津投城开(600322.SH)发布重大资产出售暨关联交易报告书草案，公司拟将持有的房地产开发业务相关 资产及负债转让至城运发展。在评估基准日2024年12月31日，标的资产的评估价值为-23,896.08万元。 经交易双方协商本次标的资产转让价格为1元。通过本次重组，上市公司拟将所持有房地产开发业务相 关的资产及负债置出，留存资产聚焦于资产较轻、经营较稳健、收入及现金流较稳定的物业管理等业 务。此次方案构成对原重组方案的重大调整。 ...

*ST南置发布异动公告，公司股票连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过12%，属于股票交易异常 波动。公司正在推进重大资产出售暨关联交易事项。该交易尚需公司股东大会审议批准及相关法律法规 要求的其他可能涉及的批准，能否取得上述批准以及最终取得批准的时间均存在不确定性。此外，根据 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第8号——重大资产重组》的规定，公司首次披露本次交易事 项至召开股东大会前，如本次交易涉嫌内幕交易被中国证监会立案调查或者被司法机关立案侦查的，交 易存在被暂停、被终止的风险。本次交易尚存在重大不确定性。 ...

合作框架与协议签署 - 公司于2022年11月与连云港丰翰益港物业管理有限公司签署《合作框架协议》[1] - 双方于2023年4月进一步签署《股权转让框架协议》就资产及债务重组事宜达成合作意向[1] 交易推进与核心分歧 - 公司积极组织各方推进重大资产出售及债务重组事项[1] - 公司与各方就交易的可行性及交易方案核心条款进行了多次论证和磋商[1] - 最终未能就本次交易的核心条款达成一致意见[1] 资产处置与协议终止 - 公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以物抵债[1] - 经审慎研究并与各方友好协商一致同意终止筹划本次重大资产出售及债务重组事项[1]

皇庭国际(000056.SZ)公告称，公司与各方未能就重大资产出售及债务重组事项的核心条款达成一致意 见，且重庆皇庭广场及深圳皇庭广场被司法裁定以物抵债。为维护公司及股东利益，各方一致同意终止 筹划本次重大资产出售及债务重组事项。此次终止不会对本年度财务状况产生影响，但深圳皇庭广场以 物抵债后，公司将失去主要资产所有权，对资产、负债及日常经营活动产生重大影响，未来可能触发财 务类强制退市风险警示情形。公司承诺自披露本公告之日起1个月内不再筹划重大资产重组事项。 ...

重组方案调整 - 公司决定对原重大资产重组方案进行调整 [1] - 将原"重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产、募集配套资金"方案调整为"重大资产出售方案" [1] - 调整原因为公司所处内外部环境发生较大变化 [1] 业务结构调整 - 通过重大资产出售方案置出房地产业务及相关资产、负债 [1] - 保留物业管理业务和租赁业务 [1]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告围绕南国置业重大资产出售相关工作展开，公司正积极推进将房地产开发业务等相关资产及负债转让给控股股东电建地产的交易，此交易利于改善资产质量、优化结构、降低资金偿还压力、提升可持续经营和盈利能力，后续会按交易进展分阶段披露信息 [23][25][38] 根据相关目录分别进行总结 调研基本情况 - 调研对象为南国置业，所属行业是房地产开发，接待时间为2025年9月4日，上市公司接待人员有董事长、独立董事、总经理、董事会秘书、财务总监 [16] 详细调研机构 - 接待对象为线上参与南国置业2025年半年度业绩说明会的投资者，接待对象类型为其它 [19] 调研机构占比 未提及 主要内容资料 - 公司2024年底净资产 -17亿多，2025年亏损近9亿，截至2025年6月30日股东户数为41,731户，归属于上市公司股东的净资产为 -2,650,973,795.34元 [23][26][30] - 公司拟将房地产开发业务等相关资产及负债转让给控股股东电建地产，已分别于5月24日、6月25日、7月25日、8月23日披露进展公告，后续会分阶段及时披露信息 [23][25][27] - 若交易完成，公司将定位为电建集团内城市综合运营业务的上市平台，主要业务包括商业、办公、长租公寓等城市综合运营业务及其相关配套咨询服务 [42] - 公司董事会换届为到期正常换届，成员未大幅变动，且严格按要求进行信息披露，不存在应披露未披露信息 [31][40] - 公司会在定期报告披露报告期末股东户数，非定期报告相关时点股东户数，可发有效证明文件等至公司邮箱查询 [44]

