活动概况 - 临港集团于10月17日在临港浦江国际科技城举办“园区半导体产业调研”活动，旨在为园区企业搭建直面顶级投资人的展示平台 [2] - 活动以“产业生态培育、产业投资驱动”为逻辑，向资本市场传递转型价值，并为园区企业搭建融资平台，引发多家投资机构关注 [2] 产业基础与规模 - 临港集团旗下园区已集聚集成电路企业超300家，产值占上海全市的18% [6] - 市级集成电路特色园区“东方芯港”在半导体产业链多个领域名列前茅：制造产能全国领先，集聚中芯东方、积塔等龙头企业；八大核心装备全覆盖，拥有中微、拓荆等实现本土化替代的企业；关键材料领域实现全流程持续突破，拥有新昇、江丰等企业；EDA/IP企业集聚度全国最高，寒武纪、地平线等龙头企业扎根发展 [6] - 漕河泾开发区创下“一栋创业大楼孵化10家芯片上市公司”的行业奇迹 [6] 投资模式转型与成果 - 公司转变传统园区经营思维，采取“躬身入局、精准投资”的新战略，积极对接投资机构，为园区企业争取更多社会资本支持 [7] - 通过产业基金先后投资了澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业 [7] - 上市公司上海临港主导组建临港策源基金，参与投资上海先导基金人工智能母基金，累计投资壁仞、商汤、江波龙等一批知名企业 [7] - 浦江园区参与设立3亿元半导体专项基金、5亿元智能制造与信息技术基金，以挖掘投资收益与产业链联动机会 [7] 园区企业发展实例 - 励兆科技在获得临港科创投参投的Pre-A轮融资后，从6人团队发展到100多人 [8] - 浦江园区2024年集成电路产业营业收入422亿元、工业总产值314亿元，已集聚规模以上企业25家、高新技术企业19家、专精特新企业22家、独角兽企业2家 [8] - 壁仞科技、天数智芯等GPU龙头企业在此成长，其中壁仞科技已在8月正式向香港联交所提交上市申请 [8] - 壁仞科技在创立初期获得临港产业基金协助对接上海市人工智能专项资金，并获得上海国投先导人工智能母基金持续注资 [8] 未来发展规划 - 公司将聚焦集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等核心方向，坚持“链主+配套”模式，通过导入龙头项目和推动现有龙头扩产升级，提升产业竞争力 [9] - 构建“基础服务+增值服务”体系，针对EDA工具、流片测试等关键环节提供支持，以降低企业研发成本并提高效率 [9] - 做强思南半导体等高质量孵化器，做精思南VC基金，并导入概念验证中心和共性技术平台，以推动创新成果落地转化 [9] - 面向“十五五”时期，目标实现产业投资规模翻番，以及服务收入及营收占比“双倍增”，加速向“轻资产运营”转型 [10] - 公司将持续推动集成电路产业高质量发展，搭建“资本+产业”深度对接桥梁，实现“以投资吸引企业、以企业繁荣园区、以园区回报股东”的良性循环 [10]

公司战略转型与投资目标 - 公司提出“产业生态培育、产业投资驱动”的新价值逻辑，旨在改变以往只培育不投资、只扶持不分享的传统园区经营思维 [2] - “十五五”期间目标是实现产业投资规模翻番，并使产业投资占公司总资产的5%左右，截至2025年半年报公司总资产为860.81亿元 [2][3] - 公司将增强投资功能，全力以赴改变上市公司的开发属性和地产属性，不断凸显产业属性和科创属性 [7] 半导体产业布局与生态 - 公司各园区共集聚了超过300家集成电路企业，产值超过700亿元，占上海全市的18% [4] - 在临港新片区的东方芯港，晶圆产能超过每月65万片，产值在去年增长1.6倍的基础上，今年1~7月同比继续增长24% [5] - 公司已通过产业基金先后投资了澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业，并通过多层基金架构间接持有壁仞科技部分股权 [4][5] 产业投资策略与执行 - 投资策略遵循产业链思维，通过“基金+直投”模式，强化对链主企业、独角兽企业、瞪羚企业的产业投资属性 [8] - 公司主导组建了临港策略基金，参与了上海先导产业基金人工智能母基金，目前认缴金额8亿元，已累计投资壁仞科技、商汤科技、江波龙等企业 [8] - 公司以整体规模超10亿元的“上海临港策源创业投资基金”为核心平台，已完成对国内3D封装龙头企业盛合晶微的项目投资 [9] 未来发展规划与举措 - 未来几年将在集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等方面进行更大布局，坚持链主+配套，继续导入龙头项目 [6] - 公司将做深专业服务，构建基础服务+增值服务的体系，以降低企业研发成本，提高效率 [6] - “十五五”期间，公司还将实现服务收入及营收占比“双倍增”，加速从“重资产开发”向“轻资产运营”转型 [10]

