业绩总结 - 2023年天健经审计收入总额34.83亿元，审计业务收入30.99亿元，证券业务收入18.40亿元，审计收费总额6.63亿元[1] - 2023年度公司财务审计费用86万（含税），内控审计费用20万（含税），合计106万元（含税）[4] 用户数据 - 2023年度天健审计客户家数为675家，同行业上市公司审计客户家数为7家[1][3] 未来展望 - 公司拟续聘天健为2024年度审计机构，尚需股东大会审议通过[2][5] 其他 - 天健上年度末合伙人238人，注册会计师2272人，签过证券审计报告的836人[1] - 天健上年末累计计提职业风险基金超1亿，职业保险累计赔偿限额超1亿[3] - 天健近三年受行政处罚1次、监管措施14次、自律监管措施6次，涉及50人[3] - 项目相关人员近三年签署或复核多家上市公司年报[3][4]

现金管理计划 - 拟用不超100,000万元闲置自有资金投资理财产品[2][3] - 期限自2023年年度股东大会通过起12个月内有效[4] 决策与审议 - 公司及子公司进行，授权董事长决策并签署文件[4] - 已通过董事会、监事会审议，待股东大会审议[2][4] 风险与管理 - 投资有多种风险，短期收益不可预期[2][5] - 选优质金融机构，建台账跟踪，接受监督[5] 目的 - 不影响日常运营和资金安全，提高资金使用效率[6]

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-023 南都物业服务集团股份有限公司 关于变更公司经营范围并修订<公司章程>办理工商变更登记 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 19 日召 开第三届董事会第十五次会议，审议通过了《关于变更公司经营范围并修订<公司 章程>办理工商变更登记的议案》。 基于公司业务发展需要及经营实际情况，拟扩展公司经营范围，原经营范围基 础上新增"劳务服务（不含劳务派遣）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派 遣服务）；劳务派遣服务"等经营项目。 为进一步规范和优化公司治理，根据《上市公司独立董事管理办法》《上市公司 章程指引》《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》《上海证券交易所股 票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关 法律法规、规范性文件的最新规定，结合公司实际情况，拟对《公司章程》部分条 款修订如下： | 原 《公司章程》内容 | ...

第三届监事会第十四次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、监事会会议召开情况 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届监事会第十四 次会议通知于 2024 年 4 月 9 日以电话或电子邮件方式送达全体监事，本次会议 于 2024 年 4 月 19 日在公司会议室召开。本次会议由监事会主席金新昌先生主 持，会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人。本次监事会会议的召集、召开符 合《公司法》《公司章程》的有关规定，决议内容合法有效。 二、监事会会议审议情况 （一）审议通过《关于公司 2023 年度监事会工作报告的议案》； 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-014 表决结果：同意 3 票、反对 0 票、弃权 0 票。 南都物业服务集团股份有限公司 本议案尚需提交 2023 年年度股东大会审议批准。 （二）审议通过《关于公司 2023 年年度报告及其摘要的议案》； 经对公司 2023 年年度报告及其摘要进行谨慎审核，认为公司 2023 年年度报 告及其摘要公 ...

