融资租赁协议核心条款 - 公司于2025年9月29日与承租人浙江东江能源科技有限公司订立融资租赁协议II，转让价款为人民币4200万元，租赁期为24个月，总租赁款项约为人民币4467.1万元，其中融资租赁利息收入（含增值税）约为人民币267.1万元 [1] - 公司于2024年12月25日与同一承租人订立融资租赁协议I，转让价款为人民币4900万元，租赁期为24个月，总租赁款项约为人民币5201.14万元，其中融资租赁利息收入（含增值税）约为人民币301.14万元 [1] 租赁资产详情 - 融资租赁协议I的租赁资产为生物质柴油生产设备，账面净值约为人民币4915.82万元 [1] - 融资租赁协议II的租赁资产为工业混合油生产线，账面净值约为人民币4373.08万元 [1] 业务关系与规模 - 公司在过去十二个月内与同一承租人进行了两笔融资租赁交易，合计本金达人民币9100万元 [1] - 两笔交易均采用售后回租模式，租赁期均为24个月 [1]

格隆汇9月29日丨中关村科技租赁(01601.HK)公告，于2025年9月29日，公司作为出租人与承租人浙江东 江能源科技订立融资租赁协议II，据此，(i)出租人将购入承租人自有租赁资产II，转让价款为人民币 4200万元；及(ii)出租人将租赁资产II租回给承租人，租赁期为24个月，总租赁款项约为人民币 44,670,994元，包括融资租赁本金为人民币4200万元及融资租赁利息收入(含增值税)约为人民币 2,670,994元。 ...

租赁资产XII为电脑，账面净值约为人民币4213.75万元。 董事认为订立融资租赁协议XII将在租赁期内为公司带来收入和利润，符合公司业务发展策略。鉴于融 资租赁协议XII基于正常商业条款订立，董事认为融资租赁协议XII的条款属公平合理，并符合公司及其 股东的整体利益。 智通财经APP讯，中关村科技租赁(01601)发布公告，于2025年9月28日，公司作为出租人与承租人北京 易点淘网络技术有限公司订立融资租赁协议XII，据此，(i)出租人将购入承租人自有租赁资产XII，转让 价款为人民币3680万元;及(ii)出租人将租赁资产XII租回给承租人，租赁期为36个月，总租赁款项约为人 民币3980.82万元，包括融资租赁本金为人民币3680万元及融资租赁利息收入(含增值税)约为人民币 300.82万元。 ...

租赁资产XII为电脑，账面净值约为人民币4213.75万元。 董事认为订立融资租赁协议XII将在租赁期内为公司带来收入和利润，符合公司业务发展策略。鉴于融 资租赁协议XII基于正常商业条款订立，董事认为融资租赁协议XII的条款属公平合理，并符合公司及其 股东的整体利益。 中关村科技租赁(01601)发布公告，于2025年9月28日，公司作为出租人与承租人北京易点淘网络技术有 限公司订立融资租赁协议XII，据此，(i)出租人将购入承租人自有租赁资产XII，转让价款为人民币3680 万元;及(ii)出租人将租赁资产XII租回给承租人，租赁期为36个月，总租赁款项约为人民币3980.82万 元，包括融资租赁本金为人民币3680万元及融资租赁利息收入(含增值税)约为人民币300.82万元。 ...

智慧城市建设 - 智慧城市通过大数据和人工智能技术构建虚拟镜像城市 用于感知态势 预知风险 诊断故障和辅助决策[2] - 京东集团在雄安参与智能城市建设 展现了中国科技创新的崛起之路[2] 自动驾驶技术发展 - 小马智行累计测试里程超过5000万公里 在北上广深取得全无人驾驶商业化应用许可[5] - 自动驾驶技术通过"世界模型"和"车规级计算平台"创新突破"卡脖子"问题 并促进激光雷达 AI大模型和车路云一体化等产业链发展[5] 新材料技术突破 - 微晶硅铝材料实现4微米硅颗粒尺寸和99.999%纯度 从被"卡脖子"到自主可控[5] - 航空发动机 5G基站和人工智能服务器等领域对高端材料需求呈现爆发式增长[5] 科研创新生态 - 中关村学院推行"极基础 极应用 极交叉"科研导向和"产学研创投"一体化生态[1] - "IQ Talk"青年社交平台持续搭建青年人才与产业前沿的对接桥梁 加速科研成果转化与应用[7][8]