债务重组及资产出售进展 - 公司与合作方正在筹划债务重组及重大资产出售 [1] - 尚未与银行债权人签署任何协议 [1] - 具体合作细节及核心条款需进一步论证协商 [1] 司法拍卖事项 - 晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）司法拍卖处于公示阶段 [1] - 拍卖成交及成交价格存在不确定性 [1] - 该事项对公司具体影响尚不能确定 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入123.27亿元，同比下降3.65% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.12亿元，同比大幅下降132.02% [1] - 扣除非经常性损益的净利润为-1.65亿元，同比下降126.51% [1] - 经营活动产生的现金流量净额5.62亿元，同比增长14.45% [1] - 基本每股收益-0.2193元/股，同比下降131.82% [1] - 加权平均净资产收益率-3.12%，同比下降13.01个百分点 [1] 资产负债状况 - 报告期末总资产373.50亿元，较上年度末下降4.76% [3] - 归属于上市公司股东的净资产100.35亿元，较上年度末下降3.45% [3] - 报告期末普通股股东总数60,663户 [3] 股权结构 - 控股股东珠海赛纳科技有限公司持股28.82%，共计4.10亿股 [3] - 庞江华持股4.60%，为第二大股东 [3] - 汪东颖持股2.93%，其中3129.82万股处于限售状态 [3] - 香港中央结算有限公司持股1.95%，为第四大股东 [3] - 控股股东质押股份1595.69万股，占总股本1.12% [7][9] 重大资产交易 - 控股子公司Ninestar Group Company Limited与施乐公司签署股权购买协议 [5] - 拟以现金方式向施乐出售Lexmark International II, LLC 100%股权 [5] - 交易相关议案已通过董事会审议 [6] 公司治理 - 报告期内控股股东及实际控制人均未发生变更 [5] - 股东李东飞已逝世，所持股份待继承转让 [4] - 公司无优先股股东，未开展融资融券业务 [5]

交易概述 - 公司拟出售东北证券股份 其中20.81%股份出售给长发集团 9%股份出售给长春市金控或其指定子公司[2] - 交易构成重大资产重组 公司于2024年3月28日首次披露交易提示性公告[3] - 交易对手方为长春市城市发展投资控股集团和长春市金融控股集团[2] 交易进展 - 截至2025年7月30日 公司持续与各方沟通协商并推进尽职调查相关工作[4] - 公司已按规披露15份进展公告 最近一次为2025年6月28日披露的临2025-070号公告[3] - 公司将根据进展履行决策审批程序和信息披露义务[4] 信息披露 - 公司指定披露媒体包括《上海证券报》《中国证券报》等报刊及上交所网站[5] - 本次公告为系列进展公告中的临2025-083号公告[1][3] - 公司保证公告内容真实准确完整并承担法律责任[1]

成都保租房租金公积金直付 - 成都住建局与公积金中心联合推出保租房租金公积金直付服务 缴存人可通过"天府市民云"APP申请 需满足无房、连续缴存公积金满3个月、租赁合同已备案等条件 [1] - 该政策简化公积金付租流程 减轻新市民和青年人租房压力 提升公积金使用效率 鼓励通过正规渠道租赁保租房 [1] 世茂集团债务重组 - 世茂集团境外债务重组将于7月21日生效 预计所有重组条件将在该日期前达成 [2] - 重组将大幅削减债务规模 缓解资金压力 优化财务状况 为境内债务展期或重组释放积极信号 [2] 城建发展人事变动 - 城建发展选举齐占峰为董事长 其拥有中国矿业大学企业管理硕士学位和正高级会计师职称 曾任首都公路发展集团总会计师 [3] - 公司同时调整董事会专门委员会组成 优化决策结构 提升专业性和科学性 [3] 云南城投资产出售 - 云南城投重大资产出售标的公司基本完成股权交割 9家公司已完成工商变更登记 剩余2家仍在推进 [4] - 资产出售有助于优化资产结构 缓解资金压力 聚焦核心业务 提升市场竞争力和抗风险能力 [4] 华天酒店诉讼进展 - 华天酒店一审败诉 涉案金额2013万元 需支付工程款496.85万元 逾期利息129.5万元及鉴定费7.5万元 [5] - 案件反映公司在项目合作和合同执行中可能存在漏洞 若败诉确定将对财务状况造成冲击 [5]