雷赛智能 - 公司董事会审议通过调整回购股份价格上限议案 将回购价格上限由25元/股上调至52元/股 [1] - 公司主营业务为智能装备运动控制核心部件的研发、生产、销售与服务 [1] - 所属行业为机械设备-自动化设备-机器人 [1] 富临精工 - 控股子公司江西升华与宁德时代签订补充协议 宁德时代将支付5亿元预付款支持其产能建设 [1] - 江西升华承诺2025-2029年期间100%产能优先供应宁德时代 宁德时代承诺每年采购量不低于承诺产能的80% [1] - 公司主营业务包括汽车发动机零部件、新能源汽车智能电控和新能源锂电正极材料 [1] - 所属行业为电力设备-电池-电池化学品 [2] 神州细胞 - 拟向控股股东定增募资不超过9亿元 用于补充流动资金 [2] - 公司主营业务为生物药产品研发和产业化 覆盖多个治疗领域 [2] - 所属行业为医药生物-生物制品-其他生物制品 [2] 京东方A - 获得中国建设银行18亿元股票回购专项贷款 期限3年 [2] - 公司主营业务涵盖显示器件、物联网创新、传感、MLED、智慧医工等业务 [2] - 所属行业为电子-光学光电子-面板 [2] 城建发展 - 拟挂牌转让北科建9.24%股权 挂牌价格不低于2.82亿元 [2] - 公司主营业务为房地产开发、对外股权投资和商业地产经营 [3] - 所属行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [3] *ST聆达 - 董事长、总裁王明圣辞职 选举金永峰为新任董事长 聘任杨绪胜为新任总裁 [4] - 公司主营业务为高效光伏太阳能电池片业务和光伏发电业务 [5] - 所属行业为公用事业-电力-光伏发电 [6] 江苏博云 - 股东龚伟拟减持不超过3%公司股份 合计不超过291.4万股 [6] - 公司主营业务为改性塑料产品研发、生产和销售 [7] - 所属行业为基础化工-塑料-改性塑料 [8] 玉禾田 - 2股东拟合计减持不超过6%公司股份 合计不超过2391.55万股 [8] - 公司主营业务为综合性城市服务 [9] - 所属行业为环保-环境治理-固废治理 [10] 安培龙 - 股东宁波长盈粤富拟减持不超过3%公司股份 合计不超过295.21万股 [10] - 公司主营业务为各类传感器研发、生产和销售 [10] - 所属行业为机械设备-通用设备-仪器仪表 [11] 达刚控股 - 控股股东终止向金祥远舵协议转让5%股份 [11] - 公司主营业务涵盖高端路面装备、公共设施智慧运维、乡村振兴和新能源业务 [11] - 所属行业为机械设备-专用设备-其他专用设备 [12] 国瑞科技 - 股东龚瑞良拟减持不超过3%公司股份 合计882.7万股 [12] - 公司主营业务为船舶及海洋工程电气、自动化系统研发、生产和销售 [12] - 所属行业为国防军工-航海装备Ⅱ-航海装备Ⅲ [13] 牧原股份 - 5月销售商品猪640.6万头 同比增长30.42% 销售收入122.58亿元 同比增长26.93% [14] - 公司主营业务为生猪养殖销售和生猪屠宰 [14] - 所属行业为农林牧渔-养殖业-生猪养殖 [14] 乖宝宠物 - 股东Golden Prosperity拟询价转让3%公司股份 合计1200.13万股 [14] - 公司主营业务为宠物食品研发、生产和销售 [14] - 所属行业为农林牧渔-饲料-宠物食品 [14] 中京电子 - 股东深圳市润远私募拟减持不超过1%公司股份 合计不超过600万股 [14] - 公司主营业务为印制电路板研发、生产、销售与服务 [15] - 所属行业为电子-元件-印制电路板 [15] 大禹节水 - 拟参与竞拍淮安设计院70%股权 使用自有及自筹资金 [15] - 公司主营业务涵盖水利、农业服务和生态环境三大领域 [15] - 所属行业为农林牧渔-农业综合Ⅱ-农业综合Ⅲ [16] 因赛集团 - 拟6.42亿元购买智者品牌80%股权 同时拟募集配套资金不超过3.21亿元 [16] - 公司主营业务为战略咨询、品牌管理和数字营销 [16] - 