募集资金情况 - 公司首次公开发行1984.127万股，发行价每股16.25元，募集资金32242.06万元，净额28748.29万元[2] - 2022年12月31日募集资金专户余额1682.08万元，2023年12月31日为2011.89万元[3] - 截至2023年12月31日，使用闲置募集资金补充流动资金3000.00万元，合计募集资金余额5011.89万元[3] - 募集资金总额为28748.29万元，本年度投入1326.97万元，累计投入26405.76万元[21] 资金使用与变更 - 2018年用1000万元向悦都科技增资，10785.8万元向悦郡商业增资[6] - 2022年变更“全国物业服务业务拓展项目”6786.48万元用于收购普惠物业80%股权[7] - 2018年以募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金5582.69万元[10] - 2018年将“公寓租赁服务项目”6440万元资金用途变更[13] - 变更用途的募集资金总额为12440.00万元，占比43.27%[21] 资金管理 - 2023年同意使用最高4000万元闲置募集资金进行现金管理[11] - 2023年同意使用不超过4000万元闲置募集资金暂时补充流动资金，已全部归还[12] - 2022 - 2023年部分理财产品投资，如浙商银行3000万元大额存单，预计年化收益率3.50% [14] 项目投入与效益 - 物业管理智能化系统项目承诺投资7000万元，截至期末累计投入5201.57万元，投入进度74.31%[21] - 社区O2O平台建设项目承诺投资3000万元，截至期末累计投入1527.38万元，投入进度50.91%，本年度实现效益690.82万元[21] - 公寓租赁服务项目承诺投资10785.80万元，截至期末累计投入11035.66万元，投入进度102.32%，本年度实现效益 - 506.46万元[21][25] - 人力资源建设项目承诺投资1962.49万元，截至期末累计投入1854.67万元，投入进度94.51%[21] - 收购普惠物业80%股权项目投入6786.48万元，投入进度100%，实现效益1027.01万元[21][25] 项目相关决策 - 2018年3月15日公司以自筹资金预先投入5582.69万元，后用募集资金置换[22] - 2018年4月20日公司审议通过变更部分募投项目资金用途议案，原空置房源运营项目投资款仍投于公寓租赁服务项目[25] - 2021年12月30日公司审议通过变更募集资金投资项目议案，拟用6786.48万元变更全国物业服务拓展项目剩余资金用于收购普惠物业80%股权[26] - 2021年12月31日公司对外披露变更募集资金投资项目公告[26] - 2022年1月11日第一次临时股东大会审议通过变更募集资金投资项目议案[26]

募集资金情况 - 公司首次公开发行1984.127万股，发行价每股16.25元，募集资金32242.06万元，净额28748.29万元[1] - 2022年12月31日募集资金专户余额1682.08万元，2023年12月31日为2011.89万元[2] - 截至2023年12月31日，使用闲置募集资金补充流动资金3000.00万元，募集资金余额5011.89万元[2] - 募集资金总额为28748.29万元，本年度投入1326.97万元，已累计投入26405.76万元[24] - 变更用途的募集资金总额为12440.00万元，占比43.27%[24] 资金使用与投资 - 2018年3月30日，使用1000万元向悦都科技增资，10785.8万元向悦郡商业增资[3] - 2022年，变更6786.48万元用于支付收购普惠物业80%股权对价[4] - 2018年3月30日，以募集资金置换预先投入自筹资金5582.69万元[9] - 2023年，同意使用最高4000万元闲置募集资金进行现金管理[12] - 2023年，浙商银行大额存单3000.00万元，预计年化收益率3.50% [12] - 2023年，中国建设银行结构性存款1500.00万元，预计年化收益率1.50%-2.90% [12] - 2023年，同意使用不超过4000万元闲置募集资金暂时补充流动资金[13] 项目投入与效益 - 物业管理智能化系统项目承诺投资7000万元，截至期末累计投入5201.57万元，投入进度74.31%[24] - 社区平台建设O2O项目承诺投资3000万元，截至期末累计投入1527.38万元，投入进度50.91%，本年度实现效益690.82万元[24] - 公寓租赁服务项目承诺投资10785.80万元，截至期末累计投入11035.66万元，投入进度102.32%，本年度效益 - 506.46万元[24] - 人力资源建设项目承诺投资1962.49万元，截至期末累计投入1854.67万元，投入进度94.51%[24] - 收购普惠物业80%股权项目投入6786.48万元，投入进度100.00%，本年度实现效益1027.01万元[24] 项目变更 - 2018年4月20日公司相关会议审议通过变更部分募投项目资金用途议案，原空置房源运营项目投资款6440.00万元仍投资于公寓租赁服务项目[1] - 2021年12月30日公司相关会议审议通过变更募集资金投资项目议案，拟用6786.48万元（含募集资金专户结余利息理财收益786.48万元）支付收购普惠物业80%股权对价[1] - 2022年1月11日公司第一次临时股东大会审议通过变更募集资金投资项目议案[1]

