投资合作 - 公司与北京金第房地产开发有限责任公司组成联合体投资北京市内房地产项目 [1] - 项目整体支付的地价款及后续开发建设资金总额度不超过55亿元 [1] 股权关系 - 金第公司系住总集团控股子公司 住总集团持有其90.91%股权 [1] - 住总集团为公司控股股东城建集团全资子公司 [1]

A股市场整体表现 - A股三大指数全线翻红，沪指涨0.17%，深成指涨0.55%，创业板指涨0.75%，全市场超4200只个股上涨 [1] - PEEK材料板块涨幅居前，房地产、建材、基本金属等板块跟涨，银行、保险、汽车板块震荡调整 [1] - 港股三大指数均跌超1%，恒生指数跌1.27%，恒生国企跌1.44%，恒生科技跌1.27% [2] 港股主要个股表现 - 京东集团-SW跌4.08%，总市值3825亿港元 [3] - 美团-W跌3.78%，总市值7321亿港元 [3] - 阿里巴巴-W跌3.12%，总市值22513亿港元 [3] - 理想汽车-W跌2.30%，总市值2000亿港元 [3] 房地产板块表现 - 地产股开盘拉升，衢州发展涨停10.04%，信达地产涨停9.92%，光大嘉宝涨5.12% [4][5] - 金地集团涨3.37%，总市值180亿元，华发股份涨2.29%，总市值135亿元 [5] - 政策面：海南取消普通住宅和非普通住宅标准，北京优化住房限购政策 [8] 建材板块表现 - 国际复材涨停19.92%，宏和科技涨停10.01%，中材科技涨停10.00% [6][7] - 山东玻纤涨6.93%，旗滨集团涨3.47%，福莱特涨2.06% [7] PEEK材料概念股表现 - 新瀚新材涨12.59%，华密新材涨12.41%，中欣氟材涨7.98% [9][10] - 行业驱动因素：人形机器人需求增长带动PEEK材料应用，汽车轻量化趋势加速 [11] 有色金属板块表现 - 菲利华涨11.93%，诺德股份涨停10.06%，金田股份涨停10.05% [12][13] - 东阳光涨停10.01%，宝武镁业涨4.37%，盛和资源涨5.11% [13]

地产股市场表现 - 8月15日地产股开盘拉升 信达地产涨停[1] - 万通发展涨幅超5% 光大嘉宝 特发服务 金地集团等跟涨[1] - 涉及房企包括金融街 城建发展 荣盛发展 中华企业等[1]

公司土地购置 - 新增购地位于安徽省合肥市本级合肥新站区北二环路以北、芦岭路以西 土地用途为普通商品住房用地(二类) [1] - 成交价格为98039.1263万元 合同签订日期为2025年8月13日 [1] - 供地方式为拍卖出让 合作方包括中国房地产开发合肥有限公司 [1] 公司基本信息 - 公司成立于1999年 位于合肥市 主营业务为房地产业 [1] - 企业注册资本80329.1894万人民币 实缴资本47670.1159万人民币 [1] - 法定代表人宋德润 [1] 公司经营规模 - 对外投资企业32家 参与招投标项目3073次 [1] - 拥有商标信息30条 行政许可175个 [1]

股价表现 - 城建发展股价报4 78元 较前一交易日下跌0 02元 跌幅0 42% [1] - 当日成交量为381354手 成交金额1 82亿元 [1] 资金流向 - 当日主力资金净流出1531 26万元 [2] - 近五日主力资金累计净流出3118 26万元 [2] 公司业务 - 主营业务为房地产开发与经营 涉及住宅 商业 写字楼等多种业态 [1] - 在北京地区拥有多个开发项目 同时参与城市基础设施建设 [1] 财务数据 - 2024年公司实现营收254 42亿元 同比增长24 94% [1] - 拟每股派发现金红利0 05元 合计派发约1 04亿元 [1] - 股权登记日为2025年8月21日 除权除息日为8月22日 [1]

