财务表现 - 2024年第一季度，公司营业收入达到9432.96万元，同比增长59.47%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为1432.02万元，同比下降22.03%[5] - 公司非经常性损益项目合计金额为8807.16万元[5] - 公司2024年第一季度流动资产合计为6,161,134,878.53元[12] - 公司2024年第一季度非流动资产合计为840,392,889.83元[12] - 公司2024年第一季度流动负债合计为1,037,651,492.28元[13] - 公司2024年第一季度所有者权益合计为5,963,721,411.04元[13] 股东情况 - 公司普通股股东总数为35106人，前十名股东中万向集团公司持股比例最高，达到62.28%[7] - 公司员工持股计划持股比例为6.26%，排名第二[7] - 公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人[8] - 公司股东祁堃通过海通证券持有87,000,000股[9] - 公司股东肖琴通过西南证券持有7,521,900股[9] - 公司股东颜飙通过信达证券持有7,110,000股[9] - 公司股东吴沐臻通过中国银河证券持有4,753,452股[9] - 公司通过回购专用证券账户持有55,311,694股，占公司总股本的2.31%[10] - 公司拟将回购专用证券账户内150,000,072股（占股本总额的6.26%）回购股份用于2024年员工持股计划[10] 公司经营情况 - 在建工程项目期末余额为1893.67万元，较期初增长141.92%[7] - 其他应付款期末余额为76842.31万元，较期初增长76.96%[7] - 公司2024年第一季度，顺发恒业股份公司营业总收入达到9432.96万元，较上期增长59.3%[14] - 公司营业总成本为8477.17万元，较上期增长94.5%，其中管理费用增长31.3%[14] - 公司营业利润为2054.06万元，较上期下降28.3%[14] - 综合收益总额为1606.92万元，较上期下降21.6%[15] - 经营活动产生的现金流量净额为-9355.38万元，较上期下降226.7%[16] - 投资活动产生的现金流量净额为-233.38万元，较上期下降100.5%[16] - 筹资活动产生的现金流量净额为3124.62万元，较上期增长3093.6%[16] - 现金及现金等价物净增加额为2.19亿，较上期增长3687.6%[16]

关于顺发恒业股份公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项审核说明 中国杭州市钱江新城新业路8号UDC时代大厦A座5-8层、12层、23层 Floors 5~8, 12 and 23, Block A, UDC Times Building, No. 8 Xinye Road, Qianjiang New City, Hangzhou Tel. 0571-88879999 www.zhcpa.cn 目 景 | 一、非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项 | 页 次 | | --- | --- | | 审核说明 | 1-3 | 二、非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 4-5 中国杭州市钱江新城新业路8号UDC时代大厦A座5-8层、12层、23层 Floors 5~8, 12 and 23, Block A, UDC Times Building, No. 8 Xinye Road, Qianjiang New City, Hangzhou Tel. 0571-88879999 Fax. 0571-88879000 www.zhcpa.cn 关于顺发恒业股份公司 非经营性资金占用及其他关联 ...

顺发恒业股份公司 2023 年度审计报告 中国杭州市快江新城新业器8号UDC时代大阪A座5-8居,12后,23厘 Flooks 5-8 12 and 23. Block A, UDC Times Building No. 8 Xinye Rend, Diamjang New Eity Hangchou Tel. 0571-68679919 Fax. 0571-68679000 www.zhcpa.cn 0 | | 页 次 | | --- | --- | | 一、审计报告 | 1-6 | | 二、财务报表 | 7-18 | | (一) 合并资产负债表 | 7-8 | | (二) 合并利润表 | 9 | | (三) 合并现金流量表 | 10 | | (四) 合并所有者权益变动表 | 11-12 | | (五) 母公司资产负债表 | 13-14 | | (六) 母公司利润表 | 15 | | (七) 母公司现金流量表 | 16 | | (八) 母公司所有者权益变动表 | 17-18 | | 三、财务报表附注 | 19-125 | 中国杭州市锐江新城新业路8号UDC的代大殿A座5-8层、12层,23层 J and 2 ...

财务报告内控 - 审计顺发恒业2023年12月31日财务报告内部控制有效性[3] - 公司于2023年12月31日在重大方面保持有效财务报告内部控制[7] 报告信息 - 报告日期为2024年4月19日[11]

公司基本信息 - 公司股票代码为000631，股票简称为顺发恒业[7] - 公司注册地址历经多次变更，最新注册地址为浙江省杭州市萧山经济技术开发区万向创新聚能城奔竞大道2828号3幢201室[7][8] 公司主营业务 - 公司主营业务包括房地产经营开发、物业管理、装修装饰、房屋和土木工程建设业、园林绿化工程[15] 公司财务表现 - 公司2023年营业收入为2,236,625,758.93元，较上一年增长628.07%[20] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为331,327,886.54元，较上一年增长104.60%[20] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为60,913,890.57元，较上一年下降86.53%[20] 公司战略发展 - 公司2023年完成经营范围调整，向清洁能源方向发展，重点发展清洁能源电力行业[26] 清洁能源行业发展 - 中国水电装机规模预计到2030年将达到4.5~5.0亿千瓦左右，开发程度将超过80%[27] - 天然气电力作为过渡时期的优选能源，在中国受到政府支持政策影响，价格趋于稳定，为天然气电厂的长期发展提供市场支撑[27] - 中国在传统能源科技和新能源科技领域有新的技术突破和进展，绿色能源比重不断攀升，储能、能源传输、能源配置等领域的科技创新不断取得进步[28] 房地产行业发展 - 房地产行业政策主题包括防风险、促需求、发展新模式，2023年房地产市场整体低迷，政策趋向放松[29] 物业服务行业发展 - 物业服务行业数字化行业展现出新的革新和深化，智能科技成为推动社区与物业行业高质量发展的关键引擎，智能化、融合化、品质化、多样化是行业发展方向[30] 浙江省清洁能源发展 - 浙江省自2016年6月起已有7年未核准陆上风电项目，近年来或将加强分散式风电建设[31] - 到2025年，浙江全市分散式风电示范项目不少于25万千瓦，到2035年不少于60万千瓦[32] - 浙江累计光伏装机已达33.57GW，超过了原有装机规划[32] 公司经营计划 - 公司未来一年经营计划包括紧抓新一轮能源革命机遇、拓展清洁能源发电规模、规划清洁能源科技建设路径等[35] 公司治理结构 - 公司严格按照相关法律法规要求，完善公司治理结构，健全内控制度，确保股东权益和公司利益[67][68] 公司股东信息 - 公司股东中，万向集团公司持股比例为62.28%[178] - 公司股东中，祁堃持股比例为3.63%[178] - 公司股东中，香港中央结算有限公司持股比例为1.48%[178]