业绩分配 - 2023年拟每股派发现金红利0.3463元，合计派现65027444.87元，分红比例35%[8] 薪酬发放 - 2023年度向董事发放薪酬508.84万元[10] - 2023年度向高级管理人员发放薪酬583.33万元[10] 资金管理 - 同意用不超100000万元闲置自有资金现金管理，额度可滚动[14] - 同意用不超4000万元闲置募集资金现金管理[15] 授信申请 - 同意向银行申请不超40000万元综合授信额度，可循环用[16] 会议相关 - 第三届董事会十五次会议4月19日召开，7董事全出席[2] - 多项议案表决通过，部分需提交2023年年度股东大会[3][4][5][7][8][9][10][11][13][14][15][17][18][19][20][21] - 公司拟续聘天健会计师事务所为2024年度财务审计机构[10] - 2024年5月15日召开2023年年度股东大会[32]

利润分配与分红 - 公司2023年度拟向全体股东每股派发现金红利0.3463元（含税），总股本为187,777,779股，合计拟派发现金红利65,027,444.87元（含税），现金分红比例为35%[4] - 公司目前正在实施股份回购，回购专用账户所持有的股份不参与本次利润分配[4] - 公司2023年度利润分配预案尚需提交股东大会审议[4] - 公司拟向全体股东每股派发现金红利0.3463元（含税），合计派发现金红利65,027,444.87元，现金分红比例为35%[93] - 公司2023年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为185,767,199.49元[95] - 公司现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为35%[95] - 公司2023年现金分红政策符合公司章程规定，分红标准和比例明确清晰，决策程序和机制完备[94] 财务表现 - 公司2023年营业收入为18.51亿元人民币，同比增长0.23%[12] - 公司2023年净利润为1.96亿元人民币，同比增长26.38%[12] - 归属于上市公司股东的净利润为1.86亿元人民币，同比增长27.69%[12] - 经营活动产生的现金流量净额为1.85亿元人民币，同比增长18.75%[12] - 公司总资产为26.63亿元人民币，同比增长16.06%[12] - 基本每股收益为0.99元，同比增长28.57%[13] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.37元，同比下降37.29%[13] - 加权平均净资产收益率为17.09%，同比增加2.28个百分点[13] - 公司2023年实现营业收入185,088.66万元，同比增长0.23%；归属于上市公司股东的净利润18,576.72万元，同比增长27.69%[18] - 公司2023年实现营业收入185,088.66万元，同比增长0.23%[29] - 公司2023年营业成本155,472.28万元，同比增长4.60%[29] - 公司2023年归属于母公司净利润为18,576.72万元，同比增长27.69%[29] - 公司2023年总资产为266,295.23万元，同比增长16.06%[29] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为185,351,770.27元，同比增长18.75%[30] - 公司2023年投资活动产生的现金流量净额为-254,401,078.06元，同比增长18.21%[30] - 公司2023年筹资活动产生的现金流量净额为68,271,348.30元，同比增长176.05%[30] - 公司2023年研发费用为3,471,085.20元，同比增长12.11%[30] - 公司2023年财务费用为4,928,227.97元，同比增长46.84%[30] - 公司2023年主营业务收入较上期增加448.02万元，主营业务成本较上期增加6,878.35万元[34] - 公司2023年主营业务收入为18,486,582,938元，同比增长0.24%[36] - 公司2023年净利润为136,193,605.65元，同比增长27.9%[180] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为185,351,770.27元，同比增长18.7%[181] - 公司2023年投资活动产生的现金流量净额为-254,401,078.06元，同比减少18.2%[182] - 公司2023年筹资活动产生的现金流量净额为68,271,348.30元，同比增加176.1%[182] - 公司2023年期末现金及现金等价物余额为461,293,590.61元，同比减少0.2%[183] - 公司2023年销售商品、提供劳务收到的现金为2,053,512,790.23元，同比增长8.9%[181] - 公司2023年支付给职工及为职工支付的现金为641,192,570.99元，同比增长4.0%[181] - 公司2023年投资收益为25,517,310.55元，同比增长74.0%[180] - 