沪港国际金融中心协同发展行动方案核心内容 - 行动方案旨在增强上海国际金融中心竞争力与影响力 同时巩固香港国际金融中心地位 深化两地金融市场互联互通 [1] - 合作方向包括金融市场互联互通 跨境金融服务创新 绿色金融发展 科技金融合作等多领域 [1] 金融市场互联互通具体措施 - 2014年沪港通启动后持续扩容 新方案将拓展黄金产品交易 数字人民币跨境支付 上海金融机构通过香港开展再保险业务等新场景 [1] - 通过连接两地金融机构 支付网络 资金管理体系支持内地企业出海 助力全球供应链布局 [2] - 香港新股集资额全球领先 股市表现名列前茅 持续吸引内地龙头企业赴港上市 [2] 金融科技与产业支持 - 推动人工智能 区块链技术在资产管理 保险 支付结算等场景的广泛应用 [3] - 金融政策支持创科产业 鼓励保险机构将两地新药械纳入保障范围 促进生物医药发展 [3] - 上海建设全球影响力科技创新高地 香港与大湾区共建国际创科中心 合作将为产业引入金融资源 [3] 香港金融服务优势 - 提供贸易融资 供应链管理 现代物流 财资管理 专业咨询等高增值服务 全面支持内地企业国际化 [2]

香港工业概览 knightfrank.com.hk/research Q1 2025 本摘要分析香港工业物业市场的表现 亮点 2025年第一季度市场概述 关于工业物业的市场情绪在2024年延续了上一季度的趋势。通用工业物业的租金环比下降2.5%，至每平方英 尺12.5港元，而现代物流租金也相似环比下降1.9%，至每平方英尺16.8港元。与此同时，通用工业物业录得 积极吸纳量，整体空置率略有改善，较上一季度的6.7%上升至6.3%。然而，现代物流面临空置率显著增加， 从9.2%上升至12.7%，主要原因是缺乏新的租赁需求。 重要交易 整体市场与2024年第四季度相比基本保持不变，租户仍在寻找租金下降的高品质空间。例如，黑石集团（Hel lman Worldwide）从港华物流中心迁至彩牛智选门站（CaiNiao Smart Gateway），占用了约46000平方英尺 的空间，而近铁集团（Kintetsu）则从ATL迁至中国资源国际物流中心（China Resources International Logis tics Centre），占用了约170000平方英尺的空间。 市场趋势 京东（JD）是一家主要的内 ...

公司业绩表现 - 2024年全年实现营业收入354.29亿元 同比增长5.30% [1][4] - 归属净利润2.16亿元 同比下降20.53% [1][5] - 扣非净利润1.15亿元 同比下降23.14% [5] 盈利能力分析 - 毛利润16.78亿元 较2023年17.70亿元下降 [4] - 毛利率从5.26%降至4.74% [4] - 净利润率0.61% 较2023年0.81%下降 [5] - 经营活动现金净流入-2.12亿元 同比下降167.92% [5] 营收增长特点 - 2024年营收较2023年336.47亿元回升 但呈现"增收不增利"现象 [4] - 2023年营收同比下降18.88% 2022年下降4.75% [4] - 营收增长不稳定 反映市场竞争弱势地位 [4] 业务板块表现 - 货物贸易板块受传统市场需求疲软影响 增长乏力 [6] - 现代物流板块盈利水平稳定 但航运市场波动增加风险 [6] - 大健康板块行业竞争激烈 盈利空间有限 [6] 财务与战略 - 总资产188.17亿元 归属母公司所有者权益75.50亿元 [6] - 资产负债率57.98% 同比增加2.84个百分点 [6] - 实施"国际化"和"双循环"战略提升竞争力 [6]