公司公告核心内容 - 合肥城建全资子公司新珀置业通过增资扩股方式引入投资者合肥高新控股集团有限公司 [1] - 合作双方将共同开发建设合肥市高新区GX202403号地块 [1] - 新珀置业已完成工商变更登记并取得新营业执照 [1] 子公司变更详情 - 企业名称变更为合肥新珀置业有限公司 [1] - 注册资本变更为14,285.7143万元人民币 [1] - 企业性质变更为其他有限责任公司 [1] - 经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、物业管理等业务 [1] 公司治理程序 - 该事项已经2025年7月9日召开的第八届董事会第十七次会议和第八届监事会第十五次会议审议通过 [1] - 相关公告已于2025年7月12日在巨潮资讯网披露 [1] 工商登记信息 - 统一社会信用代码为91340100MAE946RA27 [1] - 企业住所位于安徽省合肥市高新区城西桥社区服务中心 [1] - 法定代表人变更为吴恒 [1]

权益分派方案 - 每股现金红利为0.05元，以总股本2,075,743,507股为基数，共计派发现金红利103,787,175.35元 [2][4] - 分配对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东 [3] - 控股股东北京城建集团有限责任公司的现金红利由公司直接发放 [6] 实施安排 - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司资金清算系统派发，已办理指定交易的股东可在证券营业部领取 [5] - 未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管 [5] 扣税说明 - 个人股东及证券投资基金持股1年以内暂不扣税，转让时按持股期限计税：1个月内税负20%，1个月至1年税负10%，超过1年免税 [9] - QFII股东按10%税率代扣所得税，税后每股红利0.045元 [10] - 沪股通投资者按10%税率代扣所得税，税后每股红利0.045元 [10] - 其他法人股东和机构投资者自行纳税，税前每股红利0.05元 [10] 时间节点 - 方案经2025年6月26日股东会审议通过 [2] - 公告发布日期为2025年8月14日 [12]

利润分配方案 - 每股现金红利为0.05元，以总股本2,075,743,507股为基数，共计派发现金红利103,787,175.35元 [1][5] - 分配方案已通过2024年年度股东会审议，实施日期为2025年8月22日 [1][2] - 差异化分红送转不适用，所有股东按相同比例分配 [5] 股权登记与红利发放 - A股股权登记日为2025年8月21日，除权（息）日为2025年8月22日 [2][5] - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司派发，已办理指定交易的股东可在发放日领取 [2] - 控股股东北京城建集团的红利由公司直接发放 [2] 税收政策 - 个人股东及证券投资基金持股1年以内暂不扣税，转让时按持股期限计税（1个月内税负20%，1个月至1年暂减按50%计入应纳税所得额） [3] - QFII股东按10%税率代扣企业所得税，税后每股红利0.045元 [3] - 沪股通投资者按10%税率代扣所得税，税后每股红利0.045元 [4] - 其他法人股东及机构投资者自行缴税，税前每股红利0.05元 [6] 实施细节 - 未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管，待指定交易完成后派发 [2] - 沪股通投资者的红利通过香港中央结算有限公司以人民币派发 [4] - 咨询方式为公司董事会秘书部，电话010-82275598 [6]

公司分红方案 - 公司实施2024年度权益分派方案 A股每股现金红利0.05元（含税）[2] - 股权登记日确定为2025年8月21日 除权除息日为2025年8月22日[2] - 分红方案通过现金红利形式实施 每股分配金额明确为含税0.05元[2]

利润分配 - 2024年年度A股每股现金红利0.05元[3] - 以总股本2,075,743,507股为基数，共派现103,787,175.35元[5] 时间安排 - 股权登记日2025/8/21，除权（息）与发放日2025/8/22[3][7] - 方案于2025年6月26日股东会审议通过[3] 红利发放 - 无限售股委托派发，控股股东公司直放[8][9] 税负情况 - 不同持股时长个人及基金税负不同[10] - QFII和沪股通按10%扣税，税后每股0.045元[11] - 其他法人和机构税前每股0.05元[11]