项目工程进展 - 北京中关村综合保税区3号研发楼钢结构主体封顶 采用8台液压提升器协同作业将1100余吨钢连廊提升至30余米高空完成合龙 [1] - 项目总占地面积40公顷 建筑面积约14万平方米 总用钢量达3.2万吨 由6个单体建筑组成 [3] - 3号研发楼采用"U"形钢结构设计 由两个L形单体建筑与中部超大跨度连廊组成 [3] 施工技术方案 - 采用模块化施工方案 将施工区域划分为7个作业单元 应用"构件工厂精细化加工+分层分段安装"工艺 [3] - 针对大吨位钢连廊实施"地面拼装+液压同步提升+高空精准就位"工艺 通过液压同步系统减少30%高空作业量 [5] - 核心构件在工厂完成精准预制加工 现场采用机械化吊装与装配式拼接方式逐段安装 [3] 项目战略定位 - 作为全国首个以"研发创新"为特色的综合保税区 聚焦集成电路与医药健康等高新技术领域 [5] - 通过规划建设中试车间 支撑企业打通从技术研发到产品落地的全流程研发路径 [5] - 项目建成后对中关村综合保税区与海淀区"两区"融合发展具有重要战略意义 [5]

行业合作与创新生态 - 海淀区数字经济核心产业占比超过50% 已形成以人工智能为引领 集成电路 医药健康等多个千亿级产业集群为支撑的"1+X+1"现代化产业体系 [1] - 活动聚焦中关村创新生态与中美产业合作新机遇 中美双方政府代表 前政要 工商界代表近100人参与 [1] - 海淀区集聚清华大学 北京大学 中国科学院等顶尖高校与科研机构 拥有2家国家实验室和52家全国重点实验室 [1] 企业合作与成果展示 - 中美产业界代表围绕新能源 医疗机器人 人工智能 食品 游戏等重点领域展开深度交流 [1] - 10位美方政商界代表介绍美国中西部营商环境及企业合作机遇 [1] - 海淀18家企业现场展示机器人 AI眼镜 葡萄酒等创新产品 与美方代表团深入探讨合作机会 [1]

合作签约 - 中关村前沿技术与中核原子能院科技有限公司正式签署合作协议 [1] - 双方将共同建设核技术应用科技成果转化平台 [1] - 合作依托中关村前沿技术的渠道及资本资源优势和中核原科的科技转化及孵化能力 [1] 合作目标 - 扩大核技术的产品市场化推广和产业规模化发展 [1]

合作签约 - 中关村前沿技术与中核原子能院科技有限公司签署合作协议共同建设核技术应用科技成果转化平台[1] - 合作依托中关村前沿技术的渠道及资本资源优势和中核原科的科技转化及孵化能力[1] - 合作旨在扩大核技术的产品市场化推广和产业规模化发展[1] 会议背景 - 中国原子能科学研究院先进科技成果转化大会于9月28日在京召开主题为"创新・核聚新质"[1] - 中关村发展集团发布该消息[1]

行业发展趋势 - 脑科学与类脑智能加速发展 成为引领未来产业变革的重要方向[1] - 北京市脑科学与脑机接口产业集聚区正式揭牌启用 构建"一核一城"产业格局[1][3] - 计划到2027年产业集聚区初具规模 2030年全面建成并迈入国际一流行列[4] 产业布局规划 - "一核"指中关村生命科学园 发挥核心引领作用 全面提速企业孵化与成果转化[3] - "一城"指国际医疗器械城 承接产业化落地 打造高端制造基地[3] - 重点利用生命谷国际精准医学产业园24万平方米建成空间打造专业产业园[3] 创新生态建设 - 开启昌平脑科学与脑机接口创新伙伴计划 联合企业高校科研机构医疗机构加强基础研究[3] - 昌发展与道远资本联合发布产业发展合作基金战略 注入金融支持[3] - 市科委启动北京脑机接口创新集聚发展生态工程 构建政产学研用融合生态[3] 产业发展现状 - 已集聚22家脑机接口重点企业落户 包括芯智达未名脑脑核桃医疗等[6] - 2025中关村论坛发布的10项脑机接口重大科技成果中昌平入选2项[6] - "北脑一号"实现就地转化 "北脑二号"填补我国高性能侵入式脑机接口空白[6] 区域发展目标 - 昌平区作为北京国际科创中心重要承载区 具有发展脑科学与脑机接口产业的独特优势[4] - 出台全市首个脑科学与脑机接口产业发展行动计划及配套政策措施[4] - 力争形成一个新的百亿级未来产业集群[4]