所属行业为传媒-广告营销-营销代理 [16] 锦鸡股份 - 股东传化智联拟减持不超过2.99%公司股份 合计1400万股 [16] - 公司主营业务为染料研发、生产和销售 [17] - 所属行业为基础化工-化学制品-纺织化学制品 [18] 潮宏基 - 股东东冠集团拟减持不超过3%公司股份 合计不超过2665.54万股 [18] - 公司主营业务为高端时尚消费品品牌运营和产品设计研发 [18] - 所属行业为纺织服饰-饰品-钟表珠宝 [19] 创业慧康 - 股东葛航拟协议转让2.58%股份 转让价格3.85元/股 用于偿还股票质押融资 [19] - 公司主营业务为医疗卫生健康信息化建设、研发及服务创新 [20] - 所属行业为计算机-软件开发-垂直应用软件 [21] 獐子岛 - 股东和岛一号基金拟减持不超过1%公司股份 合计不超过711.1万股 [21] - 公司主营业务涵盖海珍品种业、海水增养殖、海洋食品加工等产业 [21] - 所属行业为农林牧渔-渔业-水产养殖 [22] *ST人乐 - 深交所决定终止公司股票上市 6月13日起进入退市整理期 [22] - 公司主营业务为商品零售连锁经营 [23] - 所属行业为商贸零售-一般零售-超市 [24] 中芯国际 - 全资子公司中芯控股拟出售中芯宁波14.832%股权 交易完成后不再持有中芯宁波股权 [24] - 公司主营业务为集成电路晶圆代工及相关配套服务 [24] - 所属行业为电子-半导体-集成电路制造 [25]

政策导向与市场趋势 - 2025年政府工作报告首次提出"好房子"建设目标，推动住房品质升级与绿色智慧转型 [1] - 第四代住宅定义为未来"好房子"，发展方向为低容积率、高得房率、大户型 [1] - 住建部新版《住宅项目规范》将住宅层高下限从2.8米提升至3.0米 [1] 地方试点与支持政策 - 北京、重庆、西安等超过50个城市出台支持政策，如不计容积率的架空层、风雨连廊 [2] - 多地要求新建住宅配置空中花园比例不低于30% [2] - 北京项目实际得房率高达90%以上，标配20-30㎡挑高露台 [2] - 重庆项目采用垂直绿化系统，PM2.5过滤效率达35% [2] - 杭州广泛应用AI灌溉系统、太阳能与雨水回收技术 [3] 市场表现与供需数据 - 2025年拟供应第四代住宅项目预计突破70个，南京16个、西安14个 [4] - 核心15城四代宅项目溢价幅度达16%，首开去化率平均43% [4] - 四代宅建造成本每平方米增加650-700元，但溢价空间达15%-20% [4] - 福州国贸天琴湖四代宅月均流速30套，较非四代宅高出12-15套 [4] 行业转型与竞争格局 - 第四代住宅从零星试点迈向规模化落地，成为"好房子"核心载体 [5] - 2024年上半年全国主要城市得房率超100%的项目约70个，多为四代宅 [5] - 房企通过四代宅差异化产品对抗二手房需求分流 [5]

房企产品动态 - 越秀地产发布"4×4好产品理念"和"4+X"产品系，聚焦品质、温度、智慧、成长四大关键词，形成16个产品主张 [10][11] - 越秀地产产品线包括高端改善"樾"系、生态宜居"和樾"系、城市更新"天"系、青年品质"星汇"系及人文艺术特色产品线 [12] - 建发房产以"文化+技术"为核心，打造新中式住宅产品，涵盖王府中式、禅境中式、盛世唐风等多种风格 [13][14] - 建发房产推出第四代住宅，已在厦门、无锡等地落地，将庭院引入高层建筑 [14] - 建发房产在上海海悦首府引入智慧五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静） [14] 客户趋势 - 现代家庭对家的需求呈现多元化趋势，关键词为"定、愈、宜"，即灵活空间、治愈解压、整体和谐 [16][17] - 小红书数据显示"温馨小窝"话题阅读量达14.7亿，"治愈系家居"阅读量5617万 [16] - 家居审美四大主流派系为森系、奶油风、古早味和简约风 [17] - 房企需从空间灵活性、装修风格情感共鸣及家庭空间协调入手打造产品 [18] 住宅结构特征 - 1-4月全国120㎡以下各面积段产品成交占比均下降，其中100-120㎡降幅最大达1.5个百分点 [21] - 一线城市100-120㎡和120-140㎡产品占比分别提升5和3.4个百分点，200㎡以上下降3.1个百分点 [31] - 成都四房成交占比提升6.6个百分点，二房、三房分别下滑3.5和3.7个百分点 [36] - 西安160-300万元产品成交占比超五成，其中180-200万元产品占比增长最快达5.5个百分点 [37] - 环渤海区域500-1000万元和1000万元以上产品成交占比分别增加0.9和1.8个百分点 [25] 产品亮点分析 - 成都金牛西派御府采用"一颗心支柱体系"，实现无柱化设计，143㎡户型实得率达101% [39][44] - 商丘金沙缇云首创"超液态建筑"立面，采用UHPC超高性能混凝土，强度是传统混凝土3倍 [50][56] - 杭州绿城润百项目高层户型采用大面宽设计，172㎡户型客厅面宽6.5-6.8米，200㎡户型客厅面积近60㎡ [65] - 绿城润百叠拼户型上下两层动静分离，上叠客餐厅面积达60㎡，主卧面宽7米 [72] 优秀项目分析 - 杭州绿城润百位于城市有机更新重点片区，3km范围内有17个商场、19所小学、64个公园 [58][62] - 项目景观设计融合奢华、自然、书香元素，主入口采用玉石材料及百合形态演绎 [63] - 交通便利，距离地铁3/4号线新天地站约700米，5号线西文街站约400米 [62]

这句话看似简单，实则背后却蕴藏了很多现实意义，今天，我们就来探讨一下这句话背后的原因。 横厅与竖厅有哪些区别 横厅和竖厅是指在房屋户型中客厅的布局形式，其区别主要取决于开间（南北方向）和进深（东西方向）的比例关系。 其中"横厅"，指的是开间大于进深，客厅和餐厅或其他功能区域在同一水平线上，形成一条直线的布局； "竖厅"则相反，竖厅的开间通常小于进深，客厅和餐厅或其他功能区域不在同一水平线上，形成垂直或错层的布局。 而且，相比以前，现在买房的选择性更多了，尤其是在户型方面，很多人都遵循一个原则——"富不买横厅，穷不买竖厅"。 .01 再来看看缺点 ①装修成本更高：横厅的户型面积更大，往往装修成本更高一些，而且横厅户型的设计也更为复杂，所以就需要专业的设计师来进行规划，这也大大增加 了装修成本的投入。 ②维护成本更高：横厅户型的面积更大，这也就意味着，在卫生清洁和家具维护方面，就需要投入更多的精力和财力，因此，维护成本肯定也更高 .02 为啥说"富不买横厅"，横厅有哪些优缺点 先来看看优点： 1、采光更好：很多人之所以会选择横厅，就是因为横厅的采光面较大，能够保证室内有充足的阳光，提高居住舒适度。 2、视野更开阔 ...

光线传媒控股股东减持 - 控股股东光线控股及其一致行动人计划减持不超过2923.73万股，占总股本比例不超过1% [1] - 减持时间为2025年6月11日至9月10日，方式包括集中竞价和大宗交易 [1] - 减持目的为降低负债率、改善财务结构及满足自身资金需求 [1] 新疆浩源更名 - 公司名称拟变更为"新疆万憬能源股份有限公司"，证券简称变更为"万憬能源" [2] - 主营业务为天然气输配、销售和入户安装业务 [2] 信邦智能收购英迪芯微 - 拟通过发行股份、可转债及支付现金方式收购英迪芯微控股权 [3] - 英迪芯微为国内领先的车规级数模混合信号芯片及方案供应商 [3] - 此次收购旨在围绕汽车产业链布局汽车芯片赛道 [3] 康平科技收购搜鹿电子 - 拟以1.98亿元收购上海搜鹿电子100%股权 [4] - 交易旨在增强公司核心竞争力，发挥协同效应 [4] 申通快递4月业绩 - 4月快递服务业务收入41.18亿元，同比增长16.39% [5] - 完成业务量20.92亿票，同比增长20.98% [5] - 单票收入1.97元，同比下降3.90% [5] 温州宏丰控股股东减持 - 控股股东陈晓计划减持不超过437万股，占总股本1% [8] - 减持原因为偿还股票质押存量债务 [8] 长阳科技认购惠之星股份 - 