美国佛罗里达州温特帕克与中国厦门/ACCESS新闻专线/2025年12月10日——美国上市公司GEMZ（股票代码：GMZP）今日发布公 告，宣布其公司董事及高管团队发生变动。Stephen Carnes已辞去在GEMZ Corp.所任职务。同时，公司任命陈伟为新的董事及高 管。根据公告信息，陈伟现为GEMZ（GMZP）的控股股东。 新任董事背景与关联企业 公告显示，新任董事陈伟是厦门定制精灵科技有限公司的创始人。该公司是一家专注于为实体企业提供大数据、人工智能及数字人 等技术解决方案的B2B2C服务提供商。陈伟在人工智能驱动的企业解决方案领域拥有相关经验。 此次人事变动完成后，GEMZ（GMZP）的董事会与管理层构成将相应调整。公司表示，此次变更是其正常的公司治理安排。 关于厦门定制精灵的业务 厦门定制精灵科技有限公司的核心业务是通过其技术平台，为连锁品牌及实体企业提供数字化解决方案，主要包括AI视频线索生 成、智能匹配、数字人直播及SaaS工具等服务，旨在帮助企业提升运营效率。 ...

公司股票回购动态 - 12月18日，公司回购3.81万股股票，每股回购均价10.48港元，共耗资约39.92万港元 [1] - 截至12月18日港股收盘，公司股价上涨2.81%，报10.6港元/股 [1] - 自11月25日至12月18日，公司连续进行股票回购，累计回购52.54万股，占总股本0.29% [1] - 近期单次回购金额在7.30万港元至102.38万港元之间，过去12个月内累计回购金额超千万港元 [1] 公司业务与市场地位 - 公司是中国领先的农村商业数字化服务平台，专注于下沉市场产业链整合，被称作“农村电商第一股” [2] - 公司通过SaaS工具和供应链服务连接超21万家乡镇零售门店，业务覆盖全国21个省份 [2] - 公司商业模式聚焦“产业互联网+数智零售” [2] - 最新财报显示，公司服务业务收入占比提升至38%，反映数字化转型成效 [2] 公司财务与股东结构 - 公司2023年中期报告显示营收同比增长15% [1] - 公司当前市值约50亿港元，市盈率处于行业较低水平 [2] - 公司股东阵容包括阿里巴巴、央企扶贫基金等战略投资者 [2] - 公司创始人兼CEO徐秀贤拥有20余年农村商业经验 [2] 回购计划动机与影响 - 公司近期启动股票回购计划，旨在优化资本结构并提升股东回报 [1] - 回购行为通常被视为公司认为股价被低估的信号，有助于在当前港股市场波动加剧的背景下稳定投资者情绪 [1] - 多次实施回购反映出公司现金流充裕且战略执行具有连贯性 [1] - 回购举措与公司业务稳健增长形成协同效应，彰显管理层对公司长期价值的信心 [1]

园区核心业绩 - 汇智研发中心作为广东省首个专精特新总部基地，开园仅两年，去年年产值达70亿元，今年预计年产值近90亿元 [1] - 园区专精特新企业占比超过70%，入驻企业近90家 [1][3] - 2025年园区新增优质企业10余家，年产值较去年增长约20亿元，增幅近29% [3] 政府与国资支持 - 宝安区委区政府对园区进行精准托举，区财政局（国资局）为核心战略推手，宝安产业发展集团为产业筑基者 [3] - 园区通过“租金优惠+服务礼包”组合拳支持初创企业，并设定高企业入驻标准 [3] - 2025年关键活动如“科创宝安・创投荟”人工智能专场和重点“小巨人”申报辅导会落地汇智，形成资源磁场效应 [3] 入驻企业案例与转型 - 博源电子于2024年5月入驻设为总部，专注电源领域，年产值超5亿元，实现历史性突破 [7] - 博源电子完成从产品制造商到系统解决方案提供商的转型，搭建数字化产线使生产效率提升40%，并与华为、飞利浦共建联合实验室开发“光储充一体化”解决方案 [7] - 客一客科技凭借AI和大数据技术，去年创造近两亿元年产值，其SaaS工具服务超63万泛金融从业人员，2024年平台交易金额达186亿元，并实现从工具服务商到产业路由器的跃迁 [7] 园区运营与服务模式 - 园区服务团队具备高效应急能力，如处理碧兴物联消防水管破裂事件，从接到求助到清理积水仅用时90分钟，依托三级应急体系实现极速响应 [8] - 园区服务从被动响应转向主动赋能，截至目前策划产业出海、专精特新梯度培育等活动近60场，累计服务区内外企业4500多家超7000人次 [8] - 通过搭建产业服务平台，与近50家机构建立长期战略合作，累计免费为企业提供海外资源介绍、订单对接等超80次，实现全链条一站式服务 [9]

