股价异动与市场传闻 - 东方甄选股价在昨日早盘暴涨逾23%后午后高台跳水 盘后跌幅达20.89% [1] - 市场传闻称新东方CEO周成刚涉嫌关联交易被监管部门立案调查 引发投资者恐慌 [1][4] - 公司股价振幅达13.99% 当日成交总额33.05亿港元 换手率8.40% [1] 公司财务表现 - 2025年上半年EPS为-0.09元 较2024年全年1.68元大幅下滑 [1] - 毛利率从2023年33.34%降至2025H1的25.93% 净利率由26.34%转为-4.41% [1] - 总市值389亿港元 流通股本10.46亿股 PE（2025E）为-865.9倍 [1] - 2024年收入65.3亿元 2025E预期收入40.7亿元（同比下降37.6%） [1] 佣金率争议与监管风险 - 市场传言东方甄选佣金率长期超30% 公司声明实际平均佣金率不到20% [2][5] - 《直播带货合规指引（征求意见稿）》拟限制高佣金抽成模式 可能影响公司盈利模式 [4] - 公司强调售卖产品确保高品质和高性价比 否认超高佣金指控 [2][5] 公司回应与法律行动 - 东方甄选发布官方声明 称周成刚相关传闻纯属谣言 [2][3][5] - 新东方教育科技集团表示假消息严重侵犯合法权益 保留追究法律责任的权利 [7] - 公司已启动报警和司法流程 将对不法行为一追到底 [2][7]

UIS -财经主持人 两说 Business Insights 当低空经济成为国家战略新兴产业，当1000米以下的天空成为新的经济战场，当中国制造挑战 开始全球航空标准，一场从平面经济到立体经济的革命正在发生。从加拿大整建制回国的科研团 队，到全球第一个低空风矩阵实验室，从根基技术突破到万亿产业布局，在深圳深思实验室，我们 对话杨院士，解读中国低空经济的未来路径。 更多精彩内容，敬请关注8月20日周三晚22:30 东方卫视 《两说》节目， 第一财经 8月23日周六晚 22:00播出。 08\20 22:30 08 23 22:00 东方卫视首播 第一财经播出 第五 低空经济科学家 深思实验室主任 Business Insights ...

泡泡玛特产能提升 - 毛绒玩具月产能达3000万只 是去年同期的十倍以上 [3] - 经济生产自动化是实现产能提升的关键方法 [3] 泡泡玛特营收目标 - 公司创始人王宁表示今年营收目标原为200亿 但预计300亿也很轻松 [3] - 在追求业绩增长的同时 公司也注重健康度 [3] IP营收贡献 - 公司认为单一IP占比大并非不健康 IP营收占比不是最重要指标 [3] - 上半年THE MONSTERS系列营收48.1亿元 占总营收34.7% [3] - MOLLY SKULLPANDA CRYBABY和DIMOO四个IP营收均突破10亿元 [3]

阅兵规模与结构 - 阅兵编设45个方（梯）队 包括徒步方队和装备方队[4] - 阅兵式与分列式2个步骤进行 总时长约70分钟[3] - 徒步方队体现"一老一新"特点 "一老"为抗战老部队 "一新"为军事力量结构新布局[4] 装备展示亮点 - 装备方队按实战化联合编组 分为7个作战群 包括陆上作战群 海上作战群 防空反导群 信息作战群 无人作战群 后装保障群和战略打击群[4] - 空中梯队采用模块化体系化编组 涵盖现役主战机型 包括预警指挥机 歼击机 轰炸机和运输机[4] - 部分陆海空基战略重器 高超精打装备 无人和反无人装备首次对外公开展示[5] 训练与技术应用 - 训练坚持实战标准 依托战时指挥体制指挥阅兵行动 采用作战推演方式研推方案计划[6] - 运用北斗定位 智能评估系统和模拟仿真手段辅助训练 涵盖基础训练 编队训练 空地协同训练 复杂场景训练和特情处置训练[6] - 技术应用节省训练时间并提高训练质效[6] 历史意义与定位 - 阅兵是全面推进中国式现代化进入新征程的首次阅兵[2] - 体现人民军队奋进建军百年的崭新亮相[2] - 军旗和武警部队旗集中亮相首次展示我军力量结构新布局[4]