拟以2990万元认购惠之星92.34万股股份，持股比例达1.83% [8] - 每股认购价格为32.38元 [8] - 投资旨在加强光学膜材料领域布局 [8] 浙农股份转让华通医药 - 拟公开挂牌转让全资子公司华通医药100%股权 [8] - 评估价值为3.69亿元，首次挂牌价格不低于该评估值 [8] - 交易旨在优化资源配置，聚焦农业综合服务主业 [8] *ST锦港退市风险 - 股票已连续10个交易日收盘价低于1元 [9] - A股收盘价0.92元/股，B股收盘价0.047美元/股 [9] - 若连续20个交易日低于1元，股票可能被终止上市 [9] 慧博云通收购宝德计算 - 拟收购宝德计算67.91%股份 [10] - 宝德计算为国内信息技术基础设施提供商 [10] - 交易将实现公司从软件技术服务向软硬一体化延伸 [10] 新华联更名 - 拟变更公司名称为"北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司" [11] - 证券简称由"新华联"变更为"盈新发展" [11] 普冉股份董事减持 - 董事陈凯拟减持不超过2.48万股，占总股本0.0235% [12] - 减持原因为个人资金需求 [12] 新和成竞拍土地 - 拟参与竞拍杭州市上城区商业商务用地 [13] - 地块面积23903平方米，出让起价10.37亿元 [13] - 竞拍价格不超过11.5亿元，用于建设杭州总部 [13] *ST赛隆控制权变更 - 控股股东拟转让14.16%股份（2491.22万股） [14] - 转让价格为8元/股，交易金额1.99亿元 [14] - 交易完成后公司实际控制人将变更为无实际控制人 [14] 高伟达股东减持 - 控股股东拟减持不超过1326.81万股，占总股本2.99% [15] - 减持原因为股东自身资金周转需求 [15] 天力锂能股东减持 - 股东拟减持不超过356.22万股，占总股本3% [17] - 减持原因为股东自身经营管理需要 [17] 百纳千成股东减持 - 股东拟减持不超过941.89万股，占总股本1% [17] - 减持原因为个人资金安排 [17] 联合光电收购长益光电 - 筹划发行股份购买长益光电100%股权 [17] - 长益光电主要从事光学仪器制造与销售 [17] 美格智能发行H股 - 拟公开发行H股股票并在香港联交所主板上市 [19] - 旨在推进全球化战略，提升国际品牌形象 [19] 韵达股份4月业绩 - 4月快递服务业务收入41.51亿元，同比增长5.84% [20] - 完成业务量21.74亿票，同比增长13.41% [20] - 单票收入1.91元，同比下降6.83% [20]

中国建筑 - 1-4月新签合同总额1.52万亿元，同比增长2.8% [1] - 主营业务为房地产开发、融投资建造、城镇综合建设 [1] - 所属行业为建筑装饰–房屋建设Ⅲ [1] 阳普医疗 - 全资子公司取得《医疗器械经营许可证》，许可期限至2030年5月7日 [1] - 取得《第二类医疗器械经营备案凭证》，可开展医疗器械批零兼营业务 [1] - 主营业务为精准医疗、智慧医疗和检验服务 [1] - 所属行业为医药生物–医疗设备 [1] 宁波海运 - 收到442万元政府补助，将计入2025年度当期损益 [1] - 主营业务为水路货物运输业务、收费公路运营业务 [2] - 所属行业为交通运输–航运 [3] 铭普光磁 - 取得"一种磁粉芯及其制备方法"发明专利，涉及磁性材料技术领域 [4] - 主营业务为磁性元器件、光通信产品、电源产品研发生产 [4] - 所属行业为通信–通信网络设备及器件 [5] 数字政通 - 拟投资500万元设立全资子公司北京数字政通技术服务有限公司 [6] - 主营业务为智慧城市应用软件开发销售 [6] - 所属行业为计算机–垂直应用软件 [7] 中闽能源 - 股东华兴新兴拟减持不超过0.28%股份，减持原因为经营期限到期 [8][9] - 主营业务为新能源发电项目投资开发，包括风电、光伏、生物质发电 [9] - 