股价表现 - 截至2025年7月29日收盘，亚通股份股价报7.85元，较前一交易日下跌0.08元，跌幅1.01% [1] - 当日开盘价为7.95元，最高触及8.19元，最低下探至7.78元，成交额1.23亿元，振幅5.17% [1] - 主力资金净流入679.62万元，占流通市值的0.34% [1] 主营业务 - 主营业务涵盖商品销售、工程业务、房产销售及交通运输等 [1] - 2024年财报显示，商品销售业务占营收比重达74.94% [1] 公司属性 - 属于房地产开发、上海本地股及央国企改革等概念板块 [1] 公司公告 - 公司及控股子公司对外担保余额为3.17亿元，占最近一期经审计净资产的33.77%，且无逾期担保 [1] - 董事会审议通过了第十一届董事会换届相关议案，并计划于8月15日召开2025年第一次临时股东大会 [1]

评级结果 - 常熟市发展投资有限公司主体等级获"AA+"评级 [1] - 中诚信国际预计公司信用水平在未来12~18个月内将保持稳定 [2] 评级依据 - 常熟市保持较好的经济财政实力及增长潜力，潜在支持能力很强 [1] - 公司作为常熟市重要的国有资本投资管理主体，对市政府重要性高，与政府维持高度紧密关系 [1] - 公司投资管理业务布局趋于稳定，投资资产质量较为优良，能维持资本市场认可度，再融资能力强劲 [1] 公司背景 - 公司成立于2000年10月，2006年1月改建为国有独资公司，统一划归常熟市政府 [2] - 2021年12月31日公司股东变更为常熟市国有资本投资运营集团有限公司，实际控制人仍为常熟市政府 [2] - 截至2025年3月末，公司注册资本及实收资本均为78.84亿元，由常熟国投100%持股 [2] 业务范围 - 公司业务涵盖商业物业租赁、房产销售、粮油购销及类金融业务 [2] - 公司是常熟市国有资产投资管理主体，实施市政府提出的国有资产和资源战略投资 [2] 关注事项 - 需关注保障房业务不具备可持续性 [1] - 需关注其他应收款规模较大 [1] - 需关注金融板块行情波动对公司经营和整体信用状况的影响 [1]

财务表现 - 2024年营业收入60.65亿元，同比增长115.79%，创历史新高 [4] - 归属于上市公司股东的净亏损15.68亿元，同比扩大95.40% [4] - 经营活动产生的现金流量净额11.15亿元，较上年0.73亿元显著改善 [2] - 加权平均净资产收益率为-25.35%，较上年-10%进一步恶化 [2] - 总资产172.27亿元，较上年259.19亿元下降33.52% [2] 业务运营 - 房产销售板块收入59.01亿元，占总营收97%以上，主要来自南京翡丽铂湾、铭著风华等核心项目交付 [2] - 年内完成1520套住宅交付，兑现"保交楼"任务 [2] - 对部分项目计提存货跌价准备15.69亿元，导致净利润巨亏 [3] - 存货规模107.79亿元，较年初下降36.72% [3] 战略转型 - 成功中标4个城中村改造前期项目，成为深圳首批参与拆除新建类城改的房企 [3] - 华舍公寓获评保障性住房标杆项目，保障房运营规模持续扩大 [3] - 累计获取22个代建及全过程咨询项目，轻资产转型初见成效 [3] 行业环境 - 房地产行业持续下行，市场信心修复仍需时间，部分城市房价深度调整冲击项目盈利能力 [3] - 公司业绩反映行业转型阵痛，需平衡存量去化与新兴业务拓展 [5] - 深圳"三大工程"推进提速可能为公司提供发展机遇 [5]