融资情况 - 公司完成3000万元人民币A轮融资 由冠峰商企速联粤海投资（深圳）合伙企业投资 [1] - 融资将用于深化本地生活商家运营服务布局 加速技术研发与市场拓展 [1] 公司背景与业务 - 公司成立于2020年 核心聚焦为本地生活领域中小商户提供一站式运营解决方案 [4] - 创始团队为国内本地生活服务领域TOP1服务商的核心班底 拥有深厚行业积淀 [4] - 通过数字化工具、精细化运营策略及全域营销资源整合赋能商户 [4] 经营数据与规模 - 服务网络覆盖全国超500个城市 构建广泛地域服务能力 [4] - 月均GMV突破6亿元人民币 验证商业模式有效性与市场认可度 [4] 资金用途规划 - 技术能力升级：优化智能运营平台、数据分析系统及SaaS工具 [4] - 服务体系深化：拓展服务品类与深度 提供全生命周期运营支持 [4] - 区域市场渗透：加密核心城市服务网络 加速拓展新兴市场 [4] 投资方观点 - 投资方看好中国本地生活服务市场潜力及数字化升级趋势 [5] - 认可公司核心团队的成功经验、执行力及高效服务网络 [5] - 强调月GMV数据领先 认为公司是推动行业效率提升的重要力量 [5][6] 公司发展愿景 - 本轮融资被视为重要发展里程碑 [6] - 公司秉持"以商户成功为中心"理念 持续打磨产品与服务 [6] - 目标成为中国本地生活商家可信赖的首席增长伙伴 [6]

行业增长与现状 - 2024年前三季度中国跨境电商进出口总额达1.88万亿元人民币，同比增长11.5%，其中出口增长15.2%，显著高于外贸整体增速 [2][29] - 跨境电商已成为中国出口的"新动能"，主要得益于强大的制造业基础、高效供应链体系、成熟的物流网络与数字支付系统 [2][29] - 全球社交商务市场规模2024年预计达6880亿美元，同比增长20%，到2028年有望突破1万亿美元，过去六年年均增速高达46% [2][31] 商业模式与路径 - B2B模式聚焦企业间大宗贸易，覆盖原材料、半成品及批量成品，核心在于供应链管理 [3][33] - B2C模式分为平台依赖型（依托Temu、速卖通、亚马逊等第三方平台）和独立站品牌型（如SHEIN、安克创新） [4][5][33] - 全托管模式兴起，平台负责运营、物流、售后，工厂专注生产，降低中小制造商全球化转型难度 [6] 全球化布局与竞争力 - 产品出海覆盖消费电子（小米、大疆）、新能源车（比亚迪、小鹏）、家居、服装（SHEIN）等优势领域 [7] - 技术出海包括5G、人工智能、云计算等数字技术赋能全球产业链 [8] - 服务与供应链出海涉及跨境物流网络（菜鸟国际、顺丰）、品牌服务输出（海底捞、喜茶）及SaaS工具（店匠、Shopline） [9] 区域市场特征 - 欧美市场成熟度高，竞争聚焦品牌溢价与供应链成本控制 [10] - 东南亚是全球增长最快的电商区域，年轻人口红利与数字化进程带来巨大潜力 [11] - 中东、拉美为新兴"蓝海"，消费力增长迅速，市场开发空间广阔 [12] 标杆企业表现 - Temu 2024年GMV预计达540亿美元，半托管模式加速渗透拉美、中东 [13] - SHEIN为全球访问量最大时尚品牌，供应链创新是关键 [14] - TikTok Shop 2024年GMV预计破500亿美元，"黑五网一"美国销售额同比激增3倍 [15] 未来消费趋势 - 家居科技融合：智能厨房电器、壁画音箱、智能宠物用品需求上升 [18] - 多巴胺经济：欧洲注重设计美感、互动体验与故事性的情绪价值消费 [19] - 睡眠经济：高品质床品、助眠科技产品（智能床垫）需求旺盛 [21] 基础设施支持 - 支付解决方案由蚂蚁国际、连连国际、银联在线等提供 [23] - 物流网络由菜鸟国际、顺丰国际、纵腾集团、递四方构建 [24] - 云服务由阿里云、腾讯云、华为云为海外运营提供技术底座 [24]