公司战略转型 - 公司致力于改变传统园区经营思维，从“重资产开发”向“轻资产运营”转型，增强产业投资功能，凸显产业属性和科创属性 [2][7][10] - “十五五”期间目标实现产业投资规模翻番，产业投资占公司总资产的5%左右，同时实现服务收入及营收占比“双倍增” [1][10] - 公司通过“基金+直投”策略，探索直投、基金投资、收购并购等形式，打造产业投资矩阵，推动产业价值链向高端环节延伸 [7][8][9] 半导体产业布局与生态 - 公司旗下园区共集聚超过300家集成电路企业，产值超过700亿元，占上海全市的18% [3] - 在临港新片区的东方芯港，晶圆产能超过每月65万片，产值在去年增长1.6倍基础上，今年1-7月同比继续增长24% [4] - 公司通过产业基金已投资澜起、积塔、格科微、天数等半导体企业，并间接持有壁仞科技部分股权 [3][5][8] 产业投资具体举措 - 公司主导组建临港策略基金，参与上海先导产业基金人工智能母基金，目前认缴金额8亿元，已累计投资壁仞科技、商汤科技、江波龙等企业 [8] - 以整体规模超10亿元的“上海临港策源创业投资基金”为核心平台，完成对国内3D封装龙头企业盛合晶微的项目投资 [9] - 公司积极储备园区内优质项目，通过精准走访调研推动产业落地，例如投资励兆科技数千万元Pre-A轮融资 [9][10] 未来发展规划 - 公司未来几年将在集成电路先进工艺、特色工艺、先进封测等方面进行更大布局，坚持链主+配套，导入龙头项目带动产业链集聚 [5] - 做深专业服务，构建基础服务+增值服务的体系，降低企业研发成本，提高研发效率 [5] - 聚力科创资源，做强高质量孵化器，做精VC基金，导入概念验证中心和共性技术平台，推动创新成果落地转化 [5][6]

人民财讯10月17日电，据"上海国资"公众号消息，近日，碧博生物P03地块超大规模生产线集群二期暨 首个蓝鲸项目(蓝鲸项目：指碧博生物为客户提供的大规模生产线定制服务)工程在临港集团旗下临港蓝 湾竣工。 ...

股价与交易表现 - 10月17日盘中下跌2.01%，报11.71元/股，成交9294.25万元，换手率0.33%，总市值295.38亿元 [1] - 主力资金净流出1569.44万元，特大单买卖占比分别为1.35%和14.26%，大单买卖占比分别为16.27%和20.25% [1] - 今年以来股价上涨18.28%，近5个交易日下跌0.93%，近20日上涨26.05%，近60日上涨29.25% [1] 公司基本概况 - 公司主营业务为产业园区开发、园区运营服务和产业投资，收入构成为房屋租赁53.61%、房屋销售38.46%、其他(补充)7.93% [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括园区开发、氢能源、沪自贸区、上海国资、MSCI中国等 [1] 股东与财务数据 - 截至6月30日股东户数6.17万，较上期减少0.09% [2] - 2025年1月-6月实现营业收入27.40亿元，同比减少7.03%，归母净利润3.31亿元，同比增长6.87% [2] - A股上市后累计派现37.00亿元，近三年累计派现15.13亿元 [2]

| 证券代码：600848 | 股票简称：上海临港 | 编号：2025-027 号 | | --- | --- | --- | | 900928 | 临港 B 股 | | 上海临港控股股份有限公司 关于召开 2025 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 上海临港控股股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年8月29日披露了 《2025年半年度报告》。为方便广大投资者更加全面、深入了解公司2025年半年 度的财务状况及经营成果，公司决定于2025年10月20日在上海证券报·中国证券 网以网络平台在线交流互动的方式召开2025年半年度业绩说明会。 二、说明会召开的时间、地点 召开时间：2025年10月20日（星期一）下午14:00-15:00 召开网址：上海证券报·中国证券网（https://roadshow.cnstock.com） 召开方式：网络平台在线交流互动 召开时间：2025年10月20日（星期一）下午14:00-15:00 召开地点：上海证券报·中 ...

活动概况 - 第36届上海旅游节花车巡游活动临港新片区专场于9月28日晚启动 标志着临港新片区成为上海旅游节重要舞台之一 [1] - 临港新城作为第二届上海国际光影节分会场 以"光临奇点·环见未来"为主题 围绕中铁大厦和荣耀之环形成地标联动 [1] - 在南岛中铁大厦打造"临港LOOK"光影秀 通过光为纽带实现科技能量与情绪共鸣的同生共频 [1] 发展战略 - 临港新片区依托自身优势持续创新文旅产品并提升服务质量 努力成为上海及全国文旅产业新亮点 [1] - 未来将通过提升城市功能品质和优化营商环境 促进商文体旅行业高质量发展 [1] - 致力于为人们提供多样化参与选择 推动文旅产业升级发展 [1]

