股份情况 - 截至2026年2月底，公司法定/注册股份数目为10,000,000,000股，面值0.1港元，法定/注册股本为1,000,000,000港元[1] - 截至2026年2月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为7,041,631,192股，库存股份数目为0，已发行股份总数为7,041,631,192股[2] 公众持股量 - 适用的公众持股量门槛为上市股份所属类别已发行股份总数（不包括库存股份）的25%[3] - 截至2026年2月底，公司已符合适用的公众持股量要求[3]

行业投资评级 - 报告维持房地产及物管行业“看好”评级 [2] 核心观点 - 房地产行业基本面底部正逐步临近，政策面基调更趋积极，叠加供给侧深度出清，行业格局显著优化 [2] - 优质房企的盈利修复预计将更早、更具弹性，且当前板块配置创历史新低，部分优质企业估值处于历史低位，板块已具备吸引力 [2] 行业数据总结 新房市场 - **周度成交环比大幅回升**：上周（2026年2月21日至2月27日）34个重点城市新房合计成交105.7万平米，环比上升334.6% [2][3] - **分线城市表现**：其中，一二线城市合计成交95万平米，环比上升315.9%；三四线城市合计成交10.7万平米，环比上升626.2% [2][3] - **月度成交同比仍为负增长**：2月（2月1日至2月27日）34城一手房成交同比下降24.5%，较1月降幅扩大3.3个百分点 [2][6] - **分线城市月度同比**：一二线城市成交同比下降23.1%，三四线城市成交同比下降37.1%，分别较1月降幅扩大2.6和9.2个百分点 [2][6][7] - **年初累计成交**：年初至今34城累计成交0.16亿平米，同比下降12.8% [6] 二手房市场 - **周度成交环比激增**：上周13个重点城市二手房合计成交51.2万平米，环比上升823.7% [2][11] - **月度成交同比下滑**：2月截至上周累计成交247.3万平米，同比下降25.5%，较1月同比增速下降39.6个百分点 [2][11] - **年初累计成交**：年初至今13城累计成交696.2万平米，同比上升8.2% [11] 库存与去化 - **可售面积微降**：截至上周末（2026年2月27日），15个重点城市合计住宅可售面积为8843.6万平米，环比下降0.3% [2][20] - **去化周期延长**：15城住宅3个月移动平均去化月数为27.7个月，环比上升1.85个月 [2][20] - **成交推盘比显著改善**：上周15城合计推盘12万平米，成交38万平米，成交推盘比为3.1倍，而最近三个月（2025年11月至2026年1月）分别为0.9倍、1.0倍和1.42倍 [2][20] 行业政策与新闻总结 宏观与因城施策 - **LPR维持不变**：2026年2月贷款市场报价利率（LPR）维持不变，1年期为3%，5年期以上为3.5% [2][26] - **上海推出“沪七条”新政**：非沪籍居民购房社保或个税要求从连续满3年减为满1年，满3年可购2套（此前限购1套）；持居住证满5年可限购1套；首套公积金贷款最高额度提升至240万元（此前160万元）；本地家庭成年子女名下仅一套住房的免征房产税 [2][26][29] - **广州城市更新计划**：提出到2026年完成城市更新投资2200亿元 [2][26][30] - **多地发布春节楼市数据**：湖北、深圳、重庆等地春节假期新房销售同比实现正增长 [27][29] 土地市场与REITs - **广州土地市场热度高**：越秀地产以236亿元竞得广州天河区跑马场地块，溢价率26.6%，刷新当地楼面单价纪录 [2][26][30] - **商业不动产REITs进展**：新城控股商业不动产REITs项目已向中国证监会申报 [2][26][30] 公司动态总结 融资活动 - **新城发展发行美元债**：成功发行3.55亿美元高级无抵押债券，发行期限3年，票面利率11.8% [2][32][33] 板块行情回顾 房地产板块 - **板块表现弱于大市**：上周SW房地产指数上涨0.6%，沪深300指数上涨1.08%，相对收益为-0.47%，在31个板块中排名第24位 [2][34] - **主流房企估值**：当前主流A/H房企2025/2026年预测市盈率（PE）均值分别为24.3倍和19.0倍 [2][40] 物业管理板块 - **板块表现弱于大市**：上周物业管理板块个股平均下跌0.12%，相对沪深300指数收益为-1.2% [2][41] - **主流物管公司估值**：当前物管板块2025/2026年预测市盈率（PE）均值分别为14.0倍和12.6倍 [2][44][46] 投资分析意见与推荐标的 - 报告推荐关注以下四类标的 [2]： 1. **优质房企**：建发国际、滨江集团、绿城中国、中国金茂、保利发展、中国海外发展，关注城投控股 2. **商业地产**：新城控股、华润置地、嘉里建设、恒隆地产、龙湖集团，关注新城发展、太古地产、大悦城 3. **二手房中介**：贝壳-W 4. **物业管理**：华润万象生活、绿城服务、招商积余、保利物业

报告行业投资评级 - 报告维持房地产及物业管理行业“看好”评级 [2] 报告核心观点 - 行业基本面底部正逐步临近，政策面基调更趋积极，供给侧深度出清下行业格局显著优化，优质房企盈利修复将更早、更具弹性，板块配置创历史新低，部分优质企业估值已处于历史低位，板块已具备吸引力 [2] - 春节后“沪七条”新政卡点推出，释放稳楼市强信号并示范全国 [1][2] 行业数据总结 新房成交量 - **周度环比大幅回升**：上周(2.21-2.27)34个重点城市新房合计成交105.7万平米，环比上升334.6%，其中一二线城市环比上升315.9%，三四线城市环比上升626.2% [2][3] - **月度同比仍为负增长**：2月(2.1-2.27)34城一手房成交同比下降24.5%，较1月降幅扩大3.3个百分点，其中一二线同比下降23.1%，三四线同比下降37.1% [2][6][7] - **累计成交同比下滑**：年初累计至今34城新房成交0.16亿平米，同比下降12.8%，其中一二线累计同比下降8.1%，三四线累计同比下降41.3% [6][7] 二手房成交量 - **周度环比激增**：上周(2.21-2.27)13个重点城市二手房合计成交51.2万平米，环比上升823.7% [2][11] - **月度同比下滑**：2月累计成交同比下降25.5%，较1月降幅扩大39.6个百分点 [2][11] - **累计成交同比转正**：年初累计至今13城二手房成交696.2万平米，同比上升8.2% [11] 新房库存与去化 - **去化速度加快**：上周15个重点城市成交推盘比为3.1倍，而最近三个月（2025年11月至2026年1月）分别为0.9倍、1.0倍和1.42倍 [2][21] - **库存微降，去化周期拉长**：截至上周末（2026/2/27）15城合计住宅可售面积8843.6万平米，环比下降0.3%，但3个月移动平均去化月数为27.7个月，环比上升1.85个月 [2][21] 行业政策和新闻跟踪总结 宏观与因城施策 - **LPR维持不变**：2026年2月贷款市场报价利率（LPR）维持不变，1年期为3%，5年期以上为3.5% [2][28] - **上海推出“沪七条”新政**：核心内容包括：非沪籍居民购房社保/个税年限从3年减至1年，满3年可购2套；持居住证满5年可购1套；首套公积金贷款最高额度从160万元提升至240万元；本地家庭成年子女名下唯一住房免征房产税 [2][28][31] - **地方政策与市场动态**：广州市计划到2026年完成城市更新投资2200亿元；越秀地产以236亿元、溢价率26.6%竞得广州跑马场地块；新城控股商业不动产REITs项目已申报；湖北、深圳、重庆等地春节假期楼市成交数据表现积极 [2][28][29][31][32] 公司动态跟踪总结 - **新城发展成功发行美元债**：发行3.55亿美元高级无抵押债券，期限3年，票面利率11.8% [2][35][36] 板块行情回顾总结 房地产板块 - **板块跑输大盘**：上周SW房地产指数上涨0.6%，沪深300指数上涨1.08%，相对收益为-0.47%，在31个板块中排名第24位 [2][37] - **个股表现分化**：涨幅前五位包括*ST荣控、黑牡丹、京能置业等；跌幅前五位包括上实发展、海南机场、珠免集团等 [2][37][38][41] - **主流房企估值**：当前主流A/H房企2025/2026年预测市盈率（PE）均值分别为24.3/19.0倍 [2][42][43] 物业管理板块 - **板块同样弱于大市**：上周物业管理板块个股平均下跌0.12%，相对沪深300指数收益为-1.2% [2][44] - **个股涨跌情况**：涨幅居前的有烨星集团、兴业物联等；跌幅居前的有首程控股、远洋服务等 [44][45][49] - **板块估值水平**：板块平均2025/2026年预测PE分别为14.0/12.6倍 [2][47][50] 投资分析意见总结 - **推荐四大方向**： 1. **优质房企**：建发国际、滨江集团、绿城中国、中国金茂、保利发展、中国海外发展，关注城投控股 [2] 2. **商业地产**：新城控股、华润置地、嘉里建设、恒隆地产、龙湖集团，关注新城发展、太古地产、大悦城 [2] 3. **二手房中介**：贝壳-W [2] 4. **物业管理**：华润万象生活、绿城服务、招商积余、保利物业 [2]

文章核心观点 - 2026年2月，受春节假期影响，房地产市场整体处于季节性低位，但政策端持续释放积极信号，市场预期得到提振，3月“小阳春”行情可期 [14][15][27][30] - 典型房企2月单月销售操盘金额为1234.2亿元，1-2月累计销售操盘金额为2888.7亿元 [15][17] - 尽管市场整体筑底，但部分企业表现突出，前2个月有29家典型房企业绩同比增长，其中9家企业增幅超过100% [21][22] - 核心城市二手房市场显现韧性，重点15城1-2月累计成交面积约1509万平方米，同比微增2% [14][28] 市场整体表现 - **新房市场**：2026年2月，全国重点50城新建商品住宅成交面积约675万平方米，其中一线城市成交约71万平方米，二线城市成交约339万平方米，三四线城市成交约265万平方米（同比上升2%）[28] - **二手房市场**：2026年2月，全国重点15城二手房成交面积约497万平方米；1-2月累计成交面积约1509万平方米，同比微增2% [14][28] - **土地市场**：2026年2月，全国经营性土地成交建筑面积2157万平方米，成交金额724亿元（环比上升13%），平均楼板价3358元/平方米（环比增加40%），溢价率时隔9个月重回9%以上 [29] 房企销售排名与业绩 - **操盘销售排名**：2026年1-2月，保利发展以236.0亿元的操盘金额位居榜首，中海地产（218.4亿元）、华润置地（205.9亿元）、绿城中国（183.0亿元）、招商蛇口（145.3亿元）分列2至5位 [2] - **全口径销售排名**：同期，保利发展以257.2亿元的全口径金额排名第一，中海地产（229.4亿元）、华润置地（217.0亿元）、招商蛇口（154.6亿元）、建发房产（139.4亿元）紧随其后 [7] - **业绩增长**：前2个月，29家典型房企业绩同比增长，其中9家增幅超过100% [21] - **高增长企业案例**：君一控股同比增幅达502.3%，嘉里建设增长376.6%，懋源控股增长236.6%，中建壹品增长114.5%（主要得益于上海外滩元境项目单月贡献超18亿元）[22][23] 政策环境分析 - **中央政策**：人民银行、中央财办等部委强调加强货币信贷政策支持，推动保障性住房再贷款等金融政策落地，完善房地产金融基础性制度 [26] - **地方政策**：30省市密集出台稳市场新政，聚焦公积金优化、城市更新、保障安居等领域 [26] - **上海“沪七条”**：2月末上海推出新政，放松限购（如非沪籍购买外环内住房社保/个税年限缩短至1年）、优化公积金（首套最高贷款额度从160万元提至240万元，叠加后可达324万元）、完善房产税减免，释放积极信号 [26][27] 未来市场展望 - **3月“小阳春”预期**：春节积压需求释放，叠加政策发力，预计3月新房、二手房成交规模环比将出现较大幅度回升 [30] - **重点城市供应**：广州、武汉、杭州等城市预计在3月迎来新房供应高峰，多个新盘计划入市，有望带动成交量反弹 [30] - **市场热度指标**：土地市场溢价率回升，广州、哈尔滨、石家庄等地有宅地实现溢价出让，显示市场热度有所回暖 [29]

全球公寓市场发展动态 - 全球租金价格年增长率涨幅持续趋缓，1月年增率1.99%，跌破2%，但总体仍呈现高位态势 [2] - 美国1月全美中位数房租为1,353美元，连续第6个月下降，月跌幅0.2%，为去年8月以来最小，市场正逐渐走出淡季，租金有望恢复增长 [2] - 全美54个人口逾百万的大都市区中，有39个出现房租环比下降，32个同比下降，后者主要集中在南部和西部山区 [2] - 美国房租年度增幅最大的都市区是弗吉尼亚海滩市（5.0%），其次为旧金山（4.6%）和圣何塞（4.8%），跌幅最大的是奥斯汀（-6.3%） [3] - 法国学生平均月房租为491欧元（巴黎为712欧元），占其总预算的一半，22.3%的学生支付房租后每月生活费不足100欧元 [3] - 英国私人出租房平均月租金同比上涨3.5%，达到每月1,367英镑，英格兰月均租金为1,423英镑，预计2026年全年新租约租金涨幅约为2.5% [4] 亚太租赁市场发展动态 - 澳大利亚住房租金在5年内累计上涨42.9%，过去一年全国租金涨幅高达5.2%，悉尼周租金中位数达到817澳元 [6] - 澳大利亚阿德莱德空置率仅为1.1%，季度租金上涨3.4%，达尔文同比涨幅最大，为8.2% [6] - 新加坡非有地私宅租金1月环比增长0.6%，租赁活动增加，共有6708个私宅单位租出，环比高出11.7% [7] - 新加坡私宅租金同比高出2.5%，交易量同比高出6.3%，中央区以外（OCR）租金环比涨幅最大，为0.9% [7] - 韩国1月首尔公寓平均租金为6亿6948万韩元，同比上涨5.8%，较两年前上涨超过13%，且已连续30个月上涨 [8] - 首尔高租金促使部分需求转向京畿道，京畿道1月人口较两年前增加约9.9万人 [8] 中国租赁市场发展动态 - 1月全国租金中位数为1700元/月，环比下降2.86% [10] - 重点监测TOP10城市租金环比6涨4跌，跌幅最大的城市为林芝（-2.08%），涨幅最大的城市为三亚（15.88%） [10] - 北京、上海、深圳平均租金单价位列前三，分别为89.93元/月/㎡、89.33元/月/㎡、81.15元/月/㎡ [12] 租赁企业开业与扩张动态 - 