2025.08. 20 本文字数：340，阅读时长大约1分钟 作者 | 一财科技 8月20日的科隆游戏展开幕夜上，游戏科学正式公布了黑神话系列新作——《黑神话：钟馗》。 游戏创始人、CEO，《黑神话：悟空》制作人冯骥凌晨发文解释为何先推出新作《黑神话：钟 馗》，而不是DLC（Downloadable Content，可下载内容）。 他表示，《黑神话：悟空》发售后有相当长一段时间，他过得云里雾里。DLC当然是个不坏的选 择，但此时此刻，他们更想先做一款黑神话的新作——新的英雄，新的玩法，新的视觉，新的技术， 新的故事。放开手脚，大胆尝试，不拘定法，从零开始。 微信编辑 | 七三 第 一 财 经 持 续 追 踪 财 经 热 点 。 若 您 掌 握 公 司 动 态 、 行 业 趋 势 、 金 融 事 件 等 有 价 值 的 线 索 ， 欢 迎 提 供 。 专 用 邮 箱 ： bianjibu@yicai.com （注：我们会对线索进行核实。您的隐私将严格保密。） 推荐阅读 美团启动"堂食提振"计划 团外卖 UII 美团专送 The E ...

冒充权威身份诈骗现象分析 - 深圳和广州警方对涉嫌冒充军人招摇撞骗罪的阮某平和余某翔采取刑事强制措施 阮某平假冒退役少将和中科院院士非法获利 余某翔假冒国务院参事和抗美援朝老兵身份[3] - 自称俄罗斯自然科学院院士和苏辙后人的苏文涉嫌诈骗 曾承诺向河南郏县东坡书院综合体项目投资33亿元 后被证实身份造假[3] 诈骗得逞的社会心理因素 - 利用社会对权威和光鲜头衔的普遍信任心理 通过虚构头衔轻易获取信任[4] - 以成功和结果为导向的价值观降低人们警惕性 使骗子能够利用资源效益承诺吸引目标[4] - 个人投资创业和地方招商引资场景中易发生诈骗 因双方都迫切寻求资源而忽视真伪辨别[4] 地方政府受骗案例具体分析 - 河南郏县2024年GDP为233.5亿元 地方财政收入19.1亿元 不到苏文承诺投资额33亿元的六成[5] - 县政府承认在招商过程中存在对企业考察不深入 重大项目论证不充分 对院士身份未核实等问题[5] - 急功近利 权威崇拜和制度漏洞共同为诈骗提供可乘之机 需通过完善制度和科学决策机制避免重演[5] 防诈骗应对措施 - 组织机构应树立正确发展观 建立完善招商引资工作机制和提高工作质效[5] - 个人应通过掌握更多知识信息减少信息不对称 养成独立思考习惯不盲从权威[6] - 通过以上措施可有效压缩作假行骗者的市场空间 减少上当受损事件发生[7]

白酒行业 - 酒鬼酒涨停 舍得酒业涨7% 水井坊 老白干酒 迎驾贡酒 泸州老窖等跟涨 [3] 光伏设备行业 - 亚玛顿 华民股份涨停 艾能聚 亿晶光电 海泰新能等多股跟涨 [5] 股市整体表现 - 上证指数翻红 [5] - 创业板指跌超2% 沪指跌0.53% 深成指跌1.18% [7] - 三大指数集体低开 沪指跌0.28% 深成指跌0.61% 创业板指跌1.14% [8] - 沪深京三市下跌个股近4500只 [7] - 深证成指报11749.99点 下跌71.63点 跌幅0.61% [9] - 创业板指报2572.01点 下跌29.74点 跌幅1.14% [9] 港股市场 - 恒指低开0.61% 恒生科技指数跌0.75% [9][10] - 医药股延续调整 瀚森制药跌近5% [9] - 科网股多数下跌 小米集团 泡泡玛特绩后均跌2% [9] - 东方甄选辟谣不实传闻后高开近5% [9] - 恒生指数报24968.57点 下跌154.33点 跌幅0.61% [10] - 恒生科技指数报5500.58点 下跌41.45点 跌幅0.75% [10] 央行操作 - 央行开展6160亿元7天期逆回购操作 利率1.40% [10] - 单日净投放4975亿元 [10] 汇率市场 - 人民币兑美元中间价调贬25个基点 报7.1384 [11] 亚洲其他市场 - 日经225指数回落至43000点下方 日内跌超1.3% [12] - 韩国综合指数跌幅扩大至2% SK海力士跌超4% 斗山能源跌近9% [13]

