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盈新发展上半年营收7.72亿元同比降50.97%,归母净利润-1.61亿元同比降432.51%,毛利率下降14.97个百分点
新浪财经· 2025-08-29 22:29
财务表现 - 2025年上半年营业收入7.72亿元 同比下降50.97% [1] - 归母净利润亏损1.61亿元 同比下降432.51% [1] - 扣非归母净利润亏损1.64亿元 同比下降692.68% [1] - 基本每股收益-0.03元 加权平均净资产收益率-3.33% [1][2] 盈利能力指标 - 上半年毛利率9.46% 同比下降14.97个百分点 [2] - 上半年净利率-20.17% 同比下降20.64个百分点 [2] - 第二季度毛利率14.03% 同比下降9.04个百分点但环比上升11.90个百分点 [2] - 第二季度净利率-9.88% 同比下降9.77个百分点但环比上升26.80个百分点 [2] 费用结构 - 期间费用1.92亿元 同比减少1675.48万元 [2] - 期间费用率24.83% 同比上升11.59个百分点 [2] - 销售费用同比减少9.12% 管理费用同比减少16.72% [2] - 财务费用同比增长23.92% [2] 估值与股东情况 - 市盈率(TTM)约-14.23倍 市净率(LF)约1.93倍 市销率(TTM)约3.68倍 [2] - 股东总户数7.52万户 较一季度末增加491户(增幅0.66%) [2] - 户均持股市值12.65万元 较一季度末下降4.77% [2] 公司基本情况 - 主营业务为房地产开发与经营业 商品房销售占比60.39% [3] - 文旅综合行业收入占比22.82% 其他业务占比16.79% [3] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [3] - 概念板块包括在线旅游 低价 蚂蚁金服概念 旅游酒店 小盘等 [3]
产业债主体上半年净利降幅最高达33倍,存续债7.2亿元
新浪财经· 2025-08-25 18:44
公司业绩表现 - 2025年上半年公司营业总收入5470.07万元 同比下降49.12% [2] - 归属于母公司净利润亏损4835.43万元 上年同期盈利148.92万元 [2] - 净利润降幅达3347.08% 为已披露产业债发债主体中降幅最大 [1] 收入结构特征 - 土地出让业务收入占比55.13% 受区域土地市场供需节奏影响较大 [1] - 工程建设收入占比36.16% 依赖政府项目发包 业务稳定性强但利润率低 [1] - 商品房销售业务以配套性开发为主 占比为剩余部分 [1] 现金流与融资状况 - 经营活动现金流净额-1.06亿元 同比由正转负 [2] - 筹资现金流量净额3.18亿元 带动现金及现金等价物净增加2.12亿元 [2] - 通过发行"25湘侨债"募集5.2亿元 票面利率4.2% 用于借新还旧 [2] - 存续4只私募债 融资总规模7.2亿元 [2] 偿债能力指标 - 流动比率2.87 速动比率1.66 有息债务率11.75% [3] - 一年内到期债券规模2亿元 短期偿债压力相对可控 [3] - 长期依赖外部融资 经营活动现金流持续为负 [3] 业务模式特点 - 业务与地方政府规划深度绑定 区域主导地位显著 [2] - 收入结构单一 对土地市场和财政政策敏感性高 [2] - 主要业务模式为土地整理后出让及政府发包的基础设施建设 [1][2]