公司2023年公允价值变动收益为127,313,129.81元，同比增长968.8%[180] - 公司2023年信用减值损失为-13,382,820.33元，同比减少57.6%[180] - 投资活动产生的现金流量净额为-259,232,907.35元，同比下降17.9%[184] - 筹资活动现金流入小计为161,000,000.00元，全部来自取得借款[184] - 筹资活动现金流出小计为60,745,010.10元，主要用于分配股利、利润或偿付利息支付的现金[184] - 期末现金及现金等价物余额为327,961,779.18元，同比增长2.4%[184] - 归属于母公司所有者权益合计为1,052,114,699.93元，同比增长9.3%[185] - 本期综合收益总额为185,767,199.49元，同比增长27.7%[187] - 本期利润分配中，提取盈余公积13,619,360.57元，同比增长27.9%[189] - 本期未分配利润为619,288,083.93元，同比增长22.5%[191] - 本期少数股东权益为28,590,287.48元，同比增长79.6%[191] 业务发展 - 公司全年新签项目100个，新签约面积1022.39万平方米，总签约项目722个，累计总签约面积8868.54万平方米，长三角区域面积占比88.38%[19] - 公司总签约面积中，住宅项目占比63.6%，商写项目占比25.8%，城市服务项目占比10.6%，非住业态项目面积占比较2022年提升4.4个百分点[19] - 公司新增3家合资公司，分别与常熟经开控股、杭开控股集团、绍兴金控合作，拓展智慧产业园和公建物业市场[19] - 公司物业增值服务战略升级，社区生活服务覆盖全年龄阶段业主，报告期内统筹落地大型市集一百余场，零星摆展三百余场，项目覆盖率同比增加200%[19] - 公司住宿运营业务管理3个长租公寓项目，管理公寓套数598套，出租率90%，其中江陵路店纳入政府保障房项目，可获一次性政府补贴[20] - 公司获评“2023中国智慧物业服务领先企业”，优化车场管控平台，悦服务手机端APP巡检管理、品质检查、满意度调查等模块全面上线[20] - 公司开展人才盘点行动，构建“116”学习型组织运营系统，业务大咖专题直播参训累计上万人次，线上新技术课程学习累计超五万人次[20] - 公司与浙江建设职业技术学院等院校合作，推进“风华城市服务学院”建设，新增与杭州职业技术学院、新乡学院、浙江建设技师学院达成校企合作[20] - 公司已实行由集团、战区/子公司、项目组成的三级品质检查管控体系，确保服务提供过程及结果令客户满意[23] - 公司积极探索实践城市空间运营和场景服务，围绕社区中C、B、G端业主不同需求，打造社区生活服务和企业增值服务两大物业增值板块[23] - 公司旗下全资子公司悦郡商管以轻资产模式为主导，致力于为各类业主方提供全方位解决方案，提供更高的资产价值[24] - 公司为开发商的售楼处现场提供标准化与专业化的客服、礼宾、保洁等服务，还包括物料管理、会务接待、后勤保障、设施设备的检查保修等[25] - 公司参与房地产的规划设计、设施设备选型等，为今后物业的投入使用提供意见和建议[26] - 公司凭借多年的管理经验与健全的管理体系，向中小型物业公司输出管理经验，提供专业化的培训，帮助其培养物业管理团队[26] - 公司计划2024年围绕“一体两翼”发展战略，推进物业基础服务、物业增值服务、资产管理服务三大赛道融合发展[54] - 公司2024年将加快市场拓展，制定“一城一策”拓展策略，提升重点城市市占率与影响力[55] - 公司将继续深化社区增值服务，重点推进能源管理、新零售、到家服务等业务[55] - 公司计划通过科技赋能，建立主数据系统关联，提高数据资产开发能力，降低数据安全风险[55] - 公司将打造涵盖组织管理、员工管理、绩效管理等模块的人力资源数字化平台[55] 风险与挑战 - 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，投资者可查阅“第三节 管理层讨论与分析”中的“可能面临的风险”部分[6] - 物业市场竞争加剧，行业集中度加速提升，公司需快速提升服务与管理能力以扩大品牌影响力[56] - 公司主营业务为物业服务，属于劳动密集型行业，人力成本上升或外包服务问题可能影响业务运营和品牌声誉[56] - 公司管理项目多数采用包干制收费方式，部分物业费无法收回可能对公司经营造成不利影响[56] - 物业管理属于重管理的轻资产行业，保持核心业务人员稳定性和标准化管理是保证公司核心竞争力的关键[56] 公司治理与股东信息 - 公司董事会成员7名，其中独立董事3名，董事会下设四个委员会，确保决策的合法、科学和高效[58] - 公司监事会设监事3名，其中职工代表监事1名，监事会对公司财务工作、董事及高级管理人员工作实施有效监督[58] - 公司严格按照相关法律法规要求，及时披露信息，保证信息披露的真实、准确、完整、公平、及时、公正[58] - 公司注重投资者关系管理，通过多种方式与投资者保持沟通，增强投资者对公司的理解和信心[58] - 公司股东大会采取现场投票和网络投票相结合的表决方式，确保所有股东特别是中小股东充分行使表决权[57] - 公司2022年度股东大会审议通过13项议案，2023年第一次临时股东大会审议通过2项议案，均获通过[59][60] - 