿元，任职期间最佳基金回报145.06% [3] - “万家优享平衡混合发起式A”最新规模2387.93万元，今年以来收益17.74%，近一年收益7.97%，成立以来亏损6.07% [4]