顺发恒业股份公司 会计师事务所选聘制度 （本制度已经公司 2024 年 4 月 19 日召开的第九届董事会第二十四次会议审议通过。） 第一章 总则 第一条 为规范顺发恒业股份公司（以下简称"公司"）选聘（含续聘、改聘， 下同）会计师事务所行为，提高财务信息质量，保证财务信息的真实性和连续性， 切实维护股东利益，根据《中华人民共和国证券法》《深圳证券交易所股票上市 规则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》及《顺发恒业股份公 司章程》（以下简称"《公司章程》"）等相关规定，结合公司实际情况，特制定 本制度。 第二条 本制度所称选聘会计师事务所，是指公司根据相关法律法规要求， 聘任会计师事务所对公司财务会计报告发表审计意见、出具审计报告的行为。公 司聘任会计师事务所从事除财务会计报告审计之外的其他法定审计业务的，可视 重要性程度参照本制度执行。 第三条 公司选聘会计师事务所应经董事会审计委员会（以下简称"审计委 员会"）审核同意后，提交董事会审议，由股东大会决定。公司不得在董事会审 议、股东大会决定前聘请会计师事务所开展审计业务。 第四条 公司大股东、实际控制人不得在董事会审议、股东大会决定前，向 公司 ...

业绩总结 - 公司对2023年12月31日内部控制有效性评价，无重大缺陷[2][4][5] - 纳入评价范围单位资产总额和营收占比均100%[6] 未来展望 - 2024年继续优化内控流程，提升管理水平[16] 其他新策略 - 明确财务与非财务报告内控缺陷评价定量标准[8][12] - 2023年7月收警示函，已完成整改[14]

证券代码：000631 证券简称：顺发恒业 公告编号：2024-15 顺发恒业股份公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 19 日召开第九届董 事会第二十四次会议，审议通过了《关于公司及控股子公司向金融机构申请授信 的议案》，现将有关情况公告如下： 为满足公司未来发展的资金需要，公司及控股子公司拟于 2024 年度向中国 工商银行股份有限公司申请最高不超过 5,000 万元（含）的综合授信额度，在授 信额度范围内办理流动资金贷款、项目贷款、开具保函、信用证等融资业务。 以上授信额度为公司及控股子公司可使用的综合授信限额，额度最终以银行 实际审批的授信额度为准。授信额度不等于公司的融资金额，实际融资金额应在 授信额度内以银行与公司实际发生的融资金额为准。 以上授信期限自本次董事会审议通过之日起两年。在授信期限内，授信额度 可以循环使用。公司董事会授权董事长在上述授信额度内全权代表公司签署一切 与授信、借款有关的各项法律文件 。 特此公告。 顺发恒业股份公司关于 公司及控股子公司向金融机构申请授信的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 董 ...

制度修订 - 制度修订内容于2024年4月19日经董事会审议，待2023年年度股东大会表决批准[2] 关联交易审批 - 与关联自然人交易30万元以上由董事会审批[6] - 与关联法人交易300万元以上且占净资产0.5％以上，董事会审议批准[8] - 与关联人交易3000万元以上且占净资产5%以上，董事会审议后股东大会批准[8] 决策程序 - 重大关联交易需独立董事同意后提交董事会[8] - 董事会审议关联交易，关联董事回避，非关联董事过半数通过[9] - 股东大会审议关联交易，关联股东回避[9] 披露与施行 - 特定关联交易履行程序后及时披露[11] - 制度自股东大会通过之日起施行[13]

顺发恒业股份公司 2024 年度第一次独立董事专门会议审查意见 顺发恒业股份公司（以下简称"公司"）2024 年度第一次独立董事专门会议经 全体独立董事一致同意于 2024 年 4 月 10 日以通讯表决方式召开。本次会议审议通 过了《关于与万向财务有限公司签订<金融服务框架协议>的议案》《关于万向财务有 限公司风险评估的议案》和《关于在万向财务有限公司开展存贷款金融业务的风险 处置预案》。独立董事于会前认真审阅了议案内容和相关资料，本着勤勉尽责的态度， 基于独立客观原则，对相关事项发表如下审查意见： 一、关于与万向财务有限公司签订<金融服务框架协议>的关联交易事项 通过提前审阅《关于与万向财务有限公司签订<金融服务框架协议>的议案》及 相关材料，认为：万向财务有限公司作为一家经中国人民银行正式批准设立的，受 国家金融监督管理机构监督的规范性非银行金融机构，在其经营范围内为公司及下 属控股子公司提供金融服务符合国家有关法律法规的规定。公司与万向财务有限公 司签署的《金融服务框架协议》遵循平等自愿的原则，定价公允、合理，不存在损 害公司及中小股东利益的情形，不影响公司独立性，有利于公司拓宽融资渠道，降 低融资成 ...