1月多家企业有新项目开业，包括雅诗阁上海盛捷新展城公寓酒店、招商伊敦天津滨海壹棠服务公寓、魔方公寓与华谊集团合作的谊品铧寓、星狮地产深圳罗湖辉盛名致服务公寓、武汉雅诗阁及馨乐庭双品牌服务公寓酒店 [13][14] - 雅诗阁2025年在中国签约31个新项目，占其全球90个新项目的约三分之一，新增房源约1.8万套，2025年在中国新开业17家物业、逾4000套单元，并计划到2028年全球再新开超300家物业 [15][41] - 万科泊寓与昆明邦盛广场合作新增474套LOFT房源，是其“零资产投入、纯管理输出”轻资产模式的又一落地，截至2025年9月底，泊寓开业房源20.4万间，超85%来自第三方 [40] - 龙湖冠寓截至2025年底已开业房源12万间 [44][45] - 越秀住房租赁2025年板块整体盈利突破千万元，为2018年成立以来首次年度盈利 [44] 租赁住房供应与政策动态 - 1月多地保租房和人才公寓有序入市，例如西安未央区启动分配690套保租房，浙江金华兰溪上线305套保障性公寓，景德镇大学城保租房项目将提供2372套房源并于2026年交付 [18] - 福州2514套公租房配租，租金按市场评估价50%收取，上海嘉定雨宸公寓724套保租房入市，月租金2000元起 [19][20] - 各地“收存转保”步伐加快，杭州宁巢Ning+峯阁店为目前规模最大的“收存转保”项目，可提供1232套房源，山东德州天衢新区启动“存量房转保租房”试点，首批199套房源将于2026年5月投用 [36] - 湖南2026年计划收购存量商品房200万平方米以上用于保障性住房 [37] - 上海发布三年行动计划，目标到2028年全市租赁和商务服务业营业收入达到1.5万亿元以上 [43] 资本市场与行业模式动态 - 租赁住房大宗交易市场活跃，国寿资本拟6.29亿元收购领盛上海两宗长租公寓项目60%股权，交易估值合计10.48亿元，较2022年投入上浮约26% [32] - 城璟租住完成对北京顺义区一总建筑面积近12万平方米资产的收购，规划近2600间房源 [33] - 头部长租公寓运营商加速“轻资产”模式，泊寓与湖北交投在武汉采用“半委管”模式合作打造青年家项目，预计2026年面市 [39] - 雅诗阁同步推出盛捷、馨乐庭、雅院三大特许经营方案，加速轻资产转型 [41] 产品与市场细分趋势 - 家庭型与改善型租赁产品开始系统性出现，户型面积增大，旨在提供长期居住解决方案 [47] - 精准型、小体量项目成为供给体系重要组成部分，如常州推出面向外卖员、快递员的160套“小哥公寓”，租金不高于市场价八折，上海宝山友间公寓·罗泾园宿舍（二期）61间宿舍实现100%满租，精准服务园区企业员工 [48]

春节期间楼市整体表现 - 楼市整体呈现典型的“假期模式”，重点城市新房及二手房网签成交量均处于季节性低位，受节日返乡、出游及部分城市网签暂停更新等因素影响 [1] - 重点21城春节假期新建商品住宅共网签成交10万平方米，相比去年春节假期日均成交量基本持平 [1] - 整体来看，今年春节期间市场较为平稳，假期市场仍处淡季行情 [4] 重点城市新房成交情况 - 21个重点城市中，仅上海、温州、济南三城新房成交量突破1万平方米，成交量分别为1.36万平方米、1.08万平方米、1.01万平方米 [1][3] - 南宁、青岛在低基数影响下同比增幅较高 [1] - 成都新建商品房累计销售0.54万平方米，与去年同期持平 [3] - 北京、深圳、广州新建商品住宅成交面积分别为0.23万平方米、0.22万平方米、0.14万平方米 [2] 开发商营销活动与项目表现 - 春节期间部分房企积极“抢跑”，多地项目“春节不打烊”，推出特惠房源、购房折扣等促销活动 [2] - 西南万科实现来访2351人次，认购210套（含车位），其中成都城市群74套、重庆87套、贵阳49套 [3] - 招商蛇口成都举办30场社群活动，累计实现成交50套、2.5亿元 [3] - 中铁建成都武侯西派御府实现来访239组、成交金额约2600万元，金牛西派御府到访89组、成交1600万元 [3] - 越秀天悦云萃Ⅲ到访客户超200组，越秀阅今沙销售额突破3800万元、到访超150组 [3] - 温州龙湖云创未来社区项目环比到访量提升约68%，成交量提升约182%，春节返乡期间成交近4000万元，日均到访突破50组 [3] - 2月以来，北京龙湖观萃、成都龙湖光年等典型项目成交量均有增长 [4] 购房者行为与市场情绪 - 由于今年春节假期时间靠后，部分教育刚需购房者开始提前出手，带动假期后半段二手房带看量有所回升 [2] - 目前购房客户的观望情绪浓厚、决策周期长，核心需求是价格的安全性及产品的兑现度，对资产价值保值增值属性尤为关注 [4] - 政策支持如部分城市契税补贴、消费发放等直观降低了置换成本，推动意向客户做出购房决定，尤其是返乡群体希望抓住春节窗口期完成置业 [4] 市场展望与行业动态 - 核心城市楼市有望开启“小阳春”温和复苏行情，假期积压需求有望逐步释放 [2][4] - 成都多个项目推出额外1～2个点优惠，部分热门楼盘仍保持较高人流量，预计节后将迎来一波签约潮 [3] - 二线城市中，苏州、宁波加大促销力度，改善型项目到访量提升 [3] - 对于即将到来的“小阳春”，随着开发商新年业绩任务开启，在“开门红”的倒逼下，3月各大开发商将拿出性价比高的产品，预计3月会是一个小高潮 [5] - 2026年1月32家百强房企销售金额同比增长，同比增幅超过100%的企业有10家，其中6家是民营房企，部分企业业绩大幅回暖 [5] - 开局关系全局，2026年是房地产止跌回稳的关键之年 [5] 土地市场与政策环境 - 2月24日，义乌市汉翔房地产以总价1.16亿元、溢价率22.14%斩获一宗涉宅地块 [5] - 2月10日，成都锦江区牛沙路片区一宗涉宅地块出让，最终锦江统建以楼面价20300元/平方米斩获，溢价率23.03% [5] - 随着市场进入“两会时间”，政策关注点短期聚焦“控增量、去库存、优供给”具体举措落地情况，中长期则需关注“十五五”规划纲要全文发布对房地产高质量发展的总体定调 [5]

市场表现 - 2月25日，港股与A股地产板块显著拉升，成为市场焦点 [2] - 港股方面，碧桂园涨6.45%，旭辉控股集团涨6.02%，龙湖集团涨4.6%，中国海外宏洋集团涨4.2%，金辉控股、越秀地产、融创中国均涨超3% [2] - A股方面，华联控股录得涨停板，城投控股大涨9.96%，新城控股涨4.97%，华夏幸福涨4.79%，滨江集团涨4.43% [2] 政策催化 - 2月25日，上海市五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行 [3] - 政策主要包括三方面：进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策和完善个人住房房产税政策 [3] - 限购方面，非沪籍外环内购房社保门槛降至1年；缴纳社保/个税满3年可增购1套；持居住证满5年可购1套住房，无需提供社保或个税证明 [3] - 公积金方面，首套贷款最高额度提至240万（多子女家庭贷款最高额度可达324万元），并放宽二套贷款认定 [3] - 税收方面，成年子女首套房暂免征收个人住房房产税 [3] - 专家认为，上海新政将降低购房成本，促进住房消费需求释放和供求关系平衡，巩固楼市稳中向好态势 [3] 市场动态与展望 - 春节期间，房企积极促销，多地项目“春节不打烊”，以特惠房源、购房折扣等活动为市场“小阳春”蓄力 [3] - 春节期间各地楼市分化明显但整体复苏态势已现端倪，上海新房网签量较去年春节增幅较大，北京核心区项目热度高，成都、苏州、宁波等二线城市改善型项目到访量提升 [4] - 2月初，上海在部分区域试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生积极影响 [4] - 2026年被视作房地产市场止跌回稳的关键一年，上海接连出台利好政策释放积极信号，短期市场或将迎来“小阳春”行情 [5] - 随着更多政策落地见效，上海房地产市场有望率先止跌回稳 [5]

