李超表示，国家发展改革委将继续加强与中国证监会的协同配合，进一步优化申报推荐流程，动态完善 有关项目申报要求，提高工作质效，在严防风险、严把质量的基础上，支持更多符合条件的项目发行上 市，更好推动基础设施REITs支持实体经济发展。 "两重"建设成效显著 在新闻发布会上，李超还重点介绍了"两重"建设的成效。2024年、2025年，国家发展改革委分别安排了 7000亿元、8000亿元超长期特别国债支持1465个、1459个"硬投资"项目建设，同步推进规划编制、政策 制定和体制机制创新，出台实施了一系列的"软建设"务实举措。 11月27日，国家发展改革委召开新闻发布会。国家发展改革委政策研究室副主任、新闻发言人李超回答 证券时报记者提问时表示，国家发展改革委正在积极推动基础设施REITs进一步扩围至城市更新设施、 酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型。 此外，新闻发布会集中释放多项政策落地信号，涵盖"两重"建设、信用体系修复、民营经济、人形机器 人等多个关键领域。 REITs进一步扩围 李超透露，自2020年启动以来，REITs市场持续扩围扩容。在工作开展初期，将仓储物流、收费公路、 市政设施、产 ...

人民财讯11月27日电，11月27日，国家发展改革委政策研究室副主任李超在新闻发布会上回答证券时报 记者提问。李超表示，自2020年基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）启动以来，国家发展改革 委会同证监会，持续推动基础设施REITs市场扩围扩容。在工作开展初期，将仓储物流、收费公路、市 政设施、产业园区等纳入发行范围。后续，国家发展改革委在此基础上逐步增加了清洁能源、数据中 心、保障性租赁住房、水利设施、文化旅游、消费基础设施等行业领域和资产类型。目前，发行范围已 涵盖12大行业52个资产类型，其中10个行业领域的18个资产类型实现了首单发行上市。 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 未提及 根据相关目录分别进行总结 二级市场价量表现 - 报告展示了多只REITs的上市首日回报、上市以来回报、上市以来成交量、本周成交量、上周成交量、基金代码、基金简称、行业类型、上市日期、发行价、本周换手率、上周换手率、本周回报、上周回报、今年以来回报、本周收盘价走势等数据，如博时蛇口产园REIT上市以来回报为10.75%，本周成交量为0.39亿份等 [11] 二级市场估值情况 - 报告呈现了各REITs的PV乘数、P/FFO+、P/NAV、IRR等估值指标及与行业均值对比情况，如红土创新盐田港REIT的PV乘数为20.83，P/FFO+为6.47等 [15] 市场相关性统计 - REITs各类型指数与大类资产相关系数测算显示，REITs与上证指数相关系数为0.21，产权类与上证指数相关系数为0.21等，且各行业类型REITs与不同大类资产的相关系数存在差异 [20] - 报告还展示了单只REITs与沪深300、创业板指、中证全债、黄金、原油等大类资产的相关性，如博时蛇口产园REIT与沪深300相关系数为0.16等 [21] 一级市场跟踪 - 报告列举了多个处于不同阶段的REITs项目，包括南方顺丰仓储物流REIT、华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT等，涵盖仓储物流、保租房、风电等多种类型，并给出了项目估值，如南方顺丰仓储物流REIT项目估值为32.62亿元 [23]