投资哲学与策略 - 在不确定性中寻找"确定性切口"，用长期主义对冲短期波动 [3] - 投资逻辑包括"人-事-时-值"合一，重视创始人个人魅力和团队执行力 [3][22] - 坚持"水下捕鱼"策略，提前布局AI+农业、AI+供应链等未爆发领域 [6] - 投资风格概括为"快准狠"，决策迅速、精准识人、敢于冒险 [26] AI行业洞察 - DeepSeek的爆发本质是技术迭代与场景需求共振的结果 [3][4] - 国内在垂直应用层创新速度不逊于海外，但底层芯片、算力架构存在代差 [5] - 通用大模型窗口期已过，更关注SaaS工具应用型公司和垂类模型 [6] - 杭州成功在于"生态滋养"，包括人才网络、民间资本活跃度和宽容失败的文化土壤 [7] 重点投资赛道 - 三大确定性较高赛道：AI+实体经济、合成生物、银发经济 [9] - 非传统指标包括数据壁垒、技术外溢性、组织韧性 [9] - 消费投资正在分化，关注新国货和银发消费 [17] - 文化自信回归带来IP商业化、沉浸式体验、非遗科技化机会 [17] 创业者特质 - 最看重三点："偏执狂"般专注力、技术原创性、快速纠错能力 [8][22] - 80后创始人占硬科技项目80%，正在重构传统行业技术范式 [8] - 年轻创业者优势在于"技术直觉"和"全球化视野"，但需补足商业落地能力 [8] 募资与退出策略 - 人民币LP结构重构，政府引导基金占比超70% [12] - 与产业强市共建主题基金，联合上市公司设立产业并购基金 [12] - 退出从"赌IPO"转向多元退出，包括产业并购和Pre-IPO战略配售 [13][14] 市场预测 - 硬科技IPO大年，半导体、AI、生物医药领域将诞生10家以上百亿市值公司 [25] - 政府引导基金从"行政主导"转向"市场化运作" [25] - 跨境投资回暖，人民币基金加速布局东南亚、中东市场 [25] 行业趋势 - A股牛市本质是"经济转型牛"，资金从地产、互联网流向硬科技和高端制造 [18] - 科技创新领域将持续蓬勃发展，包括数字经济、人工智能应用、智能制造 [19] - 新能源与环保、生物技术与医疗、商业航天、消费与出海是未来10年机遇 [19] 机构类型 - 专业早期投资机构、产业资本、政府引导基金支持的机构能参与未来机会 [20] - 具备全球视野的投资机构可在全球范围内配置资产 [21]

南向资金扫货潮 - 2024年南向港股通资金全年净买入8079亿港元，同比大涨136%，创互联互通新纪录 [4] - 2025年初至今南向资金净买入已超3000亿港元，投资方向从高息股转向TMT等科技成长板块 [4][7] - 南向资金对港股通标的持股比例从2024年底的15.83%增至2025年3月的16.45%，流动性提升显著 [7] 港股通名单调整 - 3月10日深交所调整港股通名单，调入贝壳、讯飞医疗科技等27只个股，调出奈雪的茶、SOHO中国等28只个股 [1] - 贝壳满足日均流通市值1823亿港元、总成交额241亿港元的入通条件，印证其商业模式可行性 [10] - 历史数据显示快手入通后5日股价涨26.17%，美团入通后股价从90港元飙升至460港元 [7] 贝壳的差异化优势 - 定位为科技驱动的新居住服务平台，2024年Q3实现交易额7368亿元（同比+12.5%），净利润11.68亿元 [15] - 现金及等价物达595亿元，短期借款仅3.07亿元，现金流健康度远超传统地产公司 [16][17] - 通过AI大模型实现家装设计自动化，Home SaaS系统迭代至2.5版本，标准化服务能力提升 [18] 科技赋能居住服务 - 贝好家事业线定位数据驱动型开发平台，北京长安华曦府项目开盘2.5小时售罄，销售额16亿元 [18][21] - 租赁业务运用AI算法优化定价和库存管理，人效和资产周转效率显著提升 [19] - 楼盘字典数据库和ACN协作网络积累10年数据资产，为数字化转型奠定基础 [25] 战略与资本运作 - "一体三翼"战略中存量房业务占比60%，家装等新业务2024年Q3收入86.4亿元（同比+54%） [30] - 2024年斥资7.16亿美元回购股票，占已发行股本3.89%，近两年累计分红6亿美元 [31] - ESG评级上调至"A"级，2月股价从45港元涨至65港元，入通后或带来超200亿增量资金 [8][7] 行业趋势重构 - 南向资金对传统地产股持股比例下降，贝壳作为科技属性标的逆势纳入港股通 [12][13] - 政策端"以旧换新"等利好推动家装、租赁业务成为新增长极 [26] - 贝壳模式重塑地产股估值体系，类比电商界淘宝、出行界滴滴的行业定价权效应 [24][25]