股价表现 - 碧桂园股价上涨超过6% [1] - 建发国际集团股价上涨超过5% [1] - 龙湖集团股价上涨接近5% [1] - 旭辉控股集团股价上涨接近5% [1] - 融创中国股价上涨超过4% [1] - 富力地产股价上涨超过3% [1] - 华润置地股价上涨超过3% [1] 行业动态 - 多家中国主要房地产开发商股价在当日普遍录得显著上涨 [1]

市场表现 - 内房股在午前交易时段涨幅居前，成为市场热点 [1] - 碧桂园股价上涨8.07%，报0.335港元 [1] - 建发国际集团股价上涨6.74%，报15.84港元 [1] - 旭辉控股股价上涨7.23%，报0.089港元 [1] - 龙湖集团股价上涨4.80%，报10.26港元 [1] 领涨个股 - 碧桂园涨幅为8.07%，在列举个股中涨幅最大 [1] - 旭辉控股涨幅为7.23% [1] - 建发国际集团涨幅为6.74% [1] - 龙湖集团涨幅为4.80% [1]

港股内房股市场表现 - 2月25日，港股市场内房股集体上涨，呈现普涨格局[1] - 碧桂园涨幅领先，达到8%[1] - 建发国际集团涨超6%[1] - 绿城中国涨5%[1] - 龙湖集团、金辉控股、旭辉控股集团、融信中国、中国海外宏洋集团、越秀地产、中国金茂、华润置地、融创中国等公司股价均涨超4%[1] 主要公司股价及市值详情 - 碧桂园股价上涨8.06%至0.335港元，总市值139.99亿港元，但年初至今累计下跌19.28%[2] - 建发国际集团股价上涨6.54%至15.810港元，总市值354.17亿港元，年初至今累计上涨1.02%[2] - 绿城中国股价上涨5.04%至11.470港元，总市值291.29亿港元，年初至今累计大幅上涨35.42%[2] - 龙湖集团股价上涨4.90%至10.270港元，总市值723.18亿港元，年初至今累计上涨19.98%[2] - 中国海外宏洋集团股价上涨4.55%至2.990港元，总市值106.43亿港元，年初至今累计涨幅高达51.01%[2] - 越秀地产股价上涨4.37%至4.780港元，总市值192.41亿港元，年初至今累计上涨20.71%[2] - 华润置地股价上涨4.33%至33.240港元，总市值2370.32亿港元，年初至今累计上涨22.21%[2] 其他公司股价及市场表现 - 金辉控股股价上涨4.85%至1.730港元，总市值69.98亿港元，年初至今累计下跌5.98%[2] - 旭辉控股集团股价上涨4.82%至0.087港元，总市值14.9亿港元，年初至今累计下跌45.96%[2] - 融信中国股价上涨4.62%至0.136港元，总市值2.29亿港元，年初至今累计上涨4.62%[2] - 中国金茂股价上涨4.35%至1.680港元，总市值227.01亿港元，年初至今累计上涨38.84%[2] - 融创中国股价上涨4.03%至1.290港元，总市值208.89亿港元，年初至今累计下跌1.53%[2] - 美的置业股价上涨3.99%至4.170港元，总市值59.86亿港元，年初至今累计上涨1.71%[2] - 新城发展股价上涨3.75%至2.490港元，总市值180.87亿港元，年初至今累计上涨21.46%[2] - 龙光集团股价上涨3.73%至1.390港元，总市值79.03亿港元，年初至今累计下跌22.35%[2]