公司董事长韩芳持有40,329,534股，年度税前报酬总额为239.77万元[63] - 公司总裁楼俊年度税前报酬总额为130.12万元[63] - 公司执行总裁阙建华年度税前报酬总额为128.95万元[63] - 公司副总裁徐静年度税前报酬总额为125.45万元[63] - 公司副总裁倪旭升年度税前报酬总额为124.48万元[63] - 公司副总裁王华明年度税前报酬总额为99.34万元[63] - 公司副总裁赵磊年度税前报酬总额为71.74万元[63] - 公司副总裁王黎年度税前报酬总额为69.81万元[63] - 公司财务负责人向昱力年度税前报酬总额为61.08万元[63] - 公司监事会主席金新昌年度税前报酬总额为30.39万元[63] - 报告期内，公司董事、监事和高级管理人员报酬合计1,253.90万元[81] - 公司董事、监事和高级管理人员的薪酬根据外部市场或行业环境、地区薪酬水平，结合岗位价值和个人履职情况确定[79] - 公司董事、监事和高级管理人员的薪酬按时、足额发放[80] - 公司董事、监事和高级管理人员的薪酬决策程序包括董事会、薪酬与考核委员会审议，并经股东大会审批[77] - 公司董事、监事和高级管理人员的薪酬标准考虑了外部竞争性和内部公平性，以吸引和留住优秀人才[78] - 报告期内，公司监事王碧颖和副总裁王海群因个人原因辞职[82] - 报告期内，公司聘任陈士建为监事[82] - 公司董事、监事和高级管理人员的薪酬包括月度工资和根据绩效考核结果发放的季度、半年度、年度绩效[79] - 公司2023年第一季度报告已通过董事会审议[84] - 公司2023年半年度报告及其摘要已通过董事会审议[85] - 公司2023年第三季度报告已通过董事会审议[86] - 公司2023年度在职员工总数为9,345人，其中母公司3,625人，主要子公司5,720人[89] - 公司员工专业构成中，管理人员1,120人，客服人员1,580人，维修人员1,317人，秩序人员1,408人，保洁/绿化人员3,115人，其他人员805人[90] - 公司员工教育程度中，研究生35人，本科622人，大专1,521人，高中/中专及以下7,167人[90] - 公司2023年度董事会审计委员会召开5次会议，审议通过了多项议案[87] - 公司2023年度战略决策委员会召开1次会议，审议通过了关于公司2022年度董事会战略决策委员会履职情况报告的议案[88] - 公司2023年度薪酬与考核委员会召开1次会议，审议通过了关于公司2022年度董事会薪酬与考核委员会履职情况报告的议案及确认公司董事、监事、高级管理人员2022年度薪酬的议案[88] - 公司2023年度提名委员会召开1次会议，审议通过了关于公司2022年度董事会提名委员会履职情况报告的议案[88] - 公司2023年劳务外包工时总数为32,333,830小时，支付报酬总额为646,280,987元[92] - 公司已完成针对高级工的职业技能认定，为近百名员工颁发职业资格认证[91] - 公司业务大咖专题直播参训人次累计超过10,000人次[91] - 公司强调管理能力提升，构建了三项管理人才认证项目：内部培训师认证、面试官认证、绩效辅导员认证[91] - 公司2023年内部控制审计报告为标准无保留意见[98] - 公司通过制度化手段和委派董事、监事及高级管理人员加强对子公司的管理控制[97] - 公司承诺在锁定期满后，担任董事、监事、高级管理人员期间，每年转让直接或间接持有的南都物业股份不超过本人直接或间接持有南都物业股份总数的25%[101] - 公司承诺在锁定期满后两年内减持直接或间接持有发行人股票时，减持价格将不低于本次发行的发行价[102] - 公司承诺自股票上市至减持期间，如有派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，减持底价下限和股份数将相应进行调整[103] - 公司承诺如未能履行首次公开发行股票并上市招股说明书中的公开承诺事项，将及时披露原因并提出补充或替代承诺[105] - 公司承诺加快推进募投项目建设，争取募投项目早日达产并实现预期效益[108] - 公司承诺进一步完善利润分配制度，特别是现金分红政策，强化投资者回报机制[109] - 公司承诺在稳健经营的前提下，充分发挥竞争优势，开展相关多元化，提高市场竞争力和持续盈利能力[109] - 公司董事、高级管理人员承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益[109] - 公司控股股东、实际控制人承诺不越权干预南都物业经营管理活动，不侵占南都物业利益[111] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致递延所得税资产增加643,557.04元[114] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致递延所得税负债增加3,598.91元[114] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致盈余公积增加237.69元[114] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致未分配利润增加638,519.48元[114] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致少数股东权益增加1,200.96元[114] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致所得税费用减少132,329.48元[115] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致归属于母公司所有者的净利润增加131,421.42元[115] - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》，导致少数股东损益增加908.06元[115] - 