所属行业为公用事业–风力发电 [10] 隧道股份 - 控股股东拟增持2.5亿–5亿元股份，不超过总股本2% [11] - 主营业务为隧道、轨道交通、路桥等城市基础设施设计施工 [11] - 所属行业为建筑装饰–基建市政工程 [12] 中国电信 - 聘任刘桂清为总裁兼首席运营官，任期至2026年股东大会 [13] - 主营业务为移动通信、固网及智慧家庭、产业数字化服务 [13] - 所属行业为通信–电信运营商 [14] 大唐发电 - 完成30亿元中期票据发行，票面利率2.17%，期限5+N年 [15] - 主营业务为火电发电 [16] - 所属行业为公用事业–火力发电 [17] 丽岛新材 - 财务总监金娜艳因个人原因辞职 [18] - 主营业务为铝材产品研发生产，专注建筑工业彩涂铝材等 [18] - 所属行业为有色金属–铝 [19] *ST围海 - 中标1.82亿元文成县城防洪提升工程项目，占2024年营收7.35% [20] - 主营业务为生态环保海堤工程、河道治理等 [21] - 所属行业为建筑装饰–基建市政工程 [22] 汇金通 - 拟每股派发现金红利0.0868元，合计2943.73万元 [23] - 主营业务为输电线路铁塔、紧固件等设备研发生产 [23] - 所属行业为电力设备–线缆部件及其他 [24] 实达集团 - 副总裁郑龙因职业规划辞职 [25] - 主营业务为大数据业务、物联网周界安防 [26] - 所属行业为通信–通信终端及配件 [27] 甘李药业 - GZR102注射液Ⅰ期临床试验完成首例受试者给药，为胰岛素/GLP-1RA复方制剂 [28] - 主营业务为胰岛素类似物原料药及注射剂研发生产 [29] - 所属行业为医药生物–其他生物制品 [30] 西安银行 - 副行长管辉和行长助理王星因工作变动辞职 [31] - 主营业务为公司及个人银行服务 [31] - 所属行业为银行–城商行Ⅲ [32] 中国核建 - 子公司签署江苏徐圩核能供热发电厂核岛安装工程合同 [33] - 4月新签合同575.60亿元，累计营收348.86亿元 [34] - 主营业务为核电工程、工业与民用工程建设 [35] - 所属行业为建筑装饰–基建市政工程 [36] 鑫科材料 - 部分董事、监事及高级管理人员因个人原因或工作调整离任 [37] - 主营业务为铜合金板带产品研发生产 [37] - 所属行业为有色金属–其他金属新材料 [38] 葵花药业 - 聘任肖淋担任副总经理 [39] - 主营业务以中成药为主导，涵盖化学药、生物药 [39] - 所属行业为医药生物–中药Ⅲ [40] 西藏药业 - 全资子公司注射用重组人脑利钠肽补充申请获批，年产能提升至1500万支 [41] - 主营业务为胶囊剂、生物制剂等生产销售 [41] - 所属行业为医药生物–其他生物制品 [42] 恒大高新 - 收到江西证监局警示函，因子公司收入核算不规范 [43] - 主营业务为节能环保和互联网业务 [44] - 所属行业为基础化工–其他化学制品 [45] 大众公用 - 公司及子公司使用10.31亿元闲置资金进行委托理财 [46] - 主营业务为公用事业、金融创投 [47] - 所属行业为公用事业–燃气Ⅲ [48] 鑫宏业 - 全资子公司中标1.02亿元核电项目，涉及漳州及浙江核电厂 [49] - 主营业务为新能源汽车线缆、光伏线缆等特种线缆研发生产 [49] - 所属行业为汽车–汽车电子电气系统 [50] 晨化股份 - 拟2000万–4000万元回购股份，回购价不超过15.50元/股 [51] - 主营业务为精细化工新材料研发生产 [51] - 所属行业为基础化工–其他化学制品 [52] 长高电新 - 拟将金洲生产基地三期项目投资规模由3.69亿元增加至5.04亿元 [53] - 主营业务为输变电设备研发生产 [53] - 所属行业为电力设备–输变电设备 [54] 国科军工 - 特定股东提前终止减持计划，累计减持2.9837%股份 [55] - 主营业务为导弹固体发动机动力与控制产品研发生产 [55] - 所属行业为国防军工–地面兵装Ⅲ [56] 中瓷电子 - 