融资决策 - 启点金源公司拟向浙商银行咸阳分行申请1.5亿开发贷款，期限3年，利率3%/年[4] 公司决议 - 公司第十届董事会第三十一次会议于2024年5月31日召开，11名董事全出席[3] - 咸阳启点金源房地产开发有限公司申请项目开发贷款议案全票通过[5] - 陕西天投房地产开发有限公司拟对启点金源公司增资议案全票通过[6]

T a n d e . C o . , L t d. 天 地 源 股 份 有限 公司 根据经营发展需要，为进一步优化启点金源公司股权结构，陕西天投拟对启 点金源公司进行增资。本次启点金源公司注册资本由 10,000 万元增加到 10,500 万元，其中陕西天投以现金增资 500 万元，持有启点金源公司的股权比例由 49% 变更为 51.43%；咸阳启点放弃本次增资，持有启点金源公司的股权比例由 51% 变更为 48.57%。 经中联资产评估集团（陕西）有限公司评估，截至 2024 年 3 月 31 日，启点 金源公司账面净资产 7,575.24 万元，评估净资产 14,432.54 万元，评估增值 - 1 - www.tande.cn | 证券代码：600665 | | --- | | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-031 | 天地源股份有限公司 关于对参股公司增资的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、对外投资概述 （一）对外投资的基本情况 2020 年 12 月， ...

公司概况和经营情况 - 天地源股份有限公司是一家专注于房地产开发和资产运营的上市公司[1][2] - 公司目前手握68亿现金,但市值仅为28亿元[3] - 公司将聚焦房地产开发主业,持续提升经营管理水平和核心竞争能力,推动公司可持续健康发展[3] 土地储备和拓展计划 - 公司将根据市场变化,不断调整土地储备及开发节奏,适时进行土地储备,保证可持续健康发展[4][5][6] - 公司在2023年年度股东大会召开后12个月内,计划通过竞拍方式储备土地计容建面51.08万平方米,预计金额55.88亿元[5][6] - 2024年5月,公司下属子公司以总价108,200万元获取了西安市高新区中央创新区一宗地块的使用权[5][6][7] 融资和分红计划 - 公司2023年10月召开临时股东大会,表决通过了向特定对象发行A股股票的相关议案,目前正在积极推进[6] - 基于2023年度实现亏损,公司2023年度不进行利润分配[9] 战略优化和发展前景 - 公司将构建资产运营平台,完善资产运营管理体系,建立公寓资源运营标准,逐步提升资产运营能力,努力实现地产开发和资产运营双轮驱动经营模式[2] - 公司将进一步坚定发展信心,强化危机意识,全力加快项目运营,不断增强公司适应行业政策和市场环境变化的能力[11] - 公司将以保障"四个安全"为支撑,即资金安全、经营安全、生产安全、品牌安全,进一步稳固公司发展根基[12]

T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临 | 2024-028 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21天地一 | | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22天地一 | | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22天地二 | | | 天地源股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 一、 会议召开和出席情况 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 5 月 22 日 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 (二) 股东大会召开的地点：西安市高新区科技路 33 号高新国际商务中心 数码大厦 20 层会议室 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情 况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 13 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有 ...

陕西永嘉信律师事务所 天地源 2023 年年度股东大会法律意见书 西安市高新区锦业一路 10 号中投国际 B 座 24、25 层 电话 TEL：（029）81113051 ADD:F24/25,Block B,CIC International, No 10,Jinye First RD, 传真 FAX：(029) 82309827 High-tech zone, Xi'an, Shaanxi, China 邮编 POST CODE：710000 陕西永嘉信律师事务所 关于天地源股份有限公司 2023 年年度股东大会 之 法律意见书 （2024）陕永律意字 99 号 致天地源股份有限公司： 陕西永嘉信律师事务所（以下简称"本所"）接受天地源股份有 限公司（以下简称"公司"）的委托，指派赵戈辉律师、白家羽律师 列席公司 2023 年年度股东大会（以下简称"本次股东大会"），对 本次股东大会的召开和表决程序进行了审核和见证，并出具本法律意 见书。 第一部分 声明 本所根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司 法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"） 和中国证券监督管理委员会发布的《上市公 ...