公司累计向谷尚智能增资13,600万元[121] - 公司及子公司近12个月累计涉及诉讼、仲裁金额合计12,669.34万元[118] - 公司租赁收入中，写字楼出租给浙江绿城时代建设管理有限公司的租赁收益为667,361.82元，租赁期限为2019年5月1日至2026年5月30日[124] - 公司租赁收入中，写字楼出租给杭州图英网络科技有限公司的租赁收益为51,586.68元，租赁期限为2019年1月23日至2023年2月19日[124] - 公司租赁收入中，写字楼出租给杭州南郡溪景置业有限公司的租赁收益为165,230.29元，租赁期限为2021年6月21日至2023年7月20日[124] - 公司租赁收入中，写字楼出租给上海万田国际贸易有限公司的租赁收益为166,478.94元，租赁期限为2020年11月10日至2025年11月9日[124] - 公司租赁收入中，写字楼出租给浙江宝龙星汇商业管理有限公司的租赁收益为618,842.82元，租赁期限为2021年8月1日至2026年7月31日[124] - 公司租赁收入中，写字楼出租给喜居（杭州）商业管理有限公司的租赁收益为154,760.00元，租赁期限为2023年7月8日至2026年5月7日[124] - 公司委托理财总体情况中，银行理财产品发生额为90,000,000元，未到期余额为90,000,000元[126] - 公司委托理财总体情况中，券商理财产品发生额为319,747,723.10元，未到期余额为160,000,000元[126] - 公司委托理财总体情况中，信托理财产品发生额为450,000,000元，未到期余额为300,000,000元，逾期未收回金额为30,000,000元

公司基本信息 - 公司于2018年2月1日在上海证券交易所上市，首次发行普通股1984.127股[5] - 公司注册资本为18777.7779万元，股份总数为18777.7779万股，均为普通股[7][15] - 公司发行的股票每股面值1元[17] 发起人出资情况 - 韩芳等5位发起人于2015年12月18日以净资产折股出资，总出资1704.545万股等[14] 股份相关规定 - 公司收购本公司股份不得超已发行股份总额的10%[18] - 董监高任职期间每年转让股份不得超所持总数的25%[21] 股东权益与股东大会 - 连续180日以上单独或合并持有1%以上股份的股东可请求监事会起诉违规董高人员[25] - 股东大会需审议一年内购买、出售重大资产超最近一期经审计总资产30%等事项[29] - 年度股东大会每年召开1次，应于上一会计年度结束后6个月内举行[31] 董事会相关 - 董事会由7名董事组成，其中独立董事3名，设董事长1名[67] - 董事会每年至少召开两次会议，特定人员可提议召开临时会议[74] 高管设置 - 公司设副总裁6名，董事会秘书和财务负责人各1名[77] 监事会相关 - 监事会由3名监事组成，设主席1人，职工代表比例为三分之一[84] - 监事会每6个月至少召开一次会议[85] 信息披露 - 公司在会计年度结束之日起4个月内披露年度报告等[89] 利润分配 - 公司分配当年税后利润时，提取10%列入法定公积金[89] - 不同发展阶段现金分红在利润分配中有最低占比要求[93] 其他规定 - 公司解聘会计师事务所提前30天通知[100] - 公司合并、分立等需按规定通知债权人并公告[106]

根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号 ——房地产》《关于做好主板上市公司 2023 年年度报告披露工作的通知》等要 求，公司结合自身情况现将 2023 年度主要经营数据披露如下： 截至 2023 年 12 月 31 日，公司累计总签约项目 722 个，累计总签约面积 8,868.54 万平方米，2023 年 1-12 月公司新签物业服务项目 100 个，新签约面积 约 1,022.39 万平方米；公司案场服务合同的新签数量为 5 个；顾问咨询合同的 新签数量为 1 个。 以上经营数据来自公司内部统计数据，尚未经过审计，仅为投资者及时了解 公司经营概况之用，因此上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数 据以公司定期报告为准。 特此公告。 南都物业服务集团股份有限公司 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-026 南都物业服务集团股份有限公司 2023 年度主要经营数据 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 董事会 2024 年 4 月 20 日 ...