股东泉盛盈和完成减持1%股份，持股比例降至3.54% [57] - 主营业务为电子陶瓷产品研发生产 [58] - 所属行业为通信–通信终端及配件 [59] 天润乳业 - 聘任王强为副总经理 [60] - 主营业务为乳制品研发生产销售 [61] - 所属行业为食品饮料–乳品 [62] 新黄浦 - 拟2.15亿元收购北京昌平区硅谷SOHO-2号楼项目 [63] - 主营业务为房地产、金融板块业务 [64] - 所属行业为房地产–住宅开发 [65] 富创精密 - 2股东拟合计减持不超过4%股份 [66] - 主营业务为半导体设备精密零部件研发制造 [67] - 所属行业为电子–半导体设备 [68] 新疆火炬 - 拟1.25亿元收购玉山利泰100%股权 [69] - 主营业务为城市燃气供应、加油加气站运营 [70] - 所属行业为公用事业–燃气Ⅲ [71] 汇成真空 - 拟每10股派现2元 [72] - 主营业务为真空镀膜设备研发生产 [73] - 所属行业为机械设备–其他专用设备 [74] 肯特股份 - 拟每10股派现3.2元 [75] - 主营业务为电梯及配件研发生产 [75] - 所属行业为基础化工–其他塑料制品 [76] 康力电梯 - 拟每10股派现3元 [77] - 主营业务为医疗器械研发生产销售 [77] - 所属行业为医药生物–医疗耗材 [78] 佰仁医疗 - 创新产品"经导管瓣中瓣系统"获批注册，为全球首个专用瓣中瓣产品 [79] - 主营业务为医疗器械研发生产销售 [80] - 所属行业为医药生物–医疗耗材 [81] 阿特斯 - 控股股东预计Q2组件出货量7.5吉瓦至8吉瓦，全年25吉瓦至30吉瓦 [82] - 主营业务为晶硅光伏组件研发生产 [83] - 所属行业为电力设备–光伏电池组件 [84] 南方航空 - 4月旅客周转量同比上升12.14%，客座率85.58% [85] - 主营业务为航空客货运输服务 [86] - 所属行业为交通运输–航空运输 [87] 荣信文化 - 拟2000万–2200万元回购股份，用于员工持股计划 [88] - 主营业务为少儿图书策划发行 [88] - 所属行业为传媒–大众出版 [89] ST汇金 - 申请撤销其他风险警示，因前期会计差错已更正 [90] - 主营业务为智能制造、信息化系统集成 [91] - 所属行业为计算机–其他计算机设备 [92] 京源环保 - 子公司签订3.65亿元算力集群建设项目合同，预计确认收入3.2亿元 [93] - 主营业务为环保水处理设备设计销售 [93] - 所属行业为环保–水务及水治理 [94] 力量钻石 - 公司技术中心被认定为国家企业技术中心 [95] - 主营业务为人造金刚石产品研发生产 [95] - 所属行业为基础化工–非金属材料Ⅲ [96]

21世纪经济报道记者唐韶葵上海报道 近年来，房子隔音差成为居民投诉比较高频的事件，住宅隔音问题成为影响居住品质的突出矛盾。楼板 撞击声引发的邻里纠纷、分户墙隔音不足导致的隐私泄露、交通干道旁住宅的噪声超标，以及电梯运行 产生的持续性干扰，均成为投诉焦点，甚至引发跨部门申诉。 住宅隔音，市场潜力巨大。闫国军透露，从市场规模看，我国每年新建住宅约6亿～7亿平方米，存量住 宅超400亿平方米，按《住宅项目规范》要求，新建项目需100%落实隔声措施，存量改造每年更新量达 10亿平方米，形成千亿级市场空间。 在住房消费从"有居"向"优居"转型升级的关键时期，"好房子"已成为我国住宅建设领域的核心命题。 2025年政府工作报告首次将"好房子"概念写入政策文本，明确提出建设安全、舒适、绿色、智慧的高品 质住宅。而住宅隔音性能作为衡量居住舒适度的核心指标，正倒逼行业掀起一场深刻的技术革新。伴随 《住宅项目规范》（GB 55038 - 2025）于5月1日起强制实施，我国住宅建设正式迈入"静音化"发展新阶 段。 中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军指出，房地产行业虽面临调整，但隔声市场逆势上扬， 政策刚性要求与居民改善需 ...