天地源股份有限公司（以下简称公司）股票于 2024 年 5 月 15 日、5 月 16 日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%。根据《上海证券交 易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。 T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-027 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21 | 天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22 | 天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22 | 天地二 | | 天地源股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 经公司自查，并向公司控股股东及实际控制人核实，截止本公告披露 日，不存在应披露而未披露的重大信息。 公司 2023 年年度实现归属于母公司所有者的净利润为负值。 一、股票交易异常波动的 ...

| | | 天 地 源 股 份 有限 公司 | | --- | --- | --- | | | | T a n d e C o . , L t d. | | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临2024-026 | | 债券代码：185167 | 债券简称：21天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22天地二 | | 天地源股份有限公司 关于下属公司获得国有土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 5 月 16 日，天地源股份有限公司下属全资子公司西安天地源锦程房 地产开发有限公司通过竞买方式，以总价 108,200 万元获取了西安市高新区中央 创新区 GX3-16-25 号地块的国有建设用地使用权。 西安市高新区中央创新区 GX3-16-25 号地块位于高新区细柳街道纬二十六 路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西，宗地面积 46,178.4 平方米（69.26 ...

业绩总结 - 公司2023年营业收入约115.26亿元，同比增长9.23%[1] - 公司2023年归母净利润为-3.9亿元，2024年一季度归母净利润为-0.81亿元[1] - 公司2023年销售金额同比增长6.4%，西安、苏州销售金额占比89%[1] - 公司2023A营业总收入为11,526百万，2024E营业总收入为10,942百万[3] 未来展望 - 公司2024年计划拿地面积51万方、预计拿地金额56亿元[2] - 公司预计2024-2026年EPS分别为0.30、0.40、0.43元，目标价4元[2] - 公司资产负债率较高，2023年达到86.7%，2026年预计下降至84.9%[4] - ROE指标显示公司盈利能力逐年提升，2024年预计达到6.2%[4] - 公司每股收益预计2024年将为0.30元，较2023年有所增长[4] - 公司的债务权益比逐年下降，2026年预计降至190.8%[4] 其他新策略 - 公司投资评级体系包括强推、推荐、中性和回避[9] - 行业投资评级体系包括推荐、中性和回避[11]

公司信息 - 证券代码为600665，简称为天地源[1] 业绩报告 - 公司2024年4月30日发布2023年年度报告[4] 业绩说明会 - 2024年5月22日15:00 - 17:00召开，地址为“全景路演”[6][7] - 总裁王涛等人员参加，投资者可登录参与[7] - 联系人是董事会办公室，有电话和邮箱[8] 投资者提问 - 2024年5月15日至5月21日可通过指定渠道提问[4][7]

天地源股份有限公司 2023 年年度股东大会会议文件 天地源股份有限公司 2023 年年度股东大会会议文件 二〇二四年五月二十二日 西 安 天地源股份有限公司 关于召开 2023 年年度股东大会的通知 天地源股份有限公司（以下简称公司）董事会决定于 2024 年 5 月 22 日（星期 三）14 点 30 分召开 2023 年年度股东大会，现将相关事项通知如下： 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会类型和届次：2023 年年度股东大会 | 一、关于召开 2023 年年度股东大会的通知 | 2 | | --- | --- | | 二、2023 年年度股东大会会议议程 | 8 | | 三、2023 年年度股东大会会议须知 | 10 | | 四、会议议题： | | | （一）2023 年度董事会工作报告 | 11 | | （二）2023 年度监事会工作报告 | 16 | | （三）2023 年度独立董事述职报告 | 21 | | （四）关于公司 2023 年度增加日常关联交易的议案 | 37 | | （五）关于公司 2023 年度财务决算的议案 | 39 | | （六）关于公司 2023 年度利润分配预案的议案 ...