公司业绩表现 - 2025年上半年实现营业收入25.18亿元，同比增长28.49% [3] - 归母净利润6.45亿元，同比增长24.50% [3] - 经营活动现金流量净额10.77亿元，同比增长81.18% [3] - 拟向全体股东每10股派发现金红利66元（含税），分红总额约4.74亿元，占归母净利润比例达73.46% [3] 新品与经典游戏表现 - 两款自研新品《杖剑传说》《问剑长生》推出，带动业绩显著提升 [6] - 经典IP游戏持续迭代，《问道》端游已运营19年，《问道手游》上线9年，保持长期生命力 [6] - 自主运营平台雷霆游戏为自研和代理产品提供有力支持 [6] 研发与运营策略 - 未来研发资源集中于三类项目：商业化成功项目、盈亏平衡或小亏项目、技术探索积累型项目 [8] - 采用"思辨共创""小步快跑"方式推进研发 [8] - 聚焦核心产品运营和核心用户服务，提升发行业务专注度与效率 [8] 未来产品规划 - 推进《问剑长生》下半年在韩国等地区上线 [8] - 储备代理产品三国题材赛季制SLG手游《九牧之野》，已取得版号并经过多轮测试 [8] 分红历史 - 自2017年上市以来累计现金分红64.89亿元，为首次公开发行股票融资净额的7.21倍 [8]

核心观点 - 香港REITs特别是领展房托因高股息率和潜在纳入沪深港通成为国内投资者在低利率环境下获取稳定收益和资本增值的重要标的 [2][3][18] 香港REITs市场概况 - 香港REITs市场已发展近20年进入成熟阶段 提供6%-9%的稳定股息收益率 [3] - 香港市场共有11只上市REITs 领展房托为亚洲规模最大的房地产信托基金 [6] - 香港REITs具有稳定股息分派 稳健回报 高流动性 风险分散和抗通胀五大投资亮点 [6] 领展房托投资价值 - 领展房托管理2260亿港元物业组合 涵盖零售 停车场 办公室及物流物业 分布香港 内地 澳大利亚 新加坡和英国 [8] - 上市20年来坚持100%可分派收入用于派息 年化回报率近11% 可分派总额年化增长率达7.1% [8] - 2024/2025财年可分派总额增长4.6%至70.25亿港元 每基金单位分派上升3.7%至272.34港仙 [8] - 平均借贷成本由3.8%降至3.6% 融资环境改善提升资产流动性 [9] - 完成超过100个资产优化项目 平均投资回报率达18% 出售57项资产录得21%非杠杆总内部回报率 [17] - 物业组合估值从上市初338亿港元增长至2258亿港元 增幅约5.7倍 基金单位价值增长约3倍 [17] 市场表现与运营韧性 - 香港零售物业组合租用率维持在97.8% 高于行业平均水平 期内签订新租约超600份 [15] - 澳大利亚物业租用率达99% 商户销售额增长7.7% 续租租金调整率为正4.3% [15] - 新加坡物业租用率达99.6% 续租租金调整率达17.8% [15] 政策与市场机遇 - REITs纳入沪深港通获两地证监会多次表态支持 2024年4月19日中国证监会宣布将REITs纳入互联互通机制 [11][12] - 领展房托日均换手率达0.4% 日均成交金额约3.66亿港元 日均市值约918亿港元 纳入港股通可能性极高 [12] - 南方东英推出首只亚太REITs ETF 南方亚太房托 追踪50只优质亚太REITs 显示市场配置热情升温 [13] 行业发展数据 - 国内公募REITs市场高速发展 截至8月14日有73只产品上市 合计规模约2000亿元人民币 成为亚洲第一 [2] - 美国10年期国债收益率约4% 香港银行定存利率1%-2% 国内存款利率普遍进入1%区间 银行理财收益率2%-3% [2][5]

贷款市场报价利率(LPR)调整 - 2025年8月20日1年期LPR为3.0% [1][2] - 2025年8月20日5年期以上LPR为3.5% [1][2]