政策导向与行业升级 - 2024年《政府工作报告》首次提出建设"安全、舒适、绿色、智慧"的好房子标准，推动住房建设标准从"安居"向"优居"升级[1] - 北京市2024年11月发布《高品质商品住宅设计导则》，2025年2月出台《技术要点》，明确支持架空层、风雨连廊、开敞阳台等创新设计，并允许部分面积不计入容积率[5][6] - 政策创新使100-140平方米户型的得房率从80%提升至90%，通过阳台、饰面层面积豁免实现空间增效[6] 示范项目实践 - 北京昌平"龙湖·观萃"项目是全国首个落地的"好房子"示范工程，获设计大赛一等奖，定位为绿色低碳智能社区[2] - 项目设计1.3万平方米绿地+风雨连廊系统，采用三进式归家动线，首层架空层增加30%公共活动空间[3] - 95平方米三居样板间采用开敞式阳台设计，提升8%得房率，实现四时景观渗透[3][4] 产品设计创新 - 空间布局实现洋房与小高层错落排布，设置共享办公区/儿童活动区/老年娱乐区等全龄化功能模块[4] - 投入上千万元优化设计体系，阳台进深达1.5米、开间3.3米，卫生间采用折叠门等适老化细节[7] - 社区外围配套"商业盒子"，引入便利店咖啡厅等业态，外立面采用浅色石材+金属营造微度假氛围[4] 技术标准突破 - 《技术要点》突破传统容积率计算规则，对架空层、风雨连廊等新型空间给予政策豁免[6] - 项目应用全屋智能系统，集成灯光感应、语音控制窗帘、健康监测等20余项智能设备[8] - 建筑采用绿色低碳技术体系，外立面材料选择强调可持续性，实现全生命周期能耗降低[6][7] 市场价值影响 - 带认证的"好房子"项目预计在二手市场有15-20%的溢价空间，保值增值属性显著增强[8] - 新标准推动开发商投入更高成本（约增加5-8%建安成本）提升产品力，形成差异化竞争[8] - 政策引导下，北京平原新城区域2025年新建住宅中"好房子"占比目标达30%[5][6]

达实智能 - 签约5812.89万元智慧医院项目，打造三级甲等肿瘤专科医院 [1] - 主营业务为基于AIoT智能物联网管控平台的智慧服务 [1] 华虹公司 - 2025年Q1营收39.13亿元，同比增长18.66% [2] - 净利润2276.34万元，同比下降89.73% [2] - 主营业务为晶圆制造服务 [2] 金地集团 - 4月签约金额27.8亿元，同比下降55.45% [3] - 1-4月累计签约金额109.3亿元，同比下降52.44% [3] - 主营业务为房地产开发与销售 [3] 金龙汽车 - 4月客车销量3611辆，同比下降3.91% [4][5] - 主营业务为客车生产与销售 [5] 三友医疗 - 与韩国细基生物设立合资公司，出资3960万元占比66% [6] - 主营业务为骨科植入耗材研发与生产 [7] 金智科技 - 中标国家电网项目9073.46万元，占2024年营收5.12% [8][9] - 主营业务为智慧能源与智慧城市业务 [10] 平高电气 - 中标国家电网项目17.51亿元，占2024年营收14.12% [10] - 主营业务为高压开关及输变电设备 [10] 鲁抗医药 - 塞来昔布原料药获批上市，属解热镇痛抗炎药 [11] - 主营业务为医药产品研发与生产 [12] 东杰智能 - 取得7项专利，涉及AGV及输送系统技术 [13] - 主营业务为智能物流系统研发与制造 [14] 中再资环 - 子公司获869万元政府补助，占2024年净利润38.67% [15] - 主营业务为废电回收与拆解处理 [15] 葵花药业 - 双醋瑞因胶囊上市申请获受理，拟治疗骨关节炎 [16] - 主营业务为中成药与化学药生产 [17] 湘佳股份 - 4月活禽销售收入8070.27万元，同比增长42.86% [17] - 主营业务为家禽养殖与销售 [17] 人福医药 - HZ-J001乳膏进入II期临床试验，治疗白癜风 [17][18] - 主营业务为药品研发与销售 [19] 舒泰神 - STSP-0902注射液完成Ia期临床，治疗少弱精子症 [20] - 主营业务为生物药物研发 [21] *ST傲农 - 4月生猪销售量13.28万头，同比下降14.42% [22] - 主营业务为饲料与养猪 [23] 北部湾港 - 4月货物吞吐量3174.52万吨，同比增长20.32% [24] - 主营业务为港口装卸服务 [25] 东方铁塔 - 中标国家电网项目1亿元，占2024年营收2.39% [26] - 