活动概况 - 活动主题为“提升工程品质，共建美好家园”，旨在增强工程建设参与方的质量管理意识并提升整体质量管理水平 [1] - 活动由上海临港新片区建设系统组织，在浦东医院临港院区项目现场举行 [1] 项目展示亮点 - 现场设置“质量标准化亮点”、“BIM及智慧工地系统”、“地下室机电管线展示”、“安全标准化体系”等多个展示区 [3] - 通过数十块展板及实测实量机器人、喷涂机器人等多项机械设备全方位呈现项目管理成效 [3] - 活动吸引临港新片区施工单位、在建工地参建各方等百余人到场观摩交流 [3] 项目管理与成果 - 项目管理团队恪守“精品”理念，按照“一次成优、全程创优”标准推进品质工程建造 [3] - 项目严格执行设计图纸和施工方案，坚持样板引路以实现节能高效、安全质量施工 [3] - 项目获得1项上海市工程建设QC小组一类成果、1项二类成果、5项三类成果 [3] 项目基本信息与战略定位 - 项目代建单位为临港新片区建设公司，施工单位为中建二局 [4] - 项目是上海市“十四五”规划重点项目，总建筑面积约17万平方米，建筑高度65米 [4] - 项目将整合复旦大学优势学科资源与临港新片区区位优势，创新国际特许药械使用路径 [4] - 建成后将构建医学创新功能型平台，打造为上海“跨境医疗”国际医疗合作新地标 [4]

公司业务与运营 - 律士家科技核心业务涵盖合同审查和立案检索等AI法律应用 已开发近百款AI法律应用 为中小微企业提供法律解决方案 [1] - 公司采用"AI+人工"结合模式 AI处理制式化合同审查 人工处理重要销售合同及合作合同审查 [2] - 平台与十几家律所达成合作 实现AI一键向人工提交审查及合规咨询需求 覆盖纠纷调解和立案检索等场景 [4] - 公司团队规模为9人 于10月8日整体迁至临港零界魔方办公 [1] 办公搬迁与成本控制 - 从上海陆家嘴30多平5A级办公室搬迁至临港85-90平独立办公室 月租金从近1.7万元降至零租金 [2][4] - 团队中3人成功申请免费人才公寓 服务器电费成本显著降低 [2] - 获得临港50万算力补贴 有效缓解高算力成本压力 [2] 临港创业扶持政策 - "超级个体288行动"为创业项目提供3年零租金办公和首年免租金人才公寓 涵盖8类创新业态和8项配套政策 [4] - "创客十二条"政策提供最长2个月免费住宿服务 发放专属权益礼包 简化人才落户审批流程 [8] - 2024年累计发放各类人才补贴资金超8000万元 [8] - 零界魔方运营一个月内已有110余个创业项目通过评审 预计吸引500多位青年人才 近三成创业者来自上海以外地区 [1][4] 临港创新生态体系 - 构建多层次孵化培育体系 包括2家国家级孵化器和1家市级高质量孵化器 13家区级孵化载体和13家科创驿站 14家高校科创平台 [8] - 浦软临港·创客之家为萌芽期项目提供最长三年免费孵化期 提供创业指导、资源对接和政策解读服务 [7] - 有效期内高新技术企业达1596家 认定上海市制造业单项冠军8家和专精特新"小巨人"企业37家 增长规模与增长率居上海市前列 [11] - 引进高能级实验室和重大科技基础设施 完善"基础研究-技术攻关-成果转化-产业发展"创新生态链 [11]

地产板块市场表现 - 中证800地产指数收涨近1%创年内新高 多只成份股上涨 招商蛇口上涨3.86% 滨江集团上涨2.29% 新城控股上涨1.85% 海南机场 华发股份 上海临港等多股飘红 [1] - 地产ETF（159707）盘中一度拉升3% 收盘逆市上涨1.15%续创年内新高 全天放量成交近8000万元 单日大举净申购2350万份 [1] 政策效果与行业展望 - 上海新一轮楼市调控政策实施满月 新房网签成交量环比猛增超30% 首月全市新房总成交量较上月增长19% [3] - 北上深结构性政策放松可能带来短期楼市回温 流动性安全 重仓高能级城市 产品力突出的房企具备α属性 困境反转标的具备估值修复弹性 [3] - 金九银十旺季来临 房企供货强度提升 核心城市调控政策宽松释放购房需求 降息预期增强 新房销售有望边际改善 [3] 估值水平与配置建议 - 中证800地产指数最新PB估值仅为0.8倍 处近10年约22%分位点 估值低位特征明显 [4] - 美联储降息预期提升刺激流动性 地产板块估值偏低 建议逢低配置地产股 [4] - 地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数 汇集13只头部优质房企 前十大成份股权重超9成 央国企含量高 [6][7]