主营业务为钢结构与钾肥业务 [26] 环旭电子 - 4月营收46.41亿元，同比增长0.72% [27] - 主营业务为电子制造服务 [27] 金辰股份 - 部分银行账户被冻结，涉及金额3297万元 [28] - 主营业务为光伏智能装备制造 [28] 耐科装备 - 核心技术人员汪祥国离职 [29] - 主营业务为半导体封装设备制造 [29] 交建股份 - 中标7.04亿元工程总承包项目，占2024年营收8.43% [30][31] - 主营业务为基建工程施工 [31] 弘元绿能 - 拟12.45亿元转让内蒙古鑫元27.07%股权 [32] - 主营业务为光伏硅料硅片 [32] 青岛啤酒 - 拟6.65亿元收购山东即墨黄酒厂100%股权 [32] - 主营业务为啤酒制造与销售 [33] 兴业银行 - 获准筹建兴银金融资产投资公司，注册资本100亿元 [34] - 主营业务为银行金融服务 [35] 宁波港 - 4月集装箱吞吐量427万标准箱，同比增长8.8% [36] - 主营业务为港口装卸与物流 [36] 宏昌电子 - 珠海二期年产14万吨液态环氧树脂项目投产 [37] - 主营业务为电子级环氧树脂生产 [38] 泛亚微透 - 2股东拟合计减持不超7%股份 [39] - 主营业务为新材料研发与销售 [39] 江苏银行 - 收购江苏丹阳苏银村镇银行获核准 [40] - 主营业务为城商行金融服务 [40] 爱婴室 - 股东拟减持不超1%股份 [41] - 主营业务为母婴用品销售 [42] 东瑞股份 - 4月生猪销售收入2.23亿元，环比增长24.56% [43] - 主营业务为生猪养殖 [44] 深圳新星 - 子公司洛阳新星增资扩股引入投资者2亿元 [45] - 主营业务为铝加工合金材料 [45] 海南发展 - 拟不超4.5亿元收购网营科技51%股权 [46] - 主营业务为幕墙工程与光伏玻璃 [47] 保利发展 - 4月签约金额246.22亿元，同比减少25.44% [47] - 主营业务为房地产开发 [47] 威腾电气 - 股东拟询价转让1.73%股份 [48] - 主营业务为配电设备与储能系统 [49] 海南海药 - 富马酸伏诺拉生原料药获批上市 [50] - 主营业务为药品研发与销售 [51] 日上集团 - 美国撤销越南钢制车轮范围调查 [52] - 主营业务为车轮与钢结构工程 [52] 昊海生科 - 控股股东蒋伟涉嫌内幕交易被立案调查 [54] - 主营业务为医疗器械研发 [55] *ST中程 - 收到深交所终止上市事先告知书 [56] - 主营业务为航空机电产品 [56] 三环集团 - 获不超1.8亿元贷款用于股份回购 [57] - 主营业务为电子元件制造 [58] 中铁工业 - 控股股东拟1.6亿–3亿元增持股份 [59] - 主营业务为工程机械装备 [59] 国脉文化 - 董事长提议0.5亿–1亿元回购股份 [60] - 主营业务为数字内容与元宇宙 [60] 贵州茅台 - 4月回购93.48万股，支付金额14.4亿元 [61] - 主营业务为白酒生产与销售 [62] 海信家电 - 控股股东一致行动人增持0.16%股份 [62] - 主营业务为家电制造 [63]

绿色住宅项目技术亮点 - 项目采用高端铝合金隔热断桥型材门窗，保温隔音性能优异，玻璃透光率符合绿色建筑标准且能阻隔90%紫外线 [1] - 墙体采用200-400毫米厚剪力墙结构，配合复合保温板与地暖保温板形成三维保温体系，室内外温差夏季可达3-5℃，冬季保持8-10℃ [2] - 全热交换新风系统与中央空调超能粒除菌模块联动，提升空气净化能力，门窗多层密封工艺使水密性达6级（最高级）、气密性达8级（最高级） [2] 智能节能系统应用 - 地下车库采用LED节能灯具，通过四档智能调控（深夜25%、高峰50-75%、节假日全亮），年节电约20% [2] - 车库一氧化碳检测系统每15米安装探测器，浓度超标时10分钟内完成空气置换，使一氧化碳浓度较传统车库下降40% [2] 市场需求与行业趋势 - 武汉改善型购房群体对绿色节能住宅需求显著提升，绿色技术成为房企差异化竞争核心 [3] - 绿色建筑在武汉高温高湿气候下可有效降低建筑能耗，对城市能源安全具有战略意义 [3] 项目展示效果 - 样板间通过超宽玻璃推拉门设计提升采光与观景视野，室内体感温度稳定在28℃ [1] - 项目定位为"会呼吸的建筑"，外立面"绿肺系统"与自然光引入设计增强居住体验 [1][2]